Tämä tilava 76 727 m² maaseututontti Ojénissa, Málagassa, tarjoaa harvinaisen tilaisuuden vaativille ostajille. Rakennuslupa vapaasti seisovalle omakotitalolle, ilman maatalousvelvoitetta, avaa ovia erilaisille kehitysprojekteille. Rauhallinen, maaseutumainen ympäristö lupaa yksityisyyttä ja suoraa yhteyttä luontoon, kun taas läheisyys Marbellaan ja rannikkoon mahdollistaa tasapainoisen elämäntavan. Sijainti Andalusian sydämessä yhdistää maaseudun viehätyksen hyvään saavutettavuuteen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee sisämaassa, rauhallisella maaseutualueella, luonnon ympäröimänä. Se sijaitsee lähellä Ojénia ja Marbellaa, tarjoten tasapainoa eristyneisyyden ja kaupunkien palveluihin yhdistymisen välillä. Suunta tarjoaa laajat näkymät.
Tämä tontti on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat tilaa, yksityisyyttä ja yksilöllisyyttä. Se soveltuu eksklusiivisen omakotitalon rakentamiseen tai suurempiin projekteihin, kuten maaseutuhotelliin. Mahdollisuus rakentaa ilman maatalousvelvoitteita on merkittävä etu.
Tontti on luokiteltu "Gereat" (valmis), mikä tarkoittaa, että se on rakennusvalmis. On mahdollista rakentaa vapaasti seisova omakotitalo. Myös suurempien projektien, kuten maaseutuhotellin, kehittämistä harkitaan, mutta se vaatii lisäsuunnittelua ja lupia.
Tämä tontti ei sisällä suoria liitäntöjä julkisiin palveluverkkoihin, kuten veteen tai sähköön, jotka ostajan on järjestettävä. Se ei ole valmis kiinteistö, vaan tontti, jolle voi rakentaa. Käyttö ei rajoitu maataloustarkoituksiin.
Tämä tontti on harkitsemisen arvoinen ostajille, jotka suunnittelevat yksityisasuntoa, jossa on paljon tilaa ja luontoyhteyttä. Se sopii arkkitehdeille ja rakentajille, jotka haluavat suunnitella räätälöidyn kodin, joka sulautuu harmonisesti maisemaan. Se vetoaa myös sijoittajiin, jotka näkevät potentiaalia maaseutuhotellissa, hyvinvointikeskuksessa tai muissa matkailullisiin projekteihin. Rauhallinen ympäristö, kaukana turistien hälinästä, mutta silti helposti saavutettavissa, on ihanteellinen niille, jotka etsivät aitoa andalusialaista kokemusta. Lupa rakentaa vapaasti seisova talo ilman maatalousvelvoitetta tarjoaa joustavuutta.
Tässä tarjottu "rakennuslaatu" viittaa tontin potentiaaliin ja sen luonnolliseen luonteeseen. Se on suuri maa-alue, jossa on luonnonkasvillisuutta, ja jota halkoo puro ja rotko. Olemassa oleva tieyhteys on hyvin kehittynyt. Erityistä tietoa jo olemassa olevista rakenteista tai liitäntöjen laadusta ei sisälly tontin kuvaukseen. Mahdollisen rakennusprojektin laatu on ostajan vastuulla sekä rakennusmateriaalien ja toteutusstandardien valinta.
Tontti tarjotaan kiinteään hintaan 775 000 €. Se on suuri, maaseutumainen tontti, jolla on kehityspotentiaalia. Koska kyseessä on yksi tontti, ei ole porrastettua hinnoittelua eri yksiköiden perusteella. Ilmoitettu hinta heijastaa kokoa, sijaintia ja potentiaalia erilaisille rakennusprojekteille.
Tämä laaja tontti Ojénissa edustaa koskematonta luontoa, jolla on potentiaalia erilaisille hankkeille. Sen sijainti maaseudulla, kaukana rannikon vilinästä, lupaa rauhaa ja väljyyttä. Luonnonkaunis rotko ja puro halkovat maisemaa, antaen paikalle ainutlaatuisen luonteen, jota on vaikea löytää nykyään. Läheisyys Ojéniin (5,1 km ruokakauppaan) ja Marbellaan (34 km lentokentälle) takaa hyvät yhteydet välttämättömiin palveluihin ja infrastruktuuriin. 76 727 m² pinta-alallaan se tarjoaa merkittävää yksityisyyttä ja suunnitteluvaraa, olipa kyseessä sitten yksityisen asunnon rakentaminen tai matkailukehitys. Ympäristöä leimaa välimerellinen kasvillisuus ja se tarjoaa rauhallisen ympäristön arkeen.
Asuminen Ojénissa tarkoittaa luonnonläheisyyden nauttimista luopumatta kaupungin mukavuuksista. Lähimmät ruokakaupat sijaitsevat noin 5,1 km:n päässä ja sairaalaan pääsee noin 6,5 km:n matkan. Ojén itsessään tarjoaa gastronomisia laitoksia ja pankkeja. Rannikko, ja sen rannat kuten Playa de la Bajadilla, sijaitsee noin 6,7 km:n etäisyydellä. Alue tunnetaan maisemallisesta kauneudestaan ja rauhastaan, ja se on ihanteellinen vaellukseen ja luontoelämyksiin. Provinssin pääkaupunki Málaga ja sen lentokenttä ovat saavutettavissa noin 34 km:n matkan päässä.
Tämä kiinteistö sijaitsee strategisesti Costa del Solin sisämaassa, vain muutaman kilometrin päässä rannikosta ja Marbellan palveluista. Kartta näyttää maaseutumaisen sijainnin keskellä luontoa, jota halkovat rotkot ja purot, ja korostaa hyvää saavutettavuutta.
Ojén sijaitsee strategisesti Costa del Solin sisämaassa, vuorten ja rannikon välissä. Se sijaitsee Marbellasta itään ja Mijasista länteen. Tämä sijainti mahdollistaa nopean pääsyn rannikon vilkkaisiin kaupunkeihin sekä sisämaan rauhallisemmille alueille. Costa del Sol tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja Ojén tarjoaa vihreän turvapaikan, joka on kuitenkin lähellä tapahtumia.
Tontti on helposti saavutettavissa maanteitse. Lähin ruokakauppa on 5,1 km:n päässä ja lähin apteekki vain 150 metrin päässä. Rannat, kuten Playa de la Bajadilla, ovat noin 6,7 km:n päässä. Useat golfkentät ovat saavutettavissa 10 km:n säteellä, mukaan lukien Greenlife Golf Marbella (9,5 km). Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee noin 34 km:n päässä. Sähköautojen latauspiste on 7,9 km:n päässä. Liikenneyhteydet tapahtuvat ensisijaisesti autolla, koska julkinen liikenne on rajoitettua tällä maaseutualueella.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ojénin ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, leutoine talvineen ja lämpimine kesineen. Keskimääräinen vuosilämpötila on 17,7 °C, ja vaihteluväli on 10–26 °C talvella ja kesällä. Alueella on noin 3 840 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän ajanjakson ulkoiluun. Tontti sijaitsee 360 metrin korkeudella merenpinnasta, tarjoten miellyttävän ilmaston, usein kevyellä tuulella. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, kun veden lämpötila saavuttaa vähintään 20 °C.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa Ojénista. Rannat, kuten Playa de la Bajadilla (n. 6,7 km), Playa de Casablanca (n. 8,3 km) ja El Alicate (n. 8,6 km), ovat lyhyen ajomatkan päässä. Useat maineikkaat golfkentät sijaitsevat myös lähellä, kuten Greenlife Golf Marbella (9,5 km) ja Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Ympäristö tarjoaa myös mahdollisuuksia vaellukseen ja luonnon tutkimiseen. Marbellan venesatama sijaitsee noin 6,6 km:n päässä, tarjoten pääsyn vesiurheiluun ja veneretkiin.
6 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Ojén sijaitsee strategisesti Costa del Solin sisämaassa, vuorten ja rannikon välissä. Se sijaitsee Marbellasta itään ja Mijasista länteen. Tämä sijainti mahdollistaa nopean pääsyn rannikon vilkkaisiin kaupunkeihin sekä sisämaan rauhallisemmille alueille. Costa del Sol tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja Ojén tarjoaa vihreän turvapaikan, joka on kuitenkin lähellä tapahtumia.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.2°C | 60 mm |
| Helmikuu | 10.6°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 12.7°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 14.8°C | 43 mm |
| Toukokuu | 17.0°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 21.5°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.0°C | 15 mm |
| Lokakuu | 17.7°C | 57 mm |
| Marraskuu | 13.6°C | 79 mm |
| Joulukuu | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL957894
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna kaupunkimaisiin tai rannikkoalueiden kehityshankkeisiin, jotka usein rajoittuvat pienempiin tontteihin tai rivitaloihin, tämä Ojénin tontti tarjoaa poikkeuksellista kokoa ja monipuolisuutta. Kun projektit kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) keskittyvät asuinkomplekseihin, tämä maaseututontti edustaa harvinaista mahdollisuutta yksittäisille rakennusprojekteille tai erikoistuneille matkailuhankkeille. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) edustaa luksusasuntoaluetta, mutta tämä Ojénin tontti vetoaa erilaiseen ostajaryhmään: niihin, jotka etsivät rajatonta tilaa, yksityisyyttä ja vapautta luoda oma turvapaikkansa tyhjästä. Sen sijainti rauhallisessa sisämaassa, kaukana suorasta rannikon vilinästä, asemoi sen eksklusiivisena vaihtoehtona kehittäjille ja loppukäyttäjille, jotka suosivat rauhallisempaa ympäristöä samalla kun arvostavat läheisyyttä Costa del Solin palveluihin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan markkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
