Denna tomt ligger i Ojén, en lugn bergsregion bakom Marbella på Costa del Sol. Med en yta på 230 m² erbjuder den potential för bostadsprojekt. Läget kombinerar lantlig lugn med god tillgänglighet till stadens bekvämligheter och kustregioner. Ojén är en pittoresk kommun med cirka 4 755 invånare, som bevarar en autentisk andalusisk atmosfär. Klimatet kännetecknas av milda vintrar och varma somrar, med i genomsnitt 3 840 soltimmar per år. Detta gör Ojén till en attraktiv plats för dem som vill fly från kustens liv och rörelse, men ändå vill ha snabb tillgång till stränder och service.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger inåt landet från Marbella, inbäddad i ett lugnt, lantligt bergslandskap. Den omedelbara omgivningen präglas av natur och traditionell bebyggelse. Trots den lantliga idyllen är viktig infrastruktur som en apotek (150 m) och mataffärer (5,1 km) lättillgängliga. Närheten till Marbella (6,6 km) och dess marinor samt stränder utökar fritidsutbudet avsevärt.
Denna tomt riktar sig till byggare och investerare som vill genomföra ett individuellt byggprojekt. Den erbjuder möjligheten att skapa ett hem eller en investeringsegendom i en naturnära men ändå väl ansluten miljö. Tomtens yta på 230 m² möjliggör planering av ett kompakt bostadshus. Läget i Ojén tilltalar dem som föredrar ett lugnare liv bort från den direkta kustens liv och rörelse, men som ändå värdesätter snabb tillgång till service och fritidsaktiviteter.
Detta är en bebyggd och urbaniserad tomt, redo för omedelbart byggande. Byggbestämmelserna tillåter uppförande av en bottenvåning plus två våningar. Ett befintligt projekt möjliggör en snabbare utveckling. Kravet på parkeringsplats i bottenvåningen bidrar till funktionaliteten hos den framtida byggnaden och anpassar sig till lokala förhållanden där en bil är nödvändig för mobilitet.
Tomten är begränsad till 230 m² och kräver efterlevnad av specifika byggregler, såsom kravet på att bottenvåningen ska användas som parkeringsplats. Den ligger inte direkt vid havet och kräver ett fordon för de flesta dagliga ärenden, eftersom de närmaste större mataffärerna och stadskärnorna ligger flera kilometer bort. Berglandskapet innebär också ett visst avstånd till de livliga kustorterna.
Ref: VL898118
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna byggnadsmark är lämplig för byggherren som vill utveckla ett projekt i mindre skala i en attraktiv bergsomgivning, men som ändå uppskattar närheten till kusten och dess bekvämligheter. Den är också lämplig för privatpersoner som drömmer om att förverkliga ett individuellt utformat hus i Spanien, bort från liv och rörelse, men med alla nödvändiga faciliteter inom räckhåll. Familjer som söker en lugnare miljö för att uppfostra sina barn och värdesätter naturen och det autentiska spanska livet kommer att trivas här. Investerare som ser potential i byggnadsmark utanför de direkt kustnära områdena och hoppas på långsiktig värdeökning i en etablerad region hittar också ett intressant alternativ här.
Eftersom det rör sig om en byggnadsmark ligger fokus på potentialen att uppföra en byggnad. Byggbestämmelserna anger att bottenvåningen ska användas för parkering, vilket möjliggör en praktisk integration av parkeringsplatser. De två våningarna ovanför erbjuder flexibilitet för utformning av bostadsutrymmen. Valet av byggmaterial och standard på utförande ligger på den framtida byggherrens ansvar. Läget i ett konsoliderat stadsområde i Ojén antyder att grundläggande infrastruktur som vatten, el och avlopp finns inom räckhåll. Valet av högkvalitativa material och energieffektiva lösningar beror på byggherren för att maximera värdet och livskvaliteten i det framtida huset.
Denna byggnadsmark i Ojén är tillgänglig från 150 000 €. Detta pris återspeglar läget i en eftertraktad men lugnare bergsregion på Costa del Sol, bort från de direkta strandlägena. Tomten på 230 m² utgör en solid grund för planering av ett individuellt bostadsprojekt. Byggmöjligheterna inkluderar en bottenvåning som måste användas som parkeringsplats, samt ytterligare två bostadsvåningar. Detta prisintervall positionerar erbjudandet i mellansegmentet för byggnadsmark i regionen, särskilt för dem som söker en kombination av lantlig lugn och god tillgänglighet.
Ojén, beläget i bergen bakom Marbella, erbjuder en livskvalitet som präglas av lugn och autenticitet. Med sina smala gränder, vitkalkade hus och pittoreska bergspanorama är det en plats som möjliggör avkoppling. Vardagslivet präglas av närheten till naturen och en stark gemenskapskänsla. Den genomsnittliga årstemperaturen på 17,7°C och över 3 800 soltimmar per år inbjuder till ett aktivt utomhusliv. Förskolor och skolor finns, vilket gör Ojén attraktivt även för familjer som söker en lugnare miljö. Samtidigt möjliggör närheten till Marbella (ca 6,6 km till marinorna) tillgång till ett bredare utbud av butiker, restauranger och fritidsaktiviteter om så önskas.
Ojén, en kommun i provinsen Málaga, erbjuder ett autentiskt andalusiskt byliv mitt i ett bergigt landskap. Vardagslivet här är lugnare än vid kusten, men ändå levande. De 5 restaurangerna, 2 bankerna och 2 kaféerna inom en radie av 2 km förser invånarna med det nödvändigaste. Ett apotek finns endast 150 meter bort, och en mataffär nås efter 5,1 km. Ojéns befolkning uppgår till cirka 4 755 invånare, vilket tyder på en överskådlig gemenskap. De två utsiktsplatserna i närheten inbjuder till promenader och erbjuder imponerande panoramavyer över regionen. Anslutningen till Marbella (cirka 6,6 km till marinorna) möjliggör tillgång till ett bredare utbud av tjänster och fritidsaktiviteter, vilket skapar en bra balans mellan lantlig lugn och urban anslutning.
Tomten ligger i Ojén, en kommun i inlandet av Marbella. Kartan visar dess position i bergsregionen, med god tillgång till kuststäderna och Malagas flygplats. Närheten till naturområden, men också till viktig infrastruktur som stränder och golfbanor, framhävs av markeringarna på kartan.
Ojén är strategiskt beläget i provinsen Málaga, inåt landet från den välkända kuststaden Marbella. Detta läge erbjuder ett lugnare alternativ till det direkta kustlivet, samtidigt som anslutningen till Costa del Sol bibehålls. Ojén är inbäddat i ett kuperat landskap, som skiljer sig från kustorterna som Mijas (i öster) och Marbella (i söder). Närheten till andra kommuner som Istán, Monda och Coín möjliggör utforskning av Andalusiens varierande bergsbyar. Costa del Sol som helhet är känd för sin livsstil, sin infrastruktur och sin turistattraktion, och Ojén erbjuder här ett mer lantligt perspektiv inom denna dynamiska region.
Tillgängligheten till Ojén präglas av närheten till kusten och Malagas flygplats. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 34 km bort (fågelvägen), vilket garanterar goda förbindelser för internationella resenärer. Stränder som Playa de la Bajadilla ligger cirka 6,7 km bort. För golfare är flera banor som Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) och Santa María Golf & Country Club (9,8 km) lättillgängliga. De närmaste mataffärerna och sjukhuset finns inom en radie av 5,1 km respektive 6,5 km. Mobiliteten på plats kräver bil på grund av det bergiga och ibland lantliga läget. En laddstation för elfordon finns 7,9 km bort. Kollektivtrafiken är ofta begränsad i lantliga områden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén ligger på en höjd av 360 meter över havet och drar nytta av ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 17,7°C, med variationer mellan 10°C och 26°C under året. Regionen har historiskt sett imponerande 3 840 soltimmar per år, vilket möjliggör omfattande utomhusaktiviteter. Bad- och simperioden varar cirka 4 månader, när vattentemperaturerna vid kusten överstiger 20°C. Läget i bergen ger ofta en behagligare bris på sommaren än områden som ligger direkt vid kusten. Den omgivande naturen inbjuder till vandringar och utforskningsresor.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Även om Ojén ligger inåt landet, är stränderna på Costa del Sol snabbt nåbara. Playa de la Bajadilla ligger bara cirka 6,7 km bort, följt av Playa de Casablanca (8,3 km) och El Alicate (8,6 km). Dessa kuststräckor erbjuder möjligheter till vattensporter och avkoppling. För golfare är regionen också attraktiv, med golfbanor som Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) och Santa María Golf & Country Club (9,8 km) i omedelbar närhet. Marinan i Marbella (6,6 km) erbjuder också tillgång till nautiska aktiviteter. Totalt sex sportanläggningar i närområdet kompletterar fritidsutbudet för aktiva boende.
6 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Ojén är strategiskt beläget i provinsen Málaga, inåt landet från den välkända kuststaden Marbella. Detta läge erbjuder ett lugnare alternativ till det direkta kustlivet, samtidigt som anslutningen till Costa del Sol bibehålls. Ojén är inbäddat i ett kuperat landskap, som skiljer sig från kustorterna som Mijas (i öster) och Marbella (i söder). Närheten till andra kommuner som Istán, Monda och Coín möjliggör utforskning av Andalusiens varierande bergsbyar. Costa del Sol som helhet är känd för sin livsstil, sin infrastruktur och sin turistattraktion, och Ojén erbjuder här ett mer lantligt perspektiv inom denna dynamiska region.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 60 mm |
| Februari | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Jämfört med projekt direkt vid kusten som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, vilka kännetecknas av närhet till stranden och ofta högre priser (från 320 000 € till 418 800 €), erbjuder denna tomt i Ojén ett annat värdeerbjudande. Medan kustlägen erbjuder direkt tillgång till stränder och marinor, ligger Ojén i det lugnare inlandet. Detta attraherar köpare som söker en naturnära miljö och en mer autentisk spansk byatmosfär, utan att ge upp kustens bekvämligheter. Priserna för byggnadsmark på sådana platser tenderar att vara mer moderata än i strandlägen i toppklass, men erbjuder ändå betydande utvecklingspotential. Alba Benalmádena (699 000 €) representerar ett högre prissegment, ofta med fokus på lyxfastigheter. Denna tomt i Ojén positionerar sig som ett mer tillgängligt alternativ för individuella byggprojekt i en naturskön och växande region, som drar nytta av Costa del Sols popularitet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
