Cette résidence extraordinaire en étage intermédiaire, située à Ojén derrière Marbella, redéfinit la vie en appartement avec plus de 288 m² d'espace intérieur et 285 m² de terrasses. Offrant une présence comparable à celle d'un penthouse, cette propriété représente un jalon pour ceux qui refusent de compromettre l'espace, la vue ou le raffinement architectural. Nichée dans un paysage naturel protégé, la résidence bénéficie d'une lumière naturelle abondante et de vues panoramiques imprenables sur la Méditerranée, créant un sentiment d'espace rarement égalé sur la Costa del Sol. Le promoteur allemand renommé garantit une ingénierie méticuleuse et des normes de construction sans compromis.
Comparé à d'autres nouveaux projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Ojén se situe dans une catégorie de prix nettement supérieure. Cela reflète son emplacement exclusif, la taille exceptionnelle des espaces de vie et des terrasses, ainsi que la qualité de construction haut de gamme. Alors que de nombreuses offres sur la côte se concentrent sur des unités plus compactes, ce projet offre un espace de vie qui ressemble davantage à une villa indépendante. Des projets comme Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) se situent dans une fourchette de prix intermédiaire, mais l'appartement à Ojén se distingue par son accent mis sur l'intimité absolue, les vastes espaces extérieurs et l'emplacement calme et naturel, offrant une alternative à la première ligne de plage. Les 285 m² de terrasse sont une caractéristique exceptionnelle rarement trouvée dans les appartements, justifiant le prix plus élevé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres, loin de l'agitation de la côte, dans un environnement montagneux calme près d'Ojén. Cette position surélevée offre des vues panoramiques exceptionnelles sur la Méditerranée et les environs naturels protégés. L'accès aux plages et aux villes côtières se fait par un réseau routier bien entretenu.
Cette propriété s'adresse aux acquéreurs recherchant une intimité maximale, de vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs, ainsi que des vues spectaculaires. Les terrasses étendues permettent un style de vie en plein air digne d'une villa, complété par des équipements de haute qualité et une conception spatiale réfléchie pour le confort et les réceptions sophistiquées.
En tant que nouveau projet de construction, cette résidence bénéficie d'une architecture et d'une technologie de construction de pointe. Le développement par un promoteur allemand est synonyme de précision et de durabilité. L'intégration dans une vaste zone naturelle protégée assure la pérennité des vues et de l'atmosphère exclusive. La livraison est prévue prochainement.
Le projet n'offre pas d'équipements directs tels que des boutiques ou des restaurants au sein du complexe résidentiel immédiat. La localisation rend une voiture indispensable pour la plupart des déplacements quotidiens et des activités de loisirs. Une piscine commune est disponible, mais la propriété n'est pas située directement en bord de mer.
Cette résidence convient parfaitement aux acheteurs exigeants qui recherchent une combinaison unique d'espace de vie généreux, d'intimité et de vues panoramiques époustouflantes. Elle correspond à ceux qui apprécient la vie en plein air à un niveau élevé et souhaitent s'éloigner de l'agitation de la côte sans sacrifier l'accessibilité aux commodités. Les familles qui privilégient la sécurité, la construction de haute qualité et un environnement naturel trouveront leur bonheur ici. C'est également un choix approprié pour les personnes recherchant une résidence représentative pour des réceptions sophistiquées ou une base tranquille pour des activités telles que le golf et l'exploration de la région.
La qualité de construction de cette résidence est définie par la réalisation d'un promoteur allemand réputé, connu pour ses normes techniques et sa précision. Des matériaux de première qualité et une finition soignée sont attendus dans toutes les zones. Cela comprend les revêtements de sol, les finitions murales et de plafond, ainsi que les installations sanitaires et l'intégration de la cuisine. Les grandes baies vitrées maximisent la lumière naturelle et les vues, avec un accent mis sur le double vitrage économe en énergie. La disposition réfléchie des pièces et les finitions de première classe reflètent un niveau élevé de confort et de durabilité. L'équipement comprend des armoires encastrées, des salles de bains attenantes et une cuisine entièrement équipée, soulignant le caractère luxueux.
Cet appartement exclusif est proposé à partir de 2.950.000 €. La surface habitable est de 288 m², complétée par 285 m² de terrasses privées, offrant un espace de vie généreux. Il comprend quatre chambres et quatre salles de bains. Les prix peuvent varier en fonction de l'emplacement et des configurations spécifiques au sein du projet. Les détails de disponibilité actuels sont disponibles sur demande. S'agissant d'une nouvelle construction, les unités sont vendues non meublées, laissant place à une personnalisation.
Ojén, pittoresquement niché dans les montagnes derrière Marbella, offre une alternative paisible et proche de la nature à la côte animée. Avec une population d'environ 4 755 habitants en 2025, Ojén conserve son caractère de village tout en offrant des vues impressionnantes sur la côte méditerranéenne et l'arrière-pays grâce à son altitude. L'altitude de 360 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable, caractérisé par des hivers doux (moyenne 10-26°C) et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 17,7°C, avec historiquement 3 840 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour les activités de plein air et un style de vie détendu. L'infrastructure d'Ojén comprend des services essentiels tels que des pharmacies, des banques et des restaurants accessibles à proximité. Pour des options de shopping et de divertissement plus complètes, Marbella et ses marinas sont à une courte distance en voiture.
La vie à Ojén, un charmant village de l'arrière-pays de Marbella, offre une atmosphère paisible qui contraste avec la côte animée. Avec seulement 4 755 habitants (en 2025), c'est un lieu qui respire la tranquillité et le charme andalou traditionnel. Les montagnes environnantes et les zones naturelles protégées invitent à la randonnée et à l'exploration de la nature. Parallèlement, les villes dynamiques de Marbella et Puerto Banús ne sont qu'à une courte distance en voiture, offrant un accès à des restaurants exclusifs, des boutiques et des marinas. La proximité de plusieurs terrains de golf de premier ordre tels que Greenlife Golf et Santa María Golf souligne l'attrait pour les amateurs de golf. L'altitude de 360 mètres offre un microclimat agréable, différent des étés chauds de la côte. Les 3 840 heures d'ensoleillement annuelles et une saison de baignade de quatre mois suggèrent un climat attractif toute l'année.
Cette carte illustre l'emplacement d'Ojén dans l'arrière-pays montagneux de la Costa del Sol, au nord de Marbella. Elle met en évidence la proximité des attractions côtières telles que les plages et les marinas, mais aussi son intégration dans un paysage montagneux naturel offrant calme et vues. La position stratégique est soulignée par les distances par rapport aux points clés tels que l'aéroport de Malaga et divers terrains de golf.
Ojén se positionne comme un refuge tranquille dans l'arrière-pays montagneux de la Costa del Sol, stratégiquement situé entre les villes côtières de Marbella et Mijas. Cet emplacement offre un équilibre à la densité touristique de la côte tout en conservant l'accès aux infrastructures et aux attractions de la région. La proximité de Marbella (environ 6,7 km à vol d'oiseau) signifie un accès rapide à une large gamme de services, de gastronomie et de culture. Parallèlement, l'emplacement dans les montagnes permet de profiter de la beauté naturelle de l'Andalousie et de s'adonner à la randonnée dans un paysage pittoresque. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf de premier ordre, et Ojén ajoute à ce portefeuille une dimension de calme et de nature.
L'accès à l'appartement dépend principalement de l'utilisation d'une voiture. Le supermarché le plus proche est à 5,1 km, une pharmacie est située dans le village même (150 m). L'hôpital le plus proche est à 6,5 km. Les plages comme Playa de la Bajadilla sont à environ 6,7 km à vol d'oiseau, ce qui correspond à un court trajet en voiture. Les grands complexes de golf comme Greenlife Golf sont accessibles à partir de 9,1 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 34 km et donc facilement accessible. Pour les liaisons internationales, l'aéroport de Gibraltar (GIB) à environ 64 km est également une option. Les transports publics sont moins développés dans l'environnement rural d'Ojén, ce qui souligne l'importance d'un véhicule personnel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation d'Ojén dans les montagnes, à une altitude de 360 mètres au-dessus du niveau de la mer, façonne considérablement le climat et l'environnement naturel. La région bénéficie d'un climat méditerranéen tempéré avec une température moyenne annuelle de 17,7°C. Les températures varient généralement entre 10°C pendant la saison plus fraîche et 26°C en été, permettant de longues périodes de temps agréable. Avec historiquement 3 840 heures d'ensoleillement par an, la Costa del Sol est l'une des régions les plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade est possible pendant environ quatre mois par an grâce à des températures de l'eau d'au moins 20°C. La nature environnante, y compris les forêts protégées, offre un cadre charmant et des possibilités d'activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que l'appartement ne soit pas directement en bord de mer, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa de la Bajadilla est à environ 6,7 km à vol d'oiseau, Playa de Casablanca à 8,3 km et El Alicate à 8,6 km. Ces plages offrent non seulement des espaces de détente et de sports nautiques, mais arborent souvent le Pavillon Bleu. Pour les golfeurs, la région est particulièrement attrayante : plusieurs parcours de golf renommés, dont Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) et Santa María Golf & Country Club (9,8 km), sont rapidement accessibles. La proximité des marinas de Marbella (6,6 km) ouvre également des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau. Dans l'ensemble, la région offre un large éventail d'activités de loisirs, des activités de plage aux défis sportifs dans la nature.
6 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ojén se positionne comme un refuge tranquille dans l'arrière-pays montagneux de la Costa del Sol, stratégiquement situé entre les villes côtières de Marbella et Mijas. Cet emplacement offre un équilibre à la densité touristique de la côte tout en conservant l'accès aux infrastructures et aux attractions de la région. La proximité de Marbella (environ 6,7 km à vol d'oiseau) signifie un accès rapide à une large gamme de services, de gastronomie et de culture. Parallèlement, l'emplacement dans les montagnes permet de profiter de la beauté naturelle de l'Andalousie et de s'adonner à la randonnée dans un paysage pittoresque. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf de premier ordre, et Ojén ajoute à ce portefeuille une dimension de calme et de nature.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 60 mm |
| Février | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.7°C | 59 mm |
| Avril | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juin | 21.5°C | 9 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 15 mm |
| Octobre | 17.7°C | 57 mm |
| Novembre | 13.6°C | 79 mm |
| Décembre | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL741814
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
