Ovaj izuzetni apartman sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila nalazi se u Ohenu, malom mestu u planinama iznad Marbelje na Costa del Sol. Sa impresivnih 288 m² stambenog prostora i dodatnih 285 m² spoljnih terasa, nudi gotovo 600 m² ukupnog životnog prostora, pružajući osećaj prostranosti koji je redak na obali. Smešten na uzvišenoj lokaciji, pruža zadivljujući panoramski pogled na Sredozemno more i okolne planine, nudeći mir i privatnost.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 evra) ili Aby Upper u Esteponi (od 320.000 evra), ovaj apartman u Ohenu predstavlja znatno viši cenovni segment, fokusirajući se na ekskluzivnost, prostranost i premium lokaciju iznad Marbelje. Alba Benalmadena, sa početnom cenom od 699.000 evra, takođe je u nižem cenovnom rangu, ali nudi sličan nivo modernog života na obali. Dok navedeni uporedni projekti nude pristupačnije opcije u popularnim obalskim gradovima, ovaj projekat u Ohenu cilja na kupce koji traže jedinstvenu kombinaciju luksuza, prostranosti i privatnosti, sa nesmetanim pogledima i osećajem izolovanosti, a opet sa dobrom povezanošću ka Marbelji. Razlika u ceni odražava pozicioniranje kao ultra-premijum ponuda, sa naglaskom na penthouse-kao-stanovanje i obimne spoljne prostore, što je ređe naći u direktnom poređenju sa tipičnim apartmanskim naseljima duž obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija u Ohenu, strateški smeštenom u planinama iza Marbelje, pruža jedinstvenu kombinaciju ruralnog mira i blizine obalnih pogodnosti. Udaljenost od 34 km od aerodroma u Malagi osigurava dobru povezanost, dok je neophodnost posedovanja automobila za svakodnevne potrebe ključna za potpunu iskoristivost okruženja.
Ovaj apartman je projektovan za one koji traže prostranost, privatnost i luksuz koji se obično povezuje sa vilama. Sa velikim dnevnim boravkom otvorenog plana, četiri prostrane spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima i ekstenzivnim terasama, idealan je za udoban život i sofisticirano zabavljanje.
Kao novogradnja, ovaj objekat odražava precizno inženjerstvo i beskompromisne standarde gradnje koje garantuje renomirani nemački investitor. Dizajnirani sa naglaskom na arhitektonsku rafiniranost i tehničku izvrsnost, stanovi nude dugoročnu trajnost i visok nivo zanatske izrade.
Ovaj projekat ne nudi direktan pristup gradskim centrima pešice, a za svakodnevne potrebe i istraživanje okoline neophodno je posedovanje automobila. Iako se nalaze u blizini plaža, one nisu na direktnoj pešačkoj udaljenosti. Takođe, projekat se ne fokusira na urbane gužve, već nudi mirniji, planinski ambijent.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže prostrano i luksuzno prebivalište sa osećajem privatnosti, karakterističnim za samostojeće vile, ali u okviru sigurne i održavane stambene zajednice. Idealna je za one koji cene spektakularne panoramske poglede na Mediteran i planine, kao i za one koji žele da uživaju u životu na otvorenom na velikim terasama, pogodno za zabavu ili opuštanje. Parovi ili porodice koji traže mirno okruženje, ali sa dobrom povezanošću ka Marbelji i aerodromu, naći će ovde svoj dom. Takođe, odgovara kupcima koji su svesni da im je potreban automobil za svakodnevno funkcionisanje i istraživanje okoline, ali koji zauzvrat dobijaju ekskluzivnost i neometane poglede u zaštićenom prirodnom pejzažu.
Kvalitet gradnje i završnih materijala u ovom projektu je na izuzetno visokom nivou, što je tipično za nemačke investitore poznate po preciznosti i beskompromisnim standardima. Očekujte upotrebu vrhunskih materijala u celom enterijeru, od podova do plafona, sa pažnjom posvećenom detaljima. Dizajnerska kuhinja će biti u potpunosti opremljena savremenim aparatima. Kupatila će biti luksuzno uređena, verovatno sa visokokvalitetnom keramikom i sanitarijama. Veliki prozori od poda do plafona ne samo da maksimiziraju prirodno svetlo i poglede, već su i izrađeni od materijala koji doprinose energetskoj efikasnosti objekta. Podne obloge u dnevnim boravcima i spavaćim sobama verovatno će biti od prirodnih materijala ili visokokvalitetnih imitacija, dok će terase biti obložene materijalima otpornim na spoljne uticaje. Svaki aspekt dizajna, od visine plafona do integrisanih garderobera, doprinosi osećaju prostranosti i luksuza.
Cena ovog luksuznog apartmana iznosi 2.950.000 evra, što ga svrstava u kategoriju visoko-premijum nekretnina na Costa del Sol. Trenutno se u bazi podataka ne navodi dostupnost drugih jedinica ili različitih cenovnih rangova unutar ovog specifičnog projekta, što sugeriše da je ovo možda jedinstvena ponuda. Visoka cena odražava premium lokaciju, prostranost, kvalitet gradnje i ekskluzivne poglede koje nekretnina nudi, pozicionirajući je kao značajnu investiciju u jednom od najtraženijih regiona Španije.
Ovo je mesto za one koji cene prostranost, privatnost i zadivljujuće poglede iznad svega. Zamislite jutra sa kafom na prostranoj terasi, sa pogledom na Sredozemno more koje se pruža do horizonta, dok planine iza vas nude osećaj mira. Dnevni život se odvija u velikim, svetlim prostorijama sa visokim plafonima, gde se unutrašnji i spoljašnji prostor besprekorno spajaju zahvaljujući podnim prozorima. Večernji zalasci sunca mogu se uživati sa jednog od brojnih kutaka terasa, bilo da je reč o večeri na otvorenom ili opuštanju u privatnom spa delu. Komšiluk je karakterističan po svojoj ruralnoj lepoti i blizini prirode, nudeći beg od gradske vreve, dok su osnovne pogodnosti poput apoteke na samo 150 metara udaljenosti. Populacija od oko 4.755 stanovnika u Ohenu ukazuje na mirnu, lokalnu atmosferu, uz dostupnost obrazovnih ustanova za porodice.
Život u Ohenu, smeštenom na 360 metara nadmorske visine, nudi mirniji tempo u odnosu na užurbane obalske gradove. Okruženje je definisano prirodnim pejzažem, sa zaštićenim područjima koja garantuju očuvanje pogleda i privatnosti. U neposrednoj blizini (2 km) nalaze se osnovne pogodnosti kao što su restorani, apoteka, banke i kafei, dok je najbliža apoteka udaljena samo 150 metara. Obrazovni sistem u mestu obuhvata dve osnovne i dve srednje škole, što ga čini pogodnim za porodice. Udaljenost od 6.5 km do najbliže bolnice i 5.1 km do supermarketa osigurava da su svakodnevne potrebe zadovoljene. Blizina Marbelje (oko 6.7 km do luka) omogućava pristup širem spektru sadržaja, uključujući marine, škole i tržne centre, ali svakodnevni život u samom Ohenu karakteriše spokoj i veza sa prirodom.
Ova lokacija u Ohenu, strateški smeštena u planinskom zaleđu Marbelje, nudi jedinstveni spoj prirode i blizine obale. Karta ilustruje poziciju u odnosu na glavne puteve, obližnje gradove i prirodne lepote, naglašavajući dostupnost ključnih pogodnosti i rekreativnih sadržaja na Costa del Sol.
Ohen je smešten u unutrašnjosti, severno od popularnog priobalnog grada Marbelje, čineći ga delom šire regije Costa del Sol. Ova lokacija pruža mirniji, planinski ambijent, dok je istovremeno dovoljno blizu da stanovnici mogu lako pristupiti svim sadržajima koje Marbelja nudi, uključujući marine, luksuzne prodavnice, restorane i plaže. U poređenju sa primorskim lokacijama, Ohen nudi drugačiji način života, više fokusiran na prirodu i spokoj, ali sa dobrom povezanošću prema većim urbanim centrima kao što su Malaga (34 km) i obližnji gradovi poput Istan i Mijas.
Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 34 km vazdušnom linijom, što omogućava relativno lak pristup za međunarodne letove. Najbliže plaže, poput Playa de la Bajadilla, nalaze se na oko 6.7 km, dok su golf tereni, kao što je Greenlife Golf Driving Range, na oko 9.1 km. Centar Marbelje i njene marine su takođe lako dostupni, na oko 6.6 km. Najbliži supermarket je na 5.1 km, a bolnica na 6.5 km. Posedovanje automobila je neophodno za efikasno korišćenje ovih pogodnosti i istraživanje šireg područja Costa del Sol. EV punjač je dostupan na 7.9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ohen se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama koje se kreću od 10°C do 26°C tokom godine, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.7°C. Sa istorijski zabeleženim 3.840 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca. Plivačka sezona, kada je temperatura vode oko ≥20°C, traje oko 4 meseca. Nadmorska visina od 360 metara pruža blage temperature i osvežavajuće povetarca, posebno tokom leta. Okruženje je bogato prirodnim lepotama, sa planinskim predelima koji pružaju mogućnosti za pešačenje i uživanje u prirodi, dok se sa uzvišenih pozicija pružaju panoramski pogledi na Sredozemno more.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se projekat nalazi u planinama, obala je lako dostupna, sa plažama poput Playa de la Bajadilla na samo 6.7 km. U blizini se nalaze i druge popularne plaže kao što su Playa de Casablanca (8.3 km) i El Alicate (8.6 km). Za ljubitelje golfa, nekoliko renomiranih terena je na dohvat ruke, uključujući Greenlife Golf Driving Range (9.1 km), Greenlife Golf Marbella (9.5 km) i Santa María Golf & Country Club (9.8 km). Mesto nudi i 6 sportskih objekata, a marine u Marbelji su na kratkoj udaljenosti, pružajući mogućnosti za vodene sportove i nautički život. Pogledi sa vidikovaca kao što je Mirador de Ojén (0.8 km) dodatno obogaćuju rekreativne mogućnosti.
6 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ohen je smešten u unutrašnjosti, severno od popularnog priobalnog grada Marbelje, čineći ga delom šire regije Costa del Sol. Ova lokacija pruža mirniji, planinski ambijent, dok je istovremeno dovoljno blizu da stanovnici mogu lako pristupiti svim sadržajima koje Marbelja nudi, uključujući marine, luksuzne prodavnice, restorane i plaže. U poređenju sa primorskim lokacijama, Ohen nudi drugačiji način života, više fokusiran na prirodu i spokoj, ali sa dobrom povezanošću prema većim urbanim centrima kao što su Malaga (34 km) i obližnji gradovi poput Istan i Mijas.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.7°C | 59 mm |
| Април | 14.8°C | 43 mm |
| Мај | 17.0°C | 35 mm |
| Јун | 21.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 15 mm |
| Октобар | 17.7°C | 57 mm |
| Новембар | 13.6°C | 79 mm |
| Децембар | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL741814
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža poštene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
