VỰcnjeno v mirnem, podeželskem okolju zunaj Marbelle, to stanovanje ponuja kombinacijo sodobnega udobja in strateške lege. Objekt, ki se nahaja v občini Ojén v provinci Málaga, nudi priložnost za bivanje v naravnem okolju, hkrati pa ohranja dostop do mestnih storitev in obale. Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo mir in razgled, z lokacijo, ki zagotavlja tako zasebnost kot povezanost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v notranjosti območja Costa del Sol, kar omogoča umik od obalne gneče, hkrati pa ohranja relativno bližino plaž in mestnih centrov. Sredozemsko podnebje in bližina gorovja Sierra de las Nieves ponujata edinstveno okolje.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki cenijo mir, naravo in razglede. Ponuja udobno bivanje z dobrim dostopom do osnovnih storitev, kot so lekarna in šole, kar jo naredi primerno za celoletno bivanje ali kot počitniško rezidenco.
Projekt je opisan kot dokončan, kar pomeni, da je gradnja zaključena in objekt pripravljen za vselitev. To odpravlja negotovost glede rokov gradnje in omogoča takojšnje uživanje v nepremičnini in njeni okolici.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali centra mesta brez uporabe vozila. Kljub bližini nekaterih storitev je za popolno izkoriščanje ponudbe v regiji, kot so obsežnejše nakupovalne možnosti ali mednarodne šole, potreben avtomobil.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo umirjeno bivanje v naravnem okolju, a hkrati želijo ostati blizu mestnih in obalnih storitev. Idealen je za kupce, ki cenijo zasebnost in razglede, vendar potrebujejo udobje avtomobila za vsakodnevne premike in dostop do širše ponudbe. Zaradi bližine mednarodnih šol (British International School, English International College) je lahko privlačen za mednarodne družine. Dokončanost objekta pomeni, da je primeren za kupce, ki želijo nepremičnino takoj ali v kratkem času prevzeti v uporabo, bodisi za stalno bivanje, počitniško hišo ali kot investicijo v mirnejšem predelu Costa del Sol.
Stanovanje je opisano kot dokončano v odličnem stanju, kar nakazuje na visoko kakovost gradnje in zaključka. Materiali in tehnike vključujejo sodobno, popolnoma opremljeno kuhinjo, kopalnice z visokim standardom ter klimatsko napravo (vroča/hladna). Ogrevanje je možno preko talnega ogrevanja, vključno s kopalnicami, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Balkon s solarijem nudi prostor za sprostitev na prostem. Ključne značilnosti, kot so dvigalo, pokrita terasa in južna orientacija, prispevajo k splošni kakovosti in funkcionalnosti doma. Zunanja oprema vključuje skupne bazene, otroški bazen in notranji bazen, kar dopolnjuje življenjski slog.
Cena za to stanovanje se začne pri 1.195.000 €. Gre za dokončan objekt, kar omogoča takojšnjo vselitev. Število spalnic in kopalnic (3 spalnice, 3 kopalnice) ter velikost bivalne površine (153 m²) so standardizirani za ta tip nepremičnine. Cena odraža lokacijo v ekskluzivnem naselju in visoko kakovost dokončanja. Na voljo je zasebno parkirišče in shramba. Število nepremičnin na voljo v tem projektu ni navedeno, vendar je dokončan status ključen za takojšnjo razpoložljivost.
Ojén, ki se nahaja v gorah za Marbellô, ponuja bolj umirjeno življenjsko okolje v primerjavi z obalnim območjem. Kraj ima približno 4.755 prebivalcev, kar kaže na manjšo, bolj povezano skupnost. Območje se ponaša z več razglednimi točkami, kot sta Mirador de Ojén, ki nudita panoramske razglede na okoliško pokrajino in obalo. S 360 metri nadmorske višine je zrak svež, temperature pa so v povprečju med 10 °C in 26 °C, z bogatimi 3.840 sončnimi urami letno. Bližina gorovja Sierra de las Nieves omogoča dostop do naravnih lepot in dejavnosti na prostem, medtem ko plaže, kot je Playa de la Bajadilla, oddaljene dobrih 6,7 km, nudijo dostop do morske obale.
Življenje v Ojénu, mestu v gorah za Marbellô, ponuja umirjeno izkušnjo v primerjavi s hrupom obale. Z 4.755 prebivalci je to manjša skupnost, ki omogoča bolj osebno interakcijo. Območje ponuja razglede na naravo in morje, z povprečno temperaturo 17.7°C in 3.840 sončnimi urami letno. Bližina naravnih parkov, kot je Sierra de las Nieves, vabi k dejavnostim na prostem. Čeprav je avtomobil nujno potreben za daljše razdalje, bližina lekarn (150 m) in manjših lokalnih storitev v krogu 2 km (5 restavracij, 2 banki, 2 kavarni) olajša vsakdan. Mednarodne šole so oddaljene približno 7.7 km, kar je pomembno za družine.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine v Ojénu, občini v notranjosti province Málaga. Poudarja njeno bližino Marbelli in obali, hkrati pa prikazuje njeno umestitev v gorato pokrajino, kar je ključnega pomena za razumevanje življenjskega sloga in dostopnosti.
Ojén se nahaja v gorah severno od Marbelle, kar ga umešča v strateško točko med obalo in notranjostjo. Južno leži Marbella, ki ponuja mestne storitve, plaže in marine. Na vzhodu je Mijas, na zahodu Istán, na severu pa Monda in Coín. Ta lega omogoča dostop do različnih pokrajin in mestnih centrov, hkrati pa nudi mirnejše bivanje v naravnem okolju.
Dostop do letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljen približno 34 km, kar omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Najbližje plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene 6,7 km. Za golfiste sta igrišči Greenlife Golf Marbella in Santa María Golf & Country Club oddaljena med 9,1 in 9,8 km. Glavne mestne storitve in nakupovalna središča so dostopna z avtomobilom, saj se nahajajo v Marbelli ali sosednjih mestih. Supermarket je oddaljen 5,1 km, bolnišnica pa 6,5 km. Električna polnilna postaja je na voljo na 7,9 km, kar je pomembno za lastnike električnih vozil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén se nahaja v subtropskem sredozemskem podnebnem območju, z povprečno letno temperaturo 17.7°C in minimalnimi povprečnimi temperaturami 10°C ter maksimalnimi 26°C. Območje prejme bogatih 3.840 sončnih ur letno, kar spodbuja dejavnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode nad 20°C, traja približno 4 mesece. Kraj se nahaja na nadmorski višini 360 metrov, obdan z gorovjem, kar ponuja svež zrak in naravne lepote. Bližina Parque Natural Sierra de las Nieves zagotavlja dostop do neokrnjene narave.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se projekt nahaja v notranjosti, so plaže Costa del Sol lahko dostopne z avtomobilom. Najbližje plaže, kot so Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca in El Alicate, so oddaljene med 6,7 in 8,6 km. Te plaže pogosto prejmejo oznako Blue Flag za svojo kakovost in čistočo. V bližini je tudi več golf igrišč, vključno z Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) in Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Za ljubitelje vodnih športov in navtičnega turizma so marine v Marbelli (Marina la Bajadilla, Marina Marbella) oddaljene 6,6 km. Mesto ponuja tudi 6 športnih objektov v širši regiji.
6 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ojén se nahaja v gorah severno od Marbelle, kar ga umešča v strateško točko med obalo in notranjostjo. Južno leži Marbella, ki ponuja mestne storitve, plaže in marine. Na vzhodu je Mijas, na zahodu Istán, na severu pa Monda in Coín. Ta lega omogoča dostop do različnih pokrajin in mestnih centrov, hkrati pa nudi mirnejše bivanje v naravnem okolju.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Junij | 21.5°C | 9 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL371125
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na obali, kot so Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki se nahajajo bližje morju in ponujajo cenejše vstopne točke (od 320.000 € do 418.800 €), se ta nepremičnina v Ojénu pozicionira kot luksuzna, umirjena izbira v naravnem okolju. Cena 1.195.000 € odraža to ekskluzivnost in višji standard dokončanja. Alba Benalmadena, ki je uvrščena med primerljive projekte z začetno ceno 699.000 €, ponuja kompromis med obalo in notranjostjo, vendar je še vedno bližje turističnim središčem. Ta projekt v Ojénu je namenjen kupcem, ki dajejo prednost miru, razgledom in naravi pred neposredno bližino plaže ali mestnega vrveža, zavedajoč se, da je za dostop do teh storitev potreben prevoz. Okolje je bolj namenjeno celoletnemu bivanju, medtem ko so obalni projekti pogosto bolj usmerjeni v turizem.
Avtor
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
