Acest apartament de 231 m² situat în complexul Palo Alto din Ojén, Málaga, oferă o locuință spațioasă cu trei dormitoare și trei băi, finalizată în 1970 și menținută în condiție excelentă. Amplasat la 360 de metri deasupra nivelului mării, apartamentul beneficiază de vedere panoramică la mare și munți, fiind parte a unei comunități închise cu piscine comune și zone verzi amenajate. Proprietatea se află la doar 224 de metri de cel mai apropiat supermarket și la 150 de metri de farmacie, oferind acces facil la serviciile de bază.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Ojén, un oraș montan situat în spatele Marbellei, apartamentul oferă o poziție strategică între viața urbană și natura. La o distanță de 6.7 km de cele mai apropiate plaje și la 34 km de aeroportul internațional Malaga, proprietatea combină accesul la facilitățile costiere cu liniștea unei locații interioare. Proximitatea față de orașe precum Marbella și Mijas asigură acces la servicii diversificate.
Apartamentul răspunde nevoilor de locuit prin cele trei dormitoare dotate cu baie proprie, spațiul generos de living de 231 m² și bucătăria deschisă spre zona de zi. Terasa acoperită și grădina privată de 88 m² extind spațiul de locuit în aer liber, permițând organizarea de activități în aer liber. Sistemul de climatizare și șemineul asigură confort pe tot parcursul anului în diverse condiții meteorologice.
Deși finalizat în 1970, apartamentul a fost menținut și modernizat pentru a corespunde standardelor actuale, cu finisaje de înaltă calitate precum pardoselile de marmură și țesăturile Loro Piana. Renovările ulterioare au inclus instalarea sistemelor audio Sonos și TV ARC, precum și optimizarea spațiului pentru a crea o tranziție fluidă între interior și exterior. Starea de conservare este excelentă, reflectând mentenanța constantă.
Apartamentul nu include parcare privată dedicată în descrierea disponibilă. Fiind o proprietate la parter, acesta nu oferă vedere panoramică neobstrucționată din toate unghiurile. Amplasarea în Ojén, la 360 metri altitudine, implică distanțe față de plaje care necesită utilizarea unui vehicul pentru acces rapid la zonele costiere. Nu se specifică existența unui ascensor în clădire, aspect important pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Ref: VL453107
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință spațioasă în zona Marbella, dar preferă liniștea unei locații montane față de agitația zonei costiere. Este o opțiune ideală pentru familii sau cupluri care doresc un spațiu principal de locuit cu acces la facilități urbane, fără a renunța la intimitate. Persoanele care apreciază finisajele de calitate superioară, precum marmura și țesăturile premium, vor găsi în această proprietate un mediu care reflectă gusturile lor rafinate. Investitorii interesați de proprietăți de lux în zone cu potențial de apreciere pe termen lung vor aprecia poziționarea strategică între Ojén și Marbella. De asemenea, proprietatea se adresează celor care caută o a doua reședință în Spania, unde pot combina viața activă cu momentele de relaxare în propria grădină cu vedere la mare.
Finisajele acestui apartament reflectă atenția la detalii și preferința pentru materiale de înaltă calitate. Pardoseala din marmură se extinde pe întreaga suprafață a locuinței, inclusiv pe terasă, creând o tranziție vizuală continuă între spațiile interioare și exterioare. Interiorul, inspirat de stilul Eric Kuster, folosește nuanțe neutre și linii curate pentru a genera o atmosferă calmă și rafinată. Bucătăria, semnată Gunni & Trentino, integrează funcționalitatea cu designul modern, fiind deschisă către zona de living pentru a facilita interacțiunea socială. Băile sunt dotate cu echipamente sanitare moderne și finisaje de calitate, fiecare dormitor având baie proprie pentru confortul rezidenților. Sistemul audio Sonos by Illusion și cel TV ARC demonstrează integrarea tehnologiei de înaltă fidelitate în designul interior, fără a compromete estetica generală.
Prețul de pornire de 1.895.000 € plasează această proprietate în segmentul premium al pieței imobiliare din Ojén și zona Marbella. Valoarea reflectă suprafața generoasă de 231 m², finisajele de lux și poziționarea în complexul rezidențial Palo Alto. Comparativ cu proiecte similare din regiune, cum ar fi Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), acest apartament se situează într-o categorie superioară de preț, justificată de caracteristicile premium și locația sa exclusivistă. Prețul final poate varia în funcție de negocierile dintre părți și potențialele condiții de piață la momentul tranzacției.
Viața cotidiană în acest apartament din Palo Alto combină liniștea montană cu accesul la facilități urbane. Dimineața, orientarea sud-estică asigură lumină naturală abundentă în living și pe terasă, ideale pentru micul dejun în aer liber. Datorită proximității magazinelor și restaurantelor din Ojén, cumpărăturile zilnice și mesele în oraș devin activități convenabile, fără necesitatea de a parcurge distanțe lungi. Seara, șemineul din living creează o atmosferă caldă pentru relaxare, în timp ce sistemul audio Sonos poate oferi muzică de fundal pentru momentele de socializare. În timpul weekendurilor, grădina privată devine un spațiu solid pentru entertaining sau pur și simplu pentru a se bucura de priveliștea mării și a munților. Comunitatea închisă cu piscine comune oferă posibilitatea de socializare cu alți rezidenți într-un mediu securizat.
Viața în Ojén oferă un echilibru între atmosfera tradițională andaluză și accesul la facilități moderne. Cu o populație de aproximativ 4.755 de locuitori, orașul păstrează un caracter comunitar, unde magazinele, restaurantele și cafenelele locale formează centrul vieții sociale. Pentru educație, există două școli primare și două secundare în apropiere, făcând locația potrivită pentru familii cu copii. Accesul la servicii medicale este asigurat de spitalul situat la 6.5 km, iar cele 34 de sărbători locale pe an oferă numeroase ocazii de participare la evenimente culturale. Deși Ojén are suficiente facilități pentru viața de zi cu zi, pentru shopping mai extins sau divertisment specializat, rezidenții se pot deplasa cu ușurință către Marbella, aflată la doar câțiva kilometri distanță.
Harta ilustrează poziționarea strategică a complexului Palo Alto în Ojén, la intersecția dintre accesul la zonele costiere și liniștea montană. Proximitatea față de Marbella și distanțele scurte până la plaje, școli și facilități medicale sunt vizibile pe reprezentarea grafică, evidențiind echilibrul între viața urbană și cea naturală pe care îl oferă această locație.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Ojén ocupă o poziție geografică strategică în hinterlandul Marbellei, funcționând ca o stațiune rezidențială premium pentru cei care doresc accesul la coastă, dar preferă liniștea unei zone montane. La est se află Mijas (aproximativ 15 km), un alt oraș montan popular, în timp ce spre sud, Marbella (10 km) reprezintă principalul centru urban și de divertisment din zonă. La vest, Istán oferă o alternativă și mai izolată, iar la nord, Monda și Coín completează rețeaua orașelor din zona intramontană. Această poziție intermediară permite rezidenților să beneficieze de serviciile și infrastructura Marbellei, retrăgându-se în același timp într-un mediu mai liniștit și natural la finalul zilei. Distanța față de aeroportul Malaga (34 km) asigură conexiuni internaționale convenabile, menținând în același timp o separare față de fluxurile turistice masive.
Accesul la diversele facilități esențiale este relativ facilitat din această locație. Plajele cele mai apropiate, precum Playa de la Bajadilla (6.7 km) și Playa de Casablanca (8.3 km), pot fi atinse în aproximativ 10-15 minute cu mașina, făcând zilele de plajă o opțiune realistă pentru recreere. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol se află la 34 km, oferind conexiuni aeriene convenabile pentru călătorii internaționale. Pentru iubitorii de golf, mai multe cluburi de prestigiu, cum ar fi Greenlife Golf Marbella (9.5 km) și Santa María Golf & Country Club (9.8 km), se află la mai puțin de 10 minute distanță. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 7.9 km, iar facilitățile medicale, inclusiv spitalul, pot fi accesate în aproximativ 15 minute cu mașina.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la o altitudine de 360 metri deasupra nivelului mării, Ojén beneficiază de un microclimat specific, cu temperaturi medii anuale de 17.7°C, mai blânde decât cele de pe coastă în timpul verilor caniculare. Cele 3.840 de ore de soare pe an asigură o expunere generoasă la lumina solară, iar sezonul de înot se întinde pe patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Poziția montană oferă vedere panoramică atât spre Marea Mediterană, cât și spre lanțurile montane din apropiere, creând un peisaj divers. Umiditatea este general mai redusă decât în zonele costiere, iar nopțile pot fi mai răcoroase, oferind un confort termic sporit în perioadele estivale. Acest climat echilibrat permite activități în aer liber pe tot parcursul anului, de la grădinărit în grădina privată la plimbări pe traseele montane din împrejurimi.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși amplasat într-o zonă interioară, apartamentul oferă acces relativ rapid la unele dintre cele mai apreciate plaje ale Costa del Sol. Playa de la Bajadilla, situată la 6.7 km, este o plajă urbană cu facilități complete, ideală pentru sesiuni scurte de relaxare la mare. Pentru cei interesați de activități nautice, Marina la Bajadilla Marbella și Marina Marbella, ambele la 6.6 km, oferă posibilitatea de a închiria ambarcațiuni sau de a participa la excursii pe mare. Iubitorii de golf au la dispoziție mai multe opțiuni de prestigiu: Greenlife Golf Driving Range (9.1 km), Greenlife Golf Marbella (9.5 km) și Santa María Golf & Country Club (9.8 km). Cele șase facilități sportive din apropiere, combinate cu terenurile de golf și accesul la mare, creează un mediu propice pentru un stil de viață activ și diversificat.
6 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Ojén ocupă o poziție geografică strategică în hinterlandul Marbellei, funcționând ca o stațiune rezidențială premium pentru cei care doresc accesul la coastă, dar preferă liniștea unei zone montane. La est se află Mijas (aproximativ 15 km), un alt oraș montan popular, în timp ce spre sud, Marbella (10 km) reprezintă principalul centru urban și de divertisment din zonă. La vest, Istán oferă o alternativă și mai izolată, iar la nord, Monda și Coín completează rețeaua orașelor din zona intramontană. Această poziție intermediară permite rezidenților să beneficieze de serviciile și infrastructura Marbellei, retrăgându-se în același timp într-un mediu mai liniștit și natural la finalul zilei. Distanța față de aeroportul Malaga (34 km) asigură conexiuni internaționale convenabile, menținând în același timp o separare față de fluxurile turistice masive.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 60 mm |
| Februarie | 10.6°C | 64 mm |
| Martie | 12.7°C | 59 mm |
| Aprilie | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Iunie | 21.5°C | 9 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 15 mm |
| Octombrie | 17.7°C | 57 mm |
| Noiembrie | 13.6°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.8°C | 67 mm |
Comparativ cu alte proprietăți din regiune, acest apartament din Ojén se distinge prin combinația unică de spațiu generos, finisaje premium și poziționare strategică. Proiecte precum Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sunt considerabil mai accesibile din punct de vedere financiar, dar nu oferă același nivel de lux și suprafață locuibilă. În timp ce Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €) poate oferi o locație mai apropiată de plajă, proprietatea din Ojén compensează prin liniștea unei zone montane și vederea panoramică. În contextul pieței premium din Marbella, unde apartamentele cu caracteristici similare pot depăși cu ușurință pragul de 2.5 milioane de euro, acest apartament reprezintă o opțiune relativ valoroasă, mai ales dacă luăm în considerare grădina privată substantială și comunitatea închisă cu facilități comune. Diferența cheie față de alte proprietăți din regiune constă în capacitatea de a oferi simultan accesul la viața costieră și refugiul liniștit al unei locații montane.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID