Situată în regiunea Ojén din Málaga, această Finca Cortijo este disponibilă spre vânzare începând de la 1.198.000 €. Cu o suprafață locuibilă de 217 m² și un teren generos de 19.503 m², proprietatea include 3 dormitoare și 2 băi. Este o alegere ideală pentru cei care caută o viață liniștită și privată, înconjurați de natură. Peisajul montan pitoresc din Ojén și atmosfera rurală accentuează calmul oferit de această proprietate. Stilul arhitectural mediteranean al casei se integrează perfect în mediul înconjurător, reflectând textura autentică a regiunii. Această proprietate este potrivită atât pentru reședință permanentă, cât și ca locuință de vacanță.
Această Finca Cortijo, amplasată în zona montană liniștită din Ojén, se diferențiază de proiecte precum Acqua Gardens, Aby Upper sau Alba Benalmádena din Estepona și Benalmádena, care sunt mai orientate spre coastă. Aceste proiecte de pe litoral se află de obicei în zone urbane mai dense, mai aproape de plajă și de port, iar prețurile lor sunt în general mai mici (de exemplu, Acqua Gardens începe de la 418.800 €). Proprietatea din Ojén se remarcă prin suprafața mare a terenului, intimitatea oferită, stilul de viață rural și conceptul de casă de fermă. Locația rurală oferă un trai mai liniștit, în timp ce apropierea de Marbella reprezintă, de asemenea, un avantaj. Prețul (1.198.000 €) este rezonabil pentru astfel de proprietăți unice, având în vedere suprafața terenului și clădirile suplimentare oferite, deoarece astfel de proprietăți sunt rare în regiune. Spre deosebire de proiectele moderne de apartamente sau vile de pe litoral, această proprietate oferă o experiență tradițională de Cortijo și o viață integrată cu natura. La nivel regional, proprietăți rurale similare se găsesc de obicei în locații comparabile cu Ojén, adică în zonele de tranziție între coastă și interior, și pot avea, de asemenea, terenuri extinse.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate este amplasată în pitorescul oraș Ojén, la poalele munților din provincia Málaga, oferind un stil de viață liniștit și rural. Distanța de doar 34 km față de Marbella combină liniștea naturii cu accesibilitatea la facilitățile urbane. Această locație reprezintă un punct de plecare ideal pentru drumeții, golf și activități pe malul mării. Priveliștile panoramice din împrejurimi îmbunătățesc calitatea vieții.
Această casă de piatră, cu un teren extins, este concepută pentru cei ce caută intimitate și liniște. Suprafața de 19.503 m² oferă ample oportunități pentru grădinărit, agricultură sau pur și simplu petrecerea timpului în aer liber. Starea bună a interiorului și construcțiile suplimentare (casă secundară, piscină, zonă de grătar, capelă) permit un stil de viață versatil.
Această proprietate este o construcție existentă, descrisă ca fiind „în stare bună”. Proprietatea este utilizată comercial pentru închirieri turistice pe termen scurt, organizarea de evenimente și vânzarea de produse agricole. Casa este pregătită pentru utilizare imediată și poate fi rapid pusă în stare de locuit. Există, de asemenea, opțiuni de dezvoltare, cum ar fi reintroducerea viticulturii.
Având în vedere locația rurală a proprietății, poate fi necesară o mașină personală pentru accesul la anumite servicii din centrul orașului. Terenul extins necesită un efort și resurse considerabile pentru întreținere și amenajare peisagistică. Opțiunile de transport public pot fi limitate. Aceste aspecte sunt însă o consecință a liniștii și intimității pe care proprietatea le oferă.
Această proprietate este ideală pentru cei care doresc să trăiască în liniște și intimitate, în mijlocul naturii. Este potrivită pentru cei care doresc să locuiască într-un mediu rural, dar în același timp să rămână la distanță scurtă de facilitățile urbane și de coasta mediteraneană. Pentru cei pasionați de agricultură, această proprietate cu pomi fructiferi și potențial pentru podgorii oferă posibilitatea de a-și produce propriile bunuri. Este, de asemenea, atractivă pentru investitorii care doresc să genereze venituri prin închirieri pe termen scurt sau organizarea de evenimente. Cei care preferă vremea însorită și clima blândă pe tot parcursul anului se vor bucura de o viață confortabilă aici, datorită celor 3.840 de ore de soare pe an și a temperaturii medii anuale de 17,7°C. Cu frumusețile sale naturale, priveliștile montane și atmosfera pașnică, această proprietate este un refugiu perfect pentru relaxare și revitalizare.
Proprietatea este descrisă ca fiind „în stare bună” și prezintă elemente de arhitectură mediteraneană. Casa dispune de un șemineu, o bucătărie complet utilată și o terasă privată. Deși nu există informații detaliate despre calitatea materialelor, starea bine întreținută a casei și posibilitatea de a locui în ea pe tot parcursul anului sugerează o calitate generală bună. Interiorul este dispus pe două niveluri: la parter se află salonul cu șemineu, bucătăria deschisă și o cameră de oaspeți cu baie, în timp ce la etaj sunt două dormitoare mari și o baie. În plus, proprietatea include o piscină de 37 m², o zonă de grătar de 200 m² și o capelă de 15 m², care cresc standardul de trai și calitatea serviciilor oferite. Suprafața totală de locuit a casei, de 217 m², oferă spațiu suficient pentru o familie numeroasă sau pentru a găzdui oaspeți.
Această Finca Cortijo este oferită spre vânzare la un preț de pornire de 1.198.000 €. Acest preț este competitiv, având în vedere suprafața terenului, clădirile suplimentare (casă secundară, piscină, capelă, zonă de grătar) și locația, în special în comparație cu alte case de piatră similare din regiune. Proprietatea are potențialul de a fi utilizată atât ca reședință principală, cât și pentru generarea de venituri suplimentare, de exemplu, prin închirieri turistice. Deoarece este o singură unitate scoasă la vânzare, este important să vă manifestați interesul din timp. Prețul a fost stabilit ținând cont de starea actuală a proprietății, dimensiunea terenului și facilitățile oferite.
Această Finca Cortijo, situată în peisajul montan din Ojén, combină liniștea rurală cu apropierea de coasta vibrantă a Costa del Sol. Pe un teren de 19.503 m², oferă intimitate și liniște deplină. Casa principală are o suprafață locuibilă de 157 m² (3 dormitoare, 2 băi), la care se adaugă o casă separată pentru oaspeți de 60 m² (1 dormitor, 1 baie). Facilități suplimentare precum o piscină privată de 37 m², o zonă de grătar de 200 m², o capelă de 15 m², un pod, o fântână și o pădure privată de pini transformă această proprietate într-un cămin excepțional. Pârâurile care curg pe tot parcursul anului și sursa proprie de apă subliniază bogăția naturală a proprietății. În plus, pomii fructiferi (avocado, portocale, smochine, mango) și potențialul de reînviere a podgoriilor oferă un potențial economic. În prezent, proprietatea generează venituri din închirieri turistice pe termen scurt, organizarea de evenimente și producția agricolă. Această proprietate oferă un stil de viață versatil pentru cei care caută atât un trai liniștit, cât și o sursă activă de venit.
Ojén este un oraș liniștit situat în regiunea montană a provinciei Málaga, chiar deasupra orașului Marbella. Oferă o atmosferă rurală, fiind în același timp aproape de toate facilitățile. Cel mai apropiat supermarket se află la 5,1 km, iar farmacia la doar 150 de metri. Spitalul este la 6,5 km distanță, iar centrul orașului Marbella la aproximativ 6,7 km. Această locație este ideală pentru cei care doresc să experimenteze liniștea naturii și, în același timp, să își satisfacă ușor nevoile zilnice. Regiunea, cu o populație de 4.755 de locuitori, oferă o comunitate prietenoasă și, cu două școli primare și două gimnaziale, este un loc potrivit pentru familii. Cu 340 de zile însorite pe an și un climat blând, oferă condiții de viață plăcute pe tot parcursul anului.
Această Finca Cortijo este localizată în regiunea Costa del Sol din sudul Spaniei, în apropierea orașului Ojén. Pe hartă, puteți observa că această proprietate se află într-o zonă de tranziție între linia de coastă și zonele montane interioare. Orașele din apropiere, precum Marbella și Málaga, subliniază poziția strategică și ușurința de acces a proiectului.
Ojén este situat în partea de vest a Costa del Sol, în munții chiar deasupra orașului Marbella. Această poziție permite beneficierea de vitalitatea și atractivitatea turistică a coastei, oferind în același timp liniștea și frumusețea naturală a munților. Ojén este înconjurat de orașe precum Mijas la est, Marbella la sud, Istán la vest și Monda și Coín la nord. Această locație centrală facilitează accesul la alte centre importante și atracții turistice din regiune, oferind în același timp o experiență autentică a unui oraș andaluz.
Această proprietate, deși situată într-o zonă rurală, este bine accesibilă din principalele rețele de transport și servicii. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 34 km în linie dreaptă. Cele mai apropiate plaje (Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca) sunt situate la 6,7 km până la 8,6 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Greenlife Golf Driving Range se află la 9,1 km. Supermarketul este la 5,1 km, spitalul la 6,5 km, iar farmacia la doar 150 de metri. Există, de asemenea, o stație de încărcare pentru vehicule electrice în zonă, la 7,9 km. Totuși, trebuie menționat că, datorită locației Ojénului, un autoturism personal este necesar pentru deplasările zilnice. Opțiunile de transport public pot fi limitate.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén este situat într-o zonă montană la o altitudine de 360 de metri și are un climat mediteranean subtropical. Temperatura medie anuală este de 17,7°C, cu minime în jur de 10°C și maxime în jur de 26°C. Numărul anual de ore de soare este de 3.840, ceea ce face regiunea atractivă pentru iubitorii de soare. Sezonul de înot, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult, durează aproximativ 4 luni. Apropierea de Parcul Național Sierra de las Nievas oferă oportunități excelente pentru activități în aer liber și drumeții. Proprietatea în sine este înconjurată de pomi fructiferi și o pădure privată de pini.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată la o distanță rezonabilă de faimoasele plaje ale Costa del Sol. Cele mai apropiate plaje, Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca și El Alicate, se află la 6,7 km, 8,3 km și respectiv 8,6 km. Aceste plaje sunt de obicei bine echipate și curate. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf în zonă, inclusiv Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) și Santa María Golf & Country Club (9,8 km). De asemenea, în regiune există 6 facilități sportive și diverse opțiuni pentru activități de agrement. Marinele din apropiere (Marina la Bajadilla, Marina Marbella) servesc drept centre bune pentru activități nautice.
6 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Ojén este situat în partea de vest a Costa del Sol, în munții chiar deasupra orașului Marbella. Această poziție permite beneficierea de vitalitatea și atractivitatea turistică a coastei, oferind în același timp liniștea și frumusețea naturală a munților. Ojén este înconjurat de orașe precum Mijas la est, Marbella la sud, Istán la vest și Monda și Coín la nord. Această locație centrală facilitează accesul la alte centre importante și atracții turistice din regiune, oferind în același timp o experiență autentică a unui oraș andaluz.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 60 mm |
| Februarie | 10.6°C | 64 mm |
| Martie | 12.7°C | 59 mm |
| Aprilie | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Iunie | 21.5°C | 9 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 15 mm |
| Octombrie | 17.7°C | 57 mm |
| Noiembrie | 13.6°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL534061
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta în funcție de locație, valoare de piață, calitatea construcției și locuibilitate, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
