Šis žavus finca - cortijo yra ramioje Andalūzijos kaimo vietovėje, už Marbellos. Vos kelios minutės nuo vaizdingo Ojén kaimo, šis turtas užima daugiau nei 11 000 m² ploto su erdvia 375 m² gyvenamąja erdve, 5 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais. Jis puikiai derina kaimo gyvenimo ramybę su patogiu susisiekimu, vos 20 minučių kelio automobiliu iki Marbellos centro ir apie 6,7 km iki paplūdimių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra ramioje kaimo vietovėje, Ojéno pakraštyje, toli nuo pakrantės šurmulio. Nors ir siūlo kaimo ramybę, jis yra vos už 20 minučių kelio automobiliu nuo gyvybingojo Marbellos centro, suteikdamas gyventojams pusiausvyrą tarp atokumo ir pasiekiamumo.
Šis nekilnojamasis turtas yra patrauklus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems erdvių gyvenamųjų patalpų, didelių lauko erdvių ir autentiškos kaimo gyvenimo patirties. Su penkiais miegamaisiais, keturiais vonios kambariais ir daugiau nei 11 000 m² žemės, jis idealiai tinka didelėms šeimoms, tiems, kurie mėgsta priimti svečius, ar svajojantiems apie nuosavą sodą ir tvartus.
Šis finca - cortijo yra baigtas ir paruoštas persikelti. Tai suteikia galimybę nedelsiant įsigyti nuosavybę, nereikalaujant laukti statybos laikotarpių, būdingų naujiems projektams. Pirkėjai gali nedelsdami pradėti mėgautis savo kaimo gyvenimo būdu.
Nekilnojamojo turto vieta šalies viduje gali netikti pirkėjams, kurie teikia pirmenybę gyventi prie jūros ar vaikščioti iki paplūdimio. Be to, nors Ojén kaimas yra vos kelios minutės kelio automobiliu, norint pasiekti turtą ir kasdien į darbą nuvykti, reikės automobilio.
Šis nekilnojamasis turtas idealiai tinka šeimoms ar asmenims, ieškantiems ramybės ir tylos, trokštantiems kaimo gyvenimo neatsisakant miesto patogumų pasiekiamumo. Jei ieškote namų, kuriuose galėtumėte auginti savo daržoves, laikyti arklius ar tiesiog mėgautis plačiomis lauko erdvėmis, tai yra tinkama vieta. Jis taip pat gali pritraukti tuos, kurie ieško antrojo namo ar pensinio amžiaus namų, vertina Andalūzijos kaimo gamtos grožį ir lėtą gyvenimo tempą. Patogus artumas prie paplūdimių ir Marbellos daro jį patraukliu tiems, kurie nori mėgautis saule ir Viduržemio jūros gyvenimo būdu atokioje aplinkoje.
Finca - cortijo sukurta taip, kad suteiktų patogias ir funkcines gyvenamąsias erdves. Pagrindiniame name yra atviro plano svetainė su dvigubo aukščio lubomis, suteikiančiomis erdvės pojūtį, ir jaukus židinys, puikiai tinkantis vėsiems vakarams. Pilnai įrengta virtuvė su modernia buitine technika užtikrina praktiškumą gaminant maistą. Pirmame aukšte yra keturi miegamieji su atskiromis voniomis, užtikrinančiais privatumą ir patogumą. Be to, yra atskira studija, įmontuota į kalno šlaitą, su natūraliomis akmens sienomis, siūlanti lanksčią erdvę svečiams ar studijai. Lauko zona apima sodą su brandžiais medžiais, baseiną ir kepsninės zoną, dar labiau padidinant nekilnojamojo turto patrauklumą.
Šis finca - cortijo parduodamas už 1 500 000 €. Ši kaina atspindi jo kaimo vietą Ojén, dydį, įskaitant 5 miegamuosius ir 4 vonios kambarius, bei didelį sklypą. Nekilnojamasis turtas yra baigtas ir paruoštas nedelsiant įsigyti. Pirkėjams, ieškantiems erdvaus turto su kaimo žavesiu ir moderniu komfortu, tai yra puiki galimybė šiame rajone.
Įsivaizduokite gyvenantį plačių kaimo apylinkių glėbyje, apsuptą gamtos grožio ir ramybės. Šis finca - cortijo siūlo daugiau nei 11 000 m² žemės, leidžiančios gyventojams mėgautis kaimo malonumais, tokiais kaip savo daržovių auginimas, arklių laikymas ar tiesiog poilsis atvirose erdvėse. Pagrindinis namas suprojektuotas su aukštomis lubomis ir jaukiu židiniu, o atskiras studija su natūraliomis akmens sienomis suteikia papildomos gyvenamosios ar kūrybinės erdvės. Net būdami kaime, vos kelios minutės nuo Ojén kaimo, vis tiek turėsite lengvą prieigą prie vietinių restoranų ir parduotuvių. Gyvybingoji Marbella su savo paplūdimiais, parduotuvėmis ir kosmopolitiška atmosfera taip pat yra vos už 20 minučių kelio automobiliu.
Ojén ir jo apylinkės siūlo ramų kaimo gyvenimo būdą, tačiau yra netoli didelių miestų, tokių kaip Marbella. Vidutinė metinė temperatūra 17,7°C ir 3 840 valandų saulės šviesos per metus daro šią vietovę idealią lauko veiklai. Regionas turi vidutiniškai 34 šventes per metus, o tai rodo turtingą vietos kultūrinį gyvenimą. Nepaisant mažo gyventojų skaičiaus (4 755 2025 m.), dviejų pradinių ir dviejų vidurinių mokyklų buvimas tenkina šeimų švietimo poreikius. Vietovėje yra 5 restoranai, 2 bankai ir 2 kavinės kasdieniams poreikiams, o artimiausia vaistinė yra vos už 150 metrų, o ligoninė, apie 6,5 km.
Šioje žemėlapio dalyje parodyta Ojén, Andalūzijos Malagos provincijos vidinis miestas, vieta. Jis pabrėžia santykinę nekilnojamojo turto padėtį aplinkinių miestų, tokių kaip Marbella, taip pat svarbių objektų, tokių kaip paplūdimiai, oro uostas ir golfo laukai, atžvilgiu.
Andalūzijos Malagos provincijos kalnuotose vietovėse įsikūręs Ojén yra vidinis Costa del Sol miestas. Jis yra į šiaurę nuo Marbellos, trumpo važiavimo automobiliu nuo garsaus pakrantės kurorto. Jis taip pat ribojasi su kitais miestais, tokiais kaip Mijas rytuose, Istán vakaruose ir Monda bei Coín šiaurėje. Ši vieta suteikia gyventojams kaimo ramybę ir lengvą prieigą prie pagrindinių Costa del Sol lankytinų vietų, įskaitant paplūdimius, golfo laukus ir tarptautinį oro uostą.
Nekilnojamasis turtas yra šalies viduje, Ojéno rajone, maždaug 6,7 km nuo artimiausių paplūdimių, tokių kaip Playa de la Bajadilla. Marbellos centras su savo parduotuvėmis, restoranais ir promenada yra maždaug 20 minučių kelio automobiliu. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 34 km (oro linija). Kasdieniam susisiekimui labai rekomenduojama naudoti automobilį, nes artimiausias prekybos centras yra už 5,1 km, o artimiausia vaistinė, už 150 metrų. Golfo mėgėjai gali rasti kelis golfo laukus 9 km spinduliu, įskaitant Greenlife Golf Marbella.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Ojéno regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, vidutinėmis temperatūromis nuo 10°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 17,7°C. Per metus būna apie 3 840 valandų saulės šviesos, užtikrinančios daug saulės. Nors jis yra šalies viduje, jis yra palyginti arti pakrantės, o tai padeda reguliuoti temperatūrą ir užtikrina gaivų vasaros vėjelį. Vidutinis regiono aukštis virš jūros lygio yra 360 metrų, supančios kalnai suteikia aplinkai vėsų orą ir nuostabius vaizdus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas, esantis maždaug 6,7 km nuo pakrantės, siūlo lengvą prieigą prie kelių paplūdimių, įskaitant Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca ir El Alicate. Šis regionas taip pat garsėja golfu, netoliese yra keletas golfo laukų, tokių kaip Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) ir Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Be to, regione yra 6 sporto objektai, siūlantys gyventojams įvairias lauko veiklas ir rekreacines galimybes.
6 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Andalūzijos Malagos provincijos kalnuotose vietovėse įsikūręs Ojén yra vidinis Costa del Sol miestas. Jis yra į šiaurę nuo Marbellos, trumpo važiavimo automobiliu nuo garsaus pakrantės kurorto. Jis taip pat ribojasi su kitais miestais, tokiais kaip Mijas rytuose, Istán vakaruose ir Monda bei Coín šiaurėje. Ši vieta suteikia gyventojams kaimo ramybę ir lengvą prieigą prie pagrindinių Costa del Sol lankytinų vietų, įskaitant paplūdimius, golfo laukus ir tarptautinį oro uostą.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.2°C | 60 mm |
| Vasaris | 10.6°C | 64 mm |
| Kovas | 12.7°C | 59 mm |
| Balandis | 14.8°C | 43 mm |
| Gegužė | 17.0°C | 35 mm |
| Birželis | 21.5°C | 9 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 15 mm |
| Spalis | 17.7°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.6°C | 79 mm |
| Gruodis | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL793878
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su pakrantės projektais, tokiais kaip „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 €) ir „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje (nuo 699 000 €), ši Ojéno finca - cortijo siūlo kitokį vertės pasiūlymą. Nors pakrantės projektai paprastai yra arti paplūdimių ir pagrindinių kurortų, šis turtas siūlo didesnį sklypą, daugiau privatumo ir kaimo gyvenimo ramybę. Jo 1 500 000 € kaina atspindi jo kaimo vietą, dydį ir sklypo plotą, kuriuos gali būti sunku rasti pakrantės zonose. Palyginti su pigesniais projektais, tokiais kaip „Aby Upper“ Esteponoje (nuo 320 000 €), Ojéno turtas yra didesnis ir turi daugiau žemės, tačiau yra brangesnis, o tai rodo, kad jis orientuotas į tam tikrą segmentą, ieškantį platesnių kaimo dvarų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
