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Costa del Sol · Spain

奥延 (Ojén)

奥延（Ojén）是坐落于南部安达卢西亚自治区的一座迷人小镇，位于马贝拉的山峦之中。这座宁静的村庄以其传统的白色房屋、崎岖的山地景观和靠近地中海的便利位置而闻名，为寻求宁静生活方式的居民提供了独特的魅力。

4.755
人口
3840
年日照时数
360m
海拔
35
AQI (Fair)
4
Hotels
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生活与方式

奥延是一个人口约 4812 人的宁静社区，为居民提供了一种悠闲的生活节奏。镇上拥有 254 家企业，包括 5 家餐厅、2 家银行、1 家药店和 2 家咖啡馆，可满足日常生活的基本需求。虽然奥延本身节奏较慢，但它距离繁华的马贝拉仅很短车程，那里提供更广泛的购物、餐饮和娱乐选择。奥延的平均空气质量指数为 35（良好），紫外线指数为 0.5，这表明其环境健康宜人。
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气候与天气

奥延享有典型的地中海气候，特点是夏季炎热干燥，冬季温和湿润。该地区年平均日照时间长达 3840 小时，远高于许多其他欧洲地区。年平均气温适中，从一月份的 10.2°C 到八月份的 25.9°C 不等。全年平均有 71 个雨天，降雨量主要集中在秋季和冬季月份，夏季则非常干燥。
月份 °C gem. °C max°C min 降雨量mm 日照时数
一月 10.6° 14.7°7.0° 69 mm 246h
二月 11.5° 15.6°8.1° 47 mm 256h
三月 12.9° 17.0°9.0° 140 mm 291h
四月 15.0° 19.1°11.0° 74 mm 329h
五月 18.7° 23.1°14.2° 29 mm 389h
六月 23.2° 27.9°18.4° 7 mm 403h
七月 26.5° 31.3°21.7° 1 mm 408h
八月 26.5° 31.1°22.1° 10 mm 392h
九月 22.6° 27.0°18.7° 32 mm 335h
十月 19.0° 23.1°15.4° 79 mm 291h
十一月 14.1° 18.3°10.7° 87 mm 255h
十二月 11.8° 15.6°8.6° 70 mm 245h
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交通出行

奥延的交通十分便利，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅 34 公里，是前往国内外其他地区的门户。您还可以选择距离 63.9 公里的直布罗陀机场（GIB）。虽然奥延本身更适合驾车出行，但公共交通网络连接着周边城镇，包括前往附近海滨度假胜地马贝拉的巴士服务。对于电动汽车车主来说，附近的马贝拉超级充电站提供了便利的充电设施。
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Malaga-Costa del Sol (AGP)

34.0 km

Gibraltar (GIB)

63.9 km

Alicante-Elche (ALC)

424.7 km

骑行: - (gradient 0%)

电动车充电站

  • Marbella Supercharger (9.2 km)

自然与海滩

奥延坐落在 Sierra de las Nieves 自然公园的边缘，周围环绕着壮丽的山景和茂密的森林，为户外活动提供了绝佳的场所。镇上有多个观景点，如 Mirador de Ojén 和 Mirador del Corzo，可以俯瞰壮丽的景色。虽然奥延本身不直接临海，但距离著名的马贝拉海滩仅有很短的车程。马贝拉拥有多个蓝旗认证的海滩，如 Marina la Bajadilla Marbella 和 Marina Marbella 附近的海滩，提供阳光、沙滩和各种水上活动。

观景点

游艇码头

体育与休闲

对于活跃的居民来说，奥延及其周边地区提供了丰富的体育和休闲活动。该地区拥有 6 个体育设施和 23 个运动空间，包括 5 个游泳池、2 个网球场、3 个足球场、1 个健身房和 2 个篮球场。附近有多家高尔夫球场，如 Greenlife Golf Marbella 和 Santa María Golf & Country Club，为高尔夫爱好者提供了绝佳的选择。此外，奥延周围的山区非常适合徒步旅行和越野自行车活动，提供了绝美的自然风光。

Swimming Pools

5

Tennis Courts

2

Football Fields

3

Gyms

1

Athletics

2

Basketball Courts

2

高尔夫球场

酒店与旅游

4 hotels in Ojén

4★
1
3★
1
0★
2

便利设施

Restaurant

5

Pharmacy

1

Bank

2

Cafe

2

官方统计

企业

254

年住房交易量

239

空气质量

PM2.5

6.2

µg/m³

PM10

12.2

µg/m³

NO²

2.8

µg/m³

臭氧

88.0

µg/m³

UV Index

0.5

教育

奥延社区拥有 2 所小学和 2 所中学，为当地居民的子女提供了基础教育。对于寻求国际课程的家庭，附近马贝拉地区有多家国际学校，例如英国国际学校（British International School）和英式国际学院（English International College），提供从学前教育到高中毕业的不同教育阶段选择。

小学

2

中学

2

国际学校

经济与收入

奥延的经济以服务业和旅游业为主，拥有 254 家注册企业。根据 2025 年的数据，居民人均年净收入为 12,950 欧元，家庭年净收入为 33,868 欧元，中位数收入为 16,450 欧元。该地区房地产市场的活跃度体现在每年约有 239 笔住房交易。虽然奥延本身的收入水平相对较低，但其靠近马贝拉等经济发达地区，为居民提供了更多就业和商业机会。

人均净收入

€12.950

2023

家庭净收入

€33.868

中位收入

€16.450

人均总收入

€15.602

当地节假日 (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

一览

  • 奥延是一个位于马贝拉山区的宁静安达卢西亚村庄。
  • 年均日照时间长达 3840 小时，年平均降雨天数 71 天。
  • 人口约 4812 人，拥有 254 家企业。
  • 距离马拉加机场仅 34 公里，交通便利。
  • 提供 6 处体育设施，包括 5 个游泳池和 2 个网球场。
  • 附近有多家高尔夫球场和国际学校。
  • 房地产市场提供多样化房产，平均价格约为 110 万欧元。
  • 周围环绕着 Sierra de las Nieves 自然公园，适合户外爱好者。

按类型浏览

New Build
28 房地产
→
公寓
22 房地产
→
别墅
1 房地产
→
顶层公寓
8 房地产
→
联排别墅
1 房地产
→
New Build
2 房地产
→
乡村别墅
6 房地产
→
地块
4 房地产
→
商业
1 房地产
→

可售房产

奥延的房地产市场提供多样化的选择，目前有 45 套房产可供购买。价格范围从 105,000 欧元的公寓到高达 3,800,000 欧元的房产不等，平均价格为 1,104,788 欧元。市场上有各种类型的房产，包括 13 套底层公寓、9 套中层公寓、5 栋乡村别墅（Finca - Cortijo）、4 套顶层复式公寓和 4 间顶层公寓。此外，还有 3 块土地、2 个新开发项目和 1 栋建筑可供选择。这种多样性吸引了不同预算和偏好的购房者。
New Build (28) 公寓 (22) 别墅 (1) 顶层公寓 (8) 联排别墅 (1) New Build (2) 乡村别墅 (6) 地块 (4) 商业 (1)
浏览Ojén的所有房产 →

常见问题解答

奥延的气候如何？
奥延享有地中海气候，夏季炎热干燥，冬季温和湿润。年平均日照时间为 3840 小时，年平均有 71 个雨天，平均气温在 10.2°C 至 25.9°C 之间。
从奥延到马拉加机场有多远？
奥延距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 34 公里，驾车大约需要 30-40 分钟。
奥延有哪些体育设施？
奥延拥有 6 处体育设施，包括 5 个游泳池、2 个网球场、3 个足球场、1 个健身房和 2 个篮球场。
奥延的房地产市场怎么样？
奥延的房地产市场提供多样化的房产，价格范围广泛，平均价格约为 1,104,788 欧元。目前有 45 套房产可供选择，包括公寓、别墅和土地。
奥延有哪些观景点？
奥延有多个观景点，包括 Mirador de Ojén、Mirador del Corzo、Mirador del Cerro Nicolás、Mirador del Macho Montes 和 Mirador de los Gitanos，可以欣赏到周围山脉和海岸线的壮丽景色。
奥延适合家庭居住吗？
是的，奥延有本地学校，并且靠近马贝拉等地区，那里有多家国际学校，为家庭提供了良好的教育选择。此外，其宁静的环境和靠近自然也使其成为一个宜居的社区。
奥延的平均收入水平如何？
根据 2025 年的数据，奥延居民人均年净收入为 12,950 欧元，家庭年净收入为 33,868 欧元，中位数收入为 16,450 欧元。
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