Ta apartma v Ojénu, Málaga, predstavlja prostrano bivalno enoto s 231 m² površine in tremi spalnicami. Nahaja se v varovanem stanovanjskem kompleksu Palo Alto v zgradbi Los Pinsapos. Stavba je bila zgrajena leta 1970 in združuje tradicionalno arhitekturo z visokokakovostnimi materiali. Z legom na nadmorski višini 360 m ponuja razgled na morje in gore. Lastništvo vključuje tudi zaseben vrt s 88 m² površine in dostop do skupnega bazena.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Ojénu, gorskem mestecu za Marbello, na oddaljenosti približno 6,7 km od najbližje plaže. Z legom 360 metrov nad morjem zagotavlja prijetno mikroklimo. Nahaja se v urbani okolici s sosednjimi trgovinami, restavracijami in zdravstvenimi storitvami na dosegu roke.
Ta apartma ustreza potrebam po prostornem bivanju s tremi spalnicami, vsaka s svojo kopalnico. Prostor je razporejen tako, da omogoča udobno življenje za družino ali za prejem gostov. Velika terasa in zaseben vrt ponujata dodatne površine za prosti čas in sproščanje na prostem.
Projekt je bil zaključen leta 1970 in predstavlja zrelo nepremičnino z dokazano kvaliteto gradnje. Stavba je dobro vzdrževana z urejenimi skupnimi površinami in bazenom. Razpoložljivost takoj po nakupu omogoča brezskrbno preselitev brez čakanja na dokončanje gradbenih del.
Apartma nima lastnega bazena, le dostop do skupnega bazena kompleksa. Nameščen je v stavbi iz leta 1970, kar lahko pomeni, da energetska učinkovitost ne ustreza sodobnim standardom. Lego v notranjosti zahteva uporabo avtomobila za dostop do plaž in nekaterih regionalnih storitev.
Ref: VL453107
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki iščejo trajno bivališče v regiji Costa del Sol s prostornimi notranjimi prostori in možnostjo uživanja na prostem. Tudi za pare ali posameznike, ki si želijo prostornega doma za delo od doma ali prejemanje gostov, predstavlja dobro izbiro. Razpoložljivost takoj po nakupu pomeni, da ni potrebno čakati na dokončanje gradbenih del, kar je primerno za tiste, ki želijo hitro preseliti. Lokacija v notranjosti in hkrati bližina obale ponuja ravnotežje med mirnim življenjem in možnostjo obiska obalnih mest in plaž.
Notranjost apartmaja je opremljena z visokokakovostnimi materiali, vključno z marmornatimi tlemi, ki se raztezajo tudi na teraso in ustvarjajo brezhiben prehod med notranjim in zunanjim prostorom. Kuhnja znamke Gunni & Trentino predstavlja sodobno opremo z odprto razporeditvijo proti dnevni sobi. V dnevni sobu je vgrajen kamin, ki dopolnjuje prijetno atmosfero hladnejših večerov. Oblikovanje prostora navdihuje stil Erika Kusterja, uporabljeni so tudi luksuzni materiali, kot so tkanine Loro Piana. Tehnična oprema vključuje zvočni sistem Sonos in TV sistem ARC, kar zagotavlja visoko kakovost zabave.
Cena nepremičnine je €1.895.000, kar ustreza segmentu luksuznih nepremičnin v regiji. Za ceno dobi kupca prostorn apartma s tremi spalnicami in tremi kopalnicami, zasebni vrt ter dostop do skupnih površin vključno z bazenom. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji je cena v skladu s ponudbo stanovanj te velikosti in kvalitete v zaščitenih kompleksih.
Dnevno življenje v tem apartmaju poteka v udobnem prostoru z odprto kuhinjo in dnevno sobo, ki omogoča druženje in pripravo obrokov. Zaradi jugovzhodne orientacije terasa prejme jutranje in popoldanske sonce, kar omogoča uživanje v jutranji kavi ali opoldanskem počitku na prostem. Zaseben vrt ponuja dodatno zasebnost in prostor za vrtnarjenje ali druženje s prijatelji. Po večerih lahko prebivalci uživajo v ogledu sončnega zahoda nad morjem iz udobja lastnega doma. Lokacija v mestecu Ojén zagotavlja dostop do osnovnih storitev peš, medtem ko za obisk plaž ali večje nakupe zahteva kratko vožnjo z avtomobilom.
Življenje v Ojénu poteka v manjšem mestecu z bogato zgodovino in tradicionalno andaluzijsko arhitekturo. Mesto nudi vse osnovne storitve, vključno s supermarktom, lekarnami, restavracijami in bankami na dosegu roke. Za večje nakupe ali specializirane storitve so prebivalci odvisni od bližnjega Marbelle, oddaljene približno 10 km. Dostop do plaž zahteva približno 15-20 minut vožnje z avtomobilom. Regija nudi dobro povezavo z mednarodnimi šolami, športnimi objekti in golf igrišči, kar omogoča kakovostno življenje za mednarodne prebivalce.
Ojén se nahaja v gorskem območju za Marbello, na višini 360 metrov nad morjem. Zemljevid prikazuje lego mesta v primerjavi z obalno črto in bližnjimi urbanimi centri. Vidno je, da je nepremičnina nameščena v mestnem jedru Ojéna, blizu lokalnih storitev in z infrastrukturo povezana z obalnim območjem Marbelle.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ojén leži v notranjosti province Málaga, za Marbello, in je del območja znanih kot "Bellov interior" (lep notranj). Mesto je obkroženo z naravnim parkom Sierra de las Nieves, ki zagotavlja zaščito in ohranitev lokalne flore in favne. Položaj omogoča enostaven dostop tako do obalnih mest kot do drugih notranjih mest, kot so Monda in Coín na severu ter Mijas na vzhodu. Ta lega ponuja kombinacijo mirnejšega življenja v hribovitem okolju s hkratno bližino živahnega obalnega življenja.
Oddaljenost od glavnih točk interesa: najbližje plaže so na razdalji 6,7-8,6 km (Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca, El Alicate), kar ustreza 15-20 minutam vožnje. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 34 km, kar predstavlja približno 30-40 minut vožnje. Golf igrišča (Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella, Santa María Golf & Country Club) so na dosegu 9-10 km. Mednarodne šole (British International School, English International College) so na razdalji 8-9 km. Najbližnja bolnišnica je oddaljena 6,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén se nahaja na nadmorski višini 360 metrov, kar zagotavlja blažje podnebje v primerjavi s priobalnimi območji poleti. Povprečna letna temperatura je 17,7°C, poletne temperature se gibljejo med 20-30°C, zimske pa med 10-16°C. Regija ima približno 3.840 sončnih ur letno, kar omogoča sončno vreme večino leta. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Značilna andaluzijska vegetacija s oljkami, borovci in avtohtonimi rastlinami ustvarja prijetno okolje za življenje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže so del obale Marbelle in nudijo pesek, storitve in primere pogoje za plavanje. Blue Flag plaž so na dosegu približno 10-15 minut vožnje. Za športne aktivnosti so v regiji na voljo številne možnosti, vključno z golf igrišči na razdalji 9-10 km od nepremičnine. V bližini so tudi marina za jadrnice in jahte (Marina la Bajadilla, Marina Marbella). V mestu in okolici je na voljo 6 športnih objektov, ki nudijo možnosti za rekreacijo in športne dejavnosti.
6 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ojén leži v notranjosti province Málaga, za Marbello, in je del območja znanih kot "Bellov interior" (lep notranj). Mesto je obkroženo z naravnim parkom Sierra de las Nieves, ki zagotavlja zaščito in ohranitev lokalne flore in favne. Položaj omogoča enostaven dostop tako do obalnih mest kot do drugih notranjih mest, kot so Monda in Coín na severu ter Mijas na vzhodu. Ta lega ponuja kombinacijo mirnejšega življenja v hribovitem okolju s hkratno bližino živahnega obalnega življenja.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Junij | 21.5°C | 9 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), predstavlja ta apartma v Ojénu višji cenovni segment. Razlika v ceni je deloma zaradi večje površine (231 m²) in ločene lokacije v gorskem območju, ki ponuja bolj zasebno okolje in razgled. Medtem ko obalni projekti nudijo neposreden dostop do plaž, ta nepremičnina ponuja ravnotežje med gorskim mirnom in bližino obalnih mest. V Ojénu je manj turističnega prometa kot v naseljih neposredno ob obali, kar ustvarja avtentičnejše življenjsko okolje, še posebej izven glavne turistične sezone.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID