Dieses außergewöhnliche Apartment im mittleren Stockwerk in Ojén, hinter Marbella gelegen, bietet auf über 288 m² Wohnfläche und 285 m² Terrassen eine Wohnqualität, die an ein Penthouse erinnert. Mit weitläufigen Terrassen und einem fast 600 m² großen Wohnbereich setzt diese Residenz neue Maßstäbe für anspruchsvolles Wohnen. Die Lage in einer geschützten Naturlandschaft garantiert unverbaute mediterrane Panoramablicke und ein hohes Maß an Privatsphäre. Die sorgfältige Planung und Ausführung durch einen renommierten deutschen Bauträger verspricht höchste Bauqualität und technische Exzellenz.
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Apartment in Ojén in einem deutlich höheren Preissegment. Dies reflektiert die exklusive Lage, die außergewöhnliche Größe der Wohn- und Terrassenflächen sowie die anspruchsvolle Bauausführung. Während viele Angebote an der Küste sich auf kompaktere Einheiten konzentrieren, bietet dieses Projekt eine Wohnlandschaft, die eher an eine freistehende Villa erinnert. Projekte wie Alba Benalmadena (ab €699.000) liegen preislich dazwischen, aber das Apartment in Ojén sticht durch seinen Fokus auf absolute Privatsphäre, weitläufige Außenbereiche und die ruhige, naturnahe Lage hervor, die eine Alternative zur direkten Strandlage darstellt. Die 285 m² Terrassenfläche sind ein herausragendes Merkmal, das in dieser Form im Segment der Apartments selten zu finden ist und die höhere Preisgestaltung rechtfertigt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich landeinwärts von Marbella, eingebettet in eine ruhige Berglandschaft. Die Nähe zu schützten Naturgebieten und die erhöhte Lage bieten spektakuläre Panoramablicke über die Küste und das Mittelmeer. Die Anbindung an die Küsteninfrastruktur ist durch die gut ausgebaute Straßeninfrastruktur gegeben.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein Höchstmaß an Privatsphäre, großzügige Wohnflächen im Innen- und Außenbereich sowie einen atemberaubenden Ausblick suchen. Die weitläufigen Terrassen ermöglichen ein Leben im Freien auf Villa-Niveau, ergänzt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale und ein durchdachtes Raumkonzept für Komfort und exklusive Unterhaltung.
Als Neubauprojekt profitiert diese Residenz von modernster Architektur und Bautechnik. Die Entwicklung durch einen deutschen Bauträger steht für Präzision und Langlebigkeit. Die Integration in ein großes, geschütztes Naturareal sichert den Erhalt der Aussicht und der exklusiven Atmosphäre langfristig. Die Auslieferung ist für die nahe Zukunft geplant.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie Geschäfte oder Restaurants innerhalb des direkten Wohnkomplexes. Die Lage erfordert ein Fahrzeug für die meisten täglichen Besorgungen und Freizeitaktivitäten. Ein gemeinschaftlicher Pool ist vorhanden, jedoch ist das Objekt nicht direkt am Strand gelegen.
Diese Residenz ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine einzigartige Kombination aus großzügigem Wohnraum, Privatsphäre und atemberaubenden Panoramablicken suchen. Es passt zu jenen, die das Leben im Freien auf einem sehr hohen Niveau schätzen und sich eine Auszeit vom Trubel der Küste wünschen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten angewiesen zu sein. Familien, die Wert auf Sicherheit, hochwertige Bauweise und eine naturnahe Umgebung legen, werden hier fündig. Auch für Personen, die ein repräsentatives Domizil für anspruchsvolle Unterhaltung suchen oder eine ruhige Basis für Aktivitäten wie Golf und Erkundungen der Region wünschen, ist dieses Apartment eine passende Wahl.
Die Bauqualität dieser Residenz wird durch die Ausführung eines renommierten deutschen Bauträgers definiert, der für seine technischen Standards und Präzision bekannt ist. Hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung sind in allen Bereichen zu erwarten. Dies umfasst Fußböden, Wand- und Deckenoberflächen sowie die Sanitärausstattung und die Integration der Küche. Die großzügigen Fensterfronten maximieren das natürliche Licht und die Ausblicke, wobei Wert auf energieeffiziente Verglasung gelegt wird. Die durchdachte Raumaufteilung und die erstklassigen Oberflächen spiegeln einen hohen Anspruch an Komfort und Langlebigkeit wider. Die Ausstattung beinhaltet Einbauschränke, Ensuite-Badezimmer und eine vollausgestattete Küche, was den luxuriösen Charakter unterstreicht.
Dieses exklusive Apartment wird zu einem Preis ab 2.950.000 € angeboten. Die angegebene Wohnfläche beträgt 288 m², ergänzt durch 285 m² an privaten Terrassenflächen, was ein großzügiges Raumangebot schafft. Es stehen vier Schlafzimmer und vier Badezimmer zur Verfügung. Die Preise können je nach Lage und Ausstattungsvarianten innerhalb des Projekts variieren. Aktuell sind spezifische Verfügbarkeitsdetails auf Anfrage erhältlich. Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, sind die Einheiten nicht möbliert und bieten Raum für individuelle Gestaltung.
Ojén, malerisch in den Bergen hinter Marbella gelegen, bietet eine ruhige und naturnahe Alternative zur belebten Küstenlinie. Mit rund 4.755 Einwohnern im Jahr 2025 bewahrt sich Ojén seinen dörflichen Charakter, während es gleichzeitig durch seine erhöhte Lage beeindruckende Ausblicke auf die Mittelmeerküste und das Hinterland freigibt. Die Höhe von 360 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, das von milden Wintern (durchschnittlich 10-26°C) und warmen Sommern geprägt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,7°C, mit historisch belegten 3.840 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und einen entspannten Lebensstil. Die Infrastruktur in Ojén selbst umfasst wichtige Einrichtungen wie Apotheken, Banken und Restaurants, die innerhalb kurzer Distenz erreichbar sind. Für umfassendere Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten ist Marbella mit seinen Marinas und Boutiquen nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Das Leben in Ojén, einem charmanten Dorf im Hinterland von Marbella, bietet eine friedliche Atmosphäre, die sich von der geschäftigen Küste abhebt. Mit nur 4.755 Einwohnern (Stand 2025) ist es ein Ort, der Ruhe und traditionellen andalusischen Charme ausstrahlt. Die umliegenden Berge und geschützten Naturgebiete laden zu Wanderungen und Naturerkundungen ein. Gleichzeitig sind die pulsierenden Städte Marbella und Puerto Banús nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten Zugang zu exklusiven Restaurants, Boutiquen und Yachthäfen. Die Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen wie Greenlife Golf und Santa María Golf unterstreicht die Attraktivität für Golfliebhaber. Die 360-Meter-Höhenlage sorgt für ein angenehmes Mikroklima, das sich von den heißen Sommermonaten an der Küste unterscheidet. Die 3.840 Sonnenstunden pro Jahr und ein vier Monate andauerndes Schwimmwetter deuten auf ein ganzjährig attraktives Klima hin.
Diese Karte zeigt die Lage von Ojén im bergigen Hinterland der Costa del Sol, nördlich von Marbella. Sie verdeutlicht die Nähe zu Küstenattraktionen wie Stränden und Marinas, aber auch die Einbettung in eine natürliche Berglandschaft, die Ruhe und Ausblicke bietet. Die strategische Positionierung wird durch die Distanzen zu wichtigen Punkten wie dem Flughafen Málaga und verschiedenen Golfplätzen unterstrichen.
Ojén positioniert sich als ruhiges Refugium im bergigen Hinterland der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Marbella und Mijas gelegen. Diese Lage bietet einen Ausgleich zur touristischen Dichte der Küste, während die Anbindung an die Infrastruktur und die Attraktionen der Region erhalten bleibt. Die Nähe zu Marbella (ca. 6,7 km Luftlinie) bedeutet schnellen Zugang zu einem breiten Angebot an Dienstleistungen, Gastronomie und Kultur. Gleichzeitig erlaubt die Lage in den Bergen, die natürliche Schönheit Andalusiens zu genießen und Wanderungen in einer reizvollen Landschaft zu unternehmen. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre erstklassigen Golfplätze, und Ojén fügt diesem Portfolio eine Dimension der Ruhe und Natur hinzu.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist primär durch die notwendige Nutzung eines Autos gegeben. Die nächste Supermarkt ist 5,1 km entfernt, eine Apotheke befindet sich direkt im Ort (150 m). Das nächste Krankenhaus ist 6,5 km entfernt. Die Strände wie Playa de la Bajadilla sind hemelsbreed etwa 6,7 km entfernt, was einer kurzen Autofahrt entspricht. Die großen Golfresorts wie Greenlife Golf sind ab 9,1 km erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist ca. 34 km entfernt und somit gut erreichbar. Für internationale Verbindungen ist auch der Flughafen Gibraltar (GIB) in ca. 64 km Entfernung eine Option. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der ländlichen Umgebung von Ojén weniger ausgeprägt, was die Bedeutung eines eigenen Fahrzeugs unterstreicht.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage von Ojén in den Bergen, auf einer Höhe von 360 Metern über dem Meeresspiegel, prägt das Klima und die natürliche Umgebung maßgeblich. Die Region profitiert von einem gemäßigten mediterranen Klima mit durchschnittlich 17,7°C Jahrestemperatur. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 10°C im kühleren Teil des Jahres und 26°C im Sommer, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Mit historisch 3.840 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Costa del Sol zu den sonnigsten Regionen Europas. Der Schwimm- und Badeurlaub ist dank Wassertemperaturen von mindestens 20°C über einen Zeitraum von etwa vier Monaten im Jahr gut möglich. Die umliegende Natur, einschließlich geschützter Waldgebiete, bietet eine reizvolle Kulisse und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Apartment nicht direkt am Meer liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Playa de la Bajadilla ist hemelsbreed etwa 6,7 km entfernt, Playa de Casablanca 8,3 km und El Alicate 8,6 km. Diese Strände bieten nicht nur Raum für Entspannung und Wassersport, sondern sind oft auch mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Für Golfer ist die Umgebung besonders attraktiv: Mehrere renommierte Golfplätze, darunter Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) und Santa María Golf & Country Club (9,8 km), sind schnell erreichbar. Die Nähe zu den Marinas von Marbella (6,6 km) eröffnet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Insgesamt bietet die Region eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, von Strandaktivitäten bis hin zu sportlichen Herausforderungen in der Natur.
6 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Ojén positioniert sich als ruhiges Refugium im bergigen Hinterland der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Marbella und Mijas gelegen. Diese Lage bietet einen Ausgleich zur touristischen Dichte der Küste, während die Anbindung an die Infrastruktur und die Attraktionen der Region erhalten bleibt. Die Nähe zu Marbella (ca. 6,7 km Luftlinie) bedeutet schnellen Zugang zu einem breiten Angebot an Dienstleistungen, Gastronomie und Kultur. Gleichzeitig erlaubt die Lage in den Bergen, die natürliche Schönheit Andalusiens zu genießen und Wanderungen in einer reizvollen Landschaft zu unternehmen. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre erstklassigen Golfplätze, und Ojén fügt diesem Portfolio eine Dimension der Ruhe und Natur hinzu.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| März | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| Dezember | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL741814
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
