Denne byggetomten ligger i den pittoreske landsbyen Ojén, som ligger i fjellene bak Marbella. Tomten tilbyr en unik mulighet til å bygge sitt eget hjem i et fredelig og landlig miljø og drar nytte av en strategisk beliggenhet. Nærheten til nødvendige fasiliteter og panoramautsikt over omgivelsene gjør den til en attraktiv investering for de som søker ro uten å gi avkall på bekvemmelighet. Dens størrelse på 800 m² tillater ulike designmuligheter i samsvar med lokale forskrifter.
Sammenlignet med andre eiendomsalternativer på Costa del Sol, utmerker denne tomten i Ojén seg med sin rimelige pris (€155.000) og beliggenhet i en mer avsidesliggende naturlig kontekst sammenlignet med de mer utviklede kystområdene. For eksempel presenterer Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas leiligheter eller villaer med priser fra €219.950 og €205.000 henholdsvis, fokusert på mer strukturerte boligkomplekser. Etherna Homes 2 i Estepona tilbyr også boligkomplekser, med priser fra €259.000. Denne tomten tilbyr muligheten til å bygge fra grunnen av i et fjellmiljø, et alternativ for de som søker større prosjektuavhengighet og en sterkere forbindelse til naturen, snarere enn en ferdig bolig i et mer turistpreget område.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i et kupert og landlig område, tilbyr denne tomten en tilflukt fra byens kjas og mas, samtidig som den er i nærheten av bebygde sentre. Dens forhøyede posisjon sikrer stemningsfulle utsikter over dalen og, på avstand, havet. Nærheten til Ojén letter tilgangen til lokale fasiliteter, mens avstanden til Málaga flyplass gjør den tilgjengelig for internasjonale besøkende.
Ideell for de som ønsker å bygge en skreddersydd bolig, egner denne tomten seg for opprettelse av et hjem som integrerer en sterk forbindelse med den omkringliggende naturen. Dens størrelse tillater opprettelse av beboelige uteområder, hager og avslapningssoner, i tråd med en middelhavslivsstil. Tilstedeværelsen av frukttrær gir et rustikt og autentisk preg.
For øyeblikket er dette en tomt som krever nybygging. Vann- og strømtilførsel er lett tilgjengelig takket være nærheten til en strømstolpe innenfor eiendommens grenser og vannforsyning via vanning. Dette forenkler i stor grad de innledende fasene av et nytt byggeprosjekt.
Denne tomten er en byggetomt, ikke en allerede oppført eiendom. Det finnes ingen eksisterende boligstrukturer, kun et lite redskapshus med potensial for renovering. Lokale byggeforskrifter vil definere de spesifikke bygge mulighetene og tillatte bruksområder. Daglig mobilitet avhenger av bruk av et privat kjøretøy.
Denne tomten passer for de som drømmer om å designe og bygge sitt ideelle hjem, borte fra kaos, men med enkel tilgang til fasiliteter. Det er en løsning for de som søker et langsiktig prosjekt, kanskje et primærbolig eller et personlig feriehus, integrert i det andalusiske naturlandskapet. Ideell for investorer som ser utviklingspotensial i nye områder, eller for de som ønsker å skape et unikt rom, kanskje ved å utnytte potensialet i det lille eksisterende redskapshuset for et renoveringsprosjekt. Beliggenheten gjør den også egnet for friluftsentusiaster med tilgang til turstier og nærhet til golfbaner.
Tomten har et areal på 800 m² med nivåforskjeller som gir landskapsmessige muligheter. Fasilitetene inkluderer frukttrær og et nylig oppført gjerde. Det er et lite redskapshus med potensial for renovering. Orienteringen mot øst-syd-sørvest lover god naturlig belysning og panoramautsikt. Enkel tilkobling til forsyninger (vann og strøm) forenkler byggefasen, noe som reduserer initiale kostnader og prosjektets kompleksitet. Det er ingen spesifikk informasjon om overflatematerialer eller byggeteknikker, da det er en byggetomt.
Prisen for denne byggetomten er €155.000. Dette er et tilbud i den mer overkommelige prisklassen for området, gitt beliggenheten og tomtens størrelse. For øyeblikket er det det eneste tilbudet tilgjengelig i denne spesifikke typen og lokasjonen, noe som gjør det til en interessant mulighet for de med et definert budsjett og som søker en investerings- eller personlig bygge mulighet. Det er ingen andre lignende enheter eller tomter med identiske egenskaper tilgjengelig for øyeblikket.
Ojén er en fjellandsby som bevarer sin tradisjonelle sjarm, omgitt av et vakkert naturområde. Tomten ligger i et rolig område, ideell for de som setter pris på stillhet og kontakt med naturen, men likevel ønsker bekvemmeligheten av å ha butikker, apotek og restauranter få minutters kjøring unna. Livet her utspiller seg i et roligere tempo, preget av årstidene og lokale tradisjoner. Nærheten til Marbella gir tilgang til bredere fasiliteter, strender og fritidsaktiviteter, noe som skaper en balanse mellom landlig liv og urbane muligheter. Den forhøyede beliggenheten garanterer frisk luft og spektakulær utsikt, perfekt for de som søker en fredelig tilflukt.
Livet i Ojén utspiller seg i et rolig tempo, typisk for andalusiske fjellandsbyer. Tomten ligger 5 minutters gange fra sentrum av Ojén, hvor apotek, restauranter og banker finnes. Nærheten til strender som Playa de la Bajadilla (ca. 6,7 km) og viktige sentre som Marbella (ca. 150 m fra nærmeste apotek, og dermed svært nær Ojéns sentrum) gjør det mulig å nyte kystens bekvemmeligheter mens man bor i fjellenes stillhet. Tilstedeværelsen av skoler, både primær- og videregående, gjør området også egnet for familier. Den store tilstedeværelsen av utsiktspunkter i umiddelbar nærhet (Mirador de Ojén 0,8 km) beriker utendørsopplevelsen.
Kartet viser Ojéns plassering i provinsen Málaga og fremhever dens nærhet til kysten og de viktigste kommunikasjonsveiene. Tomtens beliggenhet er innenfor eller i umiddelbar nærhet av Ojéns bebodde kjerne, i et område som kombinerer nærhet til fasiliteter med et mer åpent og naturlig miljø, typisk for fjellsidene på Costa del Sol.
Ojén er strategisk plassert i den andalusiske regionen, like bak den mer kjente Marbella og Costa del Sol. Denne plasseringen gjør det mulig å dra nytte av roen i en fjellandsby, samtidig som man har tilgang til dynamikken og fasilitetene i et av Europas mest berømte turistområder. Nærheten til andre steder som Mijas, Istán og Coín gjør det mulig å utforske ulike fasetter av regionen, fra havet til fjellene, fra kultur til fritidsaktiviteter.
Tilgjengelighet er et aspekt som må vurderes: til tross for at den ligger i en landlig kontekst, ligger tomten bare 150 meter fra et apotek, noe som gjør grunnleggende nødvendigheter tilgjengelige. Supermarkeder finnes ca. 5,1 km unna. Når det gjelder transport, er bil nødvendig, gitt beliggenheten og avstandene til større sentre. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 34 km unna (luftlinje), noe som letter internasjonale reiser. De nærmeste strendene ligger mindre enn 7 km unna, og flere golfbaner ligger innenfor 10 km, noe som gir tallrike fritidsmuligheter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Tomten ligger 360 meter over havet og tilbyr et behagelig klima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 10°C og 26°C i løpet av året, med et årlig gjennomsnitt på 17,7°C. Regionen har ca. 3 840 soltimer i året, typisk for Costa del Sol, og en badesesong på ca. 4 måneder med vanntemperaturer over 20°C. Omgivelsene er overveiende naturlige, med skoger og åser, ideelt for de som søker direkte kontakt med naturen. Øst-syd-eksponeringen sikrer godt sollys mesteparten av dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om tomten ligger inne i landet, tilbyr den relativt rask tilgang til kysten. De nærmeste strendene, som Playa de la Bajadilla, kan nås på ca. 6,7 km. Området er også godt utstyrt for golfentusiaster, med flere prestisjetunge baner innenfor 10 km, inkludert Greenlife Golf Marbella og Santa María Golf & Country Club. Marbella marinaer, som Marina la Bajadilla, ligger ca. 6,6 km unna og tilbyr muligheter for nautiske aktiviteter. De ca. 6 idrettsanleggene i området dekker ulike fritidsbehov.
6 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ojén er strategisk plassert i den andalusiske regionen, like bak den mer kjente Marbella og Costa del Sol. Denne plasseringen gjør det mulig å dra nytte av roen i en fjellandsby, samtidig som man har tilgang til dynamikken og fasilitetene i et av Europas mest berømte turistområder. Nærheten til andre steder som Mijas, Istán og Coín gjør det mulig å utforske ulike fasetter av regionen, fra havet til fjellene, fra kultur til fritidsaktiviteter.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| Desember | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL647148
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
