Tämä tontti sijaitsee Ojénissa, rauhallisella vuoristoalueella Marbellan takana Costa del Solilla. 230 m²:n tontti tarjoaa potentiaalia asuntoprojekteille. Sijainti yhdistää maaseudun rauhan hyvään saavutettavuuteen kaupungin palveluihin ja rannikkoalueisiin. Ojén on viehättävä kunta, jossa on noin 4 755 asukasta ja joka säilyttää aidon andalusialaisen ilmapiirin. Ilmasto on leuto talvisin ja lämmin kesäisin, ja keskimäärin 3 840 aurinkotuntia vuodessa. Tämä tekee Ojénista houkuttelevan paikan niille, jotka haluavat paeta rannikon vilinää, mutta silti haluavat nopean pääsyn rannoille ja palveluihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Marbellasta sisämaahan, rauhallisen, maaseutumaisen vuoristomaiseman ympäröimänä. Välitön ympäristö on luonnon ja perinteisen rakentamisen leimaama. Maaseudun idyllistä huolimatta tärkeät infrastruktuurit, kuten apteekki (150 m) ja supermarketit (5,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Marbellan (6,6 km) ja sen huvivenesatamien sekä rantojen läheisyys laajentaa merkittävästi vapaa-ajan tarjontaa.
Tämä tontti on tarkoitettu rakentajille ja sijoittajille, jotka haluavat toteuttaa yksilöllisen rakennushankkeen. Se tarjoaa mahdollisuuden luoda koti tai sijoitusomaisuus luonnonläheiseen, mutta silti hyvin yhdistettyyn ympäristöön. 230 m²:n tontti mahdollistaa kompaktin asuintalon suunnittelun. Sijainti Ojénissa houkuttelee niitä, jotka suosivat rauhallisempaa elämäntapaa, kaukana rannikon suorasta vilinästä, mutta arvostavat silti nopeaa pääsyä palveluihin ja vapaa-ajan mahdollisuuksiin.
Kyseessä on rakennettu ja kaupunkialueelle kaavoitettu tontti, joka on valmis välittömään rakentamiseen. Rakennusmääräykset mahdollistavat yhden alakerran plus kahden ylimmän kerroksen rakentamisen. Valmis projekti mahdollistaa nopeamman kehityksen. Alakerran pakollinen pysäköintitila lisää tulevan rakennuksen toimivuutta ja mukautuu paikallisiin olosuhteisiin, joissa auto on välttämätön liikkumiseen.
Tontti on rajoitettu 230 m²:iin ja edellyttää tiettyjen rakennusmääräysten noudattamista, kuten vaatimusta alakerran käyttämisestä pysäköintiin. Se ei sijaitse suoraan meren rannalla ja vaatii ajoneuvon useimpiin päivittäisiin asioihin, sillä lähimmät suuremmat supermarketit ja kaupunkikeskukset sijaitsevat useiden kilometrien päässä. Vuoristomaisema tarkoittaa myös tiettyä etäisyyttä vilkkaisiin rannikkopaikkoihin.
Ref: VL898118
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä rakennustontti sopii ihanteellisesti rakennuttajalle, joka haluaa kehittää pienimuotoisempaa projektia houkuttelevassa vuoristoympäristössä, mutta arvostaa silti rannikon ja sen mukavuuksien läheisyyttä. Se sopii myös yksityishenkilöille, jotka unelmoivat oman räätälöidyn kodin toteuttamisesta Espanjassa, kaukana vilinästä, mutta kaikki tarvittavat palvelut lähellä. Perheet, jotka etsivät rauhallisempaa ympäristöä lastensa kasvatukseen ja arvostavat luontoa ja aitoa espanjalaista elämää, viihtyvät täällä. Sijoittajat, jotka näkevät potentiaalia rakennustonteissa suorien ranta-alueiden ulkopuolella ja toivovat pitkäaikaista arvonnousua vakiintuneella alueella, löytävät myös täältä mielenkiintoisen vaihtoehdon.
Koska kyseessä on rakennustontti, painopiste on rakennuksen pystyttämisen potentiaalissa. Rakennusmääräykset edellyttävät, että alakerrassa on järjestettävä pysäköintitila, mikä mahdollistaa käytännöllisen pysäköintipaikkojen integroinnin. Kaksi ylempää kerrosta tarjoavat joustavuutta asuintilojen suunnitteluun. Rakennusmateriaalien valinta ja viimeistelyn taso kuuluvat tulevan rakennuttajan vastuulle. Sijainti Ojénin vakiintuneella kaupunkialueella viittaa siihen, että perusinfrastruktuuri, kuten vesi, sähkö ja viemäröinti, on saatavilla. Laadukkaiden materiaalien ja energiatehokkaiden ratkaisujen valinta riippuu rakennuttajasta tulevan kodin arvon ja asumislaadun maksimoimiseksi.
Tämä rakennustontti Ojénissa on saatavilla alkaen 150 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa sen sijaintia halutulla, mutta rauhallisemmalla Costa del Solin vuoristoalueella, kaukana suorista ranta-alueista. 230 m²:n tontti tarjoaa vankan perustan yksilöllisen asuntoprojektin suunnittelulle. Rakennusmahdollisuudet sisältävät alakerran, jota on käytettävä pysäköintiin, sekä kaksi ylimääräistä asuinkerrosta. Tämä hintaluokka sijoittaa tarjouksen keskikategoriaan alueen rakennustonteille, erityisesti niille, jotka etsivät yhdistelmää maaseudun rauhasta ja hyvästä saavutettavuudesta.
Ojén, joka sijaitsee Marbellan takana vuoristossa, tarjoaa elämänlaatua, jolle on ominaista rauha ja aitous. Kapeine katuineen, valkoiseksi kalkittuine taloineen ja maalauksellisine vuoristopanoraamoineen se on paikka, joka mahdollistaa hidastamisen. Arki on luonnon läheisyyden ja vahvan yhteisöllisyyden leimaamaa. Keskimääräinen vuosilämpötila 17,7°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa kutsuvat ulkoilmaelämään. Päiväkoteja ja kouluja on, mikä tekee Ojénista houkuttelevan myös perheille, jotka etsivät rauhallisempaa ympäristöä. Samaan aikaan Marbellan läheisyys (noin 6,6 km huvivenesatamiin) mahdollistaa pääsyn laajemmalle valikoimalle kauppoja, ravintoloita ja vapaa-ajan aktiviteetteja, jos niin halutaan.
Ojén, Malagan maakunnan kunta, tarjoaa aidon andalusialaisen kyläelämän vuoristomaiseman keskellä. Elämä täällä on rauhallisempaa kuin rannikolla, mutta silti elävää. 2 km säteellä sijaitsevat 5 ravintolaa, 2 pankkia ja 2 kahvilaa palvelevat asukkaita. Apteekki on vain 150 metrin päässä ja supermarket löytyy 5,1 km:n etäisyydeltä. Ojénin väkiluku on noin 4 755 asukasta, mikä viittaa hallittavaan yhteisöön. Lähistöllä sijaitsevat kaksi näköalapaikkaa kutsuvat kävelyretkille ja tarjoavat upeat panoraamanäkymät alueelle. Yhteys Marbellaan (noin 6,6 km huvivenesatamiin) mahdollistaa pääsyn laajempaan palvelu- ja vapaa-ajan tarjontaan, luoden hyvän tasapainon maaseudun rauhan ja kaupunkien yhteyksien välille.
Tontti sijaitsee Ojénissa, Marbellan sisämaassa sijaitsevassa kunnassa. Kartta näyttää sijoittumisen vuoristoalueelle, hyvillä yhteyksillä rannikkokaupunkeihin ja Malagan lentokentälle. Läheisyys luontoalueisiin, mutta myös tärkeisiin infrastruktuureihin, kuten rantoihin ja golfkenttiin, korostuu kartan merkinnöillä.
Ojén on strategisesti sijoitettu Málagan maakuntaan, sisämaahan tunnetusta Marbella-rannikkokaupungista. Tämä sijainti tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon suoralle rannikkoelämälle, samalla kun yhteys Costa del Soliin säilyy. Ojén on upotettu kukkulaiseen maisemaan, joka eroaa rannikkopaikkakunnista, kuten Mijasista (idässä) ja Marbellasta (etelässä). Läheisyys muihin kuntiin, kuten Istániin, Mondaani ja Coíniin, mahdollistaa Andalusian monipuolisten vuoristokylien tutkimisen. Koko Costa del Sol tunnetaan elämäntyylistään, infrastruktuuristaan ja matkailullisesta vetovoimastaan, ja Ojén tarjoaa täällä maaseutumaisemman näkökulman tällä dynaamisella alueella.
Ojéniin saavutettavuutta leimaa läheisyys rannikkoon ja Malagan lentokenttään. Málaga-Costa del Sol lentokenttä sijaitsee noin 34 km:n päässä (linnuntietä), mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Rannat, kuten Playa de la Bajadilla, ovat noin 6,7 km:n päässä. Golfpelaajille useat kentät, kuten Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) ja Santa María Golf & Country Club (9,8 km), ovat helposti saavutettavissa. Lähimmät supermarketit ja sairaala sijaitsevat 5,1 km:n ja 6,5 km:n säteellä. Paikallinen liikkuminen vaatii auton vuoristoisen ja osittain maaseutumaisen sijainnin vuoksi. Sähköauton latauspiste on saatavilla 7,9 km:n etäisyydellä. Julkinen liikenne on usein rajallista maaseutualueilla.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén sijaitsee 360 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja hyötyy Välimeren ilmastosta, jossa on leudot talvet ja lämpimät kesät. Keskimääräinen vuosilämpötila on 17,7°C, ja vaihtelut ovat 10°C - 26°C vuoden aikana. Alueella on historiallisesti ollut vaikuttavat 3 840 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa runsaasti ulkoilua. Uimakautta kestää noin 4 kuukautta, jolloin rannikon veden lämpötila ylittää 20°C. Vuoristopaikka tarjoaa kesäisin usein miellyttävämmän tuulen kuin suoraan rannikolla sijaitsevat alueet. Ympäröivä luonto kutsuu vaelluksille ja tutkimusretkille.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Vaikka Ojén sijaitsee sisämaassa, Costa del Solin rannat ovat nopeasti saavutettavissa. Playa de la Bajadilla on vain noin 6,7 km:n päässä, sitä seuraavat Playa de Casablanca (8,3 km) ja El Alicate (8,6 km). Nämä rannikkoalueet tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja rentoutumiseen. Golfpelaajille alue on myös houkutteleva, ja golfkentät kuten Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) ja Santa María Golf & Country Club (9,8 km) ovat lähellä. Marbellan huvivenesatamat (6,6 km) tarjoavat myös pääsyn merenkulkutoimintoihin. Yhteensä kuusi urheilutilaa lähialueella täydentävät aktiivisten asukkaiden vapaa-ajan tarjontaa.
6 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Ojén on strategisesti sijoitettu Málagan maakuntaan, sisämaahan tunnetusta Marbella-rannikkokaupungista. Tämä sijainti tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon suoralle rannikkoelämälle, samalla kun yhteys Costa del Soliin säilyy. Ojén on upotettu kukkulaiseen maisemaan, joka eroaa rannikkopaikkakunnista, kuten Mijasista (idässä) ja Marbellasta (etelässä). Läheisyys muihin kuntiin, kuten Istániin, Mondaani ja Coíniin, mahdollistaa Andalusian monipuolisten vuoristokylien tutkimisen. Koko Costa del Sol tunnetaan elämäntyylistään, infrastruktuuristaan ja matkailullisesta vetovoimastaan, ja Ojén tarjoaa täällä maaseutumaisemman näkökulman tällä dynaamisella alueella.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.2°C | 60 mm |
| Helmikuu | 10.6°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 12.7°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 14.8°C | 43 mm |
| Toukokuu | 17.0°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 21.5°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.0°C | 15 mm |
| Lokakuu | 17.7°C | 57 mm |
| Marraskuu | 13.6°C | 79 mm |
| Joulukuu | 10.8°C | 67 mm |
Verrattuna suoraan rannikolla sijaitseviin projekteihin, kuten Acqua Gardens tai Aby Upper Esteponassa, jotka tunnetaan läheisyydestään rantaan ja usein korkeammista hinnoistaan (alkaen 320 000 € - 418 800 €), tämä Ojénin tontti tarjoaa erilaisen arvolupauksen. Vaikka rannikkosijainnit tarjoavat suoran pääsyn rannoille ja huvivenesatamiin, Ojén sijaitsee rauhallisemmalla sisämaalla. Tämä houkuttelee ostajia, jotka etsivät luonnonläheistä ympäristöä ja aitoa espanjalaista kylätunnelmaa ilman, että he joutuvat tinkimään rannikon mukavuuksista. Tällaisten kohteiden rakennustonttien hinnat ovat yleensä maltillisempia kuin ensiluokkaisilla ranta-alueilla, mutta tarjoavat silti merkittävää kehityspotentiaalia. Alba Benalmádena (699 000 €) edustaa korkeampaa hintaluokkaa, usein keskittyen luksuskiinteistöihin. Tämä Ojénin tontti asemoituu saavutettavammaksi vaihtoehdoksi yksilöllisiin rakennushankkeisiin luonnonkauniilla ja kasvavalla alueella, joka hyötyy Costa del Solin suosiosta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
