EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Adam Eve 01 Fd54404078D8

Costa del Sol · Spain

Охен

Охен је шармантно градско насеље смештено у живописним планинама иза Марбеље, нудећи спокојан живот у Андалузији. Са популацијом од 4.812 становника, овај градић пружа аутентично шпанско искуство, далеко од ужурбаности приморских одмаралишта, а опет довољно близу свим погодностима.

4.755
Становништво
3840
Сунчаних сати/год.
360m
Надморска висина
35
AQI (Fair)
4
Hotels
Adam Eve 01B C146E5Ce3848
Adam Eve 02 341Ac398A3B6
Agape Feast 01 76F129930Ddd
Agape Feast 03 9F4594A68C22

Живот и стил

Живот у Охену одликује се мирним темпом и снажним осећајем заједнице. Са око 4.812 становника, град задржава близак и пријатељски дух. Постоје 254 регистрована предузећа, што указује на активну локалну економију која подржава становнике. Свакодневни живот се врти око традиционалних шпанских навика, са бројним кафићима и ресторанима где се можете опустити и уживати у локалној кухињи. Охен има 2 основне и 2 средње школе, пружајући образовне могућности за младе становнике. За потребе свакодневних намирница и других потрепштина, ту су основне услуге попут 1 апотеке и 2 банке.
Baptism Marcellinus And Peter 245C381B129C

Клима и време

Охен ужива у типичној медитеранској клими са топлим, сувим летима и благим, влажнијим зимама. Током године, просечна дневна температура креће се од око 10,2°C у јануару до 25,9°C у августу. Град може да се похвали са импресивних 3840 сунчаних сати годишње, што га чини идеалним местом за оне који воле сунце. Укупан број кишних дана годишње је око 71, са највише падавина у новембру (79 мм) и децембру (67 мм), док су летњи месеци попут јула и августа веома сушни са мање од 2 мм падавина.
Месец °C gem. °C max°C min Падавине мм Сунчани сати
Јануар 10.6° 14.7°7.0° 69 mm 246h
Фебруар 11.5° 15.6°8.1° 47 mm 256h
Март 12.9° 17.0°9.0° 140 mm 291h
Април 15.0° 19.1°11.0° 74 mm 329h
Мај 18.7° 23.1°14.2° 29 mm 389h
Јун 23.2° 27.9°18.4° 7 mm 403h
Јул 26.5° 31.3°21.7° 1 mm 408h
Август 26.5° 31.1°22.1° 10 mm 392h
Септембар 22.6° 27.0°18.7° 32 mm 335h
Октобар 19.0° 23.1°15.4° 79 mm 291h
Новембар 14.1° 18.3°10.7° 87 mm 255h
Децембар 11.8° 15.6°8.6° 70 mm 245h
Christ Catacombs Of Saints Marcellinus 8D8Dbff4D530

Превоз

Охен је добро повезан са околним подручјем, иако је смештен у планинском региону. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен само 34 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Аеродром Гибралтар (GIB) је удаљен 63,9 км. Град има добру путну мрежу која га повезује са оближњим градовима попут Марбеље, која је удаљена само неколико километара. Иако је Охен брдско подручје, постоје начини да се крећете, иако се посебно не истиче као град погодан за бициклисте.
Cristocatacombasantimarcellino E Pietro Cd58063603A5

Malaga-Costa del Sol (AGP)

34.0 km

Gibraltar (GIB)

63.9 km

Alicante-Elche (ALC)

424.7 km

Бициклизам: - (gradient 0%)

ЕВ пунионице

  • Marbella Supercharger (9.2 km)

Природа и плаже

Охен је окружен прелепом природом Сијера Бланке, пружајући фантастичне пејзаже и могућности за планинарење. Постоји неколико видиковаца, укључујући Mirador de Ojén и Mirador del Corzo, који нуде панорамске погледе на околне планине и обалу. Иако Охен није директно на обали, близина Марбеље (само неколико километара) омогућава лак приступ бројним плажама, укључујући оне у близини Марина ла Бахадила и Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен.

Видиковци

Марине

Спорт и рекреација

За љубитеље спорта и рекреације, Охен нуди низ могућности. Постоји укупно 6 спортских објеката са 23 различите просторије. Ово укључује 5 базена, 2 тениска терена, 3 фудбалска терена, 1 теретану и 2 кошаркашка терена. Постоје и 2 објекта за атлетику. Поред тога, оближња Марбеља нуди додатне садржаје, укључујући више голф терена као што су Greenlife Golf Marbella и Santa María Golf & Country Club, као и спортске активности на води у оближњим маринама.

Swimming Pools

5

Tennis Courts

2

Football Fields

3

Gyms

1

Athletics

2

Basketball Courts

2

Голф терени

Хотели и туризам

4 hotels in Ojén

4★
1
3★
1
0★
2

Погодности

Restaurant

5

Pharmacy

1

Bank

2

Cafe

2

Званична статистика

Предузећа

254

Трансакције/год.

239

Квалитет ваздуха

PM2.5

6.2

µg/m³

PM10

12.2

µg/m³

NO²

2.8

µg/m³

Озон

88.0

µg/m³

UV Index

0.5

Образовање

Охен обезбеђује основно и средње образовање за своје младе становнике кроз 2 основне и 2 средње школе. За породице које траже међународно образовање, постоје опције у оближњој Марбељи, као што су British International School и English International College, које нуде курикулуме прилагођене страним студентима.

Основне школе

2

Средње школе

2

Међународне школе

Економија и приходи

Локална економија у Охену је углавном оријентисана на услужни сектор и туризам. Са 254 регистрована предузећа, град подржава локалне предузетнике. Просечан нето приход по становнику износи 12.950 евра, док је нето приход по домаћинству 33.868 евра, са медијаном од 16.450 евра. Ови подаци указују на скромнији економски профил у поређењу са великим приморским градовима, али нуде стабилност за становнике.

Нето/ос.

€12.950

2023

Нето/домаћ.

€33.868

Медијални приход

€16.450

Бруто/ос.

€15.602

Локални празници (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Укратко

  • Смештен у планинама иза Марбеље, нуди миран планински амбијент.
  • Популација од 4.812 становника, сачуван аутентични шпански дух.
  • Годишње око 3840 сунчаних сати са благим зимама и топлим летима.
  • Удаљен само 34 км од међународног аеродрома Малага.
  • Нуди 6 спортских објеката, укључујући 5 базена и 3 фудбалска терена.
  • Доступно 45 некретнина, са просечном ценом од око 1.104.788 евра.
  • Близина Марбеље пружа приступ луксузним плажама и маринама.

По типу

New Build
28 некретнине
→
Станови
22 некретнине
→
Виле
1 некретнине
→
Пентхауси
8 некретнине
→
Куће у низу
1 некретнине
→
New Build
2 некретнине
→
Сеоске куће
6 некретнине
→
Парцеле
4 некретнине
→
Комерцијално
1 некретнине
→

Dostupne nekretnine

Тржиште некретнина у Охену нуди разнолику понуду, од станова до самосталних вила и традиционалних кућа. Тренутно је доступно 45 некретнина, са распоном цена од 105.000 евра за апартмане до 3.800.000 евра за луксузне виле. Просечна цена некретнина је око 1.104.788 евра. Највише је у понуди приземних апартмана (13) и апартмана на средњим спратовима (9), али постоје и могућности за купце који траже финке (5) или нове градње (2). Укупно 239 трансакција је забележено, што указује на активно тржиште.
New Build (28) Станови (22) Виле (1) Пентхауси (8) Куће у низу (1) New Build (2) Сеоске куће (6) Парцеле (4) Комерцијално (1)
Pogledajte sve nekretnine u Ojén →

Често постављана питања

Колика је просечна температура у Охену током лета?
Просечна температура у Охену током летњих месеци, посебно у јулу и августу, креће се око 25,6°C до 25,9°C.
Колико је Охен удаљен од аеродрома Малага?
Охен је удаљен око 34 километра од међународног аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP).
Које врсте спортских садржаја су доступне у Охену?
Охен нуди 5 базена, 2 тениска терена, 3 фудбалска терена, 1 теретану, 2 кошаркашка терена и 2 објекта за атлетику.
Да ли постоје међународне школе у близини Охена?
Да, у оближњој Марбељи постоје међународне школе попут British International School и English International College.
Какав је опсег цена некретнина у Охену?
Цене некретнина у Охену се крећу од 105.000 евра до 3.800.000 евра, са просечном ценом од око 1.104.788 евра.
Колико је сунчаних сати годишње у Охену?
Охен ужива у просечно 3840 сунчаних сати годишње.
Колико ресторана и кафића има у Охену?
У Охену се налази 5 ресторана и 2 кафића, пружајући могућности за уживање у локалној гастрономији.
vestalinks.com

Вреди знати

Buying Process купити стан Коста дел Сол кораци → Costs & Fees трошкови куповине имовине Шпанија проценат → Tax & Legal porez na imovinu nerezidenti Španija objašnjen → Living in Spain живот на Коста дел Сол као британски исељеник → New Build novogradnja Costa del Sol 2025 završetak → Rankings Плаже са Плавом заставом Коста дел Сол 2026 →