关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于 Ojén 村中心，坐落在一个以其传统魅力和自然美景而闻名的地区。它提供了宁静的山区生活方式，同时又靠近马拉加 (Málaga) 的海滨城市和其国际机场。
此地块适合寻求在宁静环境中建造定制住宅的个人或家庭。它提供了一个在乡村环境中建造家园的机会，同时又靠近学校、商店和医疗保健等基本服务。
该地块属于城市化土地，为建筑项目提供了坚实的基础。虽然没有提供具体的建设时间表，但该地块的设计允许进行多层开发，非常适合住宅项目。
该地块提供的是城市化土地，而不是现成的住宅。它不包含任何现有的建筑结构。购买者有责任满足所有当地建筑法规和许可要求，并且必须将底层分配给停车位。
Ref: VL898118
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该地块非常适合寻求在宁静的山村环境中建造新家的个人或开发商。它适合那些重视自然美景、宁静生活和社区氛围的人。对于那些希望在靠近繁华城市和海滩的同时，享受更慢节奏生活的人来说，Ojén 是一个理想的选择。其山区位置也为那些可能喜欢远足、观鸟和其他户外活动的人提供了机会。
虽然具体的设计和材料选择将取决于未来的开发项目，但 Ojén 的城市化土地通常能够支持高质量的建筑标准。该地区的建筑通常融合了传统安达卢西亚 (Andalusia) 风格与现代便利设施。地块允许建造多层结构，并规定底层必须用于停车，这表明对实用性和功能性的考虑。
该 230 平方米地块的售价为 150,000 欧元。该地块属于城市化区域，为建设住宅项目提供了机会。该地区对发展中的土地需求量很大，使其成为寻求进入安达卢西亚 (Andalusia) 房地产市场的投资者的有吸引力的选择。
Ojén 是一个坐落在马贝拉 (Marbella) 后方山脉中的迷人村庄，提供一种宁静而真实的生活方式。这个地区以其风景如画的街道、迷人的广场和周围的自然美景而闻名。对于那些寻求远离海岸喧嚣但又希望靠近的人来说，Ojén 是一个理想的居住地。该村庄拥有约 4,755 名居民，提供一种社区感，同时又能享受安达卢西亚 (Andalusia) 的阳光。平均气温在 10-26°C 之间，年平均日照时间长达 3,840 小时，使其成为户外活动和享受地中海气候的理想场所。
Ojén 提供了一个宁静而方便的生活环境。该村庄拥有自己的餐厅、药房、银行和咖啡馆，都在 2 公里范围内。它靠近学校，有 2 所小学和 2 所中学，使其成为家庭的理想选择。虽然村庄本身很宁静，但它距离马贝拉 (Marbella) 仅有很短的车程（约 6.7 公里），马贝拉 (Marbella) 提供更广泛的购物、餐饮和娱乐选择。通往马拉加 (Málaga) 机场的距离约为 34 公里，为国际旅行提供了便利。
这张地图展示了 Ojén 的位置，这是一个位于安达卢西亚 (Andalusia) 山区，但靠近 Costa del Sol 的热门海岸线的迷人村庄。它突显了该地区与周围城镇、海滩和主要交通枢纽（如马拉加 (Málaga) 机场）的相对位置。
Ojén 位于安达卢西亚 (Andalusia) 南部，坐落在马拉加 (Málaga) 省，以其优越的地理位置而闻名。它位于著名的 Costa del Sol 地区，介于海岸的活力和内陆山脉的宁静之间。距离马贝拉 (Marbella) 等热门目的地仅几分钟路程，同时保留了其独特的乡村魅力。
该地块位于 Ojén 村中心，距离当地药房仅 150 米。超市、银行和咖啡馆都在 5.1 公里以内。海滩（如 Playa de la Bajadilla）距离酒店约 6.7 公里。前往马拉加-科斯塔德尔索尔 (Málaga-Costa del Sol) 机场的距离约为 34 公里。该地区有多家高尔夫球场，距离 Greenlife Golf Driving Range 约 9.1 公里。公共交通可能有限，建议驾车出行。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén 位于海拔 360 米处，享有凉爽宜人的气候，年平均气温为 17.7°C，温度范围在 10-26°C 之间。该地区拥有 3,840 小时的年平均日照时间，并享有 4 个月的游泳季节，届时海水温度可达 20°C 或更高。周围的山区环境为徒步旅行和户外活动提供了充足的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
尽管 Ojén 本身位于内陆，但它距离南海岸的几个受欢迎的海滩仅有很短的车程。Playa de la Bajadilla 距离约 6.7 公里，Playa de Casablanca 距离约 8.3 公里。该地区还拥有多个高尔夫球场，包括距离 9.1 公里的 Greenlife Golf Driving Range。此外，附近还有体育设施，可满足各种休闲需求。
6 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Ojén 位于安达卢西亚 (Andalusia) 南部，坐落在马拉加 (Málaga) 省，以其优越的地理位置而闻名。它位于著名的 Costa del Sol 地区，介于海岸的活力和内陆山脉的宁静之间。距离马贝拉 (Marbella) 等热门目的地仅几分钟路程，同时保留了其独特的乡村魅力。
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 60 mm |
| 二月 | 10.6°C | 64 mm |
| 三月 | 12.7°C | 59 mm |
| 四月 | 14.8°C | 43 mm |
| 五月 | 17.0°C | 35 mm |
| 六月 | 21.5°C | 9 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.9°C | 2 mm |
| 九月 | 22.0°C | 15 mm |
| 十月 | 17.7°C | 57 mm |
| 十一月 | 13.6°C | 79 mm |
| 十二月 | 10.8°C | 67 mm |
与 Estepona 的 Acqua Gardens (起价 418,800 欧元) 和 Aby Upper (起价 320,000 欧元) 等沿海项目相比，Ojén 的这块 150,000 欧元的土地提供了一个显著更经济的切入点。然而，需要注意的是，Ojén 的项目是住宅用地，而 Acqua Gardens 和 Aby Upper 是现成的公寓。Benalmádena 的 Alba Benalmádena (起价 699,000 欧元) 代表了该地区高端市场的另一端。Ojén 的地块提供了在价格较低的区域开发新住宅项目的机会，但它位于内陆，与沿海项目的海景和海滩设施不同。对于那些优先考虑宁静的山区环境而不是直接的海滨通道的买家来说，Ojén 的位置是一个独特的卖点。
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