Situat în Ojén, Málaga, acest domeniu se întinde pe o suprafață de peste 58.000 de metri pătrați. Proprietatea include o vilă principală, o vilă secundară, o clădire de birouri și un apartament pentru oaspeți, având în total 9 dormitoare și 9 băi. Terenul dispune de livezi de măslini și portocali, precum și de o instalație completă de producție a uleiului de măsline și a distilatelor.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în zona Los Cerrillares, domeniul oferă priveliști spre mare și munți. Se află la o altitudine de aproximativ 49 de metri deasupra nivelului mării. Este situat în interior, la o distanță de 6,7 km (în linie dreaptă) de cea mai apropiată plajă (Playa de la Bajadilla), departe de agitația litoralului.
Proprietatea este concepută pentru a găzdui familii numeroase sau generații multiple, datorită celor 9 dormitoare. Spațiile destinate muncii de acasă și relaxării, cum ar fi clădirea de birouri și cinematograful de acasă, răspund nevoilor unui stil de viață izolat și autosuficient. Prezența livezilor și a facilităților de producție oferă oportunități pentru activități agricole.
Construcția este finalizată (Bouwstatus: Gereed). Clădirile sunt mobilate complet. Instalațiile tehnice, inclusiv distileria și echipamentele pentru ulei de măsline, sunt operaționale. Terenul este plantat cu pomi fructiferi.
Aceasta nu este o proprietate de tip „plajă la pas“; necesită un automobil pentru orice deplasare. Întreținerea unui teren de peste 5 hectare implică un efort semnificativ. Nu este adecvată pentru cei care caută viața urbană sau accesul pietonal la facilități.
Ref: VL150805
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută intimitate absolută și o investiție în imobiliare care să includă și o componentă de afaceri (agricultură). De asemenea, este ideală pentru familiile extinse care doresc să locuiască împreună, dar în unități separate pe același domeniu. Nu este recomandată celor care preferă conveniențele urbane imediate.
Construcția principală folosește materiale nobile precum piatra naturală și lemnul masiv. Sistemul de încălzire este prin pardoseală. Casa are sisteme integrate de sunet și iluminat ambiental. Finisajele interioare sunt atent lucrate, inclusiv în bibliotecă și camera de vinuri. Bucătăria este complet echipată.
Prețul de pornire este de 3.800.000 de euro. Acest nivel reflectă dimensiunea excețională a terenului și a construcțiilor, precum și potențialul de producție agricolă al proprietății. Valoarea de piață este superioară apartamentelor standard de pe coastă.
Viața aici este definită de intimitate și spațiu. Dimineațile pot începe pe terasa acoperită, cu priveliștea spre Marea Mediterană. Ziua poate fi dedicată administrării livezilor sau producerii de ulei de măsline. Seara, se poate servi o cină în propria grădină sau se poate viziona un film în cinematograful privat. Stilul de viață este rural și luxos, combinând confortul modern cu liniștea naturii. Păstrarea unei mașini este esențială pentru ieșirile în oraș sau spre plajă.
Ojén este un orășel de munte (aprox. 4.755 locuitori). Mediul este liniștit, dominat de natură. În zona de 2 km în jurul proprietății există facilități de bază, iar un spital se află la 6,5 km. Acest lucru înseamnă un echilibru între viața rurală și accesul la servicii medicale.
Harta poziționează proprietatea în zona deluroasă a Ojén, indicând distanțele rutiere către Marbella și aeroportul din Málaga. Se remarcă distanța scurtă, în linie dreaptă, spre mare, necesar să se distingă de distanța rutieră reală.
Situat în Ojén, domeniul reprezintă o retragere privată accesibilă pentru Marbella. Poziția sa în spatele munților Sierra Blanca oferă protecție împotriva vânturilor puternice și priveliști panoramice, fiind totuși conectată la infrastructura Costa del Sol.
Accesul se face exclusiv cu mașina. Plajele sunt la peste 6 km distanță, iar Aeroportul Málaga la 34 km. Terenul de golf Greenlife este la aproximativ 9 km. Pentru cei care dețin un elicopter, proprietatea dispune de o pistă privată, reducând semnificativ timpul de călătorie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de circa 3.671 de ore de soare anual. Temperatura medie anuală este de 16,6°C. Altitudinea oferă o ușoară răcorire comparativ cu coasta în timpul nopților de vară. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși nu este pe malul mării, accesul la plajele cu pavilion albastru este posibil în 10-15 minute cu mașina. Proprietatea pune la dispoziție o piscină privată pe teren. Activitățile sportive din vecinătate includ cluburile de golf și facilități sportive în Marbella.
6 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situat în Ojén, domeniul reprezintă o retragere privată accesibilă pentru Marbella. Poziția sa în spatele munților Sierra Blanca oferă protecție împotriva vânturilor puternice și priveliști panoramice, fiind totuși conectată la infrastructura Costa del Sol.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 60 mm |
| Februarie | 10.6°C | 64 mm |
| Martie | 12.7°C | 59 mm |
| Aprilie | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Iunie | 21.5°C | 9 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 15 mm |
| Octombrie | 17.7°C | 57 mm |
| Noiembrie | 13.6°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.8°C | 67 mm |
Comparativ cu proiecte precum Arosa (Mijas) sau Waterfall Residences (Fuengirola), care oferă apartamente și prețuri sub 1.000.000 de euro, acest domeniu din Ojén se adresează unui segment de piață superior. Diferența majoră constă în intimitate, dimensiunea terenului și potențialul agricol. Cumpărătorii acestei proprietăți plătesc pentru un stil de viață rural luxos, distinct de agitația stațiunilor de coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID