Odkrijte edinstveno kmetijo, tipa Cortijo, ki se nahaja v sončnem mestu Ojén v provinci Málaga. Z 3 spalnicami in 2 kopalnicama ta rezidenca ponuja 217 m² notranje površine na obsežnem zemljišču velikosti 19.503 m². Začetna cena je 1.198.000 €. Nepremičnina se nahaja v mirnem, ruralnem okolju, ki zagotavlja zasebnost in mir, hkrati pa omogoča enostaven dostop do mestnih dobrin in plaž obale. Cortijo združuje tradicionalno arhitekturo s sodobnim udobjem, kar ga naredi idealno izbiro za tiste, ki iščejo mirno zatočišče z enostavnim dostopom do vseh ugodnosti Costa del Sol.
V primerjavi s projekti Acqua Gardens (od 418.800 €), Aby Upper (od 320.000 €) in Alba Benalmadena (od 699.000 €), Finca - Cortijo v Ojénu predstavlja bistveno drugačno ponudbo. Medtem ko so omenjeni projekti v Esteponi in Benalmádeni verjetno novejše gradnje, ki se osredotočajo na sodobnejša stanovanja ali vile v bolj gosto poseljenih območjih, Finca - Cortijo ponuja ruralni, tradicionalni življenjski slog na velikem zasebnem zemljišču. Začetna cena 1.198.000 € odraža velikost zemljišča, zasebnost in edinstvene kmetijske možnosti, v nasprotju z bolj dostopnimi cenami primerljivih projektov, ki so verjetno bližje mestnim središčem in plažam. Bližina Ojéna Marbelli ponuja ravnovesje med mirom podeželja in dostopom do visokokakovostnih storitev in zabave, kar morda ni na voljo na enak način v bolj turistično osredotočenih krajih Estepone ali Benalmádena.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Kmetija se nahaja v Ojénu, slikovitem mestu v notranjosti Malage, le nekaj kilometrov od Marbelle. Lokacija ponuja mirno, ruralno vzdušje z užitkom v naravnem miru, hkrati pa ohranja enostaven dostop do živahne obale in globalnih povezav letališča Málaga.
Ta Finca - Cortijo je primerna za tiste, ki želijo uživati v miru in zasebnosti velikega zemljišča, obdanega z naravo. Prostorni notranji prostori, zasebni bazen in obsežni vrtovi izpolnjujejo potrebe po sprostitvi, zabavi in morebitnih kmetijskih dejavnostih.
Nepremičnina, čeprav že zgrajena, je v dobrem stanju in ponuja takojšnjo možnost bivanja. Glavna hiša (157 m²) in pomožni objekt (60 m²) sta na voljo, skupaj z dodatnimi objekti, kar omogoča novim lastnikom takojšnjo naselitev.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega dostopa do mestnega centra ali javnega prevoza znotraj posestva. Zaradi svoje ruralne narave in oddaljenosti od osnovne mestne infrastrukture je nujno imeti vozilo za vsakodnevna potovanja ter dostop do trgovin in storitev.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki si želijo miren, ruralni življenjski slog, stran od hrupa, a z enostavnim dostopom do obalnih dobrin. Idealna je za tiste, ki cenijo zasebnost, podeželsko življenje in želijo izkoristiti priložnosti za gojenje ali najem. Obstoj ločenega pomožnega objekta, bazena, bara in prostora za žar jo naredi primerno za družine z otroki, za tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce, ali za tiste, ki želijo ustvariti najemniško podjetje ali organizirati dogodke. Mir regije, v kombinaciji z bližino mesta Ojén in Costa del Sol, ponuja uravnoteženo izkušnjo.
Finca - Cortijo je predstavljena v dobrem stanju, z materiali, ki se ujemajo z njeno ruralno naravo. Glavna hiša, s 157 m², vključuje 3 spalnice in 2 kopalnici, medtem ko pomožni objekt s 60 m² obsega 1 spalnico in 1 kopalnico. Nepremičnina ima kamin za ogrevanje, zasebno teraso, popolnoma opremljeno kuhinjo in zasebni vrt. Dodatni objekti, kot so bazen, prostor za žar, bar in kapela, dodajajo vrednost in funkcionalnost. Njena gradnja, v mediteranskem slogu, se harmonično ujema z okoljem in ponuja avtentičen podeželski občutek.
Finca - Cortijo v Ojénu je naprodaj po začetni ceni 1.198.000 €. Cena odraža velikost zemljišča, obseg zgradb (glavna hiša 157 m², pomožni objekt 60 m², dodatne zgradbe) in zasebno, ruralno lokacijo. Razpoložljivost se nanaša na popolno lastništvo, ki vključuje veliko zemljišče z sadnim drevjem, zasebni bazen in dostop do naravnih elementov, kot so potoki in izviri. Vrednost nepremičnine dodatno povečujejo možnosti za ekonomsko izkoriščanje, kot so kratkoročni turistični najemi ali prodaja kmetijskih pridelkov.
Ojén, ki leži na obronkih gorovja Sierra de las Nievas, ponuja miren življenjski ritem, idealen za tiste, ki iščejo pobeg pred množico. Sredozemsko podnebje, s povprečno letno temperaturo 17,7 °C in približno 3.840 sončnimi urami letno, podpira dejavnosti na prostem skozi vse leto. Bližina neokrnjenih plaž, kot je Playa de la Bajadilla (6,7 km), in razkošnih marin, kot je Marina la Bajadilla Marbella (6,6 km), povečuje privlačnost regije. Nepremičnina z obsežnim zemljiščem, vrtovi in zasebnim bazenom spodbuja življenjski slog, ki združuje mir podeželja z dostopom do mestnih dobrin in možnosti za zabavo.
Ojén, zgrajen na nadmorski višini 360 metrov, ponuja vzdušje miru in naravne lepote z razgledom na gore in pokrajino. Bližina 2 km zagotavlja dostop do 5 restavracij, 1 lekarne, 2 bank in 2 kavarn, ki pokrivajo osnovne dnevne potrebe. Skupnost šteje 4.755 prebivalcev (ocena 2025) in ima 2 osnovni ter 2 srednji šoli, ki pokrivata izobraževalne potrebe. Povprečni dohodek v provinci znaša 16.450 €, kar kaže na srednji dohodek. Območje ima 6 športnih objektov, ki ponujajo možnosti za šport in rekreacijo.
Lokacija Finca - Cortijo v Ojénu, Málaga, je postavljena v območje, ki združuje mir podeželja z bližino kozmopolitskih obalnih mest. Zemljevid prikazuje njeno ruralno naravo z velikim zemljiščem, hkrati pa poudarja bližino obale, igrišč za golf in letališča.
Finca - Cortijo se nahaja v Ojénu, majhnem mestu v notranjosti province Málaga, strateško postavljeno za slikovito Marbello. Ta lokacija jo postavlja v širšo regijo Costa del Sol, območje svetovno znano po plažah, golfu in turizmu. Ojén ponuja mirnejšo, ruralno alternativo v primerjavi z živahnimi obalnimi mesti, medtem ko ohranja enostaven dostop do njih in mednarodnih povezav letališča Málaga.
Finca - Cortijo se nahaja 34 km od letališča Málaga (AGP), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne prihode in odhode. Plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene približno 6,7 km, v bližini pa so tudi marine v Marbelli. Za ljubitelje golfa so znani objekti, kot je Greenlife Golf Driving Range, oddaljeni 9,1 km. Dostop do mesta Ojén je relativno enostaven, vendar je za vsakodnevna potovanja nujno imeti vozilo zaradi ruralne lokacije in oddaljenosti od glavnih centrov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,7 °C, ki se giblje med 10 °C in 26 °C. Z približno 3.840 sončnimi urami letno območje ponuja obilico sonca skozi vse leto. Podnebje je idealno za dejavnosti na prostem, z možnostjo kopanja, ki traja približno 4 mesece, ko temperatura vode preseže 20 °C. Lokacija na nadmorski višini 360 metrov ponuja hladnejše poletne temperature in mirno vzdušje, medtem ko je okoliška regija bogata z naravo, vključno z gozdovi in sadnim drevjem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina Finca - Cortijo do različnih plaž Costa del Sol ponuja raznolike možnosti za rekreacijo. Playa de la Bajadilla je oddaljena 6,7 km, druge plaže, kot sta Playa de Casablanca (8,3 km) in El Alicate (8,6 km), pa so prav tako lahko dostopne. Območje je znano po svojih športnih objektih, s 6 razpoložljivimi, in igriščih za golf, pri čemer je Greenlife Golf Driving Range oddaljen 9,1 km. Marine v bližini, kot je Marina la Bajadilla Marbella (6,6 km), prav tako ponujajo možnosti za vodne športe in dejavnosti.
6 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Finca - Cortijo se nahaja v Ojénu, majhnem mestu v notranjosti province Málaga, strateško postavljeno za slikovito Marbello. Ta lokacija jo postavlja v širšo regijo Costa del Sol, območje svetovno znano po plažah, golfu in turizmu. Ojén ponuja mirnejšo, ruralno alternativo v primerjavi z živahnimi obalnimi mesti, medtem ko ohranja enostaven dostop do njih in mednarodnih povezav letališča Málaga.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Junij | 21.5°C | 9 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL534061
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravih nepremičnin. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
