Šis Ojéno (Malaga) regione esantis Finca Cortijo tipo turtas parduodamas nuo 1 198 000 €. Su 217 m² gyvenamuoju plotu ir 19 503 m² erdviu sklypu, namas turi 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius. Tai ideali vieta tiems, kurie ieško ramios ir privačios gyvensenos gamtos apsuptyje. Ojéno vaizdingas kalnuotas kraštovaizdis ir kaimo atmosfera sustiprina šio turto siūlomą ramybę. Namo Viduržemio jūros regiono architektūrinis stilius puikiai dera prie aplinkos, atspindintį regiono autentiškumą. Šis turtas tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Ši Finca Cortijo, esanti ramioje Ojéno kalnuotoje vietovėje, skiriasi nuo tokių projektų kaip Acqua Gardens, Aby Upper ar Alba Benalmádena Esteponoje ir Benalmádenoje, kurie labiau orientuoti į pakrantę. Šie pakrantės projektai paprastai yra tankiau apgyvendintose miesto zonose, arčiau paplūdimio ir prieplaukos, o jų kainos paprastai yra žemesnės (pvz., Acqua Gardens prasideda nuo 418 800 €). Ojéno turtas išsiskiria dideliu sklypo dydžiu, privatumu, kaimišku gyvenimo būdu ir ūkio namo koncepcija. Kaimo vietovė siūlo ramesnį gyvenimą, o Marbellos artumas taip pat yra privalumas. Kaina (1 198 000 €) yra pagrįsta tokiam unikaliai turtui, atsižvelgiant į siūlomą sklypo dydį ir papildomus statinius, nes tokių turtų regione yra nedaug. Skirtingai nuo modernių pakrantės apartamentų ar vilų projektų, šis turtas siūlo tradicinę Cortijo patirtį ir su gamta integruotą gyvenimą. Regioniniu mastu panašūs kaimo turtai paprastai randami panašioje vietoje kaip Ojén, tai yra pereinamosiose zonose tarp pakrantės ir vidaus, ir taip pat gali turėti didelius sklypus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis turtas yra vaizdingame Ojéno miestelyje, Malagos provincijos kalnų papėdėje, siūlantis ramų ir kaimišką gyvenimo būdą. Vos 34 km atstumas iki Marbellos sujungia gamtos ramybę su miesto patogumų pasiekiamumu. Ši vieta yra ideali išvykoms į žygius, golfo žaidimui ir jūros pramogoms. Panoraminiai vaizdai iš apylinkių pagerina gyvenimo kokybę.
Šis akmeninis namas su erdviu sklypu sukurtas tiems, kurie vertina privatumą ir ramybę. 19 503 m² plotas suteikia plačias galimybes sodininkystei, žemės ūkiui ar tiesiog laisvalaikio praleidimui lauke. Geros vidaus būklės ir papildomi statiniai (antrieji namai, baseinas, kepsninės zona, koplyčia) leidžia įgyvendinti įvairiapusį gyvenimo būdą.
Tai esantis turtas, apibūdinamas kaip „geros būklės“. Turtas komerciškai naudojamas trumpalaikei turizmo nuomai, renginių organizavimui ir žemės ūkio produktų pardavimui. Namas yra paruoštas nedelsiant naudoti ir gali būti greitai sutvarkytas. Taip pat yra galimybių plėtrai, pavyzdžiui, vynuogininkystės atgaivinimas.
Dėl turto kaimo vietovėje buvimo, asmeninis automobilis gali būti reikalingas pasiekiant kai kurias miesto centro paslaugas. Didelis sklypas reikalauja nemažų pastangų ir išteklių priežiūrai ir kraštovaizdžio formavimui. Viešojo transporto galimybės gali būti ribotos. Tačiau tai yra turto siūlomo ramybės ir privatumo pasekmė.
Šis turtas idealiai tinka tiems, kurie nori gyventi ramiai ir privačiai gamtos apsuptyje. Jis tinka tiems, kurie nori gyventi kaimo aplinkoje, bet tuo pačiu metu likti netoli miesto patogumų ir Viduržemio jūros pakrantės. Žemės ūkiu besidomintiems šis turtas su vaismedžiais ir vynuogyno potencialu siūlo galimybę patiems gaminti savo produkciją. Jis taip pat patrauklus investuotojams, norintiems generuoti pajamas per trumpalaikę nuomą ar renginių organizavimą. Tiems, kurie vertina saulėtą orą ir švelnų klimatą didžiąją metų dalį, čia patogiai gyventi leis 3 840 valandų saulės šviesos per metus ir vidutinė 17,7°C metinė temperatūra. Su savo gamtos grožiu, kalnų vaizdais ir ramia atmosfera, šis turtas yra puiki poilsio ir atsigavimo vieta.
Turtas apibūdinamas kaip „geros būklės“ ir pasižymi Viduržemio jūros regiono architektūros elementais. Name yra židinys, pilnai įrengta virtuvė ir privati terasa. Nors nėra išsamios informacijos apie medžiagų kokybę, tvarkinga namo būklė ir ištisus metus tinkamas gyventi leidžia manyti, kad bendra kokybė yra gera. Interjeras yra dviejų lygių: pirmame aukšte yra svetainė su židiniu, atvira virtuvė ir svečių kambarys su vonia, o viršutiniame aukšte yra du dideli miegamieji ir viena vonia. Be to, turtas apima 37 m² baseiną, 200 m² kepsninės zoną ir 15 m² koplyčią, kurie kelia gyvenimo lygį ir siūlomų paslaugų kokybę. Bendras namo 217 m² gyvenamasis plotas suteikia pakankamai erdvės didelei šeimai ar svečiams.
Šis Finca Cortijo parduodamas nuo 1 198 000 € pradinės kainos. Ši kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į sklypo dydį, papildomus statinius (svečių namas, baseinas, koplyčia, kepsninė) ir vietovę, ypač lyginant su panašiais to paties tipo akmeniniais namais regione. Turtas gali būti naudojamas tiek kaip pagrindinis būstas, tiek papildomoms pajamoms generuoti, pavyzdžiui, per trumpalaikę nuomą. Kadangi tai vienintelis parduodamas vienetas, svarbu laiku pareikšti susidomėjimą. Kaina nustatyta atsižvelgiant į dabartinę turto būklę, sklypo dydį ir siūlomus patogumus.
Šis Finca Cortijo, įsikūręs Ojéno kalnuotose apylinkėse, sujungia kaimo ramybę su gyvosios Costa del Sol pakrantės artumu. 19 503 m² sklype jis siūlo visišką privatumą ir ramybę. Pagrindiniame namelyje yra 157 m² gyvenamasis plotas (3 miegamieji, 2 vonios kambariai), taip pat atskiras 60 m² svečių namelis (1 miegamasis, 1 vonios kambarys). Papildomos patalpos, tokios kaip 37 m² privatus baseinas, 200 m² kepsninės zona, 15 m² koplyčia, tiltas, fontanas ir privatus pušynas, paverčia šią nuosavybę išskirtine. Visus metus tekantys upeliai ir nuosavas šaltinio vanduo pabrėžia turto gamtos turtus. Be to, vaismedžiai (avokadai, apelsinai, figos, mangai) ir galimybė atgaivinti vynuogynus siūlo ekonominį potencialą. Šiuo metu turtas generuoja pajamas iš trumpalaikės turizmo nuomos, renginių organizavimo ir žemės ūkio produkcijos. Šis turtas siūlo įvairiapusį gyvenimo būdą tiems, kurie ieško tiek ramios aplinkos, tiek aktyvaus pajamų šaltinio.
Ojén yra ramios miestelis, įsikūręs Malagos provincijos kalnuotoje vietovėje, tiesiai virš Marbellos. Jis siūlo kaimo atmosferą, bet tuo pačiu metu yra arti visų patogumų. Artimiausias prekybos centras yra už 5,1 km, o vaistinė – vos 150 metrų. Ligoninė yra už 6,5 km, o Marbellos centras – maždaug 6,7 km. Ši vieta ideali tiems, kurie nori patirti gamtos ramybę ir tuo pačiu lengvai patenkinti savo kasdienius poreikius. Regionas, turintis 4 755 gyventojų, siūlo draugišką bendruomenę ir, su dviem pradinėmis bei dviem vidurinėmis mokyklomis, yra tinkama vieta šeimoms. Turėdamas 340 saulėtų dienų per metus ir švelnų klimatą, jis užtikrina malonias gyvenimo sąlygas ištisus metus.
Šis Finca Cortijo turtas yra įsikūręs Costa del Sol regione, Ispanijos pietuose, netoli Ojéno miesto. Žemėlapyje matyti, kad šis turtas yra pereinamojoje zonoje tarp pakrantės linijos ir vandenynų kalnų regionų. Netoliese esantys miestai, tokie kaip Marbella ir Málaga, pabrėžia projekto strateginę padėtį ir lengvą pasiekiamumą.
Ojén yra įsikūręs vakarinėje Costa del Sol dalyje, kalnuose tiesiai virš Marbellos. Ši vieta leidžia pasinaudoti pakrantės gyvybingumu ir turistiniu patrauklumu, kartu siūlant kalnų ramybę ir gamtos grožį. Ojéną supa tokie miestai kaip Mijas rytuose, Marbella pietuose, Istán vakaruose ir Monda bei Coín šiaurėje. Ši centrinė padėtis palengvina prieigą prie kitų svarbių regiono centrų ir turistinių vietovių, kartu siūlant autentišką Andalūzijos miesto patirtį.
Šis turtas, nors ir esantis kaimo vietovėje, yra gerai pasiekiamas iš pagrindinių transporto tinklų ir paslaugų. Málaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 34 km atstumu oro linija. Artimiausi paplūdimiai (Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca) yra 6,7 km iki 8,6 km atstumu. Golfo entuziastams, Greenlife Golf Driving Range yra už 9,1 km. Prekybos centras yra už 5,1 km, ligoninė – už 6,5 km, o vaistinė – vos 150 metrų. Taip pat rajone yra elektromobilių įkrovimo stotelė už 7,9 km. Tačiau reikia pažymėti, kad dėl Ojéno vietovės, kasdienėms kelionėms būtinas nuosavas automobilis. Viešojo transporto galimybės gali būti ribotos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén yra įsikūręs kalnuotoje vietovėje 360 metrų aukštyje virš jūros lygio ir turi subtropikų Viduržemio jūros klimatą. Vidutinė metinė temperatūra yra 17,7°C, su minimumais apie 10°C ir maksimumais apie 26°C. Metinis saulės šviesos valandų skaičius yra 3 840, todėl regionas patrauklus saulės mėgėjams. Maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka apie 4 mėnesius. Sierra de las Nievas nacionalinio parko artumas siūlo puikias lauko veiklų ir žygių galimybes. Pats turtas yra apsuptas vaismedžių ir privačiu pušynu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Turtas yra priimtinu atstumu nuo garsiausių Costa del Sol paplūdimių. Artimiausi paplūdimiai, Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca ir El Alicate, yra atitinkamai 6,7 km, 8,3 km ir 8,6 km atstumu. Šie paplūdimiai paprastai yra gerai įrengti ir švarūs. Golfo entuziastams rajone yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) ir Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Taip pat regione yra 6 sporto įstaigos ir įvairios laisvalaikio pramogų galimybės. Netoliese esančios Marinos (Marina la Bajadilla, Marina Marbella) tarnauja kaip geri centrai jūrų veiklai.
6 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Ojén yra įsikūręs vakarinėje Costa del Sol dalyje, kalnuose tiesiai virš Marbellos. Ši vieta leidžia pasinaudoti pakrantės gyvybingumu ir turistiniu patrauklumu, kartu siūlant kalnų ramybę ir gamtos grožį. Ojéną supa tokie miestai kaip Mijas rytuose, Marbella pietuose, Istán vakaruose ir Monda bei Coín šiaurėje. Ši centrinė padėtis palengvina prieigą prie kitų svarbių regiono centrų ir turistinių vietovių, kartu siūlant autentišką Andalūzijos miesto patirtį.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.2°C | 60 mm |
| Vasaris | 10.6°C | 64 mm |
| Kovas | 12.7°C | 59 mm |
| Balandis | 14.8°C | 43 mm |
| Gegužė | 17.0°C | 35 mm |
| Birželis | 21.5°C | 9 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 15 mm |
| Spalis | 17.7°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.6°C | 79 mm |
| Gruodis | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL534061
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Su giliomis žiniomis apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
