في منطقة أوجين الداخلية الهادئة، بالقرب من ماربيا، تقدم هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم فرصة سكنية استثنائية. يقع العقار ضمن مناظر طبيعية محمية، ويمزج بين التصميم المعاصر والبيئة الهادئة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة على ساحل جنوب إسبانيا. توفر الشقة مساحة واسعة تبلغ 149 مترًا مربعًا، وتتمتع بإطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في أوجين، وهي بلدة تقع في الجبال خلف ماربيا. تشتهر المنطقة ببيئتها الريفية الهادئة وقربها من المحميات الطبيعية. في حين أنها بعيدة عن صخب الساحل، إلا أنها تظل سهلة الوصول إلى المرافق المحلية والمدن المجاورة، مما يوفر نمط حياة هادئًا دون التضحية بالراحة.
تم تصميم هذه الشقة للمشترين الذين يقدرون الهدوء والمساحة والراحة الحديثة. تهدف مناطق المعيشة الفسيحة وغرف النوم الملحقة بها وشرفة الإطلالات الرائعة إلى تعزيز تجربة المعيشة. وهي مناسبة كمسكن دائم أو كمنزل لقضاء العطلات الفاخرة.
الشقة هي جزء من مشروع تطوير جديد مصمم بعناية، والمعروف بمعاييره العالية في البناء وتشطيباته الراقية. تم إنشاء المشروع بواسطة مطور ألماني مرموق، معروف باهتمامه بالتفاصيل وبراعة التصنيع الممتازة، مما يضمن مسكنًا عالي الجودة.
يقع العقار في الداخل، على مسافة معينة من الشواطئ، ولا يوفر حديقة خاصة. في حين أن هناك جمالًا طبيعيًا محيطًا، فإن الوصول إلى مراكز التسوق الكبيرة أو المطارات الدولية يتطلب سيارة.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ على ساحل جنوب إسبانيا. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون القرب من الطبيعة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. الشرفة الواسعة المطلة على البحر الأبيض المتوسط تجعلها خيارًا رائعًا لقضاء العطلات العائلية أو كمكان إقامة دائم. يجعل التصميم الحديث والبناء عالي الجودة من هذا العقار خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والأناقة.
تتميز الشقة بتصميمها العصري الراقي وحرفيتها عالية الجودة. توفر مساحة داخلية واسعة تبلغ 149 مترًا مربعًا، وتضم ثلاث غرف نوم فسيحة وثلاث حمامات ملحقة. تم تصميم منطقة المعيشة وتناول الطعام والمطبخ المفتوحة لتعزيز تجربة معيشة سلسة. تتيح أبواب الزجاج المنزلق من الأرض إلى السقف دخول ضوء طبيعي وفير وتندمج مع الشرفة الخارجية. المطبخ مجهز بالكامل، وتشمل الميزات الأخرى الخزائن المدمجة ومساحة تخزين واسعة، مما يضمن الوظائف والأناقة.
تباع هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم بسعر 985,000 يورو. العقار هو جزء من مجتمع حصري مصمم لتوفير مستوى عالٍ من الخصوصية والهدوء. يعكس السعر موقعه المتميز في بيئة ريفية هادئة، وتصميمه الحديث، وإطلالاته الرائعة على البحر الأبيض المتوسط. نظرًا لأن العقار جزء من تطوير جديد ويتميز بمرافق راقية، فإن سعره يتوافق مع السوق المستهدف. يمكن تقديم مزيد من التفاصيل حول التوافر والأسعار المحددة عند الطلب.
تعد بلدة أوجين ملاذًا هادئًا، تقع في جبال مقاطعة مالاغا، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من ماربيا النابضة بالحياة. تشتهر المنطقة بسحرها الأندلسي التقليدي ومناظرها الطبيعية الخلابة وإيقاع حياتها المريح. يمكن للمقيمين العثور على خمسة مطاعم وصيدلية وبنكين ومقهيين ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى ضروريات الحياة اليومية. توفر المنطقة المحيطة 6 مدارس، بما في ذلك المدارس الابتدائية والثانوية، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للعائلات. يقدر عدد سكان البلدة بـ 4755 نسمة في عام 2025، مما يحافظ على أجواء مجتمع حميمة، مع سوق عقاري نشط يسجل 239 معاملة عقارية.
تقع بلدة أوجين في بيئة طبيعية خلابة، ولكنها تحتفظ بسهولة الوصول إلى المدن المجاورة مثل ماربيا. تقع الشواطئ على بعد 6.7 كم فقط، في حين أن الوصول إلى المطار يستغرق 34 كم. يوجد في البلدة صيدلية على بعد 150 مترًا فقط، وسوبر ماركت على بعد 5.1 كم، ومستشفى على بعد 6.5 كم. لعشاق الغولف، يقع ملعب Greenlife Golf Driving Range على بعد 9.1 كم فقط. تتوفر أيضًا 5 مطاعم وبنكين ومقهيين لتلبية جميع الاحتياجات اليومية.
تقع هذه الشقة في أوجين، وهي بلدة جبلية هادئة تقع خلف ماربيا. توضح هذه الخريطة موقعها بالنسبة للمدن المحيطة والشواطئ والمرافق الرئيسية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات وملاعب الجولف.
تقع أوجين في جبال ماربيا، في منطقة الأندلس ذاتية الحكم، وتقع جنوب ماربيا، وتجاور مدن مثل ميخاس إلى الشرق، وإستان إلى الغرب، وموندا وكوين إلى الشمال. يوفر للسكان بيئة ريفية هادئة في قلب كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى الخط الساحلي النابض بالحياة في المنطقة والمدن الحضرية.
يقع العقار في أوجين، على بعد 6.7 كم من الشواطئ (أقربها بلايا دي لا باخاديلا). تقع المدرسة الدولية البريطانية على بعد 7.7 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 34 كم. يعتمد التنقل في المنطقة بشكل كبير على السيارات، حيث تقع أقرب محطة سوبر ماركت وصيدلية على بعد دقائق قليلة بالسيارة. تقع ملاعب الجولف، مثل Greenlife Golf Driving Range، على بعد أقل من 10 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع أوجين على ارتفاع 360 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ لطيف، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.7 درجة مئوية، وتتراوح بين 10 درجات مئوية و 26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق الهواء الطلق. على الرغم من عدم كونه شاطئًا ساحليًا تقليديًا، إلا أنه يقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من ساحل البحر الأبيض المتوسط، ويوفر 4 أشهر من موسم السباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). محاط بمناظر طبيعية محمية، يوفر للسكان ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب المدينة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن أوجين نفسها تقع في الداخل، إلا أن الشواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يقع بلايا دي لا باخاديلا على بعد 6.7 كم، ويقع بلايا دي كازابلانكا على بعد 8.3 كم. توفر المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك ملعب Greenlife Golf Driving Range على بعد 9.1 كم. تضم ماربيا القريبة العديد من الموانئ، بما في ذلك مارينا لا باخاديلا ماربيا ومارينا ماربيا، وكلاهما على بعد 6.6 كم، وتقدم مجموعة متنوعة من الرياضات المائية والأنشطة البحرية.
6 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع أوجين في جبال ماربيا، في منطقة الأندلس ذاتية الحكم، وتقع جنوب ماربيا، وتجاور مدن مثل ميخاس إلى الشرق، وإستان إلى الغرب، وموندا وكوين إلى الشمال. يوفر للسكان بيئة ريفية هادئة في قلب كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى الخط الساحلي النابض بالحياة في المنطقة والمدن الحضرية.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 60 mm |
| فبراير | 10.6°C | 64 mm |
| مارس | 12.7°C | 59 mm |
| أبريل | 14.8°C | 43 mm |
| مايو | 17.0°C | 35 mm |
| يونيو | 21.5°C | 9 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL489979
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في أوجين بسعر 985,000 يورو تحتل موقعًا أعلى. Alba Benalmádena في Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو) لها أيضًا سعر أعلى من مشاريع إيستيبونا، ولكنها لا تزال أقل من عقار أوجين. قد تكون أسعار عقارات أوجين أعلى، مما يعكس موقعها الهادئ في الجبال، وقربها من المناظر الطبيعية، وجودة ووسائل الراحة في تطويرها الحصري. في حين أن جميع هذه المشاريع تقع على كوستا ديل سول، فإن موقع أوجين يوفر بيئة ريفية هادئة وفريدة من نوعها بعيدًا عن صخب الساحل، والتي قد تكون أكثر جاذبية لبعض المشترين مقارنة بالمواقع الشاطئية. بالنسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية لبيئة هادئة وإطلالات خلابة، تقدم عقارات أوجين عرض قيمة فريد، على الرغم من السعر الأعلى.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
