EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Adam Eve 01 Fd54404078D8

Costa del Sol · Spain

Ojén

Ojén, un pitoresc oraș andaluz, se află la mică distanță de agitația coastei, oferind un amestec unic de liniște montană și acces la facilitățile de pe litoral. Cu o populație de aproximativ 4.812 de locuitori și o bogată istorie, Ojén este o destinație atrăgătoare pentru cei care caută un stil de viață autentic spaniol.

4.755
Populație
3840
Ore de soare/an
360m
Altitudine
35
AQI (Fair)
4
Hotels
Adam Eve 01B C146E5Ce3848
Adam Eve 02 341Ac398A3B6
Agape Feast 01 76F129930Ddd
Agape Feast 03 9F4594A68C22

Viața și Stilul de Viață

Viața în Ojén se desfășoară într-un ritm mai lent, specific satelor andaluze, dar cu acces convenabil la facilitățile moderne. Orașul are o populație de 4.812 de locuitori, conform datelor SIMA. Centrul local dispune de 254 de afaceri, inclusiv 5 restaurante, 2 cafenele, 1 farmacie și 2 bănci, satisfăcând nevoile zilnice ale rezidenților. Viața culturală este animată de sărbători locale, cu 34 de zile de sărbătoare în 2026, oferind oportunități de a experimenta tradițiile spaniole. Priveliștile panoramice din diverse puncte de belvedere, precum Mirador de Ojén și Mirador del Corzo, adaugă o dimensiune vizuală aparte vieții de zi cu zi.
Baptism Marcellinus And Peter 245C381B129C

Climă și Vreme

Ojén beneficiază de clima mediteraneană specifică Coastei del Sol, caracterizată prin veri calde și uscate și ierni blânde. Temperatura medie anuală se situează în jurul valorii de 17.7°C, cu luni de vară, precum iulie și august, atingând temperaturi medii de 25.6°C și, respectiv, 25.9°C. Cantitatea de precipitații este minimă în lunile de vară, iulie înregistrând o medie de doar 1 mm, în timp ce lunile de iarnă, precum noiembrie (79 mm) și decembrie (67 mm), sunt mai umede. Cu o medie anuală de 3840 de ore de soare și doar 71 de zile ploioase, Ojén oferă un climat ideal pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Luna °C gem. °C max°C min Precipitații mm Ore soare
Ianuarie 10.6° 14.7°7.0° 69 mm 246h
Februarie 11.5° 15.6°8.1° 47 mm 256h
Martie 12.9° 17.0°9.0° 140 mm 291h
Aprilie 15.0° 19.1°11.0° 74 mm 329h
Mai 18.7° 23.1°14.2° 29 mm 389h
Iunie 23.2° 27.9°18.4° 7 mm 403h
Iulie 26.5° 31.3°21.7° 1 mm 408h
August 26.5° 31.1°22.1° 10 mm 392h
Septembrie 22.6° 27.0°18.7° 32 mm 335h
Octombrie 19.0° 23.1°15.4° 79 mm 291h
Noiembrie 14.1° 18.3°10.7° 87 mm 255h
Decembrie 11.8° 15.6°8.6° 70 mm 245h
Christ Catacombs Of Saints Marcellinus 8D8Dbff4D530

Transport

Poziționarea strategică a Ojénului facilitează accesul către principalele centre urbane și noduri de transport. Cel mai apropiat aeroport internațional este Malaga-Costa del Sol (AGP), situat la doar 34 km distanță, oferind conexiuni extinse. Aeroportul Gibraltar (GIB) se află la 63.9 km, iar Alicante-Elche (ALC) la 424.7 km. Deși Ojén este un oraș montan, accesul rutier este bun, legându-l de Marbella și alte localități din apropiere. Transportul public este disponibil, conectând Ojén cu orașele învecinate, iar pentru cei care preferă mobilitatea ecologică, există opțiuni de închiriere de biciclete, deși infrastructura dedicată ciclismului este limitată.
Cristocatacombasantimarcellino E Pietro Cd58063603A5

Malaga-Costa del Sol (AGP)

34.0 km

Gibraltar (GIB)

63.9 km

Alicante-Elche (ALC)

424.7 km

Ciclism: - (gradient 0%)

Stații de încărcare EV

  • Marbella Supercharger (9.2 km)

Natură și Plaje

Deși Ojén este un oraș montan, situat la 360 de metri altitudine, accesul la plajă este rapid, plajele din Marbella fiind la doar câțiva kilometri distanță. Acestea includ zone populare și facilități moderne, multe dintre ele deținând certificarea Steagul Albastru pentru calitatea apei și a serviciilor. Peisajul natural din jurul Ojénului este dominat de munți și păduri, oferind oportunități excelente pentru explorare, drumeții și bucuria naturii. Există numeroase puncte de belvedere care oferă priveliști uluitoare asupra coastei și a zonei înconjurătoare.

Puncte de belvedere

Marine

Sport și Recreere

Ojén și împrejurimile sale oferă o varietate de opțiuni pentru recreere și sport. Există 6 facilități sportive majore, incluzând 5 piscine, 2 terenuri de tenis, 3 terenuri de fotbal, 1 sală de sport și 2 spații dedicate atletismului și 2 terenuri de baschet. Pentru pasionații de golf, în apropiere se găsesc numeroase terenuri, precum Greenlife Golf Marbella, Santa María Golf & Country Club și El Soto Golf. De asemenea, zonele montane din jur sunt ideale pentru drumeții și ciclism montan, oferind trasee cu peisaje spectaculoase.

Swimming Pools

5

Tennis Courts

2

Football Fields

3

Gyms

1

Athletics

2

Basketball Courts

2

Terenuri de golf

Hoteluri și Turism

4 hotels in Ojén

4★
1
3★
1
0★
2

Facilități

Restaurant

5

Pharmacy

1

Bank

2

Cafe

2

Statistici oficiale

Afaceri

254

Tranzacții imobiliare/an

239

Calitatea aerului

PM2.5

6.2

µg/m³

PM10

12.2

µg/m³

NO²

2.8

µg/m³

Ozon

88.0

µg/m³

UV Index

0.5

Educație

Ojén dispune de facilități educaționale locale, incluzând 2 școli primare și 2 școli secundare, conform datelor SIMA, asigurând educația de bază pentru copiii din comunitate. Pentru familiile internaționale, în apropiere, în Marbella, se găsesc opțiuni de școli internaționale de renume, precum British International School și English International College, oferind programe curriculare internaționale și facilitând tranziția pentru elevii din medii multiculturale.

Școli primare

2

Școli secundare

2

Școli internaționale

Economie și Venituri

Economia locală din Ojén se bazează pe un mix de servicii, turism și mic comerț, reflectat de cele 254 de afaceri înregistrate. Venitul net mediu pe persoană este de 12.950 EUR, iar venitul mediu pe gospodărie ajunge la 33.868 EUR, cu o mediană de 16.450 EUR. Sectorul imobiliar este activ, cu 239 de tranzacții înregistrate, indicând o piață dinamică, influențată de proximitatea față de Marbella și de atractivitatea zonei pentru rezidenți permanenți și investitori.

Net/pers.

€12.950

2023

Net/gospodărie

€33.868

Venit median

€16.450

Brut/pers.

€15.602

Sărbători Locale (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

În Rezumat

  • Populație: Aproximativ 4.812 locuitori.
  • Climă: Mediteraneană, cu peste 3840 ore de soare anual și 71 zile ploioase.
  • Accesibilitate: Aeroportul Malaga la 34 km, facilitând călătoriile internaționale.
  • Facilități: 2 școli primare, 2 secundare, 5 restaurante și 2 bănci.
  • Activități: Drumeții montane, ciclism și acces la 6 facilități sportive locale.
  • Imobiliare: O gamă diversă de proprietăți, cu prețuri medii de 1.104.788 EUR.
  • Natură: Poziționare montană cu priveliști spectaculoase și proximitate față de plajele Coastei del Sol.
  • Comunitate: Oraș andaluz autentic, cu 34 de zile de sărbătoare locală în 2026.

După tip

New Build
28 imobiliare
→
Apartamente
22 imobiliare
→
Vile
1 imobiliare
→
Penthouse-uri
8 imobiliare
→
Case înșiruite
1 imobiliare
→
New Build
2 imobiliare
→
Case de țară
6 imobiliare
→
Terenuri
4 imobiliare
→
Comercial
1 imobiliare
→

Proprietăți disponibile

Piața imobiliară din Ojén oferă o gamă variată de proprietăți, cu 45 de locuințe disponibile în prezent. Gama de prețuri este extinsă, pornind de la 105.000 EUR pentru apartamentele de la parter și ajungând până la 3.800.000 EUR pentru proprietăți de lux, cu o medie de 1.104.788 EUR. Tipologia proprietăților include apartamente (etaj inferior și duplex), vile detașate, Finca-Cortijo (ferme tradiționale), penthouse-uri, terenuri și dezvoltări noi. Această diversitate atrage o gamă largă de cumpărători, de la cei care caută o reședință permanentă la investitori imobiliari.
New Build (28) Apartamente (22) Vile (1) Penthouse-uri (8) Case înșiruite (1) New Build (2) Case de țară (6) Terenuri (4) Comercial (1)
Vezi toate proprietățile în Ojén →

Întrebări Frecvente

Care este populația din Ojén?
Conform datelor SIMA, populația din Ojén este de 4.812 locuitori.
Cât de departe este Ojén de aeroportul Malaga?
Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la o distanță de 34 km de Ojén.
Ce facilități sportive sunt disponibile în Ojén?
În Ojén și împrejurimi sunt disponibile 6 facilități sportive majore, incluzând 5 piscine, 2 terenuri de tenis, 3 terenuri de fotbal și alte facilități.
Care este temperatura medie anuală în Ojén?
Temperatura medie anuală în Ojén este de aproximativ 17.7°C, cu veri calde și ierni blânde.
Ce tipuri de proprietăți sunt disponibile în Ojén?
Piața imobiliară din Ojén oferă apartamente, vile, Finca-Cortijo, penthouse-uri, terenuri și dezvoltări noi.
Există școli internaționale în apropiere de Ojén?
Da, în Marbella, la mică distanță, se găsesc școli internaționale precum British International School și English International College.
Câte ore de soare are Ojén pe an?
Ojén beneficiază de aproximativ 3840 de ore de soare pe an.
Care este venitul mediu pe persoană în Ojén?
Venitul net mediu pe persoană în Ojén este de 12.950 EUR.
vestalinks.com

Bine de știut

Buying Process cumpără apartament Costa del Sol pași → Costs & Fees costuri cumparare proprietate Spania procent → Tax & Legal impozit proprietate nerezident Spania explicat → Living in Spain locuind pe Costa del Sol ca expat britanic → New Build noi construcții Costa del Sol 2025 finalizare → Rankings Plaje Pavilion Albastru Costa del Sol 2026 →