يتميز بنتهاوس أوهين الفاخر الحديث الاستثنائي هذا بإطلالات خلابة وراحة قصوى. يضم مكان الإقامة ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات موزعة على ثلاثة مستويات، ويجمع بين المساحة الواسعة التي تشبه الفلل وراحة البنتهاوس. يقع المنزل في مجمع بالو ألتو الجديد، ويوفر إطلالات رائعة على الطبيعة والمناظر البحرية، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فريد.
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena في بنالمادينا (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن هذا البنتهاوس في أوهين أعلى سعرًا بشكل ملحوظ. يعكس هذا الاختلاف في السعر موقعه الفريد في بالو ألتو، ومساحة المعيشة الأكبر (275 مترًا مربعًا)، وطبيعته الفريدة كبنتهاوس فاخر بثلاثة مستويات يدمج وحدتين منفصلتين لتوفير مساحة شبيهة بالفيلا. على الرغم من السعر الأعلى، فإنه يوفر مساحة ومرافق راقية قد يكون من الصعب العثور عليها في أماكن أخرى (مثل التراسات الكبيرة والسطح الشمسي والجاكوزي الخاص). بالمقارنة مع Alba Benalmadena في بنالمادينا (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن المشروع في أوهين أعلى سعرًا ولكنه يتفوق عليه على الأرجح من حيث الحجم والمساحة المقدمة. مشاريع إيستيبونا أكثر بأسعار معقولة، ولكنها شقق أو عقارات أصغر قد لا تقدم نفس مستوى التفرد والمساحة التي يوفرها بنت هاوس أوهين. يستهدف المشروع في أوهين بشكل أساسي المشترين الذين يبحثون عن عقارات فاخرة وواسعة ذات مناظر خلابة، وهم على استعداد لدفع علاوة مقابل ذلك.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في المناطق الداخلية من قرية أوهين الجبلية الأندلسية الخلابة، ويوفر بيئة ريفية هادئة. على بعد بضعة كيلومترات فقط من ماربيا النابضة بالحياة، فإنه يوفر ملاذًا بعيدًا عن الصخب مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية.
يجمع هذا البنتهاوس، الذي تم إنشاؤه عن طريق دمج وحدتين منفصلتين، بشكل مثالي لأولئك الذين يقدرون المساحة الواسعة الشبيهة بالفيلا ولكنهم يفضلون راحة وأمان البنتهاوس. إنه يلبي الحاجة إلى مساحة معيشة واسعة.
كجزء من تطوير بالو ألتو الراقي، يعد هذا البنتهاوس أحد أحدث العقارات وأكثرها تطوراً في المجمع. يركز المشروع على التصميمات الصديقة للبيئة والمرافق الفاخرة، مما يضمن معايير معيشة حديثة.
قد يعني الموقع الجبلي أوقات سفر أطول إلى الشواطئ ومراكز المدن مقارنة بالمناطق الساحلية. في حين أن العقار يوفر العزلة، فإن امتلاك سيارة ضروري للتنقل اليومي والوصول إلى بعض وسائل الراحة.
هذا البنتهاوس مثالي للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن حياة جبلية هادئة بالقرب من وجهات شهيرة مثل ماربيا. سيكون مناسبًا لأولئك الذين يقدرون المساحات الخارجية الفسيحة، بما في ذلك التراسات الكبيرة والسطح الشمسي، ويحتاجون أيضًا إلى وسائل الراحة مثل مواقف السيارات الخاصة وغرف التخزين. سيجد أولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالشمس والأنشطة الخارجية في الأندلس المناخ (متوسط درجة حرارة سنوية 17.7 درجة مئوية، 3840 ساعة شمس سنوية) جذابًا للغاية. التصميم المدمج لهذا العقار مناسب لأولئك الذين قد يحتاجون إلى استخدام إحدى المساحات كمنطقة معيشة منفصلة أو غرفة ضيوف.
تم بناء البنتهاوس وفقًا لأعلى المعايير ويتميز بتشطيبات فاخرة. يتميز بتصميم داخلي عصري، بما في ذلك منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح، مع مطبخ أنيق مزود بجزيرة ومنطقة بار. يتم تحقيق اتصال سلس بين المساحات الداخلية والخارجية من خلال نوافذ منزلقة كبيرة وأبواب زجاجية، مما يضمن وفرة الضوء الطبيعي. توفر الشرفة الكبيرة (107 متر مربع) والسطح الشمسي المجهز بالكامل (147 متر مربع) أماكن مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والترفيه. يشتمل السطح العلوي أيضًا على جاكوزي مع إطلالات على البحر. تم تجهيز العقار بتكييف الهواء، وشرفة خاصة، وصالة ألعاب رياضية، وغرفة تخزين، ومنطقة للشواء، مما يضمن الراحة والملاءمة.
يُعرض هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم بسعر 2,875,000 يورو. يعكس السعر الموقع المتميز في بالو ألتو، والتشطيبات الفاخرة، ومساحة المعيشة الواسعة. كونه عقارًا فريدًا ضمن هذا التطوير، فإنه يوفر أسلوب حياة راقي. لا توجد عروض مماثلة متاحة حاليًا، مما يجعل هذا العقار فريدًا من نوعه في السوق.
تقدم منطقة أوهين أسلوب حياة هادئًا وريفيًا، على عكس المدن الساحلية القريبة. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وسحرها الأندلسي التقليدي. يبلغ متوسط الارتفاع 360 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يقدرون البيئة الهادئة. على الرغم من موقعه الجبلي، يبلغ عدد سكان أوهين 4,755 نسمة (حتى عام 2025) وتضم مدرستين ابتدائيتين ومدرستين ثانويتين، مما يوفر مرافق تعليمية مناسبة. تشمل وسائل الراحة القريبة 5 مطاعم وصيدلية واحدة وبنكين و 2 مقهيين في دائرة نصف قطرها 2 كم. مع 3840 ساعة شمس سنوية ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.7 درجة مئوية، فإن المناخ مثالي للأنشطة الخارجية.
يقع أوهين في موقع استراتيجي محاط بالمناظر الطبيعية الخلابة وقريب من المدن الرئيسية الأخرى. يوفر ارتفاعه البالغ 360 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات على الجبال المحيطة والساحل. في حين أن أوهين نفسها توفر ملاذًا هادئًا، فإن المناطق النابضة بالحياة في ماربيا، بمتاجرها ومطاعمها، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يشهد سوق العقارات في المنطقة نشاطًا، حيث تم تسجيل 239 صفقة. قد يؤثر وجود 34 عطلة محلية على ساعات عمل بعض الشركات، ولكن بشكل عام، الحياة هنا نابضة بالحياة.
يقع هذا المشروع في قرية أوهين الجبلية، بالقرب من ماربيا، في الأندلس، جنوب إسبانيا. يوفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن القريبة والشواطئ والمطار.
تقع أوهين في منطقة الأندلس، خلف ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول. يمنحها موقعها الاستراتيجي القدرة على الاستمتاع بالحياة الجبلية الهادئة مع البقاء على مقربة من بعض الوجهات السياحية الأكثر شعبية في المنطقة. قربها من مدن مثل ميخاس، وإستان، وموندا، وكوين يوفر سهولة الوصول لاستكشاف المناطق المحيطة.
يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 34 كم (خط مستقيم) من هذا البنتهاوس، مما يسهل السفر الدولي. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا باخاديلا، على بعد حوالي 6.7 كم. كما أن الوصول إلى ملاعب الجولف مناسب، حيث يقع ملعب Greenlife Golf Driving Range على بعد حوالي 9.1 كم. للاحتياجات اليومية، تقع السوبر ماركت على بعد 5.1 كم، وصيدلية على بعد 150 مترًا فقط، ومستشفى على بعد 6.5 كم. يوجد أيضًا محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 7.9 كم. في حين أن المطاعم والبنوك والمقاهي متوفرة في مكان قريب، يوصى بشدة بوجود سيارة للتنقلات اليومية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أوهين بمناخ متوسطي، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 10 درمتئوي و 26 درجة مئوية، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 17.7 درجة مئوية. تستقبل المنطقة 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة أربعة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، وهو مثالي للاستمتاع بالحياة الساحلية. يضيف ارتفاع 360 مترًا فوق مستوى سطح البحر طابعًا فريدًا للمنطقة، ويوفر مناظر خلابة للمناطق المحيطة والبحر الأبيض المتوسط.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من موقعها الداخلي، تقع أوهين على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا باخاديلا (6.7 كم) وبلايا دي كازابلانكا (8.3 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالعديد من الملاعب، مثل ملعب Greenlife Golf Driving Range (9.1 كم) ونادي سانتا ماريا للجولف والريف (9.8 كم). تتميز المنطقة أيضًا بـ 6 مرافق رياضية لتلبية احتياجات الأنشطة الرياضية المختلفة. توجد العديد من نقاط المشاهدة القريبة، مثل Mirador de Ojén (0.8 كم)، والتي توفر مناظر مذهلة.
6 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع أوهين في منطقة الأندلس، خلف ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول. يمنحها موقعها الاستراتيجي القدرة على الاستمتاع بالحياة الجبلية الهادئة مع البقاء على مقربة من بعض الوجهات السياحية الأكثر شعبية في المنطقة. قربها من مدن مثل ميخاس، وإستان، وموندا، وكوين يوفر سهولة الوصول لاستكشاف المناطق المحيطة.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 60 mm |
| فبراير | 10.6°C | 64 mm |
| مارس | 12.7°C | 59 mm |
| أبريل | 14.8°C | 43 mm |
| مايو | 17.0°C | 35 mm |
| يونيو | 21.5°C | 9 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL104977
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. إن معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعده في العثور على المنازل المناسبة للعملاء. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
