Αυτή η ιδιότητα βρίσκεται στην ενδοχώρα της περιοχής Οιχέν, στην επαρχία Μάλαγα. Το ακίνητο περιλαμβάνει μια κύρια κατοικία και δευτερεύουσες κατασκευές που είναι πλήρως ολοκληρωμένες. Η θέση προσφέρει ησυχία και απόλυτη ιδιωτικότητα, καθώς βρίσκεται σε μια αγροτική ζώνη με ευρεία οπτική γωνία προς τη θάλασσα και τα βουνά. Η συνολική έκταση του οικοπέδου υπερβαίνει τα 58.000 τετραγωνικά μέτρα, ενώ ο συνολικός χώρος διαβίωσης φτάνει τα 1.688 τετραγωνικά μέτρα. Η κατασκευή είναι κλασικής αρχιτεκτονικής με χρήση φυσικών υλικών, και η ιδιοκτησία διαθέτει ιδιωτικό ελικοδρόμιο και εγκαταστάσεις παραγωγής ελαιολάδου και αποσταγμάτων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Los Cerrillares του Οιχέν, σε μια ημιορεινή τοποθεσία. Η θέση είναι προστατευμένη και βρίσκεται σε υψόμετρο περίπου 49 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η τοποθεσία προσφέρει απευθείας οπτική επαφή με τη Μεσόγειο Θάλασσα και την οροσειρά της Ανδαλουσίας. Η πρόσβαση στην ιδιοκτησία γίνεται μέσω επαρχιακών οδών, και η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι περίπου 34 χιλιόμετρα.
Η ιδιοκτησία καλύπτει ανάγκες για εκτεταμένη διαβίωση λόγω του μεγάλου αριθμού υπνοδωματίων και του όγκου των χώρων. Η ύπαρξη ξεχωριστών κτιρίων επιτρέπει την πολλαπλή χρήση, όπως κύρια κατοικία, φιλοξενία επισκεπτών και εργασιακοί χώροι. Η παρουσία ιδιωτικού ελικοδρομίου και η έκταση εδαφών ενδέχεται να ικανοποιεί απαιτήσεις για ασφάλεια και παραγωγική δραστηριότητα.
Το συγκρότημα είναι πλήρως ολοκληρωμένο και έτοιμο για χρήση. Όλες οι κύριες δομές, συμπεριλαμβανομένων της κύριας βίλας, των βοηθητικών χώρων και των εγκαταστάσεων παραγωγής, έχουν κατασκευαστεί. Η κατάσταση του κτιρίου δείχνει ότι δεν υπάρχουν εκκρεμότητες κατασκευής ή ανάγκη για ολοκλήρωση υποδομών.
Η ιδιοκτησία δεν βρίσκεται σε πεζοδρομημένη ζώνη ή κοντά σε κέντρα διασκέδασης, απαιτώντας όχημα για κάθε μετακίνηση. Δεν διαθέτει κοινόχρηστους χώρους πισίνας ή κηπουρικής, καθώς η συντήρηση του μεγάλου οικοπέδου και των πισίνων είναι αποκλειστική ευθύνη του ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ακτή λόγω της απόστασης των 6,7 χιλιομέτρων.
Ref: VL150805
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε καταστάσεις ό υπάρχει ανάγκη για εκτεταμένο φιλοξενείο ή απαιτείται χώρος για εργασιακή δραστηριότητα εντός της οικίας. Είναι κατάλληλη για οικογένειες ή επιχειρηματίες που επιθυμούν συνδυασμό κατοικίας και παραγωγικής μονάδας. Επίσης, η απόσταση από τα κέντρα της Μάλαγα και Μαριγέλα την καθιστά κατάλληλη για όσους προτιμούν την ηρεμία της ενδοχώρας έναντι της θορυβώδους ακτής.
Η κατασκευή χρησιμοποιεί φυσική πέτρα και ξύλο, με ιδιαίτερη έμφαση στις κλασικές αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες. Το εσωτερικό διαθέτει παρκέ και δάπεδα με χαμηλή θερμικό αγωγό, καθώς και ενσωματωμένο ήχο και φωτισμό. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Οι βοηθητικοί χώροι, όπως το κελάρι κρασιού και το γυμναστήριο, υποδεικνύουν υψηλό επίπεδο κατασκευής με έμφαση στη λειτουργικότητα.
Η τιμή πώλησης ορίζεται στα 3.800.000 €. Σε αυτή την κατηγορία ακινήτων, η τιμή αντικατοπτρίζει κυρίως την αξία της γης και την ύπαρξη υποδομών παραγωγής. Η ευελιξία στην τιμή είναι περιορισμένη, δεδομένων των συγκεκριμένων χαρακτηριστικών του ακινήτου, όπως το ιδιωτικό ελικοδρόμιο και οι βιομηχανικές εγκαταστάσεις.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την ησυχία και την απομόνωση. Η έκταση των 58 στρεμμάτων προσφέρει χώρο για μεγάλη κινητικότητα εντός του οικοπέδου, χωρίς ορατή γείτνωση με γείτονες. Οι κόγχες της ιδιοκτησίας, όπως η βιβλιοθήκη, το σινema και οι εξωτερικοί χώροι, καθορίζουν τον ρυθμό διαβίωσης, με έμφαση σε δραστηριότητες εντός του καταλύματος. Η παραγωγή ελαιολάδου ή η χρήση του ελικοδρομίου μπορεί να αποτελεί μέρος της εργασιακής ή εμπορικής ρουτίνας. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους αναζητούν διακριτικότητα, μακριά από την τουριστική κίνηση των παραλίων.
Η περιοχή του Οιχέν χαρακτηρίζεται από μικρό πληθυσμό και αγροτικό χαρακτήρα. Η πρόσβαση σε βασικά αγαθά είναι εφικτή σε μικρή απόσταση, με φαρμακείο να βρίσκεται 150 μέτρα μακριά. Ωστόσο, για μεγαλύτερες αγορές ή νοσοκομειακή φροντίδα, απαιτείται μετακίνηση περίπου 6 χιλιομέτρων. Η περιοχή δεν διαθέτει εκτεταμένο δίκτυο μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχώρα της περιοχής Μάλαγα, με το ακίνητο να βρίσκεται σε ύψωμα νότια του Οιχέν. Η κατακόρυφο διάταξη του εδάφους φαίνεται από τις γραμμές contour, ενώ η θέση νότια προσφέρει απεριόριστη θέα προς τη θάλασσα.
Ο Οιχέν βρίσκεται βορειοανατολικά της Μαριγέλα και αποτελεί την πύλη προς τα βουνά της Ανδαλουσίας. Η τοποθεσία του ακινήτου επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στην ακτή του Σολ, ενώ ταυτόχρονα παραμένει μακριά από την τουριστική ένταση. Οι γειτονικές πόλεις Ίσταν και Μόντα είναι προσβάσιμες μέσω εσωτερικών δρόμων.
Το ακίνητο βρίσκεται 34 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, μια απόσταση που απαιτεί σχεδόν 40 λεπτά οδήγησης. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως Playa de la Bajadilla, απέχουν 6,7 χιλιόμετρα. Τα κοντινότερα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε ακτίνα 9 χιλιομέτρων. Η πρόσβαση στις εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων απαιτεί απόλυση σχεδόν 8 χιλιομέτρων.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία στους 16,6 °C. Η περιοχή απολαμβάνει πάνω από 3.600 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το υψόμετρο των 49 μέτρων προσφέρει φυσικό αερισμό και θέα. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20 °C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 6,7 έως 8,6 χιλιομέτρων. Οι εγκαταστάσεις γκολφ, όπως το Santa María Golf & Country Club, είναι προσβάσιμες σε περίπου 10 λεπτά με αυτοκίνητο. Η περιοχή διαθέτει αρκετά αθλητικά κέντρα και πισίνες, αν και το ίδιο το ακίνητο προσφέρει ιδιωτική πισίνα και γυμναστήριο.
6 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Ο Οιχέν βρίσκεται βορειοανατολικά της Μαριγέλα και αποτελεί την πύλη προς τα βουνά της Ανδαλουσίας. Η τοποθεσία του ακινήτου επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στην ακτή του Σολ, ενώ ταυτόχρονα παραμένει μακριά από την τουριστική ένταση. Οι γειτονικές πόλεις Ίσταν και Μόντα είναι προσβάσιμες μέσω εσωτερικών δρόμων.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.7°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.8°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.0°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.7°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 10.8°C | 67 mm |
Σε σχέση με τα έργα σε Μίχας ή Φουενχιρόλα, η τιμή σε Οιχέν είναι σημαντικά υψηλότερη λόγω της έκτασης της γης και της πολυτέλειας. Ωστόσο, η προσβασιμότητα σε μαζική μεταφορά είναι μικρότερη. Ο συνδυασμός κατοικίας και βιομηχανικής χρήσης είναι σπάνιος για την ακτή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID