关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业坐落于 Ojén 内陆宁静的乡村环境中，远离海岸的喧嚣。虽然它提供了乡村的宁静，但距离马贝拉的繁华中心仅 20 分钟车程，为居民提供了便利和宁静的平衡。
对于寻求宽敞生活空间、充足户外区域和乡村生活体验的买家而言，此房产是一个理想选择。拥有 5 间卧室、4 间浴室和超过 11,000 平方米的土地，非常适合大家庭、喜欢款待客人或梦想拥有花园和马厩的人。
该 finca - cortijo 已完工，并已准备好入住。这提供了即时拥有的可能性，无需等待新开发项目常见的建设周期。买家可以立即开始享受其乡村生活方式。
该房产位于内陆地区，可能不适合那些优先考虑海滨生活或步行即可到达海滩的买家。此外，虽然距离 Ojén 村庄仅几分钟路程，但进入该物业和日常通勤需要依赖汽车。
此房产非常适合寻求宁静安宁的家庭或个人，他们渴望乡村生活，但又不愿放弃便利的城市设施。如果您正在寻找一个可以种植自己的花园、养马或只是享受广阔户外空间的家，那么这里就很合适。它也可能吸引寻求第二个家或退休家园的人，他们欣赏安达卢西亚乡村的自然美景和慢节奏的生活。距离海滩和马贝拉的便利性使其成为希望在宁静的环境中享受阳光和地中海生活方式的人的理想选择。
该 finca - cortijo 旨在提供舒适和功能性的生活空间。主屋设有一间带双层高天花板的开放式起居区，营造出宽敞的感觉，以及一个舒适的壁炉，非常适合凉爽的夜晚。厨房设备齐全，配有现代电器，可满足烹饪需求。楼上有四间带连接浴室的卧室，可确保隐私和便利。此外，还有一个独立的、建在山坡上的工作室，展示了天然岩石墙，为客人或工作室提供了灵活的空间。户外区域设有带成熟树木的花园、游泳池和烧烤区，进一步提升了房产的吸引力。
该 finca - cortijo 的要价为 150 万欧元。该价格反映了其在 Ojén 乡村的宽敞地块、5 间卧室和 4 间浴室的规模。该物业已完工，可供立即购买。对于寻求具有乡村魅力和现代舒适设施的广大房产的买家来说，这代表了在该地区的一个重要机会。
想象一下生活在广阔的乡村中，周围环绕着自然美景和宁静。这个 finca - cortijo 提供了超过 11,000 平方米的土地，允许住户享受乡村生活的乐趣，例如种植自己的蔬菜、拥有马匹或只是在开阔的空间中放松身心。主屋经过精心设计，拥有高耸的天花板和舒适的壁炉，而独立的スタジオ则提供了额外的生活或创意空间。即使在乡村，距离 Ojén 村庄仅几分钟路程，这意味着您仍然可以方便地获得当地的餐馆和商店。马贝拉的吸引力，包括其海滩、商店和国际化的氛围，也只有 20 分钟的车程。
Ojén 及其周边地区提供了一种宁静的乡村生活方式，同时又靠近马贝拉等主要城镇。平均年气温为 17.7°C，年日照时间长达 3,840 小时，非常适合户外活动。该地区平均有 34 天的公共假期，这表明了当地丰富的文化活动。尽管人口不多（2025 年为 4,755 人），但拥有 2 所小学和 2 所中学，可以满足家庭的教育需求。该地区提供了 5 家餐馆、2 家银行和 2 家咖啡馆，以满足日常需求，而最近的药房仅 150 米，医院约 6.5 公里。
这张地图显示了 Ojén 的位置，这是一个位于马拉加省安达卢西亚内陆的城镇。它突出了该物业与周边城镇（如马贝拉）以及海滩、机场和高尔夫球场等关键设施的相对位置。
Ojén 位于安达卢西亚马拉加省的山区，是 Costa del Sol 的一个内陆城镇。它坐落在马贝拉以北，距离该著名的沿海度假胜地仅很短的车程。它还靠近其他城镇，如 Mijas（东）、Istán（西）以及 Monda 和 Coín（北）。这种地理位置为居民提供了乡村宁静和通往 Costa del Sol 主要景点（包括海滩、高尔夫球场和国际机场）的便利。
该房产位于 Ojén 内陆，距离最近的海滩（如 Playa de la Bajadilla）约 6.7 公里。马贝拉市中心和其设施（包括商店、餐厅和海滨长廊）距离酒店约 20 分钟车程。马略卡机场（AGP）距离酒店约 34 公里（天际线）。对于日常通勤，强烈建议使用汽车，因为最近的超市和药房距离酒店分别为 5.1 公里和 150 米。高尔夫爱好者可以在 9 公里半径内找到多个球场，包括 Greenlife Golf Marbella。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén 地区拥有地中海气候，平均气温在 10°C 到 26°C 之间，年平均气温为 17.7°C。每年约有 3,840 小时的日照时间，阳光充足。尽管位于内陆，但距离海岸线相对较近，这有助于调节温度，并在夏季提供清爽的微风。该地区平均海拔为 360 米，周围环绕着山脉，为该地区提供了凉爽的空气和壮丽的景色。游泳季节持续约 4 个月，水温可达 20°C。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业距离海岸约 6.7 公里，可轻松前往多个海滩，包括 Playa de la Bajadilla、Playa de Casablanca 和 El Alicate。该地区还以高尔夫闻名，附近有多个球场，如 Greenlife Golf Driving Range (9.1 km) 和 Santa María Golf & Country Club (9.8 km)。此外，该地区还拥有 6 个体育设施，为居民提供多种户外活动和休闲机会。
6 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Ojén 位于安达卢西亚马拉加省的山区，是 Costa del Sol 的一个内陆城镇。它坐落在马贝拉以北，距离该著名的沿海度假胜地仅很短的车程。它还靠近其他城镇，如 Mijas（东）、Istán（西）以及 Monda 和 Coín（北）。这种地理位置为居民提供了乡村宁静和通往 Costa del Sol 主要景点（包括海滩、高尔夫球场和国际机场）的便利。
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 60 mm |
| 二月 | 10.6°C | 64 mm |
| 三月 | 12.7°C | 59 mm |
| 四月 | 14.8°C | 43 mm |
| 五月 | 17.0°C | 35 mm |
| 六月 | 21.5°C | 9 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.9°C | 2 mm |
| 九月 | 22.0°C | 15 mm |
| 十月 | 17.7°C | 57 mm |
| 十一月 | 13.6°C | 79 mm |
| 十二月 | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL793878
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）等沿海开发项目相比，Ojén 的这个 finca - cortijo 提供了不同的价值主张。虽然沿海项目通常靠近海滩和主要度假村，但这个房产提供的是更广阔的土地、更多的隐私和乡村生活的宁静。其 150 万欧元的定价反映了其乡村位置、规模和占地面积，这在沿海地区可能难以找到。与 Estepona 的 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等价格较低的项目相比，Ojén 的房产规模更大，土地更多，但价格也更高，这表明它面向的是寻求更广阔乡村庄园的特定细分市场。
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