Dieses exklusive Apartment befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung oberhalb von Marbella. Es bietet einen unverbaubaren Meerblick und eine moderne Wohnatmosphäre in einem Projekt, das von einem renommierten deutschen Bauträger realisiert wird. Die Anlage ist in eine geschützte Naturlandschaft integriert, was Privatsphäre und dauerhafte Aussicht garantiert. Moderne Architektur und hochwertige Materialien prägen das Erscheinungsbild. Die Lage in Ojén verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten Marbellas und der Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt im Hinterland von Marbella, eingebettet in eine geschützte Naturlandschaft. Die Nähe zur Küste und zu Golfplätzen ist gegeben, während die ländliche Umgebung Ruhe und Ausblick bietet. Ein Auto ist für die Mobilität unerlässlich, da sich die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und die Apotheke in der Nähe befinden, aber weitere Distanzen zu größeren Zentren zurückzulegen sind.
Diese Residenz richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Ruhe und eine naturnahe Umgebung legen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten und Meerblick zu verzichten. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Die durchdachte Raumaufteilung mit ensuite-Badezimmern pro Schlafzimmer eignet sich sowohl für den ganzjährigen Wohnsitz als auch für luxuriöse Urlaubsaufenthalte.
Das Projekt repräsentiert eine Neubauwohnung, die durch einen deutschen Bauträger mit Fokus auf Qualität und Präzision entwickelt wurde. Die Architektur ist zeitgemäß und integriert sich harmonisch in die natürliche Umgebung. Die Fertigstellung ist aktuell, und die Wohnung bietet moderne Baustandards und eine hochwertige Ausführung, die über dem Marktdurchschnitt liegt.
Das Projekt bietet keine direkten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr; ein Auto ist für die meisten Erledigungen erforderlich. Die Lage im bergigen Hinterland bedeutet, dass die direkten Strände nicht fußläufig erreichbar sind. Es handelt sich um eine Neubauwohnung, die unmöbliert verkauft wird, was eigene Einrichtungswünsche erfordert.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine exklusive Residenz in einer ruhigen Berglandschaft suchen, aber dennoch die Nähe zur Küste und deren Annehmlichkeiten schätzen. Es passt für Personen, die Wert auf moderne Architektur, hochwertige Bauausführung und ein Gefühl von Privatsphäre legen. Die großzügige Terrasse und die Panoramablicke sind ideal für diejenigen, die gerne Zeit im Freien verbringen und mediterrane Sonnenuntergänge genießen. Auch für Familien, die eine ruhige Umgebung für ihre Kinder suchen und Zugang zu internationalen Schulen wünschen, könnte diese Lage attraktiv sein. Ferner ist es eine Option für Käufer, die eine Zweitwohnung für Urlaubsaufenthalte suchen oder einen ruhigeren Rückzugsort vom städtischen Leben anstreben.
Der renommierte deutsche Bauträger legt großen Wert auf Detailgenauigkeit und überdurchschnittliche Baustandards. Dies manifestiert sich in der Auswahl hochwertiger Materialien und einer präzisen Ausführung aller Bauteile. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche und elegante Bäder. Große, bodentiefe Schiebefenster maximieren das natürliche Licht und die Ausblicke. Die Bodenbeläge, sanitären Anlagen und die Elektroinstallationen entsprechen modernen Standards. Die Bauweise gewährleistet eine hohe Langlebigheid und Energieeffizienz. Die Oberflächen und Armaturen sind auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt, was den Anspruch des Projekts unterstreicht.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit 3 Bädern und einer Wohnfläche von 149 m² wird ab €985.000 angeboten. Dies positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes für die Region Ojén/Marbella. Die Preisgestaltung spiegelt die exklusive Lage, die hohe Bauqualität, die modernen Ausstattungsmerkmale und den weiten Meerblick wider. Als Neubauprojekt sind weitere Einheiten verfügbar, wobei die Preise je nach Lage, Größe und Ausrichtung innerhalb der Anlage variieren können. Detaillierte Informationen zu weiteren verfügbaren Wohnungen und deren spezifischen Preisen sind auf Anfrage erhältlich.
Ojén, malerisch in den Bergen hinter Marbella gelegen, bietet eine Oase der Ruhe abseits des Trubels der Küste. Die Umgebung ist von Natur geprägt, mit Wäldern und beeindruckenden Ausblicken. Die Bevölkerung von Ojén ist überschaubar, was zu einem entspannten Lebensrhythmus beiträgt. Dennoch sind die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt wie Marbella, einschließlich Strände, Yachthäfen und internationaler Schulen, nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Höhe von 360 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, und die Nähe zu über 3.800 Sonnenstunden im Jahr verspricht lange sonnige Tage. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze in Reichweite. Die vorhandenen Bildungseinrichtungen und die medizinische Versorgung in der Nähe runden die Infrastruktur ab.
Das Leben in Ojén, einer Gemeinde im bergigen Hinterland von Marbella, zeichnet sich durch eine Verbindung von ländlicher Idylle und Küstennähe aus. Die täglichen Besorgungen, wie der Gang zur nur 150 Meter entfernten Apotheke, sind gut erreichbar. Für den Einkauf von Lebensmitteln muss man etwa 5.1 km fahren. Das gastronomische Angebot in Ojén selbst ist überschaubar, aber Marbella bietet eine breite Palette an Restaurants und Cafés. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen (ca. 9 km) und Stränden (ca. 6.7 km) ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fahrt zu anderen Küstenorten und zum Flughafen Málaga (34 km).
Das Projekt ist in Ojén gelegen, einem Bergdorf nördlich von Marbella. Die Karte zeigt die ländliche Umgebung mit der Nähe zu Naturschutzgebieten und gleichzeitig die Erreichbarkeit der Küstenlinie, der Strände und der Golfplätze von Marbella. Die Markierung verdeutlicht die strategische Position zwischen der Küsteninfrastruktur und der Ruhe des Hinterlandes.
Das Projekt befindet sich in Ojén, einer Gemeinde im bergigen Hinterland der bekannten Küstenstadt Marbella an der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, die sich von der direkten Küstenbebauung abhebt, aber dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur und die Annehmlichkeiten der Küstenregion ermöglicht. Ojén liegt strategisch günstig zwischen den Bergen und dem Mittelmeer. Die Nähe zu Marbella (ca. 6.7 km bis zum Hafen) bedeutet Zugang zu einem breiten Spektrum an Dienstleistungen, Gastronomie und Kultur. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, und diese Lage erlaubt es, von diesen Vorzügen zu profitieren und gleichzeitig die Ruhe des Hinterlandes zu genießen.
Die Erreichbarkeit des Apartments in Ojén ist primär auf das Auto ausgerichtet; ein eigener PKW ist für die meisten Erledigungen notwendig. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 5.1 km entfernt. Größere Supermärkte und das Krankenhaus erreichen Sie nach etwa 6.5 km. Der Strand Playa de la Bajadilla ist circa 6.7 km entfernt. Für internationale Reisende ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) etwa 34 km (Luftlinie) entfernt. Mehrere renommierte Golfplätze wie Greenlife Golf Marbella sind in einem Radius von etwa 9.5 km erreichbar. Die nächste Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nähe (150 m).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén liegt auf einer Höhe von 360 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17.7°C, mit Schwankungen zwischen 10°C und 26°C im Jahresverlauf. Mit historisch über 3.840 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Das Klima ist durch lange, sonnige Perioden gekennzeichnet, wobei das Meer einen moderierenden Einfluss auf die Temperaturen hat. Der vier Monate andauernde Schwimm-Saison, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen, unterstreicht den mediterranen Charakter. Die umliegende Naturlandschaft, die teilweise unter Schutz steht, bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Naturbeobachtungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände der Küste sind vom Projekt aus gut erreichbar, wobei Playa de la Bajadilla etwa 6.7 km entfernt liegt. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (8.3 km) und El Alicate (8.6 km) sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar. Für Golfer ist die Region ein Paradies, mit mehreren erstklassigen Golfplätzen wie Greenlife Golf Driving Range (9.1 km) und Santa María Golf & Country Club (9.8 km) in unmittelbarer Nähe. Neben Golf und Strandaktivitäten bietet die Umgebung auch Möglichkeiten zum Wandern in den umliegenden Bergen. Die Yachthäfen von Marbella (ca. 6.6 km) laden zum Flanieren und Wassersport ein. Insgesamt ist die Region reich an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Entspannung als auch sportliche Betätigung ermöglichen.
6 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich in Ojén, einer Gemeinde im bergigen Hinterland der bekannten Küstenstadt Marbella an der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, die sich von der direkten Küstenbebauung abhebt, aber dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur und die Annehmlichkeiten der Küstenregion ermöglicht. Ojén liegt strategisch günstig zwischen den Bergen und dem Mittelmeer. Die Nähe zu Marbella (ca. 6.7 km bis zum Hafen) bedeutet Zugang zu einem breiten Spektrum an Dienstleistungen, Gastronomie und Kultur. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, und diese Lage erlaubt es, von diesen Vorzügen zu profitieren und gleichzeitig die Ruhe des Hinterlandes zu genießen.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| März | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| Dezember | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL489979
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), die sich durch ihre Strandnähe und urbanere Lage auszeichnen, bietet dieses Projekt in Ojén eine exklusivere und ruhigere Wohnatmosphäre im Hinterland. Die Preisgestaltung, beginnend bei €985.000, liegt deutlich höher als bei den genannten Estepona-Projekten, was die Premium-Positionierung, die Aussicht und die höhere Bauqualität widerspiegelt. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich dazwischen und bietet eine Mischung aus Küstenlage und Anbindung an städtische Zentren. Dieses Apartment in Ojén spricht gezielt Käufer an, die eine privilegierte Lage in der Natur suchen, mit den Annehmlichkeiten Marbellas in erreichbarer Nähe, und bereit sind, dafür einen höheren Preis zu zahlen. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Projekte an der Costa del Sol, aber die spezifische Kombination aus Bergkulisse und Meerblick in dieser ruhigen Umgebung ist ein Alleinstellungsmerkmal.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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