与埃斯特波纳等沿海城镇的公寓（如 Acqua Gardens，起价 418,800 欧元）相比，Ojén 的这座住宅定位更为高端，价格也显著更高，起价为 2,950,000 欧元。这种价格差异反映了其独特的地理位置、更大的空间（288 平方米室内加 285 平方米露台）以及在宁静山区提供的奢华生活方式，而沿海项目通常提供更小的空间和更接近海滩的便利性。Aby Upper（起价 320,000 欧元）和 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）也显示了该地区内不同价位和生活方式的选择。Ojén 的住宅是为那些寻求极致隐私、广阔视野和别墅式户外空间的买家设计的，这使其与价格更实惠、更靠近海岸的开发项目区分开来。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅坐落于奥延山坡上一个僻静的地段，远离喧嚣，提供了一个宁静的居住环境。尽管地处山区，但距离主要海滩和马贝拉的便利设施仅有很短的车程，实现了宁静与便捷的平衡。
对于寻求宽敞生活空间、卓越视野和私人户外享受的买家来说，这座住宅是理想之选。它提供了别墅般的尺度和隐私，但同时拥有公寓的便利性和安全性，非常适合那些希望在壮丽的自然环境中享受高品质生活的人。
该项目由经验丰富的德国开发商负责，保证了精密的工程和高标准的建筑质量。住宅体现了对细节的关注和精湛的工艺，旨在提供耐用性、技术卓越性和长期价值。
该物业不提供直接的城镇中心或海滩通道，主要的海滩和部分便利设施需要驾车前往。此外，该住宅位于山坡上，虽然视野开阔，但可能意味着需要一定的适应时间才能习惯。
此房产适合寻求独特生活体验的买家。如果您重视空间、隐私和壮丽的全景视野，并且不介意在山区享受宁静，同时又能方便地前往马贝拉等地的城市生活，那么这里非常适合您。宽敞的露台非常适合举办户外聚会，或是在私人空间中放松身心。对于那些想在西班牙南部寻找一处真正能体现地中海奢华生活的房产的人来说，这是一个绝佳的选择。
住宅的建造由知名的德国开发商负责，体现了精密的工程和一丝不苟的建筑标准。内部空间宽敞，设计优雅，注重细节。落地玻璃门将室内外无缝连接，创造出流畅的空间感。高品质的材料和饰面遍布整个住宅，从奢华的浴室到设备齐全的厨房，都彰显了对卓越品质的不懈追求。
此公寓的起价为 2,950,000 欧元。这是市场上一个独特的机会，提供了宽敞的室内和室外空间，以及无与伦比的景观。价格反映了其在优越地段的独特性、高质量的建筑和奢华的配置。由于其规模和定位，它代表了太阳海岸高端房地产市场的一个重要资产。
这座住宅位于奥延，这是一个坐落在马贝拉山脉中的迷人村庄，提供了一种宁静而精致的生活方式。它适合那些欣赏自然美景和宁静环境，但又希望在几分钟车程内就能享受海滨城市的活力的人。宽敞的露台和全景视野是这里的亮点，非常适合户外生活和娱乐。社区融入了约 230 公顷的受保护自然景观中，确保了视野的开阔和长期的私密性。
奥延是一个宁静的村庄，被安达卢西亚的山脉环绕，提供了一个远离海岸喧嚣的避世之所。然而，它距离马贝拉仅有很短的车程，您可以在那里找到世界级的餐厅、购物中心和海滩。附近还有高尔夫球场和自然公园，为户外活动爱好者提供了充足的机会。该社区本身也提供私人休闲设施和景观优美的公共区域。
该地图展示了项目在奥延的地理位置，一个坐落在马拉加省宁静山区的村庄。它突显了项目与周边自然景观、海滩和主要交通枢纽（如马拉加机场）的相对位置，强调了其宁静而便利的位置。
Ojén 位于安达卢西亚自治区，坐落在马拉加省的山区，马贝拉的南边。它战略性地置于太阳海岸的核心区域，靠近其他城镇如米哈斯（东）、伊斯坦（西）和蒙达及科因（北）。这种位置提供了乡村的宁静，同时又靠近沿海城市的活力。
该住宅距离最近的超市约 5.1 公里，距离药房仅 150 米。马贝拉的餐厅、商店和医疗设施（如医院）距离约 6.5 公里。最近的海滩 Playa de la Bajadilla 距离约 6.7 公里。前往马拉加机场（AGP）的距离约为 34 公里（飞行距离）。此外，周边有多个高尔夫球场，最近的 Greenlife Golf Driving Range 距离约 9.1 公里。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有温和的地中海气候，平均气温介于 10-26°C 之间，年平均气温为 17.7°C。每年有大约 3,840 小时的日照，游泳季节约为 4 个月。住宅坐落在海拔 360 米处，周围环绕着受保护的自然景观，空气清新，景色宜人。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然住宅本身位于内陆山区，但几个受欢迎的海滩，如 Playa de la Bajadilla，距离仅约 6.7 公里。该地区以其高尔夫球场而闻名，Greenlife Golf Driving Range 距离约 9.1 公里。此外，周边还有许多体育设施和观景点，如 Mirador de Ojén，提供了丰富的休闲选择。
6 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Ojén 位于安达卢西亚自治区，坐落在马拉加省的山区，马贝拉的南边。它战略性地置于太阳海岸的核心区域，靠近其他城镇如米哈斯（东）、伊斯坦（西）和蒙达及科因（北）。这种位置提供了乡村的宁静，同时又靠近沿海城市的活力。
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 60 mm |
| 二月 | 10.6°C | 64 mm |
| 三月 | 12.7°C | 59 mm |
| 四月 | 14.8°C | 43 mm |
| 五月 | 17.0°C | 35 mm |
| 六月 | 21.5°C | 9 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.9°C | 2 mm |
| 九月 | 22.0°C | 15 mm |
| 十月 | 17.7°C | 57 mm |
| 十一月 | 13.6°C | 79 mm |
| 十二月 | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL741814
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区深入的了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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