Situé dans un cadre exclusif et paisible en retrait de Marbella, cet appartement exceptionnel en étage intermédiaire orienté sud offre une vue imprenable sur la mer et un design contemporain raffiné. Conçu pour que chaque résidence bénéficie de vues méditerranéennes, cet élégant logement allie intimité, espace et vie intérieure-extérieure harmonieuse. Le projet est développé par un promoteur allemand réputé, garantissant une qualité de construction et une finition supérieures.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché dans un environnement rural et protégé, l'appartement se trouve dans les montagnes derrière Marbella. Bien que proche de la côte et des terrains de golf (environ 9 km), l'emplacement privilégie le calme et la nature. L'accessibilité est assurée par la route, avec l'aéroport de Malaga à 34 km. Un véhicule est nécessaire pour les déplacements quotidiens vers les commerces (à 5,1 km) et autres services.
Cette résidence s'adresse à ceux qui recherchent la tranquillité, l'intimité et un cadre naturel sans sacrifier les commodités modernes et les vues panoramiques. La vaste terrasse est un espace de vie extérieur idéal pour profiter du soleil et des couchers de soleil. La disposition des chambres avec salles de bains attenantes est parfaite pour les résidents à temps plein comme pour les vacanciers recherchant confort et indépendance.
Il s'agit d'un appartement neuf issu d'un développement immobilier conçu par un promoteur allemand, reconnu pour son souci du détail et ses standards de construction élevés. L'architecture est contemporaine, s'intégrant harmonieusement dans le paysage naturel. La construction neuve assure des normes modernes, une efficacité énergétique et une durabilité, offrant un niveau d'excellence supérieur aux standards du marché.
Le projet n'offre pas de connexion directe aux transports en commun, rendant une voiture indispensable. Les plages ne sont pas accessibles à pied. L'appartement est vendu non meublé, nécessitant un investissement dans l'ameublement. La localisation en montagne peut impliquer des déplacements plus longs pour certains services par rapport à un logement en front de mer.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une résidence exclusive dans un cadre montagneux tranquille, tout en appréciant la proximité de la côte et de ses services. Il est idéal pour ceux qui valorisent l'architecture moderne, la qualité de construction et l'intimité. La vaste terrasse et les vues panoramiques sont parfaites pour les amateurs de vie en plein air et de couchers de soleil méditerranéens. Il peut également intéresser les familles cherchant un environnement calme avec accès à des écoles internationales, ou ceux qui désirent une résidence secondaire pour des vacances ou un refuge paisible.
Le promoteur allemand réputé a mis l'accent sur la précision et des normes de construction supérieures à la moyenne. Cela se traduit par une sélection rigoureuse de matériaux de haute qualité et une exécution méticuleuse. L'appartement comprend une cuisine entièrement équipée et des salles de bains modernes. De grandes portes coulissantes vitrées du sol au plafond maximisent la lumière naturelle et les vues. Les finitions, y compris les revêtements de sol, la robinetterie et les installations électriques, répondent aux normes contemporaines, garantissant durabilité et esthétique.
Cet appartement de 3 chambres et 3 salles de bains, d'une superficie de 149 m², est proposé à partir de 985 000 €. Ce prix reflète l'emplacement privilégié, la qualité de construction supérieure, les finitions modernes et la vue panoramique sur la mer. En tant que nouveau développement, d'autres unités sont disponibles, avec des prix variant selon la taille, l'orientation et la position au sein de la communauté. Des informations détaillées sur les disponibilités et les prix spécifiques peuvent être obtenues sur demande.
Ojén, pittoresquement nichée dans les montagnes surplombant Marbella, offre une retraite paisible loin de l'agitation côtière. La région est principalement naturelle, bordée de forêts et offrant des vues spectaculaires. Ojén a une communauté à taille humaine, favorisant un rythme de vie détendu. Les commodités de Marbella, y compris les plages, les marinas et les écoles internationales, sont accessibles en voiture (environ 6,7 km). L'altitude de 360 mètres assure un climat agréable, renforcé par plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La proximité de plusieurs parcours de golf et des infrastructures locales (écoles, soins médicaux) complètent l'attractivité de la zone.
La vie à Ojén, village de montagne pittoresque au nord de Marbella, combine l'idylle rurale avec la proximité de la côte. Les nécessités quotidiennes sont accessibles : une pharmacie est à 150 m, et les supermarchés sont à environ 5,1 km. Bien que le choix gastronomique à Ojén soit limité, Marbella offre une vaste sélection de restaurants et de cafés. La proximité de parcours de golf (environ 9 km) et de plages (environ 6,7 km) offre de nombreuses possibilités de loisirs. L'accès facile à l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers d'autres localités côtières et l'aéroport de Malaga (34 km).
Le projet est situé à Ojén, un village de montagne au nord de Marbella. La carte illustre l'environnement rural, la proximité des zones naturelles protégées, ainsi que l'accès à la côte, aux plages et aux parcours de golf de Marbella. Le point de repère souligne la position stratégique entre les infrastructures côtières et la sérénité de l'arrière-pays.
Le projet est situé à Ojén, une municipalité dans l'arrière-pays montagneux de la célèbre ville côtière de Marbella, sur la Costa del Sol. Cette localisation offre un environnement calme et naturel, distinct de la première ligne de côte, tout en maintenant une bonne connexion aux infrastructures et aux commodités de la région côtière. Ojén est stratégiquement positionné entre les montagnes et la Méditerranée. La proximité de Marbella (environ 6,7 km du port) donne accès à un large éventail de services, de restaurants et de culture. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf, et cet emplacement permet de profiter de ces atouts tout en savourant la quiétude de l'arrière-pays.
L'accès à l'appartement d'Ojén est principalement axé sur la voiture, qui est essentielle pour la plupart des déplacements. Les commerces les plus proches se trouvent à environ 5,1 km. Les grands supermarchés et l'hôpital sont à environ 6,5 km. La plage de Playa de la Bajadilla est à environ 6,7 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 34 km (à vol d'oiseau). Plusieurs parcours de golf réputés, tels que Greenlife Golf Marbella, sont accessibles en moins de 10 km. La pharmacie la plus proche est à 150 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 360 mètres d'altitude, Ojén bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 17,7°C, oscillant entre 10°C et 26°C. Avec plus de 3 840 heures d'ensoleillement par an, la région offre une abondance de lumière. Le climat est caractérisé par de longues périodes ensoleillées, le climat étant modéré par la proximité de la mer. La saison de baignade, qui dure quatre mois lorsque la température de l'eau atteint 20°C, souligne le caractère méditerranéen. La beauté naturelle environnante, en partie protégée, invite à la randonnée et à l'observation de la faune.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages de la côte sont facilement accessibles depuis le projet, Playa de la Bajadilla se trouvant à environ 6,7 km. D'autres plages comme Playa de Casablanca (8,3 km) et El Alicate (8,6 km) sont également à une courte distance en voiture. Pour les golfeurs, la région est idéale avec des parcours de premier ordre tels que Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) et Santa María Golf & Country Club (9,8 km) à proximité. Outre le golf et les activités balnéaires, les environs offrent des possibilités de randonnée dans les montagnes. Les marinas de Marbella (environ 6,6 km) sont propices à la promenade et aux sports nautiques. La région propose un large éventail d'activités de loisirs pour la détente et le sport.
6 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé à Ojén, une municipalité dans l'arrière-pays montagneux de la célèbre ville côtière de Marbella, sur la Costa del Sol. Cette localisation offre un environnement calme et naturel, distinct de la première ligne de côte, tout en maintenant une bonne connexion aux infrastructures et aux commodités de la région côtière. Ojén est stratégiquement positionné entre les montagnes et la Méditerranée. La proximité de Marbella (environ 6,7 km du port) donne accès à un large éventail de services, de restaurants et de culture. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf, et cet emplacement permet de profiter de ces atouts tout en savourant la quiétude de l'arrière-pays.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 60 mm |
| Février | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.7°C | 59 mm |
| Avril | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juin | 21.5°C | 9 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 15 mm |
| Octobre | 17.7°C | 57 mm |
| Novembre | 13.6°C | 79 mm |
| Décembre | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL489979
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets situés directement sur la côte, comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), qui se distinguent par leur proximité avec la plage et leur environnement plus urbain, ce projet à Ojén offre une atmosphère plus exclusive et paisible dans l'arrière-pays. Son prix de départ de 985 000 € est nettement supérieur à celui des projets d'Estepona, reflétant son positionnement haut de gamme, sa vue et sa qualité de construction. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, offrant un mélange de localisation côtière et d'accès aux centres urbains. Cet appartement à Ojén cible spécifiquement les acheteurs recherchant un emplacement privilégié dans la nature, à proximité des commodités de Marbella, et prêts à payer un prix plus élevé. La proximité des parcours de golf est une caractéristique commune à de nombreux projets de la Costa del Sol, mais la combinaison unique d'un cadre montagneux et d'une vue sur la mer dans cet environnement tranquille constitue un argument différenciant.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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