هذا الشقة الواقعة في أوخين، مالاجا، تمثل فرصة فريدة للعيش في منطقة جبلية قريبة من البحر المتوسط. بمساحة 231 متر مربع، تتميز الشقة بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، وتوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال والمنطقة الحضرية. تقع في مجتمع سكني آمن مع حمام سباحة مشترك، وتوفر مساحة معيشة واسعة مع تصميم داخلي أنيق ومواد عالية الجودة. اكتمل بناء المبنى عام 1970، ويتميز بمناظره الطبيعية المحفوظة جيداً ومرافقه الحديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في أوخين، وهي بلدية جبلية تقع خلف ماربيا في منطقة الأندلس جنوب إسبانيا. الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الجبلية الهادئة والقرب من البحر والمرافق الحضرية. يبعد عن الشواطئ حوالي 6.7 إلى 8.6 كم، بينما يمكن الوصول إلى وسط مدينة ماربيا في دقائق قليلة بالسيارة. الموقع يتيح الوصول إلى مناظر طبيعية متنوعة في محيط واحد.
الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة مع إطلالات طبيعية خلابة. توفر ثلاث غرف نوم كل منها مع حمام خاص، مما يضمن الخصوصية لجميع أفراد الأسرة. التصميم الداخلي الأنيق مع المواد عالية الجودة يلبي توقعات السكان الذين يقدرون الفخامة والراحة. الموقع يوفر إمكانية الوصول إلى جميع الاحتياجات اليومية ضمن مسافة قصيرة.
تم اكتمال بناء المبنى الذي يضم هذه الشقة عام 1970، مما يمنحها طابعاً كلاسيكياً مع تحديثات عصرية. تقع في مجمع سكني يسمى لوس بينسابوس ضمن بالو ألتو، ويتم الحفاظ على المبنى في حالة ممتازة. التجهيزات الداخلية حديثة، مع نظام صوتي متقدم ومرافق ترفيهية عالية الجودة، مما يجمع بين الأصالة والحداثة في مساحة واحدة.
الشقة لا توفر مواقف سيارات مخصصة ضمن المبنى، مما قد يمثل قيداً للسكان الذين يمتلكون سيارات. كونها شقة في طابق أرضي، قد لا تكون مناسبة للأشخاص الذين يفضلون الإطلالات الأعلى أو الخصوصية التامة. الموقع في أوخين يتطلب استخدام السيارة للوصول إلى بعض المرافق والمناطق الجذابة في ماربيا والمناطق الساحلية، على الرغم من توفر بعض الخدمات الأساسية على مسافة قريبة مشياً.
Ref: VL453107
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل ثانٍ في منطقة تجمع بين الجمال الطبيعي والقرب من المرافق الحضرية. إنها خيار مثالي للمحترفين الذين يعملون في ماربيا أو المنطقة المحيطة ويرغبون في العيش في بيئة أكثر هدوءاً مع إمكانية الوصول بسهولة إلى مكان العمل. للعائلات التي تبحث عن مساحة واسعة مع خصوصية لكل فرد من أفراد الأسرة، توفر هذه الشقة غرف نوم مستقلة كل منها مع حمام خاص. كما أنها مناسبة للأشخاص الذين يقدرون الجودة العالية في مواد البناء والتجهيزات، حيث تم استخدام أقمشة لورو بيانا ورخام في جميع أنحاء الشقة. للمتقاعدين الذين يبحثون عن مكان هادئ مع إمكانية الوصول إلى المرافق الصحية والترفيهية، يوفر هذا الموقع كل هذه المزايا مع وجود مستشفى على بعد 6.5 كم وعدة مناطق ترفيهية قريبة.
تم تصميم هذه الشقة بجودة عالية، مستوحى من أسلوب إريك كوستر، مع مواد فاخرة في جميع أنحاء المساحة. تستخدم الأرضيات الرخامية في جميع أنحاء الشقة وتمتد حتى الشرفة، مما يخلق انتقالاً سلساً بين الداخل والخارج. تم استخدام أقمشة لورو بيانا الفاخرة في التجهيزات الداخلية، مما يعطي مسaura من الفخامة والأناقة. المطبخ المفتوح من تصميم Gunni & Trentino، مع مواد عالية الجودة وتصميم عملي يجمع بين الجمال والوظيفة. تحتوي الشقة على نظام صوتي Sonos by Illusion ونظام تلفزيون ARC، مما يوفر تجربة ترفيهية عالية الجودة في جميع أنحاء المنزل. الحمامات مجهزة بأحواض عائمة ومرايا عصرية، مع تجهيزات استحمام عالية الجودة. توفر الشرفة المغطاة مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق مع الحماية من الشمس أو المطر الخفيف.
تبدأ أسعار هذه الشقة الفاخرة من 1,895,000 يورو، مما يعكس حجمها الكبير وموقعها المتميز وجودة البناء. المساحة الإجمالية البالغة 231 متر مربع مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات تجعلها خياراً متميزاً في سوق العقارات في أوخين. يُنصح المهتمون بالاستفسار عن خيارات التمويل المتاحة والترتيبات المالية الممكنة، حيث أن هذا النوع من العقارات قد يتطلب ترتيبات مالية خاصة. يمكن الحصول على مزيد من المعلومات حول خيارات الدفع والمواعيد المتاحة للمعاينة من خلال الوكلاء المعتمدين.
العيش في هذه الشقة يعني الاستمتاع بنمط حياة يجمع بين الهدوء الجبلي والقرب من الحياة الساحلية النشطة. يمكن للسكان الاستمتاع بقهوة الصباح في الحديقة الخاصة البالغة مساحتها 88 متر مربع مع إطلالات على البحر، ثم التوجه للمتاجر القريبة لشراء احتياجاتهم اليومية. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء بجانب حمام السباحة المشترك في المجمع السكني أو استكشاف المناظر الطبيعية المحيطة. في المساء، يمكن تناول العشاء في أحد المطاعم الخمسة القريبة أو العودة إلى الشقة للاستمتاع بنظام الصوت المتقدم وشاشات التلفزيون عالية الجودة. خلال عطلة نهاية الأسبوع، يمكن للسكان زيارة الشواطئ القريبة أو ممارسة Golf في أحد ملاعب الجولف القريبة. الحياة في هذا المكان توفر توازناً بين الاسترخاء والنشاط، مع إمكانية الوصول إلى كلا الخيارين بسهولة.
العيش في أوخين يوفر تجربة فريدة تجمع بين الحياة الجبلية والقرب من البحر المتوسط. يمكن للسكان الوصول إلى جميع الاحتياجات اليومية مشياً، حيث يوجد سوبر ماركت على بعد 224 متر وصيدلية على بعد 150 متر فقط. للمتطلبات الطبية، يوجد مستشفى على بعد 6.5 كم، مما يوفر الراحة للرعاية الصحية. لممارسة الرياضة والترفيه، توجد ست مرافق رياضية في المنطقة، بالإضافة إلى ثلاثة ملاعب جولف على بعد حوالي 9 كم. يمكن الوصول إلى الشواطئ في حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة، حيث يوجد شواطئ مثل Playa de la Bajadilla وPlaya de Casablanca القريبة. لمتابعة التعليم، يوجد مدرستان ابتدائيتان ومدرستان ثانويتان في المنطقة، بالإضافة إلى مدارس دولية مثل British International School على بعد 7.7 كم. تواصل المرافق المختلفة مثل البنوك والمقاهي والمطاعم حياة مريحة بدون الحاجة للتنقل لمسافات طويلة.
توضح الخريطة الموقع المتميز لأوخين في جبال سييرا بلانكا، مع إمكانية الوصول إلى كل من المناطق الجبلية والساحلية. يظهر الموقع قرب ماربيا مع طرق تواصل جيدة تربطه بالمدن الرئيسية والشواطئ. تبرز الخريطة أيضاً القرب من الطرق الرئيسية التي تصل إلى مطار مالاجا والمدن الأخرى في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع أوخين في موقع استراتيجي في جبال خلف ماربيا، مما يوفر نقطة مركزية لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول. تحدها مدن مهمة مثل ميخاس إلى الشرق ومرسية إلى الجنوب وإستان إلى الغرب وموندا وكوين إلى الشمال. هذا الموقع يسهل الوصول إلى المدن الكبرى في المنطقة مع الحفاظ على الطابع الهادئ للبلدة الجبلية. يمكن الوصول إلى ماربيا في وقت قصير بالسيارة، بينما تبعد مدن أخرى مثل مالاجا وفويخيرولا ضمن مسافة مناسبة للرحلات اليومية. يقع المشروع في منطقة سكنية هادئة مع إمكانية الوصول السريع إلى الحياة الحضرية والمرافق الترفيهية.
تقع الشقة في موقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مختلف المرافق والخدمات الأساسية. تبعد الشواطئ الرئيسية مثل Playa de la Bajadilla حوالي 6.7 كم، ويمكن الوصول إليها في حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة. يمكن الوصول إلى مدينة ماربيا في وقت قصير بالسيارة، مما يتيح الاستمتاع بالحياة الحضرية والمرافق المتقدمة. تقع مطار مالاجا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 34 كم، ويمكن الوصول إليه في حوالي 30 دقيقة بالسيارة. لمحبي الجولف، توجد ثلاثة ملاعب جولف قريبة: Greenlife Golf Driving Range (9.1 كم)، Greenlife Golf Marbella (9.5 كم)، وSanta María Golf & Country Club (9.8 كم). يمكن شحن السيارات الكهربائية في محطة Marbella Supercharger على بعد 9.2 كم. يوجد مرسىان في ماربيا على بعد حوالي 6.6 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الأنشطة البحرية واليخوت.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع أوخين بمناخ معتدل وجاف بشكل عام، مع متوسط درجات حرارة سنوي يتراوح بين 10-26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.7 درجة مئوية، مما يخلق بيئة مريحة طوال العام. تمتلك المنطقة حوالي 3,840 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمساً في إسبانيا. يبلغ موسم السباحة أربعة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يوفر فترة كافية للاستمتاع بالشواطئ والأنشطة المائية. تقع أوخين على ارتفاع 360 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً أكثر برودة قليلاً من المناطق الساحلية في الصيف، مع حماية من الرطوبة العالية. هذا الارتفاع المعتدل يخلق أيضاً إطلالات بانورامية رائعة على البحر والمناطق المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن أوخين تقع في المناطق الداخلية، إلا أنها تقع على مسافة قريبة من بعض أفضل الشواطئ في كوستا ديل سول. يمكن الوصول إلى Playa de la Bajadilla في حوالي 10 دقائق بالسيارة، بينما يبعد Playa de Casablanca وEl Alicate حوالي 12-15 دقيقة بالسيارة. هذه الشواطئ توفر مياهاً نظيفة ومناطق للاستحمام الشمسية مع مرافق كاملة. لمحبي الجولف، توجد ثلاثة ملاعب جولف عالمية المستوى على بعد حوالي 9-10 كم، بما في ذلك Greenlife Golf Marbella وSanta María Golf & Country Club. توجد ست منشآت رياضية في المنطقة، مما يوفر خيارات متعددة لممارسة الرياضة واللياقة البدنية. يمكن الوصول إلى المرافئ البحرية في ماربيا في حوالي 10 دقائق بالسيارة، مما يتيح فرصاً لممارسة الرياضات المائية وتأجير القوارب.
6 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع أوخين في موقع استراتيجي في جبال خلف ماربيا، مما يوفر نقطة مركزية لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول. تحدها مدن مهمة مثل ميخاس إلى الشرق ومرسية إلى الجنوب وإستان إلى الغرب وموندا وكوين إلى الشمال. هذا الموقع يسهل الوصول إلى المدن الكبرى في المنطقة مع الحفاظ على الطابع الهادئ للبلدة الجبلية. يمكن الوصول إلى ماربيا في وقت قصير بالسيارة، بينما تبعد مدن أخرى مثل مالاجا وفويخيرولا ضمن مسافة مناسبة للرحلات اليومية. يقع المشروع في منطقة سكنية هادئة مع إمكانية الوصول السريع إلى الحياة الحضرية والمرافق الترفيهية.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 60 mm |
| فبراير | 10.6°C | 64 mm |
| مارس | 12.7°C | 59 mm |
| أبريل | 14.8°C | 43 mm |
| مايو | 17.0°C | 35 mm |
| يونيو | 21.5°C | 9 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 67 mm |
عند مقارنة هذا المشروع في أوخين بخيارات أخرى في منطقة كوستا ديل سول، تظهر بعض الفروقات المهمة. على سبيل المثال، مشروع Aquamar في توري ديل مار يبدأ من 269,950 يورو، وهو أقل بكثير من سعر هذه الشقة، ولكنه يقع في منطقة ساحلية أكثر ازدحاماً وبإطلالات محدودة. مشروع Lantana Residencial في ميخاس يبدأ من 205,000 يورو، ويوفر خيارات أكثر تنوعاً ولكن بدون الإطلالات الجبلية الواسعة المتاحة في أوخين. مشروع Etherna Homes 2 في استيبونا يبدأ من 259,000 يورو، ويتميز بتصاميم عصرية ولكنه يفتقر إلى الطابع التاريخي والهدوء الذي توفره البلدات الجبلية. الميزة الفريدة لهذا المشروع في أوخين هي توازنه بين الحياة الجبلية الهادئة والقرب من المرافق الساحلية والترفيهية. بينما قد تكون الخيارات الأخرى أقل تكلفة، إلا أن هذا المشروع يوفر قيمة استثنائية من حيث المساحة والجودة والإطلالات. بالمقارنة مع المشاريع الساحلية البحتة، يتمتع أوخين بمناخ أكثر اعتدالاً في الصيف، مع حماية من الرطوبة العالية وارتفاع درجات الحرارة التي تشهدها المناطق الساحلية مباشرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID