يقع هذا الفينكا - كورتيجو الساحر في الريف الهادئ في الأندلس خلف ماربيا. على بعد دقائق فقط من قرية أوجين الخلابة، يمتد العقار على مساحة تزيد عن 11,000 متر مربع مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 375 مترًا مربعًا، ويضم 5 غرف نوم و 4 حمامات. إنه يجمع بشكل مثالي بين هدوء الحياة الريفية وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة، حيث يقع على بعد 20 دقيقة فقط بالسيارة من وسط ماربيا وحوالي 6.7 كم من الشواطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة ريفية هادئة في الداخل من أوجين، بعيدًا عن صخب وضجيج الساحل. بينما يوفر هدوء الريف، فإنه يبعد 20 دقيقة فقط بالسيارة عن قلب ماربيا النابض بالحياة، مما يوفر للمقيمين توازنًا بين العزلة وسهولة الوصول.
هذا العقار هو خيار جذاب للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة، ومناطق خارجية فسيحة، وتجربة ريفية أصيلة. مع خمس غرف نوم وأربع حمامات وأكثر من 11,000 متر مربع من الأراضي، فهي مثالية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحبون الترفيه أو يحلمون بامتلاك حديقة وإسطبلات.
تم الانتهاء من هذا الفينكا - كورتيجو وهو جاهز للانتقال. يوفر هذا إمكانية التملك الفوري دون الحاجة إلى انتظار فترات البناء الشائعة في المشاريع الجديدة. يمكن للمشترين البدء في الاستمتاع بنمط حياتهم الريفي على الفور.
قد لا يكون موقع العقار في المناطق الداخلية مناسبًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للحياة على شاطئ البحر أو القدرة على المشي إلى الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن قرية أوجين على بعد دقائق قليلة بالسيارة، فإن الوصول إلى العقار والتنقل اليومي سيتطلب الاعتماد على سيارة.
هذا العقار مناسب تمامًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن السلام والهدوء، ويتوقون إلى الحياة الريفية دون التخلي عن سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. إذا كنت تبحث عن منزل يمكنك فيه زراعة حديقتك الخاصة، أو تربية الخيول، أو مجرد الاستمتاع بالمساحات الخارجية الشاسعة، فهذا هو المكان المناسب. قد يجذب أيضًا أولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو منزل تقاعد، والذين يقدرون الجمال الطبيعي والحياة البطيئة في ريف الأندلس. إن قربه المريح من الشواطئ وماربيا يجعله جذابًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأشعة الشمس وأسلوب الحياة المتوسطي في بيئة منعزلة.
تم تصميم الفينكا - كورتيجو لتوفير مساحات معيشة مريحة وعملية. يتميز المنزل الرئيسي بمنطقة معيشة مفتوحة ذات أسقف مزدوجة الارتفاع، مما يخلق إحساسًا بالرحابة، ومدفأة مريحة مثالية للأمسيات الباردة. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة، مما يجعله عمليًا للطهي. في الطابق العلوي، توجد أربع غرف نوم بحمامات داخلية، مما يضمن الخصوصية والراحة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد استوديو منفصل مدمج في جانب الجبل، يعرض جدرانًا صخرية طبيعية، ويوفر مساحة مرنة للضيوف أو للاستخدام كاستوديو. تشمل المنطقة الخارجية حديقة بها أشجار ناضجة ومسبح ومنطقة للشواء، مما يزيد من جاذبية العقار.
يُطلب سعر 1.5 مليون يورو لهذا الفينكا - كورتيجو. يعكس هذا السعر موقعه الريفي في أوجين، وحجمه الذي يضم 5 غرف نوم و 4 حمامات، وقطعة الأرض الشاسعة. العقار مكتمل وجاهز للشراء الفوري. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن عقار واسع يتمتع بسحر ريفي ووسائل راحة حديثة، فهذه فرصة كبيرة في المنطقة.
تخيل العيش في قلب الريف الشاسع، محاطًا بالجمال الطبيعي والهدوء. يوفر هذا الفينكا - كورتيجو أكثر من 11,000 متر مربع من الأراضي، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بملذات الحياة الريفية، مثل زراعة الخضروات الخاصة بهم، أو امتلاك الخيول، أو مجرد الاسترخاء في المساحات المفتوحة. تم تصميم المنزل الرئيسي بأسقف عالية ومدفأة مريحة، في حين توفر الاستوديو المنفصل ذو الجدران الصخرية الطبيعية مساحة معيشة أو إبداعية إضافية. حتى وأنت في الريف، فإن قربه من قرية أوجين على بعد دقائق قليلة بالسيارة يعني أنك لا تزال تتمتع بسهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية المحلية. كما أن مركز ماربيا الصاخب، بما في ذلك شواطئه ومحلاته وأجوائه العالمية، يبعد 20 دقيقة فقط بالسيارة.
توفر أوجين والمناطق المحيطة بها أسلوب حياة ريفيًا هادئًا، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل ماربيا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.7 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3,840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يوجد في المنطقة ما متوسطه 34 عطلة رسمية سنويًا، مما يشير إلى ثراء الحياة الثقافية المحلية. على الرغم من عدد السكان المنخفض البالغ 4,755 نسمة (2025)، فإن وجود مدرستين ابتدائيتين ومدرستين ثانويتين يلبي الاحتياجات التعليمية للأسر. تتوفر 5 مطاعم و مصرفين ومقهيين في المنطقة لتلبية الاحتياجات اليومية، في حين أن أقرب صيدلية على بعد 150 مترًا فقط، ويقع المستشفى على بعد حوالي 6.5 كم.
توضح هذه الخريطة موقع Ojén، وهي بلدة داخلية في الأندلس بمقاطعة مالاغا. وهي تسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة للمدن المحيطة به، مثل ماربيا، وكذلك المعالم الرئيسية مثل الشواطئ والمطار وملاعب الجولف.
يقع Ojén في المناطق الجبلية لمقاطعة مالاغا في الأندلس، وهو بلدة داخلية على كوستا ديل سول. تقع شمال ماربيا، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من منتجعها الساحلي الشهير. وهي أيضًا متاخمة لبلدات أخرى مثل ميخاس إلى الشرق، وإستان إلى الغرب، وموندا وكوين إلى الشمال. يوفر هذا الموقع للمقيمين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في كوستا ديل سول، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف والمطار الدولي.
يقع العقار في المناطق الداخلية من أوجين، على بعد حوالي 6.7 كم من أقرب الشواطئ مثل بلايا دي لا باجاديلا. يقع وسط مدينة ماربيا ومرافقها، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والممشى الساحلي، على بعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 34 كم (خط مستقيم). يوصى بشدة باستخدام السيارة للتنقل اليومي، حيث يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 5.1 كم، وأقرب صيدلية على بعد 150 مترًا. يمكن لعشاق الغولف العثور على ملاعب متعددة في دائرة نصف قطرها 9 كم، بما في ذلك Greenlife Golf Marbella.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة أوجين بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 10 درجات مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.7 درجة مئوية. هناك ما يقرب من 3,840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر الكثير من ضوء الشمس. على الرغم من وقوعه في الداخل، إلا أنه قريب نسبيًا من الساحل، مما يساعد على تنظيم درجات الحرارة وتوفير نسيم منعش في الصيف. يبلغ ارتفاع المنطقة 360 مترًا فوق مستوى سطح البحر في المتوسط، وتحيط بها الجبال، مما يوفر هواءً نقيًا وإطلالات رائعة للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد حوالي 6.7 كم من الساحل، ويوفر سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا باجاديلا، وبلايا دي كازابلانكا، وإل أليكاتي. تشتهر المنطقة أيضًا بالجولف، مع وجود العديد من الملاعب القريبة مثل Greenlife Golf Driving Range (9.1 كم) و Santa María Golf & Country Club (9.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 6 مرافق رياضية، توفر للمقيمين مجموعة متنوعة من الأنشطة الخارجية وخيارات الترفيه.
6 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع Ojén في المناطق الجبلية لمقاطعة مالاغا في الأندلس، وهو بلدة داخلية على كوستا ديل سول. تقع شمال ماربيا، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من منتجعها الساحلي الشهير. وهي أيضًا متاخمة لبلدات أخرى مثل ميخاس إلى الشرق، وإستان إلى الغرب، وموندا وكوين إلى الشمال. يوفر هذا الموقع للمقيمين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في كوستا ديل سول، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف والمطار الدولي.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 60 mm |
| فبراير | 10.6°C | 64 mm |
| مارس | 12.7°C | 59 mm |
| أبريل | 14.8°C | 43 mm |
| مايو | 17.0°C | 35 mm |
| يونيو | 21.5°C | 9 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL793878
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بمشاريع الواجهة البحرية مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Alba Benalmadena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو)، يقدم هذا الفينكا - كورتيجو في Ojén عرضًا قيميًا مختلفًا. في حين أن المشاريع الساحلية عادة ما تكون قريبة من الشواطئ والمنتجعات الرئيسية، فإن هذا العقار يوفر أرضًا أوسع وخصوصية أكبر وهدوء الحياة الريفية. يعكس سعره البالغ 1.5 مليون يورو موقعه الريفي، وحجمه، ومساحة الأرض، والتي قد يكون من الصعب العثور عليها في المناطق الساحلية. مقارنةً بالمشاريع الأقل تكلفة مثل Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن العقار في Ojén أكبر حجمًا وأكثر أرضًا ولكنه يأتي بسعر أعلى، مما يشير إلى أنه يستهدف شريحة معينة تبحث عن عقارات ريفية أوسع.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
