Málaga'nın Ojén bölgesinde yer alan bu Finca Cortijo, 1.198.000 €'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmaktadır. 217 m²'lik yaşam alanı ve 19.503 m²'lik geniş arsa üzerine kurulu bu taş ev, 3 yatak odası ve 2 banyodan oluşmaktadır. Doğayla iç içe, huzurlu ve özel bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir. Ojén'in pitoresk dağ manzaraları ve kırsal atmosferi, projenin sunduğu sakinliği pekiştirmektedir. Evin Akdeniz tarzı mimarisi, çevresine uyum sağlayarak bölgenin otantik dokusunu yansıtmaktadır. Bu mülk, hem daimi ikamet hem de tatil evi olarak değerlendirilebilecek niteliklere sahiptir.
Bu Finca Cortijo, Ojén'in sakin dağlık bölgesinde yer almasıyla Estepona ve Benalmádena gibi daha kıyı odaklı bölgelerdeki Acqua Gardens, Aby Upper veya Alba Benalmádena gibi projelerden ayrılır. Bu kıyı projeleri genellikle daha yoğun kentsel alanlarda, plaja ve marinaya daha yakın konumdadır ve fiyat aralıkları genellikle daha düşüktür (örneğin, Acqua Gardens 418.800 €'dan başlar). Ojén'deki bu mülk ise, geniş arazi büyüklüğü, mahremiyeti, kırsal yaşam tarzı ve çiftlik evi konsepti ile öne çıkar. Kırsal konum, daha sakin bir yaşam sunarken, Marbella'ya yakınlığı ile de avantaj sağlar. Fiyatı (1.198.000 €), sunulan arazi büyüklüğü ve ek yapılar dikkate alındığında, bölgedeki benzeri az olan bu tür özel mülkler için makuldür. Kıyı şeridindeki modern apartman veya villa projelerinin aksine, bu mülk, geleneksel bir Cortijo deneyimi ve doğayla bütünleşmiş bir yaşam sunar. Bölgesel olarak, benzer konseptteki diğer kırsal mülkler de genellikle Ojén'e benzer bir konumda, yani sahil ile iç bölgeler arasındaki geçiş alanlarında bulunur ve benzer şekilde geniş arazilere sahip olabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Málaga'nın Ojén kasabası yakınlarında, dağların eteğinde yer alan bu mülk, sakin ve kırsal bir yaşam sunmaktadır. Marbella'ya sadece 34 km mesafede olması, hem doğanın dinginliğini hem de şehir olanaklarına erişimi bir araya getirir. Bu konum, doğa yürüyüşleri, golf ve deniz aktiviteleri için uygun bir başlangıç noktası sağlar. Bölgenin sunduğu panoramik manzaralar, yaşam kalitesini artırır.
Geniş araziye sahip bu taş ev, mahremiyet ve huzur arayanlar için tasarlanmıştır. 19.503 m²'lik arsa üzerinde kurulu olması, bahçecilik, tarım veya sadece açık havada vakit geçirmek isteyenler için geniş imkanlar sunar. İç mekanların iyi durumda olması ve ek yapılar (ikinci ev, havuz, barbekü alanı, şapel) ile bu mülk, çok yönlü bir yaşam tarzına olanak tanır.
Bu mülk, mevcut bir yapı olup 'iyi durumda' olarak nitelendirilmektedir. Ticari olarak turistik kiralama, etkinlik organizasyonu ve tarımsal ürün satışı gibi faaliyetler için kullanılmaktadır. Mevcut haliyle kullanıma hazır olan taş ev, kısa sürede yaşanabilir bir duruma getirilebilir. Bağcılığın yeniden canlandırılması gibi potansiyel geliştirme seçenekleri de bulunmaktadır.
Bu mülk, kırsal bir alanda yer aldığı için şehir merkezindeki bazı olanaklara ulaşım için özel araç gerektirebilir. Mülk geniş bir araziye sahip olduğundan, bakım ve peyzaj çalışmaları önemli bir zaman ve kaynak gerektirebilir. Ayrıca, konumu itibarıyla toplu taşıma seçenekleri sınırlı olabilir. Bu, projenin sunduğu sakinlik ve mahremiyetin bir sonucudur.
Bu mülk, doğayla baş başa, sakin ve mahremiyet dolu bir yaşam arzu edenler için biçilmiş kaftandır. Kırsal bir ortamda yaşarken aynı zamanda şehir olanaklarından ve Akdeniz kıyılarından çok uzak kalmak istemeyenler için idealdir. Tarımsal faaliyetlerle ilgilenenler, meyve ağaçları ve bağ potansiyeli ile bu mülkte kendi üretimlerini yapabilirler. Ayrıca, kısa süreli kiralamalar veya etkinlik organizasyonu yoluyla gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için de cazip bir seçenektir. Yılın büyük bölümünde güneşli havayı ve ılıman iklimi tercih edenler, 3.840 saatlik yıllık güneş ışığı ve ortalama 17.7°C yıllık sıcaklık ile bu bölgede konforlu bir yaşam sürebilirler. Doğal güzellikleri, dağ manzaraları ve huzurlu atmosferi ile bu mülk, dinlenmek ve yeniden canlanmak isteyenler için mükemmel bir sığınaktır.
Mülk 'iyi durumda' olarak tanımlanmaktadır ve Akdeniz tarzı mimariye sahiptir. Mevcut yapıda şömine, tam donanımlı mutfak ve özel teras gibi özellikler bulunmaktadır. Malzeme kalitesi hakkında detaylı bilgi olmasa da, evin bakımlı olması ve yıl boyunca kullanılabilir olması, genel kalitenin iyi olduğunu göstermektedir. İç mekanlarda iki katlı bir düzen, zemin katta şömineli salon, açık mutfak ve misafir odası, üst katta ise iki yatak odası ve bir banyo bulunmaktadır. Ek olarak, 37 m²'lik bir yüzme havuzu, 200 m²'lik barbekü alanı ve 15 m²'lik bir şapel de yapının kalitesini ve sunduğu yaşam standardını yükseltmektedir. Çiftlik evinin toplam 217 m²'lik yaşam alanı, geniş bir aile veya misafir ağırlama kapasitesi sunmaktadır.
Bu Finca Cortijo, 1.198.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, mülkün sunduğu geniş arazi, ek yapılar (ikinci ev, havuz, şapel, barbekü alanı) ve konumu göz önüne alındığında, bölgedeki benzer nitelikteki taş evler için rekabetçi bir seviyededir. Mülk, hem ana konut olarak hem de turistik kiralama gibi ek gelir getirici faaliyetler için kullanılabilme potansiyeli taşımaktadır. Satışa sunulan tek bir birim olduğundan, erken talep göstermek önem taşımaktadır. Fiyatlandırma, mülkün mevcut durumu, arazi büyüklüğü ve sunduğu olanaklar doğrultusunda belirlenmiştir.
Ojén'in dağlık arazisinde, hem kırsal sükuneti hem de Akdeniz kıyılarının canlılığına yakınlığıyla bu mülk öne çıkıyor. 19.503 m²'lik geniş ve yeşil bir arazi üzerine kurulu olan bu Finca Cortijo, tam bir mahremiyet ve huzur sunuyor. Ana ev 157 m²'lik (3 yatak odası, 2 banyo) yaşam alanına sahipken, ayrıca 60 m²'lik (1 yatak odası, 1 banyo) bir ek misafir evi de bulunuyor. 37 m²'lik özel havuz alanı, 200 m²'lik barbekü alanı, 15 m²'lik şapel, köprü, çeşme ve özel çam ormanı gibi ekstralar, bu mülkü sıradan bir ev olmaktan çıkarıyor. Yıl boyunca akan dereler ve özel kaynak suyu, mülkün doğal zenginliklerini gösteriyor. Ayrıca, meyve ağaçları (avokado, portakal, incir, mango) ve yeniden canlandırılabilecek bir bağ, ekonomik potansiyel sunuyor. Şu anda mülk, kısa süreli turistik kiralamalar, etkinlikler ve tarımsal üretimle gelir elde ediyor. Bu mülk, hem sakin bir yaşam sürmek hem de aktif bir gelir kaynağı yaratmak isteyenler için çok yönlü bir yaşam tarzı sunuyor.
Ojén, Málaga'nın dağlık bölgesinde, Marbella'nın hemen yukarısında yer alan sakin bir kasabadır. Kırsal bir atmosfer sunarken, aynı zamanda olanaklara da yakındır. Mülke en yakın süpermarket 5.1 km, eczane ise sadece 150 metre mesafededir. Hastaneye 6.5 km, Marbella şehir merkezine ise yaklaşık 6.7 km uzaklıktadır. Bu konum, hem doğanın huzurunu yaşamak hem de günlük ihtiyaçları kolayca karşılamak için idealdir. Bölge, 4.755 kişilik nüfusuyla samimi bir topluluk sunar ve ikişer adet ilkokul ve ortaokul ile aileler için de uygun bir yaşam alanı sağlar. 340 gün güneş ışığı ve ılıman iklimi ile yıl boyunca keyifli bir yaşam sunar.
Bu Finca Cortijo, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol bölgesinde, Ojén kasabası yakınlarında konumlanmıştır. Harita üzerinde bu mülkün, sahil şeridi ile iç kesimdeki dağlık alanlar arasındaki geçiş noktasında yer aldığını görebilirsiniz. Yakındaki Marbella ve Málaga gibi şehirler, projenin stratejik konumunu ve ulaşım kolaylığını vurgulamaktadır.
Ojén, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella'nın hemen arkasında, dağların içinde stratejik bir konuma sahiptir. Bu konumu, sahil şeridinin canlılığından ve turistik cazibesinden faydalanırken, aynı zamanda dağların sunduğu huzuru ve doğal güzellikleri de yaşama imkanı tanır. Ojén, doğu komşusu Mijas, güneydeki Marbella, batısındaki Istán ve kuzeyindeki Monda ile Coín gibi şehirlerle çevrilidir. Bu merkezi konum, bölgedeki diğer önemli merkezlere ve turistik yerlere kolay erişim sağlar, ancak kendi içinde de otantik bir Endülüs kasabası deneyimi sunar.
Bu mülk, kırsal bir konumda yer almasına rağmen önemli ulaşım ağlarına ve olanaklara yakındır. Málaga Havalimanı'na hemşirelik mesafesi yaklaşık 34 km'dir. En yakın plajlar (Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca) 6.7 km ile 8.6 km mesafede yer almaktadır. Golf tutkunları için Greenlife Golf Driving Range gibi sahalar 9.1 km uzaklıktadır. Süpermarket 5.1 km, hastane 6.5 km ve eczane sadece 150 metre mesafededir. Ayrıca, bölgede 7.9 km mesafede bir EV şarj istasyonu bulunmaktadır. Ancak, Ojén'in konumu nedeniyle günlük ulaşım için bir aracın zorunlu olduğu unutulmamalıdır. Toplu taşıma seçenekleri sınırlı olabilir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén, 360 metre rakımıyla dağlık bir bölgede yer alır ve subtropikal Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.7°C olup, en düşük sıcaklıklar 10°C civarında, en yüksekler ise 26°C civarındadır. Yıllık 3.840 saatlik güneş ışığı süresi, bölgeyi güneş sevenler için cazip kılar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Sierra de las Nievas milli parkına yakınlığı, doğa sporları ve yürüyüşler için harika fırsatlar sunar. Mülkün kendisi de meyve ağaçları ve özel bir çam ormanı ile çevrilidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, Costa del Sol'un ünlü plajlarına oldukça yakındır. En yakın plajlar olan Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca ve El Alicate, sırasıyla 6.7 km, 8.3 km ve 8.6 km mesafededir. Bu plajlar genellikle iyi donanımlı ve temizdir. Golf tutkunları için bölgede çeşitli golf sahaları bulunmaktadır; Greenlife Golf Driving Range 9.1 km, Greenlife Golf Marbella 9.5 km ve Santa María Golf & Country Club 9.8 km uzaklıktadır. Ayrıca, bölgede 6 farklı spor tesisi ve çeşitli rekreasyonel aktiviteler için olanaklar mevcuttur. Yakındaki marinas (Marina la Bajadilla, Marina Marbella) denizcilik faaliyetleri için iyi birer merkezdir.
6 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Ojén, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella'nın hemen arkasında, dağların içinde stratejik bir konuma sahiptir. Bu konumu, sahil şeridinin canlılığından ve turistik cazibesinden faydalanırken, aynı zamanda dağların sunduğu huzuru ve doğal güzellikleri de yaşama imkanı tanır. Ojén, doğu komşusu Mijas, güneydeki Marbella, batısındaki Istán ve kuzeyindeki Monda ile Coín gibi şehirlerle çevrilidir. Bu merkezi konum, bölgedeki diğer önemli merkezlere ve turistik yerlere kolay erişim sağlar, ancak kendi içinde de otantik bir Endülüs kasabası deneyimi sunar.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.2°C | 60 mm |
| Şubat | 10.6°C | 64 mm |
| Mart | 12.7°C | 59 mm |
| Nisan | 14.8°C | 43 mm |
| Mayıs | 17.0°C | 35 mm |
| Haziran | 21.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.9°C | 2 mm |
| Eylül | 22.0°C | 15 mm |
| Ekim | 17.7°C | 57 mm |
| Kasım | 13.6°C | 79 mm |
| Aralık | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL534061
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul danışmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerindeki derin bilgisiyle alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik açısından arzı analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
