关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于 Ojén，这是一个坐落在马贝拉后面的山区小镇。该地区以其宁静的乡村环境而闻名，远离海岸线的喧嚣，同时又保留了重要的联系。该位置提供了自然美景和便利设施的平衡，使其成为寻求宁静生活的个人的理想选择。
这套三居室公寓非常适合寻求舒适且功能齐全的住宅的家庭或个人。开放式起居区、设备齐全的厨房和带套间浴室的主卧室可满足各种生活方式的需求。此外，靠近学校和便利设施也使其成为家庭的实用选择。
该公寓是新建筑的一部分，可确保现代设计、高品质建筑和最新的能源效率标准。新开发项目通常提供最新的设施和技术，为居民提供舒适和可持续的生活体验。项目已完工，可供入住。
该公寓位于乡村地区，尽管靠近马贝拉，但主要依靠汽车出行。虽然该项目提供宁静的环境，但它不提供海滨位置或步行即可到达的海滩。此外，虽然有当地便利设施，但大型购物中心和国际机场需要驾车前往。
Ref: VL634827
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合寻求宁静、远离主要旅游中心喧嚣的买家。它非常适合那些重视自然环境、宁静和高质量建筑的人。对于需要定期往返马拉加机场（34 公里）的个人来说，这是一个不错的选择。此外，这套公寓也是那些希望在宁静的背景下享受高尔夫和海滩生活（分别距离 9.1 公里和 6.7 公里）的人的理想选择。靠近学校（2 所小学，2 所中学）也使其成为有孩子的家庭的实用选择。对于想要在不牺牲便利性的情况下体验地中海生活方式的人来说，这套公寓是一个理想的选择。
该公寓拥有卓越的品质和饰面。它拥有宽敞明亮的起居空间，通过落地玻璃窗与室外融为一体，确保充足的自然光线和能源效率。开放式厨房配备了高端电器，非常适合烹饪。主卧室设有一间带步入式淋浴间的连接浴室和一个更衣区，提供额外的奢华。该公寓采用石材和木地板，营造出温暖而舒适的氛围。整个公寓均铺设了地板供暖，并通过高效的空气热系统进行供暖和制冷，该系统可通过智能家居系统进行远程控制。可调节的 LED 照明和电动百叶窗可提供定制的氛围。此外，该公寓还包括一个室内停车位和一个宽敞的地下储藏室。
这套三居室公寓的起价为 1,250,000 欧元。该价格反映了其在 Ojén 的高品质、宽敞的居住空间（152 平方米）以及周边地区的宁静。作为一栋新建筑，该房产旨在提供现代化的便利设施和舒适性。目前的可用性包括这间可供出售的三居室公寓。该价格点表明了该房产的市场定位，它位于一个提供隐私和自然美景的地区，同时又靠近主要城市中心。
Ojén 位于安达卢西亚的群山之中，远离海岸线的喧嚣，提供一种独特的宁静生活方式。平均气温在 10°C 到 26°C 之间，全年阳光充足，共有 3,840 小时。这是一个居民可以享受户外活动和地中海气候的社区，同时又不失基本的便利设施。社区人口为 4,755 人（截至 2025 年），共有 2 所小学和 2 所中学，这表明这是一个适合家庭居住的成熟社区。对于那些喜欢驾车出行的人来说，附近有 5.1 公里外的超市和 6.5 公里外的医院。对于高尔夫爱好者来说，有几个高尔夫球场，最近的距离为 9.1 公里。该地区提供的 34 天地方节假日为居民提供沉浸在当地文化中的机会。
Ojén 的生活节奏与附近沿海城镇的快节奏形成鲜明对比。该地区以其宁静的乡村环境和相对较低的人口密度（4,755 人，2025 年）而闻名。居民可以享受宁静的生活，同时又能方便地前往周边地区。5.1 公里外的超市和 6.5 公里外的医院满足日常需求。对于那些喜欢户外活动的人来说，附近有许多观景点，如 Mirador de Ojén（0.8 公里），为欣赏周围景色提供了绝佳的机会。此外，从 7.7 公里开始的国际学校也吸引了寻求优质教育的家庭。
这张地图显示了 Ojén 的位置，这是一个位于马拉加省群山中的宁静小镇。它突出了该地区相对于沿海城镇（如马贝拉）以及邻近的自然公园和高尔夫球场的位置。地图还标示了到马拉加机场等关键基础设施的距离，为潜在买家提供了该房产地理位置的视觉概览。
Ojén 坐落在安达卢西亚马拉加省的群山之中，是 Costa del Sol 的一部分。它位于马贝拉以北，距离著名的沿海度假胜地仅有很短的车程，提供了宁静的乡村避世之所。它靠近 Mijas、Istán、Monda 和 Coín 等城镇，战略位置优越，可轻松前往该地区的其他景点。虽然 Ojén 本身保留了其传统的西班牙魅力，但它受益于靠近马贝拉等主要城市中心，后者以其奢华的生活方式、海滩和国际化的氛围而闻名。该地区拥有 3,840 小时的年日照量和平均 17.7°C 的年平均气温，使其成为寻求阳光充足气候的理想选择。
该公寓位于 Ojén，这为它提供了独特的便利性和可达性组合。它距离海滩（如 Playa de la Bajadilla）约 6.7 公里，距离马拉加机场（AGP）约 34 公里，非常适合国际旅行。虽然该地区被描述为乡村，但距离超市（5.1 公里）和医院（6.5 公里）的距离相对较近，使其具有实用性。高尔夫爱好者可以方便地到达该地区的高尔夫球场，最近的距离为 9.1 公里。该镇的公共交通可能有限，但根据周边数据，距离 7.9 公里有电动汽车充电桩。该地区内拥有 5 家餐厅、1 家药店和 2 家银行，可满足基本需求。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén 位于安达卢西亚的山区，海拔 360 米，享有凉爽宜人的气候。年平均气温为 17.7°C，平均温度范围在 10°C 至 26°C 之间。该地区每年可享受约 3,840 小时的阳光照射，这对于那些寻求阳光明媚的生活方式的人来说是一个显著的优势。虽然距海滩约 6.7 公里，但该地区的内陆位置提供了不同的自然体验，周围环绕着 Sierra de las Nieves 自然公园。虽然 zwemseizoen 仅为 4 个月（水温 ≥20°C），但该地区全年都适合户外活动，尤其是在春季和秋季。该地区每年有 34 天的当地节日，为居民提供了参与当地文化的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然 Ojén 本身位于内陆，但距离地中海的海滩仅有很短的车程。Playa de la Bajadilla 距离酒店约 6.7 公里，提供海滨的休闲机会。对于高尔夫爱好者来说，Greenlife Golf Driving Range（9.1 公里）、Greenlife Golf Marbella（9.5 公里）和 Santa María Golf & Country Club（9.8 公里）等高尔夫球场近在咫尺。该地区还提供 6 种体育设施，可满足各种运动爱好。此外，附近还有两个码头，Marina la Bajadilla Marbella 和 Marina Marbella（均约 6.6 公里），可用于水上运动和游艇活动。该地区还拥有多个观景点，为远足者和自然爱好者提供风景优美的景色。
6 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Ojén 坐落在安达卢西亚马拉加省的群山之中，是 Costa del Sol 的一部分。它位于马贝拉以北，距离著名的沿海度假胜地仅有很短的车程，提供了宁静的乡村避世之所。它靠近 Mijas、Istán、Monda 和 Coín 等城镇，战略位置优越，可轻松前往该地区的其他景点。虽然 Ojén 本身保留了其传统的西班牙魅力，但它受益于靠近马贝拉等主要城市中心，后者以其奢华的生活方式、海滩和国际化的氛围而闻名。该地区拥有 3,840 小时的年日照量和平均 17.7°C 的年平均气温，使其成为寻求阳光充足气候的理想选择。
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 60 mm |
| 二月 | 10.6°C | 64 mm |
| 三月 | 12.7°C | 59 mm |
| 四月 | 14.8°C | 43 mm |
| 五月 | 17.0°C | 35 mm |
| 六月 | 21.5°C | 9 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.9°C | 2 mm |
| 九月 | 22.0°C | 15 mm |
| 十月 | 17.7°C | 57 mm |
| 十一月 | 13.6°C | 79 mm |
| 十二月 | 10.8°C | 67 mm |
与 Acqua Gardens（Estepona，起价 418,800 欧元）、Aby Upper（Estepona，起价 320,000 欧元）和 Alba Benalmadena（Benalmadena，起价 699,000 欧元）等项目相比，Ojén 的这套三居室公寓（起价 1,250,000 欧元）代表了该地区的高端市场。虽然 Estepona 和 Benalmádena 的项目价格更实惠，通常提供更多样化的公寓和别墅选择，但 Ojén 的房产因其在宁静的乡村环境中提供宽敞空间（152 平方米）而脱颖而出。Ojén 的地理位置提供了远离海岸线喧嚣的独特宁静，这与 Estepona 和 Benalmádena 更加以海滩为中心或更城市化的环境形成对比。该房产的价格点反映了其在马贝拉附近的山区位置，通常与更高的隐私、更广阔的视野和更乡村的生活方式相关联。其他地区可能提供更近的海滩和更多的即时便利设施，但 Ojén 的项目适合那些优先考虑和平与自然景观的买家。
Maiko 是一位房地产专家，专门研究西班牙房地产市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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