Situé à Ojén, un village tranquille à l'intérieur des terres, à quelques kilomètres de la côte, cet appartement offre une combinaison d'idylle rurale et de proximité avec les commodités de la Costa del Sol. Avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 94 m² de surface habitable, il est conçu pour les couples ou les petites familles qui valorisent la tranquillité et la nature sans sacrifier le confort urbain. La résidence est terminée et prête à être occupée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement dans les collines d'Ojén, à environ 360 mètres d'altitude, offre un cadre paisible. La proximité de Marbella (environ 6,6 km des marinas) et des plages (environ 6,7 km) combine un sentiment d'isolement avec une bonne accessibilité aux points névralgiques. L'environnement rural est complété par la proximité des restaurants et des commerces.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un environnement paisible tout en appréciant la proximité des centres urbains et des activités de loisirs. Il est idéal pour ceux qui souhaitent un refuge loin de l'agitation de la côte, mais qui ont toujours besoin d'un accès aux commodités telles que les terrains de golf, les plages et les offres culturelles. L'infrastructure existante soutient une vie quotidienne confortable.
Le projet est classé comme 'Terminé'. Cela signifie que les travaux de construction sont achevés et que la propriété peut être occupée immédiatement. Il ne s'agit pas d'une précommande de nouvelle construction, mais d'une solution de logement immédiatement disponible. Cela réduit les incertitudes concernant le calendrier et permet la réalisation rapide des rêves d'habitat.
Situé à l'intérieur des terres, cet appartement nécessite un véhicule pour les déplacements quotidiens et les excursions. La vue est principalement montagneuse et rurale, avec une vue limitée sur la mer depuis certains points. L'environnement immédiat est calme et rural, ce qui pourrait nécessiter une adaptation pour ceux qui préfèrent une vie urbaine constante.
Cette propriété mérite d'être considérée par les acheteurs qui aspirent à un mode de vie paisible et connecté à la nature, mais qui ne veulent pas renoncer aux commodités et au dynamisme des localités côtières voisines telles que Marbella. Elle convient aux couples ou aux personnes seules à la recherche d'un refuge paisible qui sert également de base pour des excursions vers des terrains de golf (par exemple, Greenlife Golf Marbella à 9,5 km), des plages (par exemple, Playa de la Bajadilla à 6,7 km) et des marinas (6,6 km). C'est également un choix approprié pour ceux qui apprécient l'intimité et les vues sur le paysage montagneux. La bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (34 km) le rend également attrayant pour les voyageurs fréquents.
L'appartement est doté de matériaux de haute qualité et d'équipements modernes visant un niveau de vie élevé. La description mentionne des salles de bains avec chauffage au sol et des douches, ce qui suggère un confort particulier. La climatisation (chaud et froid) assure des températures agréables à chaque saison. La conception ouverte de la zone de séjour et de salle à manger avec des portes vitrées du sol au plafond favorise une sensation d'espace baigné de lumière et une connexion à la terrasse extérieure. La cuisine est décrite comme une cuisine design entièrement équipée. Les normes générales sont qualifiées de 'normes contemporaines les plus élevées', ce qui suggère une sélection rigoureuse des matériaux et une exécution précise.
L'appartement est proposé à partir de 770 000 €. Il comprend 2 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 94 m². Le prix indiqué se réfère à l'unité spécifique et peut varier en fonction de l'emplacement exact au sein du projet et des finitions. Le projet étant classé comme 'Terminé', la disponibilité des différentes unités est immédiate, permettant une livraison rapide. La structure tarifaire reflète l'emplacement, la taille et le niveau de finition de la propriété.
Ojén, niché dans les montagnes derrière Marbella, offre un environnement rural paisible avec une riche culture locale, comme en témoignent les 34 fêtes locales. La ville elle-même compte environ 4 755 habitants et dispose d'établissements d'enseignement de base. L'altitude de 360 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable, rarement sujet à des températures extrêmes, avec des moyennes comprises entre 10 et 26°C. La proximité de Marbella (6,6 km des marinas) permet d'accéder à une gastronomie raffinée et à des ports de plaisance, tandis que les plages comme Playa de la Bajadilla ne sont qu'à environ 6,7 km. Pour les besoins quotidiens, une pharmacie est située à seulement 150 mètres, et un supermarché à environ 5,1 km. Les environs sont dominés par la nature, avec de nombreux points de vue tels que le Mirador de Ojén (0,8 km).
La vie à Ojén offre un équilibre entre la tranquillité rurale et la proximité de la ville. Les environs sont dominés par la nature, avec de nombreux points de vue et sentiers de randonnée. L'altitude de 360 mètres assure un climat tempéré. Des installations de base telles que des restaurants (5 dans un rayon de 2 km), une pharmacie (150 m) et des banques (2) sont disponibles. La proximité de Marbella (environ 7 km des marinas et du centre-ville) donne accès à une plus large gamme de magasins, restaurants et divertissements. La connexion au réseau de transport permet une bonne accessibilité à l'aéroport de Malaga (34 km) et à d'autres localités côtières.
Cet appartement est situé à Ojén, une municipalité de l'intérieur de la province de Málaga. L'emplacement offre une combinaison de tranquillité rurale et de proximité avec les villes côtières de la Costa del Sol, comme Marbella. La carte montre la position par rapport aux plages, aux aéroports et aux centres urbains.
Ojén se positionne comme un havre de paix à l'intérieur des terres de la célèbre Costa del Sol, à une courte distance en voiture des centres animés comme Marbella. Il est stratégiquement situé entre les villes côtières et les montagnes, offrant un paysage varié et un large éventail d'activités. La proximité de villes comme Mijas (à l'est), Istán (à l'ouest) et Coín (au nord) permet de découvrir différentes facettes de l'Andalousie. Cet emplacement permet d'accéder aux attractions touristiques de la Costa del Sol sans avoir à vivre au milieu de l'agitation des villes côtières.
L'accessibilité est un aspect central : l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 34 km (à vol d'oiseau), garantissant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Les plages comme Playa de la Bajadilla sont à environ 6,7 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, dont le Greenlife Golf Driving Range (9,1 km). Les supermarchés (5,1 km) et un hôpital (6,5 km) sont facilement accessibles. Une pharmacie est même située à seulement 150 mètres. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à environ 7,9 km. La mobilité locale est définie par la nécessité d'avoir une voiture pour les déplacements quotidiens, ce qui est typique des zones plus rurales de la région.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén est situé à 360 mètres d'altitude, ce qui contribue à un climat plus agréable que directement sur la côte. La température moyenne annuelle est de 17,7°C, avec des variations entre 10°C en hiver et 26°C en été. La région bénéficie de 3 840 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet un grand nombre de jours ensoleillés. La saison de baignade est limitée à environ 4 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. Le paysage environnant offre une beauté naturelle avec des montagnes et de la végétation, idéale pour les activités de plein air et l'appréciation de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte et ses plages sont facilement accessibles, Playa de la Bajadilla étant à environ 6,7 km. D'autres plages comme Playa de Casablanca (8,3 km) et El Alicate (8,6 km) sont également à portée de main. Pour les passionnés de golf, il existe des parcours à proximité tels que le Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) et le Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Les marinas de Marbella (6,6 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en mer. Au total, 6 installations sportives sont disponibles dans les environs, couvrant un large éventail d'activités de loisirs.
6 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ojén se positionne comme un havre de paix à l'intérieur des terres de la célèbre Costa del Sol, à une courte distance en voiture des centres animés comme Marbella. Il est stratégiquement situé entre les villes côtières et les montagnes, offrant un paysage varié et un large éventail d'activités. La proximité de villes comme Mijas (à l'est), Istán (à l'ouest) et Coín (au nord) permet de découvrir différentes facettes de l'Andalousie. Cet emplacement permet d'accéder aux attractions touristiques de la Costa del Sol sans avoir à vivre au milieu de l'agitation des villes côtières.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 60 mm |
| Février | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.7°C | 59 mm |
| Avril | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juin | 21.5°C | 9 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 15 mm |
| Octobre | 17.7°C | 57 mm |
| Novembre | 13.6°C | 79 mm |
| Décembre | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL945374
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets situés directement sur la côte, tels que Acqua Gardens ou Alba Benalmadena, cet appartement à Ojén offre un environnement plus rural et calme. Les prix des projets similaires à Estepona (Acqua Gardens à partir de 418 800 €, Aby Upper à partir de 320 000 €) sont inférieurs, ce qui peut en partie s'expliquer par la situation côtière. Alba Benalmadena (699 000 €) se situe dans une fourchette de prix similaire, mais est plus proche de la côte et de l'aéroport de Malaga. L'emplacement de cet appartement à Ojén est unique par sa combinaison de calme, d'altitude et de vue, tout en restant à une distance raisonnable des commodités de Marbella. Le niveau de prix de 770 000 € reflète les qualités spécifiques du développement et son emplacement plus calme, mais néanmoins stratégique, dans les collines.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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