Овај изузетни пентхаус се налази у Охену, Малага, смештен у мирном, руралном окружењу иза Марбеље. Са површином од 275 м², овај објекат обједињује пространост виле са практичношћу пентхауса, нудећи три спаваће собе и три купатила. Пројекат је део висококвалитетног развоја Пало Алто, познатог по свом еколошком приступу и луксузним садржајима. Смештен на надморској висини од 360 метара, пентхаус пружа панорамски поглед на море и планине, комбинујући мир планинског окружења са лаким приступом обалним садржајима.
Позиција овог пентхауса у Охену нуди значајну разлику у односу на пројекте директно на обали, попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадене у Беналмадени. Док обални пројекти нуде директан приступ плажи и често ужурбанији градски живот, Охен пружа мирније, планинско окружење. Овде се нагласак ставља на простране погледе, повезаност са природом и осећај повлачења. Објекти на обали су обично гушће насељени и оријентисани на морски живот, док Пало Алто у Охену нуди луксузне садржаје у руралном окружењу. За разлику од обалних градова где су многе услуге доступне пешке, у Охену је аутомобил неопходан за приступ већини садржаја и плажама. Овај пентхаус је стога привлачнији за купце који траже ексклузивност, приватност и панорамске погледе, а не директан приступ мору. Док обални пројекти могу бити приступачнији, овај објекат у Охену оправдава своју цену кроз јединствену комбинацију пространости, луксузних садржаја и изоловане, али повезане локације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пентхаус је смештен у Охену, планинском селу које се налази иза Марбеље. Ова локација нуди рурално и мирно окружење, удаљено од обалне гужве. Позиција на 360 метара надморске висине обезбеђује отворене погледе на околни пејзаж и Средоземно море. Иако је у унутрашњости, Марбеља и њене плаже су доступне кратком вожњом.
Овај објекат је намењен онима који траже пространо становање са врхунским садржајима и сигурношћу. Комбинује велики животни простор који подсећа на вилу са практичношћу пентхауса. Погодан је за појединце или породице које цене приватност, панорамске погледе и лако одржавање, уз могућност коришћења луксузних заједничких објеката.
Пројекат је део новог развоја Пало Алто, који је пројектован са високим стандардима и еколошком свешћу. Објекат је завршен и нуди савремени дизајн и функционалност. Изградња је фокусирана на квалитет материјала и техничка решења, обезбеђујући модеран животни простор који је спреман за усељење.
Овај пентхаус није погодан за оне који траже директан приступ плажи пешке или урбано окружење са свим садржајима на дохват руке. Локација у унутрашњости захтева коришћење аутомобила за већину дневних активности и приступ већим градовима. Пројекат не нуди приватни базен унутар самог објекта, већ се ослања на заједничке базене.
Овај пентхаус је погодан за купце који траже ексклузиван животни простор са великом површином, али без обавеза одржавања самосталне виле. Идеалан је за оне који цене приватност и сигурност затвореног комплекса са 24-часовним обезбеђењем. Погодан је за породице или појединце који желе да уживају у луксузним заједничким садржајима као што су здравствени клуб, спа центар и тениски терени. Купци којима је приоритет панорамски поглед на море и планине, као и мирно, природно окружење, пронаћи ће овде свој дом. Такође, одговара онима који желе да буду близу голф терена и међународних школа, а истовремено имају лак приступ Марбељи и њеним садржајима, иако је аутомобил неопходан за свакодневне активности. Ово је избор за оне који траже комбинацију руралног мира и врхунског животног стила.
Квалитет завршне обраде овог пентхауса је на највишем нивоу, са модерном естетиком која је интегрисана са функционалношћу и удобношћу. Објекат је пројектован са отвореним концептом, спајајући дневни боравак, трпезарију и елегантну кухињу са острвом и шанком, што ствара пространу зону за забаву. Широки клизни прозори и стаклена врата обезбеђују беспрекорну везу између унутрашњих и спољашњих простора, испуњавајући унутрашњост природним светлом. На горњем спрату се налази пространа главна спаваћа соба са гардеробом, две додатне спаваће собе и два купатила. Велике терасе на сваком нивоу пружају поглед на море, а соларијум од 147 м² је опремљен уградном кухињом, идеалном за роштиљање и оброке на отвореном. Постоји и простор за инсталацију малог базена. Објекат је у одличном стању, опремљен врхунским завршним обрадама и модерним погодностима, укључујући паметне кућне системе.
Овај пентхаус се нуди по цени од 2.875.000 €. Објекат има 3 спаваће собе и 3 купатила, са укупном стамбеном површином од 275 м². Његова јединственост лежи у томе што је настао спајањем двособног стана са троспратним пентхаусом, чиме је постигнута пространост која се обично налази у вилама. Ова конфигурација нуди значајан простор за живот и забаву, укључујући простране терасе на више нивоа. У цену су укључена и 3 унутрашња паркинг места и две оставе, што додатно доприноси практичности и вредности објекта.
Овај пентхаус у Охену нуди животни ритам који комбинује мир руралног окружења са луксузом модерних садржаја. Смештен у планинама изнад Марбеље, објекат пружа панорамски поглед на море и околну природу. Дневни живот овде подразумева јутра уз кафу на пространој тераси, уживање у свежем планинском ваздуху и погледу. Захваљујући надморској висини од 360 метара, клима може бити нешто блажа током лета у поређењу са обалом. За дневне потребе, апотека је удаљена само 150 метара, док су супермаркет (5,1 км) и болница (6,5 км) доступни кратком вожњом. Заједнички садржаји, попут здравственог клуба, теретане, спа центра са хамамом и ђакузијем, као и загрејаног унутрашњег базена, омогућавају становницима да одржавају активан и опуштен начин живота без напуштања комплекса. За оне који цене приватност и сигурност, комплекс је затворен и има 24-часовно обезбеђење и услуге консијержа. Овај простор је осмишљен за оне који желе да уживају у природи и миру, уз истовремени приступ врхунским услугама и садржајима.
Живот у околини овог пентхауса у Охену карактерише мир и повезаност са природом, али уз неопходност аутомобила за већину активности. Апотека је изузетно близу, на само 150 метара, што је практично за хитне потребе. Међутим, за веће куповине, најближи супермаркет је удаљен 5,1 км. Болница је на 6,5 км, што обезбеђује приступ здравственој заштити у разумном року. У радијусу од 2 км налазе се и неки ресторани, банке и кафићи, пружајући основне услуге. Охен, са популацијом од око 4.755 становника, нуди осећај малог града, где је живот спорији и опуштенији у поређењу са обалним центрима. Ово окружење је идеално за оне који траже повлачење из градске вреве, али су спремни да користе аутомобил за приступ широј инфраструктури Марбеље.
На мапи је приказана локација пентхауса у Охену, јасно илуструјући његов положај у брдима иза Марбеље. Ово визуелно представља удаљеност од обале, али и близину Марбеље и других кључних тачака. Мапа помаже у разумевању како је објекат смештен у односу на природно окружење и инфраструктуру региона Коста дел Сол.
Охен је смештен у планинама иза Марбеље, позиционирајући се као мирна алтернатива у односу на ужурбану обалу Коста дел Сол. Док Марбеља на југу нуди гламур и широку лепезу услуга, Охен задржава свој традиционални андалузијски шарм и рурални карактер. Источно се налази Михас, а западно Истан, док су Монда и Коин на северу. Овај положај омогућава становницима да уживају у спокоју планинског окружења, док су већи градови и обални садржаји доступни за кратко време. Охен представља баланс између природе и приступачности.
Пентхаус у Охену нуди добру повезаност са кључним садржајима, иако је аутомобил неопходан. Аеродром Малага (AGP) је удаљен око 34 км, што омогућава лак приступ за међународна путовања. Најближе плаже, попут Плаја де ла Бахадиља, налазе се на око 6,7 км. За љубитеље голфа, голф терени попут Гринлајф Голф Драјвинг Ренџ су на око 9,1 км, док су Санта Марија Голф и Кантри Клуб на 9,8 км. Међународне школе, као што су Британска међународна школа (7,7 км) и Енглески међународни колеџ (8,9 км), чине локацију привлачном за породице. Иако је у руралном окружењу, приступ овим кључним тачкама је релативно брз и ефикасан.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Охен се налази на 360 метара надморске висине, што доприноси нешто свежијем ваздуху и изванредним погледима. Регион ужива у просечно 3.840 сунчаних сати годишње, што омогућава дуге периоде уживања на отвореном. Просечна годишња температура износи 17,7°C, са распоном од 10-26°C. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око четири месеца. Ова комбинација сунчаног времена и благе климе подржава живот на отвореном током већег дела године, било да се ради о активностима на тераси, шетњама по природи или коришћењу заједничких базена.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако није директно на обали, пентхаус у Охену је добро позициониран за приступ разним рекреативним активностима. Најближе плаже, попут Плаја де ла Бахадиља (6,7 км), Плаја де Касабланка (8,3 км) и Ел Аликате (8,6 км), су удаљене кратком вожњом. Регион је познат по голф теренима, са Гринлајф Голф Драјвинг Ренџ (9,1 км) и Санта Марија Голф и Кантри Клуб (9,8 км) у близини. У широј околини постоји 6 спортских објеката, пружајући могућности за разне активности. За љубитеље водених спортова, марине Ла Бахадиља Марбеља и Марбеља су на око 6,6 км, нудећи могућности за једрење и друге активности.
6 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Охен је смештен у планинама иза Марбеље, позиционирајући се као мирна алтернатива у односу на ужурбану обалу Коста дел Сол. Док Марбеља на југу нуди гламур и широку лепезу услуга, Охен задржава свој традиционални андалузијски шарм и рурални карактер. Источно се налази Михас, а западно Истан, док су Монда и Коин на северу. Овај положај омогућава становницима да уживају у спокоју планинског окружења, док су већи градови и обални садржаји доступни за кратко време. Охен представља баланс између природе и приступачности.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.7°C | 59 mm |
| Април | 14.8°C | 43 mm |
| Мај | 17.0°C | 35 mm |
| Јун | 21.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 15 mm |
| Октобар | 17.7°C | 57 mm |
| Новембар | 13.6°C | 79 mm |
| Децембар | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL104977
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID