Този луксозен апартамент се намира на партерния етаж на сградата Лос Пинсапос в Палто Алто, Охен. С площ от 231 квадратни метра, той предлага просторни жилищни площи с три спални, всяка със самостоятелна баня тип суит. Апартаментът е напълно завършен и се намира на височина 360 метра над морското равнище, което осигурява панорамна гледка към морето, планините и околността. Местоположението комбинира спокойствието на вътрешността с близостта до брега, само на 6,7 километра от най-близките плажове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Охен, град в планините зад Марбеля в Андалусия. На 360 метра надморска височина, той предлага панорамна гледка както към морето, така и към планините. Местоположението комбинира спокойствието на планинска среда с близостта до крайбрежието и градските удобства на разходно разстояние.
С три спални със собствени бани и голяма жилищна площ от 231 квадратни метра, този апартамент отговаря на нуждите на семейства или лица, които ценят пространството и уединението. Комбинацията от вътрешен и външен живот, с голяма тераса и частна градина, го прави подходящ за тези, които търсят средиземноморски начин на живот.
Апартаментът се намира в сграда, завършена през 1970 г., но е наскоро модернизирана с висококачествени материали и технологии. Състоянието се описва като отлично, което показва добра поддръжка и подобрения на оригиналната конструкция. Обектът е незабавно достъпен за живеене.
Апартаментът не предлага директен достъп до плажа, тъй като се намира във вътрешността на страната. Въпреки че удобствата са на разстояние пеша, колата е практична за достигане до определени дестинации като плажове и летището. Местоположението на 360 метра надморска височина може да се възприеме като стръмно за някои хора.
Ref: VL453107
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент подхожда на купувачи, които търсят постоянен дом или втори имот в Южна Испания, предпочитайки местоположение, което комбинира спокойствието на вътрешността с близостта до крайбрежието. Той е особено подходящ за семейства или двойки, които ценят високо пространството, уединението и висококачествената изработка. Трите спални със собствени бани предлагат достатъчно пространство за семейство или редовно посрещане на гости. За хора, които обичат външния живот, но не искат да живеят директно на плажа, този апартамент предлага идеална комбинация с голяма тераса и частна градина. Наличието на общ басейн добавя възможност за освежаващо потапяне без поддръжката на собствен басейн. Също така за голф играчите това местоположение е привлекателно, с няколко голф игрища в радиус от 10 километра. Освен това апартаментът е подходящ за тези, които търсят сигурна, оградена обща среда, което осигурява допълнително спокойствие при използване като ваканционен имот. Купувачите, които ценят модерната технология и аудио системи, ще оценят наличието на Сонос система и ARC телевизор. Близостта до международни училища го прави също опция за семейства с деца, които искат да живеят в региона.
Този апартамент се отличава със своята висококачествена изработка и луксозни материали. Подовете са напълно покрити с мрамор, материал, известен със своята издръжливост и елегантен външен вид. Този мрамор се простира от вътрешните пространства до терасата, осигурявайки безпроблемен преход между вътрешното и външното пространство. Кухнята, проектирана от престижната марка Гуни & Тентино, е интегрирана в дневното пространство според отворен план дизайн. Това създава усещане за пространство и позволява взаимодействие по време на готвене и забавление. Интериорният дизайн е вдъхновен от стила на Ерик Кустер, което води до изискан и луксозен външен вид. Баните са модерни с плаващи мивки и големи огледала, което допринася за усещане за простор. Използваните материали и изработки са от високо качество, което осигурява издръжливост и лесна поддръжка. За допълнителен комфорт всички спални са оборудвани със собствени бани, което максимизира уединението и удобството. Облеклата и обзавеждането използват тъкани от Лоро Пиана, марка, която е синоним на лукс и качество. Тези тъкани са не само естетически привлекателни, но и практични за поддръжка. Технологично, апартаментът е оборудван с модерна аудио система Сонос от Илиусион и ARC телевизионна система, осигуряваща възможности за висококачествени забавления във всички пространства. Климатичният контрол се осигурява от климатична инсталация, докато традиционната камина осигурява топлина и уют през по-студените периоди.
Апартаментът се предлага на цена от €1,895,000, което отразява, че това е луксозен имот в по-високия ценови клас. С площ от 231 квадратни метра, цената се равнява на приблизително €8,205 на квадратен метър, което е над средното за региона, но се оправдава от луксозното обзавеждане, панорамните гледки и комбинацията от пространство, качество и местоположение. Като завършен проект, той е незабавно достъпен за живеене без периоди на изчакване. Наличността е ограничена до този конкретен апартамент в сградата Лос Пинсапос, което добавя ексклузивност към офертата.
Ежедневният живот в този апартамент в Охен комбинира спокойствието на планинска среда с близостта до градските удобства и крайбрежни атракции. Утринта започва със слънцето на югоизточната тераса, където можете да се насладите на панорамната гледка към планините и морето. Чаша кафе на 88-метровата частна градина осигурява спокоен старт на деня. За ежедневни пазарувания можете да стигнете пеша до супермаркета само на 224 метра разстояние. Просторната дневна с отворена кухня е идеална както за ежедневни хранения, така и за посрещане на гости. През по-студените месеци камината осигурява допълнителна уютност. С три спални, всяка със собствена баня, апартаментът предлага достатъчно уединение за семейства или гости. Освен удобствата в самия Охен, плажовете на Марбеля са на кратко разстояние, идеални за следобед на морето или вечерни разходки по крайбрежието. За голф любителите има няколко игрища в радиус от 10 километра. Сигурните общи части с басейн предлагат освежаващо потапяне в горещи дни. Вечерите могат да се прекарват с наслада от звуковата система Сонос или филм на ARC телевизора, докато се наслаждавате на гледката от терасата.
Околностите на този апартамент в Охен предлагат уникална комбинация от планинско спокойствие и достъп до градски удобства. Апартаментът е на разстояние пеша от ежедневни удобства като супермаркет (224 метра), аптека (150 метра) и различни ресторанти и кафенета. На кратко разстояние има и две банки, което е практично за финансови въпроси. За семейства с деца има две основни училища и две гимназии в самия Охен, докато международните училища като Британско международно училище и Английски международен колеж са на близко разстояние (7,7-8,9 км). Медицинската грижа е добре достъпна с болница на 6,5 километра разстояние. Въпреки че Охен е спокоен планински град, близостта до Марбеля (около 10 километра) осигурява достъп до по-обширни градски удобства, магазини и забавления. Летището на Малага се намира на 34 километра разстояние, което е около 30 минути с кола, идеално за международни пътници. За отдих има различни гледни точки в непосредствена близост, като Мирадор де Охен на 800 метра разстояние. Спортните ентусиасти могат да използват шест спортни съоръжения в региона. Комбинацията от удобства на разстояние пеша и близостта до по-големи градове прави ежедневието тук едновременно практично и разнообразно.
Картата показва позицията на Охен във връзка с основните дестинации в региона. Апартаментът се намира в центъра на Охен на височина 360 метра, с гледка към планините и Средиземно море. Разстоянията до Марбеля, плажовете и голф игрищата са ясно видими, както и връзката с летището на Малага. Местоположението комбинира достъпност със спокойствието на планинска среда.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Охен се намира в стратегическа позиция в провинция Малага, в автономната общност Андалусия. Градът е разположен в планините зад Марбеля, което го прави преходен район между крайбрежието и вътрешността. На изток се намира Михас, на юг Марбеля, на запад Истан, а на север Монда и Коин. Тази позиция комбинира достъпа до крайбрежието със спокойствието на планинска среда. В сравнение с директни крайбрежни местоположения, Охен предлага по-автентична испанска атмосфера с по-ниска гъстота на населението (4,755 жители). Близостта до Марбеля (около 10 километра) обаче позволява да се възползвате от удобствата на по-голям крайбрежен град. Местоположението е около 34 километра от международното летище на Малага и 64 километра от Гибралтар, което осигурява международна достъпност.
Плажовете са добре достъпни от този апартамент в Охен, с Плая де ла Бахадия на 6,7 километра, Плая де Касабланка на 8,3 километра и Ел Аликате на 8,6 километра разстояние. Въпреки че не се намира директно на морето, тези плажове са достъпни в рамките на 10-15 минути с кола, което прави дневните пътувания до морето възможни. Градът Марбеля се намира на около 10 километра разстояние и предлага обширни възможности за пазаруване и забавление. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 34 километра разстояние, което е около 30 минути с кола, идеално за международни пътници. За голф ентусиасти има различни опции наблизо: Грийнлайф Голф Драйвинг Рейндж на 9,1 километра, Грийнлайф Голф Марбеля на 9,5 километра и Санта Мария Голф & Кънтри Клъб на 9,8 километра. Тези голф игрища са достъпни в рамките на 15-20 минути с кола. Автомобил е практичен за достигане до тези удобства, въпреки че много ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша или с кратък транспорт от централното местоположение в Охен. За собственици на електрически превозни средства има зарядна станция на 7,9 километра разстояние.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Апартаментът в Охен се възползва от отличен средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,7°C. Летата са топли, но не прекалено горещи благодарение на височината от 360 метра надморско равнище, което осигурява естествено охлаждане в сравнение с крайбрежните райони. Зимите са меки с рядко температури под 10°C, което го прави обитаем през цялата година. С 3,840 часове слънце годишно, местоположението се радва на изобилие от слънчева светлина, което е идеално за терасата и частната градина. Югоизточната ориентация на апартамента осигурява сутрешно и следобедно слънце, което допринася за приятен вътрешен климат и насърчава външния живот. Плувният сезон продължава около четири месеца, когато температурата на водата е над 20°C, обикновено от юни до септември. Планинското местоположение предлага защита от най-силните крайбрежни ветрове и осигурява панорамна гледка както към морето, така и към околните планини. Височината осигурява по-чист въздух и ясно разграничаване от по-влажните крайбрежни райони през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до Охен са достъпни различни плажове, с Плая де ла Бахадия като най-близък вариант на 6,7 километра. Тези плажове предлагат средиземноморски възможности за водни спортове и отдих по Коста дел Сол. Въпреки че не се посочва статус Син флаг конкретно за тези плажове, плажовете в региона Марбеля като цяло принадлежат към по-добре поддържаните плажове на южното крайбрежие на Испания. За голф ентусиасти регионът предлага отлични съоръжения, с три голф игрища в рамките на 10 километра: Грийнлайф Голф Драйвинг Рейндж (9,1 км), Грийнлайф Голф Марбеля (9,5 км) и Санта Мария Голф & Кънтри Клъб (9,8 км). Тези игрища предлагат различни нива на трудност и съоръжения за играчи от всички нива. Освен голф, в региона има шест спортни съоръжения, които предлагат различни възможности за активен отдих. Общите части на Палто Алто включват басейн, който предлага освежаване в горещи дни без необходимостта от частен басейн. Местоположението на 360 метра височина също предлага възможности за разходки и планинско колоездене в околните хълмове и планини, с различни гледни точки като Мирадор де Охен само на 800 метра разстояние.
6 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Охен се намира в стратегическа позиция в провинция Малага, в автономната общност Андалусия. Градът е разположен в планините зад Марбеля, което го прави преходен район между крайбрежието и вътрешността. На изток се намира Михас, на юг Марбеля, на запад Истан, а на север Монда и Коин. Тази позиция комбинира достъпа до крайбрежието със спокойствието на планинска среда. В сравнение с директни крайбрежни местоположения, Охен предлага по-автентична испанска атмосфера с по-ниска гъстота на населението (4,755 жители). Близостта до Марбеля (около 10 километра) обаче позволява да се възползвате от удобствата на по-голям крайбрежен град. Местоположението е около 34 километра от международното летище на Малага и 64 километра от Гибралтар, което осигурява международна достъпност.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 60 mm |
| Февруари | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.7°C | 59 mm |
| Април | 14.8°C | 43 mm |
| Май | 17.0°C | 35 mm |
| Юни | 21.5°C | 9 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септември | 22.0°C | 15 mm |
| Октомври | 17.7°C | 57 mm |
| Ноември | 13.6°C | 79 mm |
| Декември | 10.8°C | 67 mm |
В сравнение с други проекти в региона, този апартамент в Охен се отличава със своето уникално местоположение между планина и крайбрежие. Докато проекти като Аквамар в Торе дел Мар (от €269,950), Лантана Ресиденциал в Михас (от €205,000) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000) се фокусират основно върху директни крайбрежни местоположения, този апартамент в Охен предлага комбинация от планинска и морска гледка с повече уединение и спокойствие. Цената от €1,895,000 поставя този апартамент ясно в луксозния сегмент, което се оправдава от просторната площ от 231 м² и висококачествената изработка. В сравнение със сходни апартаменти в самия Марбеля, това местоположение в Охен предлага повече стойност по отношение на пространство и уединение за сравнима цена. Климатът в Охен се различава значително от директните крайбрежни местоположения, с по-меки лета благодарение на височината от 360 метра, което може да е привлекателно за хора, които искат да избягат от екстремната жега в крайбрежните райони. В същото време достъпът до плажове и голф игрища остава отличен благодарение на кратките разстояния. За купувачи, които търсят постоянен дом вместо чисто ваканционен имот, Охен предлага по-автентична испанска житейска среда от по-туристическите крайбрежни градчета, като същевременно запазва добър достъп до международни удобства и общности.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID