تقع هذه الإقامة الاستثنائية في الطابق الأوسط في منطقة أوجين الهادئة في الجبال خلف ماربيا، وتعيد تعريف العيش في الشقق. تتميز بمساحة داخلية رائعة تبلغ 288 مترًا مربعًا وشرفات خارجية واسعة تبلغ 285 مترًا مربعًا، مما يوفر بيئة معيشية إجمالية تقارب 600 متر مربع. تم تصميم المسكن لالتقاط المناظر البانورامية للبحر الأبيض المتوسط والخطوط الأفقية اللانهائية، ويغمرها الضوء الطبيعي وتحيط بها بيئة طبيعية محمية، مما يخلق إحساسًا بالانفتاح نادرًا ما يوجد على كوستا ديل سول. تم تطويره بواسطة مطور ألماني مرموق، مع التركيز على الهندسة الدقيقة ومعايير البناء المتميزة.
مقارنة بالشقق في المدن الساحلية مثل إستيپونا (مثل Acqua Gardens، ابتداءً من 418,800 يورو)، فإن هذا العقار في أوجين يتميز بكونه أكثر فخامة وبسعر أعلى بكثير، بدءًا من 2,950,000 يورو. يعكس هذا الاختلاف في السعر موقعه الفريد في الجبال، وأحجامه الكبيرة (288 مترًا مربعًا داخليًا و 285 مترًا مربعًا خارجيًا)، ونمط الحياة الفاخر الذي يقدمه في منطقة جبلية منعزلة، على عكس المشاريع الساحلية التي غالبًا ما تقدم مساحات أصغر وقربًا أكبر للشاطئ. تُظهر Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) و Alba Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو) أيضًا نطاقات أسعار وأنماط حياة مختلفة داخل المنطقة. تم تصميم المسكن في أوجين للمشترين الذين يبحثون عن أقصى درجات الخصوصية والمناظر الواسعة ومساحات المعيشة الخارجية الشبيهة بالفيلا، مما يميزه عن المشاريع الساحلية الأكثر سهولة في الوصول إليها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن في موقع منعزل على منحدر تل في أوجين، ويوفر بيئة معيشية هادئة بعيدًا عن صخب وضجيج الساحل. على الرغم من موقعه الجبلي، إلا أنه يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ الرئيسية ووسائل الراحة في ماربيا، مما يوازن بين الهدوء وسهولة الوصول.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة، وإطلالات استثنائية، ومناطق خارجية خاصة للاسترخاء. إنها تقدم نطاق وخصوصية الفيلا، ولكن مع راحة وأمان الشقة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون نمط حياة عالي الجودة في محيط طبيعي خلاب.
لا يوفر العقار وصولاً مباشرًا إلى وسط المدينة أو الشاطئ؛ يتطلب الوصول إلى الشواطئ الرئيسية وبعض وسائل الراحة القيادة. بالإضافة إلى ذلك، قد يتطلب الموقع على منحدر تل، على الرغم من توفيره لإطلالات بانورامية، بعض الوقت للتكيف.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فريد. إذا كنت تقدر المساحة والخصوصية والمناظر البانورامية المذهلة، وتستمتع بهدوء الجبال مع سهولة الوصول إلى حياة المدينة في ماربيا، فهذا هو المكان المناسب لك. الشرفات الواسعة مثالية لاستضافة التجمعات في الهواء الطلق أو مجرد الاسترخاء. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يبحثون عن تجربة معيشة متوسطية فاخرة حقيقية في إسبانيا.
تم بناء المنزل بواسطة مطور ألماني مرموق، ويعكس الهندسة الدقيقة ومعايير البناء الصارمة. المساحات الداخلية واسعة ومصممة بأناقة مع الاهتمام بالتفاصيل. تعمل أبواب الزجاج المنزلق الممتدة من الأرض حتى السقف على إنشاء انتقال سلس بين الداخل والخارج. تتوفر مواد وتشطيبات عالية الجودة في كل مكان، من الحمامات الفاخرة إلى المطابخ المجهزة بالكامل، مما يدل على الالتزام بالجودة.
تتوفر هذه الشقة بدءًا من 2,950,000 يورو. إنها فرصة نادرة في السوق، تقدم مساحة داخلية وخارجية واسعة مع مناظر لا مثيل لها. يعكس السعر موقعه المتميز، وجودة البناء العالية، والتشطيبات الفاخرة، مما يجعله استثمارًا مهمًا في سوق العقارات الفاخرة في كوستا ديل سول.
يقع هذا المنزل في أوجين، وهي قرية ساحرة في جبال ماربيا، وتوفر نمط حياة هادئًا ومتميزًا. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الجمال الطبيعي والهدوء، ولكنهم يريدون أيضًا الوصول إلى حيوية المدينة الساحلية على بعد دقائق فقط بالسيارة. الشرفات الواسعة والمناظر البانورامية هي الميزات الرئيسية هنا، وهي مثالية للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه. المجتمع مدمج في حوالي 230 هكتارًا من المناظر الطبيعية الطبيعية المحمية، مما يضمن اتساع الآفاق والخصوصية طويلة الأمد.
أوجين هي قرية جبلية هادئة في جبال الأندلس، توفر ملاذًا من صخب وضجيج الساحل. ومع ذلك، فهي على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من ماربيا، حيث ستجد المطاعم والمراكز التجارية والشواطئ ذات المستوى العالمي. كما أن المنطقة المحيطة بها تضم ملاعب جولف وحدائق طبيعية، مما يوفر وفرة من الفرص لعشاق الأنشطة الخارجية. يوفر المجمع نفسه مناطق ترفيهية خاصة ومناطق مشتركة ذات مناظر طبيعية خلابة.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للعقار في أوجين، وهي قرية في منطقة جبلية هادئة في مقاطعة مالاغا. يؤكد على موقعه النسبي للمناظر الطبيعية المحيطة والشواطئ ومحاور النقل الرئيسية مثل مطار مالاغا، مما يسلط الضوء على موقعه الهادئ الذي يسهل الوصول إليه.
تقع أوجين في المنطقة الجبلية لمقاطعة مالاغا، جنوب ماربيا، في مجتمع أندلوسيا المستقل. إنه يقع استراتيجيًا في قلب كوستا ديل سول، بالقرب من مدن أخرى مثل ميخاس (شرقًا) وإستان (غربًا) وموندا وكوين (شمالًا). يوفر هذا الموقع هدوء الريف مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية النابضة بالحياة.
يقع أقرب سوبر ماركت على بعد حوالي 5.1 كم، وصيدلية على بعد 150 مترًا فقط. تقع المطاعم والمتاجر والمرافق الطبية في ماربيا (مثل المستشفى) على بعد حوالي 6.5 كم. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا باجاديا، على بعد حوالي 6.7 كم. المسافة إلى مطار مالاغا (AGP) تبلغ حوالي 34 كم (بالطيران). بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، وأقربها، Greenlife Golf Driving Range، على بعد حوالي 9.1 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 10-26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 17.7 درجة مئوية. هناك ما يقرب من 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لحوالي 4 أشهر. يقع المسكن على ارتفاع 360 مترًا فوق مستوى سطح البحر، محاطًا بالمناظر الطبيعية الطبيعية المحمية، مما يوفر هواءً نقيًا وإطلالات خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن المسكن يقع في منطقة جبلية داخلية، إلا أن العديد من الشواطئ الشهيرة، مثل بلايا دي لا باجاديا، تقع على بعد حوالي 6.7 كم فقط. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، حيث يقع Greenlife Golf Driving Range على بعد حوالي 9.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المرافق الرياضية ونقاط المشاهدة القريبة، مثل Mirador de Ojén، والتي توفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
6 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع أوجين في المنطقة الجبلية لمقاطعة مالاغا، جنوب ماربيا، في مجتمع أندلوسيا المستقل. إنه يقع استراتيجيًا في قلب كوستا ديل سول، بالقرب من مدن أخرى مثل ميخاس (شرقًا) وإستان (غربًا) وموندا وكوين (شمالًا). يوفر هذا الموقع هدوء الريف مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية النابضة بالحياة.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 60 mm |
| فبراير | 10.6°C | 64 mm |
| مارس | 12.7°C | 59 mm |
| أبريل | 14.8°C | 43 mm |
| مايو | 17.0°C | 35 mm |
| يونيو | 21.5°C | 9 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL741814
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
