Стан са две спаваће собе и два купатила смештен је у престижном, ограђеном насељу Пало Алто, у брдима Охен, изнад Марбеље. Овај објекат нуди савремени луксуз у окружењу неоскрнављене природе, са панорамским погледом на планине и медитеранско зеленило. Пројекат комбинује приватност и спокој са лаким приступом динамичном животу Марбеље, пружајући јединствено искуство живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Иако се налази у мирном, руралном подручју брдима изнад Марбеље, овај стан је стратешки позициониран. Омогућава спокој живота у природи, док је истовремено на само неколико минута вожње од градских садржаја, плажа и инфраструктуре Марбеље. Близина оближњих градова попут Михаса и Истана додатно обогаћује локацију.
Овај стан је функционално дизајниран да задовољи потребе савременог живота, нудећи удобан и елегантан простор. Са отвореним планом дневног боравка, модерном кухињом и пространом терасом, идеалан је за оне који траже комбинацију унутрашњег и спољашњег простора. Две простране спаваће собе и два луксузна купатила пружају комфор за породицу или госте.
Иако је овај стан одмах усељив, он представља део новог развоја у оквиру заједнице Пало Алто. Пројекат је завршен и нуди савремену градњу са високим стандардима квалитета. Фокус је на детаљима, премијум материјалима и енергетској ефикасности, што обезбеђује висок квалитет живота и минималне трошкове одржавања.
Иако се налази у близини градских садржаја, овај пројекат се налази на брду, што значи да су неке активности попут одласка до плаже или центра града без аутомобила мање практичне. Иако има панорамске погледе, директан поглед на море може бити ограничен у зависности од позиције стана. Пројекат не нуди приватне баште, већ заједничке и индивидуалне терасе.
Овај стан је погодан за купце који траже модеран дом са високим стандардима у мирном окружењу, али са лаким приступом урбаним центрима. Идеалан је за појединце или парове који цене приватнст и погодности затворених насеља, укључујући спортске и рекреативне садржаје. Такође је прикладан за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота, са могућношћу лаког приступа плажама Марбеље за само 10 минута вожње. За оне који често путују, близина аеродрома Малага (34 км) представља значајну предност. Купци који траже дом за одмор или стални боравак, а који нуди комбинацију спокоја и лаког приступа градским садржајима, наћи ће ову понуду привлачном. Такође, постојећи садржаји попут радних простора могу бити атрактивни за дигиталне номаде.
Објекат је завршен по највишим савременим стандардима, са посебним нагласком на квалитет материјала и израде. Стан садржи висококвалитетне завршне обраде, укључујући подно грејање у купатилима, модерне дизајнерске кухиње по мери и елегантна купатила са туш кабинама. Архитектура је савремена, са великим стакленим површинама које максимизирају природно светло и пружају погледе на околну природу. Целокупни осећај је луксузан и удобан, са пажњом посвећеном сваком детаљу. Овај ниво завршне обраде осигурава дуготрајну вредност и уживање у простору.
Тренутна цена за овај стан са две спаваће собе почиње од 745.000 евра. Цена одражава локацију у престижном насељу Пало Алто, савремени дизајн и високе стандарде градње. Због специфичне локације и квалитета, овај ниво цена се може сматрати у складу са тржиштем за луксузне некретнине у овој области. Доступност је одмах, јер је пројекат завршен. Цена може варирати у зависности од специфичних карактеристика стана, као што су позиција и величина терасе. Постојећи пројекат нуди ограничен број јединица, што чини ову понуду релативно ексклузивном.
Живот у овом стану у Пало Алту нуди спој мира и приступачности. Смештен у брдима изнад Марбеље, пружа осећај одвојености од градске гужве, са погледом на планине и медитеранско зеленило. Свакодневни ритам живота обележавају мирни јутра на пространој тераси, са могућношћу брзог приступа Марбељи за куповину, гастрономију или плажу. Заједница Пало Алто нуди и ексклузивне садржаје попут затвореног базена, теретане и спа центра, чинећи живот унутар ње удобним и садржајним. Близина супермаркета и апотека на око 5 километара додатно олакшава свакодневне обавезе. Иако је аутомобил неопходан за већину активности, распоред насеља и његови садржаји стварају окружење у којем се може уживати у миру и луксузу.
Живот у Охену, иако у руралном окружењу, пружа изненађујуће добру повезаност са околином. Поред самог насеља Пало Алто, које нуди низ садржаја, оближњи тржни центар Ла Кањада је на само 5 минута вожње. Марбеља, са својим луксузним плажама, ресторанима и шопинг понудом, удаљена је 10 минута. Ово омогућава баланс између спокојног живота у природи и лаког приступа свим погодностима модерног града. Локална инфраструктура укључује обданишта и основне и средње школе у пречнику од 2 километра, што чини ово место погодним и за породице. Близина апотеке (150м) и других локалних услуга додатно доприноси практичности свакодневног живота.
Смештен у живописном насељу Охен, овај стан нуди спој мира у брдима и близине медитеранске обале. Позиција на обронцима планине пружа панорамске погледе, док је Марбеља удаљена само неколико минута вожње, пружајући приступ плажама, луксузним продавницама и ресторанима.
Пројекат се налази у Охену, малом граду смештеном у брдима непосредно изнад познатог летовалишта Марбеље на Коста дел Сол. Ова позиција пружа предност мирног, природног окружења, истовремено обезбеђујући лак приступ свим садржајима које Марбеља нуди. У поређењу са другим локалитетима на обали, Охен нуди виши ниво приватности и спокоја, док је динамика Марбеље на дохват руке. Ово је разликује од насеља директно на обали, која могу бити бучнија током сезоне.
Доступност овог стана је добро позиционирана за медитерански начин живота. Најближе плаже, попут Плаја де ла Бахадиља, удаљене су око 6.7 км. За оне који траже луксузнија искуства, Марбеља са својим маринама и плажним клубовима је на око 6.6 км. Аеродром Малага, главни међународни чвор, налази се на око 34 км, што олакшава путовања. За голфере, неколико голф терена, укључујући Гринлајф Голф Марбеља, удаљено је око 9.5 км. Најближи супермаркет је на 5.1 км, а болница на 6.5 км, док је апотека буквално преко пута (150м). Најближа станица за пуњење електричних возила је на 7.9 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација нуди умерену климу са просечном годишњом температуром од 17.7°C, где се температуре крећу између 10°C и 26°C током године. Са историјски забележених 3,840 сунчаних сати годишње, ово подручје је идеално за уживање на отвореном. Сезона купања траје око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Станови су смештени на 360 метара надморске висине, што пружа свежији ваздух и често чистије погледе, иако може допринети нешто хладнијим вечерима у зимским месецима. Окружење је карактеристично по медитеранском зеленилу и близини планина, што ствара пријатно природно окружење.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је локација у брдима, приступ плажама је брз. Најближе плаже као што су Плаја де ла Бахадиља и Плаја де Касабланка удаљене су мање од 7 километара. За љубитеље голфа, на располагању су бројни терени у близини, укључујући Гринлајф Голф Марбеља (9.5 км) и Санта Марија Голф & Каунтри Клуб (9.8 км). Осим тога, спортске активности су подржане са 6 спортских објеката у околини. Марина Ла Бахадиља Марбеља (6.6 км) пружа могућности за активности на води. У оквиру самог насеља Пало Алто, постоје затворени базени, теретана и спа центар, што додатно обогаћује рекреативне могућности.
6 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пројекат се налази у Охену, малом граду смештеном у брдима непосредно изнад познатог летовалишта Марбеље на Коста дел Сол. Ова позиција пружа предност мирног, природног окружења, истовремено обезбеђујући лак приступ свим садржајима које Марбеља нуди. У поређењу са другим локалитетима на обали, Охен нуди виши ниво приватности и спокоја, док је динамика Марбеље на дохват руке. Ово је разликује од насеља директно на обали, која могу бити бучнија током сезоне.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.7°C | 59 mm |
| Април | 14.8°C | 43 mm |
| Мај | 17.0°C | 35 mm |
| Јун | 21.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 15 mm |
| Октобар | 17.7°C | 57 mm |
| Новембар | 13.6°C | 79 mm |
| Децембар | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL945374
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Аква Гарденс (од 418.800 евра) или Аби Апер (од 320.000 евра) у Естепони, овај стан у Пало Алту има вишу почетну цену од 745.000 евра. Ова разлика у цени се може приписати престижнијем положају у близини Марбеље, ексклузивнијим садржајима у оквиру насеља Пало Алто (као што су затворени базен, теретана и спа центар) и углавном вишим стандардима градње и завршне обраде. Алба Беналмадена (од 598.000 евра) је ближе ценовном рангу, али такође нуди различите карактеристике и локацију. Охен, као локација, нуди мирнији и природнији амбијент у поређењу са директним приморским локацијама попут Естепоне, што може бити пресудан фактор за одређене купце. Док пројекти у Естепони могу бити ближе плажи, овај стан у Охену нуди спој брдског пејзажа и брзог приступа луксузним садржајима Марбеље, што га чини посебним на тржишту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
