Овај изузетно простран и софистициран апартман са 3 спаваће собе, смештен у престижном Пало Алтоу, нуди хармоничан спој природе, приватности и погодности. Налази се у мирном, брдском окружењу иза Марбеље, пружајући панорамске погледе на Медитеранско море и природни парк Сијера де лас Нијевес. Савремени луксуз се сусреће са окружењем богатим зеленилом, стварајући јединствено стамбено искуство.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је лоциран у брдима иза Марбеље, нудећи мирно окружење са погледом на море и планине. Иако је смештен у природи, близина Марбеље обезбеђује лак приступ градским садржајима и луксузним локацијама.
Овај апартман задовољава потребе за пространим, модерним становањем са високим квалитетом завршне обраде и панорамским погледом. Намењен је онима који траже луксуз, умиреност и близину природних лепота, уз истовремено обезбеђену погодност приступа градским садржајима.
Апартман је део Пало Алто заједнице, познате по ниској густини градње и обиљу зелених површина. Објекат је завршен и спреман за усељење, нудећи модерне стамбене јединице са високим стандардима градње и енергетске ефикасности.
Пројекат не нуди директан приступ плажи са локације, нити се налази у строгом центру града. Због брдске локације, потребно је обезбедити превоз за свакодневне активности и обиласке околних подручја.
Ref: VL634827
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман је погодан за појединце или породице које траже луксузно пребивалиште у мирном и природном окружењу, али не желе да буду одсечени од погодности модерног градског живота. Идеалан је за оне који цене приватност и безбедност затворене заједнице, као и приступ садржајима попут теретане, базена и спа центра. Погодан је за купце који желе да уживају у медитеранском начину живота, са близином прелепих плажа (6.7 км) и реномираних голф терена (9.1 км), али истовремено желе да буду на разумној удаљености од међународног аеродрома Малага (34 км). Такође, одговара онима којима је важан висок квалитет градње, енергетска ефикасност и панорамски погледи.
Квалитет завршне обраде у овом апартману је на високом нивоу. Карактеристике укључују под од камена и дрвета у спаваћим собама, подно грејање целим станом и високо ефикасан аеротермални систем за грејање и хлађење. Системи за осветљење и електричне ролетне се контролишу путем паметног дома, доступног даљински преко паметног телефона. Прозори марке Schüco, заштићени од УВ зрачења и двоструко застакљени, обезбеђују енергетску ефикасност и комфор. Кухиња је опремљена врхунским уређајима, а главно купатило поседује простор за туширање и гардеробер. Сви материјали су бирани са пажњом, доприносећи луксузном и модерном осећају простора.
Понуђени апартман са 3 спаваће собе има почетну цену од 1.250.000 €. Цена одражава локацију у престижној заједници Пало Алто, високи квалитет градње, завршне обраде и ексклузивне садржаје које нуди. Будући да је у питању већ завршен објекат, доступност је одмах. С обзиром на величину од 152 м² и број купатила (3), цена се позиционира у вишем сегменту тржишта некретнина на овој локацији, што је у складу са луксузним карактером Пало Алтоа и близином Марбеље.
Живот у овом апартману подразумева неколико кључних аспеката. Иако је мирно и природно окружење, близина Марбеље (5 минута вожње) пружа лак приступ бројним ресторанима, тржним центрима и обали. Свакодневна рутина може укључивати јутарњи поглед на море са терасе, одлазак до локалне апотеке (150м) или супермаркета (5.1км), и коришћење ексклузивних садржаја заједнице попут теретане или базена. Сеоски карактер Охена, удаљеног 0.8 км до гледалишта Мирадор де Охен, доприноси осећају мира, док је градски живот Марбеље надохват руке. Коришћење аутомобила је неопходно за истраживање региона, али сам боравак у Пало Алтоу пружа осећај затворене, сигурне и добро опремљене целине.
Живот у овој области комбинује мир руралне локације са близином урбаних садржаја. Охен, као мали градић, пружа основне услуге попут ресторана и апотека, док је Марбеља, на само 5 минута вожње, центар шопинга, гастрономије и забаве. Заједница Пало Алто нуди додатне погодности као што су 24/7 обезбеђење, консијерж сервис, спортски и велнес садржаји. Близина природног парка Сијера де лас Нијевес позива на активности на отвореном, док је обала са својим плажама и маринама лако доступна. Школски систем укључује основне и средње школе у Охену, као и међународне школе ближе Марбељи.
Овај апартман се налази у затвореној заједници Пало Алто, у брдима изнад Марбеље, нудећи приступ природи и панорамске погледе, док је истовремено близу градских садржаја.
Пројекат је стратешки лоциран у брдима изнад Марбеље, у општини Охен. Ова позиција омогућава уживање у мирнијем, природном окружењу, док је експлозивни градски живот Марбеље удаљен само неколико минута вожње. Охен је познат по свом традиционалном шпанском шарму и погледима, док Марбеља нуди луксузне услуге, трговине и гастрономску понуду. Ова локација представља баланс између спокојства и приступа популарним туристичким и стамбеним центрима на Коста дел Сол.
Локација нуди добру повезаност са кључним тачкама. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је 6.7 км, док су друге попут Плаја де Казабланка и Ел Аликате такође у близини. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 34 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је удаљен 5.1 км, а болница 6.5 км. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 10 км, укључујући Гринлајф Голф и Санта Марија Голф. Апoтека је веома близу, на само 150 метара.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Охена карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 17.7°C, крећући се између 10°C и 26°C. Са око 3,840 сунчаних сати годишње, регион пружа дуг период уживања на отвореном. Пливање у мору је пријатно око 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Смештен на надморској висини од 360 метара, пројекат нуди свеж ваздух и прелепе погледе на околне планине Сијера де лас Нијевес и Медитеран. Ова локација пружа комбинацију сунчаних дана и пријатних температура током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се пројекат налази у брдима, обала је лако доступна. Најближе плаже, попут Плаја де ла Бахадиља, удаљене су око 6.7 км, нудећи свеже море и обалу. У близини се налазе и голф терени као што су Гринлајф Голф Драјвинг Ренџ (9.1 км) и Санта Марија Голф & Каунтр Клаб (9.8 км). За рекреацију, пројекат нуди приступ затвореним базенима, тениским теренима и другим садржајима у оквиру Пало Алто заједнице. Укупан број спортских објеката у радијусу од 2 км од Охена је 6, што указује на добру понуду за спортске активности.
6 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пројекат је стратешки лоциран у брдима изнад Марбеље, у општини Охен. Ова позиција омогућава уживање у мирнијем, природном окружењу, док је експлозивни градски живот Марбеље удаљен само неколико минута вожње. Охен је познат по свом традиционалном шпанском шарму и погледима, док Марбеља нуди луксузне услуге, трговине и гастрономску понуду. Ова локација представља баланс између спокојства и приступа популарним туристичким и стамбеним центрима на Коста дел Сол.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.7°C | 59 mm |
| Април | 14.8°C | 43 mm |
| Мај | 17.0°C | 35 mm |
| Јун | 21.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 15 mm |
| Октобар | 17.7°C | 57 mm |
| Новембар | 13.6°C | 79 mm |
| Децембар | 10.8°C | 67 mm |
У поређењу са оближњим општинама попут Естепоне, где се цене апартмана крећу од око 320.000 € (Аби Аппер) до 418.800 € (Аква Гарденс), овај пројекат у Охену, са ценом од 1.250.000 €, представља знатно виши ценовни ранг. Ова разлика је углавном последица ексклузивности локације Пало Алто, пространијег животног простора (152 м² наспрам мањих јединица у Естепони), високог нивоа завршне обраде и приватних садржаја у оквиру заједнице. Беналмадена, са просечном ценом од 598.000 € (Алба Беналмадена), такође је приступачнија опција. Пројекат у Охену се истиче својом позицијом у брдима, нудећи умиренији начин живота у поређењу са приморским локацијама, као и већи степен приватности и поседовање великих зелених површина у оквиру заједнице, што оправдава вишу цену у односу на друге понуде на Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID