Denna generösa lantliga tomt på 76.727 m² i Ojén, Málaga, erbjuder en sällsynt möjlighet för kräsna köpare. Med bygglov för ett fristående enfamiljshus, utan krav på jordbruksverksamhet, öppnar den upp för varierande utvecklingsmöjligheter. Den lugna, lantliga miljön utlovar avskildhet och direktkontakt med naturen, medan närheten till Marbella och kusten möjliggör en balanserad livsstil. Läget i hjärtat av Andalusien kombinerar lantlig charm med god tillgänglighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger inåt landet i ett lugnt, lantligt område, omgivet av natur. Den ligger nära Ojén och Marbella, vilket ger en balans mellan avskildhet och anslutning till stadens bekvämligheter. Orienteringen erbjuder vidsträckta vyer.
Denna tomt riktar sig till köpare som värdesätter utrymme, avskildhet och individualitet. Den lämpar sig för att uppföra ett exklusivt enfamiljshus eller för större projekt som ett lantligt hotell. Möjligheten att bygga utan jordbrukskrav är en betydande fördel.
Tomten är klassificerad som "Gereat" (färdig), vilket innebär att den är byggklar. Det finns möjlighet att uppföra ett fristående enfamiljshus. Utveckling av större projekt, såsom ett lantligt hotell, övervägs också, men kräver ytterligare planering och tillstånd.
Denna tomt har inga direkta anslutningar till offentliga nätverk som vatten eller el, vilka måste organiseras av köparen. Det är inte en bebyggd fastighet, utan en tomt där det går att bygga. Användningen är inte begränsad till jordbruksändamål.
Denna tomt är värd att överväga för köpare som planerar en privat bostad med mycket utrymme och naturkontakt. Den lämpar sig för arkitekter och byggare som vill designa ett skräddarsytt hus som harmoniskt smälter in i landskapet. Den tilltalar också investerare som ser potentialen i ett lantligt hotell, ett wellnesscenter eller andra projekt med turistisk inriktning. Den lugna omgivningen, långt från turistträngseln men ändå lättillgänglig, är idealisk för dem som söker en autentisk andalusisk upplevelse. Tillståndet att bygga ett fristående hus utan jordbrukskrav ger flexibilitet.
"Byggkvaliteten" som erbjuds här hänvisar till tomtens potential och dess naturliga beskaffenhet. Det är en stor markyta med naturlig vegetation, genomkorsad av en bäck och en ravin. Befintlig tillgång är välutvecklad. Specifik information om redan befintliga strukturer eller kvaliteten på anslutningar ingår inte i tomtbeskrivningen. Kvaliteten på det potentiella byggprojektet ligger på köparens ansvar och valet av byggmaterial och utförandestandarder.
Tomten erbjuds till ett fast pris av 775.000 €. Det är en stor lantlig tomt med utvecklingspotential. Eftersom det är en enda tomt finns ingen stegrad prissättning baserad på olika enheter. Det angivna priset återspeglar storlek, läge och potential för olika byggprojekt.
Denna vidsträckta tomt i Ojén representerar en bit orörd natur med potential för olika ändamål. Dess läge på landsbygden, bort från kustens liv och rörelse, utlovar lugn och rymd. En naturlig ravin och en bäck präglar landskapet och ger platsen en unik karaktär som är svår att finna idag. Närheten till Ojén (5,1 km till mataffären) och Marbella (34 km till flygplatsen) säkerställer god anslutning till väsentliga tjänster och infrastruktur. Med en yta på 76.727 m² erbjuder den betydande avskildhet och utrymme för design, vare sig det gäller ett privat boende eller en turistanläggning. Omgivningen präglas av medelhavsvegetation och erbjuder en lugn miljö för vardagslivet.
Att bo i Ojén innebär att njuta av närheten till naturen utan att ge upp stadens bekvämligheter. Närmaste mataffär ligger cirka 5,1 km bort och ett sjukhus nås på cirka 6,5 km. Ojén i sig erbjuder gastronomiska inrättningar och banker. Kusten med stränder som Playa de la Bajadilla ligger cirka 6,7 km bort. Området är känt för sin natursköna skönhet och lugn, perfekt för vandring och naturupplevelser. Provinsens huvudstad Málaga och dess flygplats nås på cirka 34 km.
Denna fastighet ligger strategiskt placerad i Costa del Sols inland, bara några kilometer från kusten och Marbellas bekvämligheter. Kartan visar den lantliga miljön mitt i naturen, präglad av raviner och bäckar, och framhäver den goda tillgängligheten.
Ojén ligger strategiskt i Costa del Sols inland, inklämt mellan bergen och kusten. Det ligger öster om Marbella och väster om Mijas. Denna positionering möjliggör snabb tillgång till kustens pulserande städer samt de lugnare områdena i inlandet. Costa del Sol är känt för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina golfbanor, och Ojén erbjuder en grön tillflyktsort som ändå ligger nära händelsernas centrum.
Tomten är lättillgänglig via vägar. Närmaste mataffär ligger 5,1 km bort, och närmaste apotek endast 150 m. Stränder som Playa de la Bajadilla ligger cirka 6,7 km bort. Flera golfbanor finns inom 10 km radie, inklusive Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) och Greenlife Golf Marbella (9,5 km). Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 34 km bort. En laddstation för elbilar finns 7,9 km bort. Tillgången sker primärt med bil, då allmänna transporter är begränsade i detta lantliga område.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Ojén är typiskt medelhavsklimat, med milda vintrar och varma somrar. Medeltemperaturen per år ligger på 17,7°C, med variationer mellan 10°C på vintern och 26°C på sommaren. Regionen har cirka 3.840 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång period för utomhusaktiviteter. Tomten ligger på 360 meters höjd över havet och erbjuder därmed ett behagligt klimat, ofta med en lätt bris. Badperioden sträcker sig över cirka 4 månader, när vattentemperaturen når minst 20°C.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig från Ojén. Stränder som Playa de la Bajadilla (ca 6,7 km), Playa de Casablanca (ca 8,3 km) och El Alicate (ca 8,6 km) ligger en kort bilresa bort. Flera välrenommerade golfbanor finns också i närheten, inklusive Greenlife Golf Marbella (9,5 km) och Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Omgivningen erbjuder också möjligheter till vandring och naturutforskning. Marbellas marina ligger cirka 6,6 km bort, vilket ger tillgång till vattensporter och båtturer.
6 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Ojén ligger strategiskt i Costa del Sols inland, inklämt mellan bergen och kusten. Det ligger öster om Marbella och väster om Mijas. Denna positionering möjliggör snabb tillgång till kustens pulserande städer samt de lugnare områdena i inlandet. Costa del Sol är känt för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina golfbanor, och Ojén erbjuder en grön tillflyktsort som ändå ligger nära händelsernas centrum.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 60 mm |
| Februari | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL957894
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med stads- eller kustnära projekt, som ofta är begränsade till mindre tomter eller radhus, erbjuder denna tomt i Ojén enastående storlek och mångsidighet. Medan projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320.000 €) fokuserar på bostadskomplex, representerar denna lantliga tomt en sällsynt möjlighet för individuella byggprojekt eller specialiserade turistanläggningar. Alba Benalmádena (från 699.000 €) representerar ett exklusivt bostadsområde, men denna tomt i Ojén tilltalar en annan köpargrupp: de som söker obegränsat utrymme, avskildhet och friheten att skapa sitt eget paradis från grunden. Dess läge i det lugna inlandet, bort från den direkta kustens myller, positionerar det som ett exklusivt alternativ för utvecklare och slutanvändare som föredrar en lugnare miljö men ändå uppskattar närheten till Costa del Sols bekvämligheter.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska marknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
