Ова финка, смештена у подножју планина иза Марбеље, нуди јединствен спој рустичне лепоте и модерног комфора. Са великим земљиштем и приватним базеном, ова некретнина представља мирно уточиште у природи, истовремено пружајући лак приступ обали и градским садржајима. Пројекат комбинује традиционални андалузијски шарм са потребама савременог живота, стварајући идеално окружење за оне који траже спокој и приватност.
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) и Alba Benalmadena (€598,000) на обали, ова финка у Охену представља значајно другачију категорију некретнина. Док су наведени пројекти новији, често смештени у комплексима са заједничким садржајима и са фокусом на урбани или приморски начин живота, ова финка нуди јединствену комбинацију пространости, приватности и руралног амбијента. Цена од 1.198.000 евра је виша, али је оправдана великом парцелом земљишта, постојећом инфраструктуром и додатним садржајима који нису уобичајени за стамбени развој на обали. За разлику од станова и кућа у редовима, ова некретнина нуди праву изолацију и могућност за самоодрживост или пољопривредну делатност, што је реткост у близини популарних туристичких дестинација као што је Марбеља. Док су пројекти у Естепони и Беналмадени фокусирани на близину плажа и луксузних марина, ова финка нуди спокој планина и аутентичнији андалузијски доживљај.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у руралном окружењу Охена, ова финка пружа изузетну приватност и спокој. Иако је изолована од градске гужве, географски положај обезбеђује релативно лак приступ оближњим градовима и обали, што је чини погодном за оне који желе да буду близу, али и далеко од главног тока.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже пространо сеоско имање са значајном парцелом земље, идеално за узгој воћа или за оне који цене мир и приватну башту. Комбинација главног стана, помоћне куће и садржаја попут базена чини је флексибилном за различите потребе живљења.
Иако се ради о постојећој фарми, некретнина је описана као добро одржавана и у добром стању. Постојећи објекти, укључујући помоћне куће и пратеће објекте, суштински представљају завршене структуре. Потенцијал за обнављање или модернизацију постоји, али тренутно није део новоградње.
Ова некретнина није новоизграђени објекат са најновијим стандардима енергетске ефикасности или модерним дизајном. Налази се у руралном подручју, што подразумева често ослањање на приватни превоз. Такође, иако пружа мир, није идеална за оне који траже урбану динамику и близину свих садржаја на пешачкој удаљености.
Ова финка је намењена купцима који траже потпуну приватност и мир далеко од градске гужве, али са довољно садржаја на имању да се осећају комфорно. Погодна је за оне који желе да живе у близини природе, уживају у сеоском амбијенту и можда се баве пољопривредом или узгојем воћа. Такође, ова некретнина је идеална за оне који планирају да је користе као туристичку атракцију или место за одржавање догађаја, с обзиром на постојеће капацитете попут базена, бара и роштиља. Породице које желе да живе заједно, али са одвојеним простором, или они који траже место за одмор и релаксацију са довољно простора за активности на отвореном, такође ће пронаћи ову финку привлачном. Купци који цене историјски шарм и могућност да оживе виноград биће посебно заинтересовани.
Иако детаљи о конкретним материјалима нису наведени, описи попут 'добро одржавана' и 'у врло добром стању' сугеришу да је имање у одличном стању за своју старост. Медитерански стил куће указује на употребу традиционалних елемената који се уклапају у окружење. Постојећи садржаји попут базена, бара и купатила, као и подручје за роштиљ, доприносе укупном квалитету живота. Поседовање сопствене капеле и моста преко потока додаје јединствену вредност имовини. Потенцијал за економску експлоатацију кроз пољопривреду такође указује на функционалност земљишта.
Цена ове финке је 1.198.000 евра. Ова цена одражава пространу парцелу земљишта, постојећу инфраструктуру са главном и помоћном кућом, базен, подручје за роштиљ, као и додатне објекте као што су капела и приватни шумски предео. Имање се тренутно изнајмљује у туристичке сврхе, што може представљати додатни приход. Постоји и могућност за пољопривредну експлоатацију, што може додатно повећати вредност имовине. Због својих карактеристика, намењена је купцима који траже луксузну, приватну и пространу некретнину са потенцијалом за додатне делатности.
Ово имање се налази у мирном, руралном делу Охена, окружено природом, пружајући осећај изолације и приватности. Смештено на великој парцели од преко 19.000 квадратних метара, нуди обимне баште, зрело дрвеће, приватни бор и чак сопствени извор и фонтану. Главна кућа, од 157 м², има три спаваће собе и два купатила, док помоћни објекат од 60 м² додаје додатну спаваћу собу и купатило, што је погодно за госте или вишегенерацијско живљење. Постојећи садржаји укључују базен од 37 м² са простором за сунчање, бар и купатило, као и подручје за роштиљ од 200 м². Поред тога, постоји капела за приватне церемоније и мост који прелази преко потока са водом током целе године. Локација је такође погодна за економско искоришћавање, са засађеним воћкама попут поморанџи, смокава и манга, и нуди могућност обнављања винограда. Објекат се тренутно користи за краткорочни туристички закуп, догађаје и продају пољопривредних производа.
Охењ, као општина, нуди спокој и традиционални амбијент, лоциран у планинама иза Марбеље. Са близином градова попут Марбеље (6.7 км до плаже) и Малаге (34 км до аеродрома), пружа баланс између руралног мира и приступа градским центрима. Основне потребе попут апотека (150м), ресторана (5), продавница и банака су доступне у Охену или у оближњим местима. Док се може живети у потпуној изолацији на имању, близина инфраструктуре и међународних школа (7.7 км) чини га погодним и за породице које траже дугорочни боравак.
Ово имање се налази у живописном руралном подручју Охена, унутар региона Малага. Позиционирано је на начин који нуди мир и приватност, али и даље омогућава релативно лак приступ обали и оближњим градовима, пружајући идеалан баланс између сеоског живота и погодности.
Охењ је смештен у планинама иза Марбеље, нудећи тишу алтернативу приморским градовима. Ова позиција омогућава баланс између руралног мира и близине популарних дестинација. Док су већи градови попут Малаге и Марбеље лако доступни, Охењ задржава свој аутентични андалузијски карактер. Ово чини локацију посебно привлачном за оне који траже спокој, а да притом не буду потпуно одсечени од погодности и активности које нуде оближњи урбани центри.
Некретнина је добро повезана са кључним локацијама. Плаже као што је Плаја де ла Бахадиља удаљене су само 6.7 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 34 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркет је на 5.1 км, а болница на 6.5 км, обезбеђујући свакодневне потребе. За љубитеље голфа, Greenlife Golf Driving Range је удаљен 9.1 км, а постоје и друге опције у близини. Најближа апотека је на само 150 метара. Ауто је неопходан за већину активности, али су основне потрепштине доступне.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Охењ се налази на надморској висини од 360 метара, нудећи пријатну климу са просечним температурама између 10°C и 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 17.7°C. Са око 3,840 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца. Због ове климе, период за купање у локалним водама, где температура достиже или прелази 20°C, траје око 4 месеца. Близина планина и зеленог окружења, заједно са приватним боровим шумама на имању, доприноси природном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација пружа лак приступ неколико плажа, са Плаја де ла Бахадиља на 6.7 км, Плаја де Касабланка на 8.3 км и Ел Аликате на 8.6 км. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини, укључујући Greenlife Golf Driving Range (9.1 км), Greenlife Golf Marbella (9.5 км) и Santa María Golf & Country Club (9.8 км). Марина ла Бахадиља Марбеља је удаљена 6.6 км, пружајући могућности за активности на води. Поред тога, имање поседује приватни базен, подручје за роштиљ и директан приступ 'Охенским језерима', што додатно обогаћује рекреативне могућности.
6 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Охењ је смештен у планинама иза Марбеље, нудећи тишу алтернативу приморским градовима. Ова позиција омогућава баланс између руралног мира и близине популарних дестинација. Док су већи градови попут Малаге и Марбеље лако доступни, Охењ задржава свој аутентични андалузијски карактер. Ово чини локацију посебно привлачном за оне који траже спокој, а да притом не буду потпуно одсечени од погодности и активности које нуде оближњи урбани центри.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.7°C | 59 mm |
| Април | 14.8°C | 43 mm |
| Мај | 17.0°C | 35 mm |
| Јун | 21.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 15 mm |
| Октобар | 17.7°C | 57 mm |
| Новембар | 13.6°C | 79 mm |
| Децембар | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL534061
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID