关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
地块位于Málaga省Ojén内陆地区，周围环绕着宁静的乡村环境。距离海滩（如Playa de la Bajadilla）约6.7公里，距离马贝拉的设施和海滨仅有很短的车程。该位置提供了自然环境的宁静，同时靠近海岸的便利性。
这块土地非常适合寻求空间、隐私和定制化开发机会的买家。其宽敞的面积允许建造大型私人住宅，或开发具有潜力的商业项目，如乡村酒店、健康中心或养老院。该地点适合那些重视自然环境但仍希望靠近便利设施的人。
地块已准备好进行开发，允许建造独立式单户住宅，且无需与农业或畜牧活动挂钩。这为个人住宅或更大型的商业项目提供了极大的灵活性，例如乡村酒店、健康中心或养老设施。开发潜力巨大，但需遵守当地规划法规。
该地块不提供现成的建筑，需要根据买家的具体规划进行开发。虽然其位置提供了隐私和宁静，但由于其乡村性质，日常出行需要私家车。此外，虽然靠近海岸，但海滩和主要城市中心需要一定距离的驾车才能到达。
这块土地特别适合寻求在安达卢西亚内陆地区建造定制住宅的个人或家庭，他们欣赏隐私、自然美景和宽敞的空间。它也适合寻求开发乡村旅游项目（如酒店、健康中心或养老院）的投资者，这些项目可以利用该地区的自然吸引力和靠近马贝拉的地理位置。对于那些喜欢在宁静环境中生活，但又不愿远离海岸便利设施（如海滩、高尔夫球场和国际学校）的人来说，这是一个理想的选择。地块的开发灵活性使其成为私人居住或商业投资的有力选择。
作为一块土地，没有预先建造的房屋，因此“质量和装修”将取决于未来买家的开发计划。该地块的面积和地理位置为建造各种类型的建筑提供了基础。土地本身被描述为具有良好的道路接入，并沿着自然峡谷延伸，周围环绕着本土植被和溪流，暗示了其自然的原始状态。未来开发将需要遵守建筑规范，并可以选择使用高质量的材料和现代技术来建造住宅或商业设施。
该地块的起始价格为775,000欧元，代表了其在西班牙南部黄金地段的广阔面积和开发潜力。总面积为76,727平方米，为各种开发项目提供了充足的空间。由于其独特的地理位置和多功能性，该地块吸引了寻求私人住宅或商业投资机会的买家。由于这是一个单一地块，因此可用性是有限的。详细的定价结构和任何可用的付款计划应直接咨询销售代表。
地处马贝拉（Ojén）山丘腹地，这片76,727平方米的土地提供了一种独特的生活方式，将宁静的乡村环境与靠近繁华海岸的便利性融为一体。地块沿着天然峡谷延伸，被本土植被环绕，一条溪流贯穿其中，营造出私密而宁静的氛围。周围的Ojén镇提供基本的便利设施，包括餐厅、药房和银行，而著名的马贝拉及其海滩、高尔夫球场和国际学校则在短途车程内。该地区年平均气温17.7°C，冬季温和，夏季阳光充足，非常适合户外活动。该地块适合那些希望建造梦想家园或开发具有市场潜力的商业项目的人。
地块位于Ojén附近，这是一个坐落在马贝拉山区的传统小镇。该地区以其自然美景和宁静的生活方式而闻名。Ojén镇提供基本的便利设施，包括一家药店（150米），以及餐厅、银行和咖啡馆。距离海滩（如Playa de la Bajadilla）约6.7公里，距离马贝拉的购物、餐饮和娱乐场所约34公里。该地区提供许多观景点，可欣赏壮丽的景色。年平均气温为17.7°C，阳光充足，非常适合户外活动。
该地图显示了Ojén地区地块的地理位置，突出显示了它与马贝拉、周边海滩、高尔夫球场和主要交通网络的相对位置。它展示了该地块在宁静的山区环境中的战略位置，同时靠近海岸线的便利性。
地块位于安达卢西亚南部的Málaga省，靠近风景如画的Ojén镇，坐落在著名的马贝拉以北的山区。它提供了远离海岸喧嚣的宁静环境，同时又靠近马贝拉的奢华生活和海滩。该地区是科斯塔德尔索尔的一部分，以其优美的风景、宜人的气候和丰富的休闲活动而闻名。
该地块的交通便利，距离马贝拉（Málaga）机场约34公里（米）。虽然地处乡村，但距离最近的超市约5.1公里，医院约6.5公里，药房仅150米。海滩，如Playa de la Bajadilla，距离约6.7公里。附近有多个高尔夫球场，如Greenlife Golf Driving Range（9.1公里）。公共交通有限，因此强烈建议使用私家车。最近的EV充电桩位于7.9公里处。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
地块位于海拔360米处，享有壮丽的自然风光。安达卢西亚地区以其宜人的气候而闻名，该地区年平均气温为17.7°C，年平均阳光照射时间为3,840小时。这使得全年都可以享受户外活动。游泳季节可持续约4个月，水温在20°C以上。该地区被本土植被环绕，并有一个天然溪流穿过，为该物业增添了自然吸引力。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地块距离海岸线约6.7公里，可轻松前往Playa de la Bajadilla、Playa de Casablanca和El Alicate等海滩。该地区是高尔夫爱好者的天堂，附近有多个高尔夫球场，包括Greenlife Golf Driving Range（9.1公里）和Santa María Golf & Country Club（9.8公里）。此外，该地区拥有6个体育设施，并有许多观景点可供欣赏。Marbella的两个码头（Marina la Bajadilla Marbella和Marina Marbella）也在6.6公里处，提供了水上活动和航海的可能性。
6 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
地块位于安达卢西亚南部的Málaga省，靠近风景如画的Ojén镇，坐落在著名的马贝拉以北的山区。它提供了远离海岸喧嚣的宁静环境，同时又靠近马贝拉的奢华生活和海滩。该地区是科斯塔德尔索尔的一部分，以其优美的风景、宜人的气候和丰富的休闲活动而闻名。
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 60 mm |
| 二月 | 10.6°C | 64 mm |
| 三月 | 12.7°C | 59 mm |
| 四月 | 14.8°C | 43 mm |
| 五月 | 17.0°C | 35 mm |
| 六月 | 21.5°C | 9 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.9°C | 2 mm |
| 九月 | 22.0°C | 15 mm |
| 十月 | 17.7°C | 57 mm |
| 十一月 | 13.6°C | 79 mm |
| 十二月 | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL957894
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，Ojén的这块土地价格为775,000欧元，提供了显著更大的面积（76,727平方米对公寓项目）。Benalmadena的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）也是一个价格点相似的住宅项目，但Ojén的地块提供了独特的乡村环境和广阔的开发自由，而其他项目则提供现成的公寓。Ojén地块的价值在于其规模、隐私以及开发潜力，使其成为寻求在科斯塔德尔索尔地区进行大规模定制开发或投资的买家的一个不同选择。
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