Denna byggnadsmark ligger i den pittoreska byn Ojén, inbäddad i bergen bakom Marbella. Tomten erbjuder en unik möjlighet att bygga sitt eget hem i en lugn och lantlig miljö och drar nytta av ett strategiskt läge. Närheten till nödvändiga bekvämligheter och panoramautsikt över omgivningarna gör den till en attraktiv investering för dem som söker lugn utan att ge upp bekvämlighet. Dess storlek på 800 m² möjliggör olika designmöjligheter i enlighet med lokala bestämmelser.
Jämfört med andra fastighetsalternativ på Costa del Sol utmärker sig denna tomt i Ojén genom sitt överkomliga pris (€155.000) och sitt läge i en mer avskild naturlig miljö jämfört med de mer utvecklade kustregionerna. Till exempel presenterar Aquamar i Torre del Mar och Lantana Residencial i Mijas lägenheter eller villor med priser från €219.950 respektive €205.000, fokuserade på mer strukturerade bostadskomplex. Etherna Homes 2 i Estepona erbjuder också bostadskomplex, med priser från €259.000. Denna tomt erbjuder möjligheten att bygga från grunden i en bergsomgivning, ett alternativ för dem som söker större projektfrihet och en starkare koppling till naturen, snarare än en färdig bostad i ett mer turistiskt område.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i ett kuperat och lantligt område, erbjuder denna tomt en tillflyktsort från stadens liv och rörelse, samtidigt som den ligger nära bebyggda centra. Dess förhöjda läge garanterar suggestiva vyer över dalen och, på avstånd, havet. Närheten till Ojén underlättar tillgången till lokala bekvämligheter, medan avståndet till Málaga flygplats gör den tillgänglig för internationella besökare.
Idealisk för dem som vill bygga ett skräddarsytt hem, lämpar sig denna tomt för skapandet av ett hem som integrerar en stark koppling till den omgivande naturen. Dess storlek möjliggör skapandet av beboeliga utomhusytor, trädgårdar och avkopplingsområden, i linje med en medelhavslivsstil. Närvaron av fruktträd ger en rustik och autentisk touch.
För närvarande är det en tomt som kräver nybyggnation. Anläggningar som vatten och el är lättillgängliga tack vare närheten av en elstolpe inom fastighetens gränser och vattenförsörjning via bevattning. Detta underlättar avsevärt de inledande faserna av ett nytt byggprojekt.
Denna tomt är en byggnadsmark, inte en redan uppförd fastighet. Det finns inga befintliga bostadsstrukturer, endast ett litet förråd med potential för renovering. Lokala byggregler kommer att definiera de specifika byggmöjligheterna och tillåtna användningsområden. Daglig rörlighet är beroende av användning av ett privat fordon.
Denna tomt är lämplig för dem som drömmer om att designa och bygga sitt drömhem, långt från kaos men med enkel tillgång till bekvämligheter. Det är en lösning för dem som söker ett långsiktigt projekt, kanske ett permanent boende eller ett personligt fritidshus, integrerat i det andalusiska naturlandskapet. Idealisk för investerare som ser utvecklingspotential i nya områden, eller för dem som vill skapa ett unikt utrymme, kanske genom att utnyttja potentialen i den lilla befintliga förrådsbyggnaden för ett renoveringsprojekt. Dess läge gör det också lämpligt för friluftsentusiaster med tillgång till vandringsleder och närhet till golfbanor.
Tomten har en yta på 800 m² med nivåskillnader som erbjuder landskapsmässiga möjligheter. Faciliteterna inkluderar fruktträd och ett nyligen uppfört staket. Det finns ett litet förråd med potential för renovering. Orienteringen mot öst-syd-sydväst lovar god naturlig belysning och panoramautsikt. Enkel anslutning till anläggningar (vatten och el) förenklar byggfasen, vilket minskar initiala kostnader och projektets komplexitet. Det finns ingen specifik information om ytmaterial eller byggnadstekniker, eftersom det är en byggnadsmark.
Priset för denna byggnadsmark är €155.000. Detta är ett erbjudande i den mer prisvärda kategorin för området, med tanke på dess läge och tomtstorlek. För närvarande är det det enda erbjudandet som finns tillgängligt i denna specifika typ och plats, vilket gör det till ett intressant alternativ för dem med en definierad budget och som söker en investerings- eller personlig byggnadsmöjlighet. Det finns inga andra liknande enheter eller tomter med identiska egenskaper tillgängliga för närvarande.
Ojén är en bergsby som behåller sin traditionella charm, omgiven av ett vackert naturområde. Tomten ligger i ett lugnt område, perfekt för dem som uppskattar stillhet och kontakt med naturen, men ändå vill ha bekvämligheten av att ha butiker, apotek och restauranger inom några minuters bilresa. Livet här följer en långsammare takt, präglad av årstiderna och lokala traditioner. Närheten till Marbella ger tillgång till bredare bekvämligheter, stränder och fritidsaktiviteter, vilket skapar en balans mellan lantliv och stadsmöjligheter. Det förhöjda läget garanterar frisk luft och spektakulära vyer, perfekt för dem som söker en fridfull tillflyktsort.
Livet i Ojén utspelar sig i ett lugnt tempo, typiskt för andalusiska bergsbyar. Tomten ligger 5 minuters promenad från Ojéns centrum, där apotek, restauranger och banker finns. Närheten till stränder som Playa de la Bajadilla (ca. 6,7 km) och viktiga centra som Marbella (ca. 150 m från närmaste apotek, och därmed mycket nära Ojéns centrum) gör det möjligt att njuta av kustens bekvämligheter samtidigt som man bor i bergens stillhet. Närvaron av skolor, både grundskolor och gymnasier, gör området även lämpligt för familjer. Den stora närvaron av utsiktsplatser i omedelbar närhet (Mirador de Ojén 0,8 km) berikar utomhusupplevelsen.
Kartan visar Ojéns placering i provinsen Málaga och belyser dess närhet till kusten och de viktigaste kommunikationsvägarna. Tomtens läge är inom eller i omedelbar närhet av Ojéns bebodda kärna, i ett område som kombinerar närhet till bekvämligheter med en mer öppen och naturlig miljö, typisk för Costa del Sols bergssluttningar.
Ojén är strategiskt beläget i den andalusiska regionen, precis bakom den mer kända Marbella och Costa del Sol. Denna placering gör det möjligt att dra nytta av lugnet i en bergsby, samtidigt som man har tillgång till dynamiken och bekvämligheterna i ett av Europas mest berömda turistområden. Närheten till andra platser som Mijas, Istán och Coín gör det möjligt att utforska olika aspekter av regionen, från havet till bergen, från kultur till fritidsaktiviteter.
Tillgängligheten är en faktor att beakta: trots att den ligger i en lantlig miljö, ligger tomten endast 150 meter från ett apotek, vilket gör grundläggande nödvändigheter tillgängliga. Stormarknader finns cirka 5,1 km bort. När det gäller transporter är bil nödvändig, givet läget och avstånden till större centra. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 34 km bort (fågelvägen), vilket underlättar internationella resor. De närmaste stränderna ligger mindre än 7 km bort, och flera golfbanor ligger inom 10 km, vilket erbjuder talrika fritidsmöjligheter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Tomten ligger 360 meter över havet och erbjuder ett behagligt klimat med genomsnittstemperaturer som varierar mellan 10°C och 26°C under året, med ett årligt genomsnitt på 17,7°C. Regionen njuter av cirka 3 840 soltimmar per år, typiskt för Costa del Sol, och en badsäsong på cirka 4 månader med vattentemperaturer över 20°C. Omgivningen är övervägande naturlig, med skogar och kullar, perfekt för dem som söker direktkontakt med naturen. Öst-syd-exponeringen säkerställer bra solljus under större delen av dagen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Trots att tomten ligger inåt landet, erbjuder den relativt snabb tillgång till kusterna. De närmaste stränderna, som Playa de la Bajadilla, kan nås på cirka 6,7 km. Området är också välutrustat för golfälskare, med flera prestigefyllda banor inom 10 km, inklusive Greenlife Golf Marbella och Santa María Golf & Country Club. Marbellas marinor, som Marina la Bajadilla, ligger cirka 6,6 km bort och erbjuder möjligheter för nautiska aktiviteter. De cirka 6 sportanläggningarna i området uppfyller olika fritidsbehov.
6 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Ojén är strategiskt beläget i den andalusiska regionen, precis bakom den mer kända Marbella och Costa del Sol. Denna placering gör det möjligt att dra nytta av lugnet i en bergsby, samtidigt som man har tillgång till dynamiken och bekvämligheterna i ett av Europas mest berömda turistområden. Närheten till andra platser som Mijas, Istán och Coín gör det möjligt att utforska olika aspekter av regionen, från havet till bergen, från kultur till fritidsaktiviteter.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 60 mm |
| Februari | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL647148
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fasthetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
