Овај апартман, смештен у Охену, Малага, нуди 149 м² стамбеног простора са 3 спаваће собе и 3 купатила. Део је ексклузивне заједнице интегрисане у заштићени природни пејзаж. Пројекат пружа панорамски поглед на море и планине, комбинујући савремени дизајн са апсолутним миром. Изградња је дело реномираног немачког инвеститора, познатог по пажњи посвећеној детаљима и високим стандардима квалитета, што обезбеђује издржљивост и изврсност. Локација у унутрашњости пружа приватност и спокој, док је Марбеља удаљена на краткој вожњи.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у Охену, планинском градићу смештеном иза Марбеље, што му даје рурални карактер. Положај у унутрашњости захтева коришћење аутомобила за свакодневне активности и приступ обалским садржајима. Окружење је мирно и обухвата заштићени природни пејзаж, нудећи спокој удаљен од урбане вреве. Близина заштићених подручја доприноси осећају изолације и повезаности са природом.
Овај апартман је дизајниран да задовољи потребе за функционалним животом и приватности. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, нуди довољно простора за становање или луксузни одмор. Експанзивна тераса од 61 м² омогућава несметан живот на отвореном, што је кључно за уживање у медитеранској клими. Распоред је избалансиран за пуно радно време или повремено коришћење, пружајући удобност и приватност за становнике и госте.
Ово је новоградња, део ексклузивне заједнице у Охену. Апартман се налази на средњем спрату. Пројекат је изградио реномирани немачки инвеститор, познат по педантној пажњи посвећеној детаљима и супериорним стандардима изградње. Ова посвећеност квалитету одражава се у сваком аспекту, од архитектонског планирања до завршних радова, обезбеђујући дом изграђен са изузетном израдом и издржљивошћу.
Овај пројекат није смештен директно на обали, што значи да не нуди директан приступ плажи пешке. Локација у унутрашњости града Охена захтева поседовање аутомобила за већину дневних потреба и приступ већим градским садржајима. Није погодан за оне који траже урбани живот са свим садржајима на дохват руке. Пројекат се не налази у близини великих комерцијалних центара или ноћног живота.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице који траже спокојан живот у природном окружењу, али са лаким приступом луксузним садржајима Марбеље. Одговара онима који цене висок квалитет изградње и пажњу посвећену детаљима, што је карактеристика немачког инвеститора. Купци који желе приватнији животни стил, далеко од градске вреве, пронаћи ће овде своје место. Идеалан је за оне који уживају у голфу, јер су оближњи терени лако доступни, или за оне који воле планинарење и истраживање природе. Такође, погодан је за оне који су спремни да користе аутомобил за већину дневних потреба и приступ плажама. Овај апартман може бити и одлична опција за другу кућу или одмор, пружајући мирно уточиште са спектакуларним погледом.
Живот у Охену пружа искуство руралног спокоја у близини урбаних погодности Марбеље. Смештен у планинама, овај апартман нуди мирно окружење идеално за оне који цене приватност и природу. Дневне активности често укључују вожњу до оближњих плажа, голф терена или центра Марбеље за куповину и ресторане. Са апотеком на 150 м, неке основне потребе су доступне пешке, али за већину ствари је неопходан аутомобил. Заједница је ниске густине, што доприноси осећају ексклузивности и мира. Просечна температура од 10-26°C током године омогућава живот на отвореном, а пројекат је дизајниран да максимално искористи сунчеву светлост и поглед. Са 5 ресторана, 2 банке и 2 кафића у радијусу од 2 км, Охен нуди довољно локалних опција за опуштање и дружење, док је приступ Марбељи брз за широк спектар услуга.
Мапа приказује стратешки положај Охена, смештеног у планинама изнад Марбеље. Јасно је видљива његова близина обалним градовима и плажама, као и окружење заштићених природних пејзажа. Овај положај наглашава комбинацију руралног мира и лаког приступа урбаним садржајима, иако уз потребу за аутомобилом.
Охен је смештен у планинама иза Марбеље, позициониран као мирно уточиште у унутрашњости Коста дел Сола. Налази се источно од Истана, западно од Михаса и јужно од Монде и Коина. Овај положај му даје стратешку предност, пружајући лак приступ гламуру Марбеље, док истовремено нуди спокој и аутентичнији андалузијски доживљај. У поређењу са већим обалским градовима, Охен задржава свој шарм мањег места са јаким осећајем заједнице, док су све потребне услуге и забава Марбеље удаљени на краткој вожњи.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Охен се налази на надморској висини од 360 м, што доприноси свежијем ваздуху и панорамским погледима. Клима је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 17,7°C, која варира између 10°C и 26°C. Регион ужива у приближно 3.840 сунчаних сати годишње, што омогућава дуге периоде уживања на отвореном. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Окружење је богато заштићеним природним пејзажом, што обезбеђује чист ваздух и могућности за активности на отвореном попут планинарења. Терен је брдовит, што доприноси сликовитости крајолика и погледима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако није директно на обали, Охен је релативно близу неколико плажа. Playa de la Bajadilla је на 6,7 км, Playa de Casablanca на 8,3 км, а El Alicate на 8,6 км. Ове плаже нуде разноврсне могућности за сунчање и пливање. За љубитеље голфа, у близини су Greenlife Golf Driving Range (9,1 км), Greenlife Golf Marbella (9,5 км) и Santa María Golf & Country Club (9,8 км), пружајући одличне услове за игру. Регион такође има 6 спортских објеката, што омогућава разноврсне спортске активности. Присуство марина попут Marina la Bajadilla Marbella (6,6 км) омогућава приступ воденим спортовима и пловидби.
6 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Охен је смештен у планинама иза Марбеље, позициониран као мирно уточиште у унутрашњости Коста дел Сола. Налази се источно од Истана, западно од Михаса и јужно од Монде и Коина. Овај положај му даје стратешку предност, пружајући лак приступ гламуру Марбеље, док истовремено нуди спокој и аутентичнији андалузијски доживљај. У поређењу са већим обалским градовима, Охен задржава свој шарм мањег места са јаким осећајем заједнице, док су све потребне услуге и забава Марбеље удаљени на краткој вожњи.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.7°C | 59 mm |
| Април | 14.8°C | 43 mm |
| Мај | 17.0°C | 35 mm |
| Јун | 21.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 15 mm |
| Октобар | 17.7°C | 57 mm |
| Новембар | 13.6°C | 79 mm |
| Децембар | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL489979
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Док се пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, као и Alba Benalmadena у Беналмадени, налазе ближе обали и често нуде лакши приступ градским садржајима, овај апартман у Охену представља другачији концепт. Охен је смештен у планинама иза Марбеље, пружајући мирније, руралније окружење са панорамским погледом на море и планине. Ова локација је идеална за оне који траже спокој и приватност, далеко од гужве обалних градова, али и даље у близини услуга Марбеље. Док обалски пројекти могу бити погоднији за оне који желе да буду у центру догађаја, Охен нуди повлачење у природу, што захтева ослањање на аутомобил за већину активности. Цена овог апартмана од 985.000 € одражава ексклузивност, квалитет изградње и јединствену локацију у поређењу са почетним ценама других пројеката који су често усмерени на шире тржиште. Охен је такође мање насељен, са 4.755 становника (2025), што доприноси осећају заједнице и мира, за разлику од већих обалских градова који имају знатно већу популацију и туристички промет. Овај избор је за оне који цене приватност и природу изнад непосредне близине плаже и урбане вреве.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
