يقع هذا التطوير الجديد في قرية أوخين الهادئة، وهي بلدة جبلية ساحرة في قلب الأندلس، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من شواطئ كوستا ديل سول ومدينة ماربيا النابضة بالحياة. يقدم المشروع 44 مسكنًا خاصًا مع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والمناطق الطبيعية المحيطة، مصممًا لتوفير أسلوب حياة يجمع بين الهدوء الريفي والفخامة العصرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في بيئة جبلية، محاطًا بالطبيعة الخلابة، بينما يظل على مقربة من المراكز الحضرية. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط ومرافق ماربيا، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والراحة.
تم تصميم هذه المساكن لتلبية احتياجات الباحثين عن منزل يتميز بالخصوصية والإطلالات الخلابة. مع مساحات معيشة واسعة، وتراسات خاصة، وإمكانية الوصول إلى المرافق المشتركة، يوفر المشروع بيئة مثالية للعيش المريح والاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة.
يمثل هذا المشروع تطويرًا جديدًا بالكامل، وهو جاهز للانتقال إليه. يضم 44 وحدة سكنية خاصة، منها 10 شقق بنتهاوس تتميز بمسابح خاصة بها على تراسات السطح، مما يضمن تصميمًا عصريًا وتشطيبات عالية الجودة.
على الرغم من موقعها الهادئ، فإن نمط الحياة في هذا المشروع يتطلب وجود سيارة للتنقل اليومي بسبب موقعه الريفي. لا يوفر المشروع وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ أو المرافق الحضرية الكبرى دون الحاجة إلى وسيلة نقل.
Ref: VL582103
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد والأزواج والعائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو بيت لقضاء العطلات في بيئة هادئة وطبيعية، مع إطلالات رائعة على البحر والجبال. هو خيار جيد لمن يقدرون الخصوصية والهدوء، ولكنهم يرغبون أيضًا في الوصول السهل إلى المرافق الحضرية مثل المطاعم والمتاجر والمدارس الدولية. الأشخاص الذين يفضلون نمط حياة نشط في الهواء الطلق، مثل المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات، سيجدون المنطقة المحيطة مثالية. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات مميزة في منطقة ذات طلب مرتفع على المساكن الفاخرة.
يتميز المشروع بتشطيبات عالية الجودة مصممة لتوفير الراحة والفخامة. تشمل الميزات: تكييف الهواء الساخن والبارد، وتدفئة تحت الأرضية، وخزائن مدمجة، وشرفات خاصة، وتراسات شمسية (سولاريوم)، وغرف تخزين. تم تجهيز الشقق بأنظمة منزلية ذكية (Domotics) لزيادة الراحة والكفاءة. تهدف التصميمات الداخلية إلى تعظيم الإطلالات البانورامية للبحر والجبال، مع استخدام مواد حديثة وعالية الجودة تضمن المتانة والجماليات. توفر المسابح المشتركة وبعضها مدفأة، فرصة للاسترخاء والاستمتاع بالطقس المشمس.
تتراوح أسعار المساكن في هذا المشروع بين 960,000 يورو و 2,000,000 يورو. يضم المشروع 44 وحدة سكنية خاصة، بما في ذلك شقق بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم. شقق البنتهاوس، وعددها 10، تتميز بمسابح خاصة على تراسات السطح. يعكس نطاق الأسعار الأبعاد والميزات المختلفة للمساكن، بما في ذلك الإطلالات والمساحات الخارجية. نظرًا لطبيعة المشروع كمجمع سكني حصري، فإن التوفر محدود، مما يشير إلى الحاجة إلى اتخاذ قرار سريع للمهتمين.
تمثل أوخين، حيث يقع هذا المشروع، ملاذًا هادئًا وسط الطبيعة، على بعد دقائق من صخب ماربيا. يعيش السكان في بيئة ريفية مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل الصيدليات والمطاعم. يضيف القرب من مناطق الجذب الطبيعية مثل نقاط المشاهدة والمحميات الطبيعية بُعدًا آخر لأسلوب الحياة، مما يجعله مناسبًا لمن يبحث عن الهدوء والتواصل مع الطبيعة، مع الاستمتاع بنسيم البحر الذي يصل إلى المرتفعات. الحياة اليومية تتسم بالاسترخاء، مع فرصة للاستمتاع بالمناظر البانورامية للمتوسط وسلاسل الجبال المحيطة.
يقع المشروع في أوخين، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وقربها من البحر الأبيض المتوسط. يتيح الموقع الريفي للسكان الاستمتاع بالهدوء والسكينة، مع توفر وسائل الراحة الأساسية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تقع الصيدلية على بعد 150 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية. تقع المحلات التجارية والمطاعم على بعد حوالي 5.1 كم، بينما يبعد المستشفى حوالي 6.5 كم. القرب من ماربيا (حوالي 6.6 كم) يوفر وصولاً إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والمطاعم الراقية، بالإضافة إلى المراسي الفاخرة.
يقع هذا المشروع في منطقة أوخين الجبلية، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من ساحل كوستا ديل سول النابض بالحياة ومدينة ماربيا الفاخرة. يوفر الموقع مزيجًا من الهدوء الريفي والإطلالات البانورامية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق والخدمات.
يقع المشروع في أوخين، وهي بلدة جبلية تقع خلف ماربيا الشهيرة. يضع هذا الموقع المشروع في موقع متميز، حيث يوفر إطلالات جبلية وهدوءًا ريفيًا، مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الساحلية. تقع ميخاس شرقًا، وإيستان غربًا، وموندا وكوين شمالًا، مما يضع المشروع في قلب منطقة كوستا ديل سول النابضة بالحياة، ويسهل استكشاف المدن والقرى المحيطة.
يقع المشروع على بعد 34 كم من مطار مالاغا كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا باجاديلا، تقع على بعد حوالي 6.7 كم. تقع ملاعب الغولف الشهيرة، مثل غرين لايف غولف درايفنج رينج، على بعد حوالي 9.1 كم. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد حوالي 7.9 كم. تتيح سهولة الوصول إلى الطريق السريع A-7 ربطًا ممتازًا بالمدن الساحلية الأخرى والمناطق السياحية الرئيسية على طول كوستا ديل سول.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة سنوية تبلغ 17.7 درجة مئوية، وتتراوح بين 10 و 26 درجة مئوية. يتميز الموقع بـ 3,840 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعله وجهة جذابة على مدار العام. يقع المشروع على ارتفاع 360 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات جبلية وساحلية خلابة. موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، يستمر لمدة 4 أشهر. يتيح القرب من المحميات الطبيعية فرصًا لممارسة الأنشطة في الهواء الطلق مثل المشي والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع عدة شواطئ شهيرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك بلايا دي لا باجاديلا (6.7 كم) وبلايا دي كازابلانكا (8.3 كم). تتوفر مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، مع 6 منشآت رياضية قريبة. لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل غرين لايف غولف ماربيا (9.5 كم) وسانتا ماريا غولف آند كانتري كلوب (9.8 كم) ضمن مسافة قيادة قصيرة. توفر المراسي القريبة مثل مارينا لا باجاديلا (6.6 كم) خيارات للأنشطة المائية والترفيه البحري.
6 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في أوخين، وهي بلدة جبلية تقع خلف ماربيا الشهيرة. يضع هذا الموقع المشروع في موقع متميز، حيث يوفر إطلالات جبلية وهدوءًا ريفيًا، مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الساحلية. تقع ميخاس شرقًا، وإيستان غربًا، وموندا وكوين شمالًا، مما يضع المشروع في قلب منطقة كوستا ديل سول النابضة بالحياة، ويسهل استكشاف المدن والقرى المحيطة.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 60 mm |
| فبراير | 10.6°C | 64 mm |
| مارس | 12.7°C | 59 mm |
| أبريل | 14.8°C | 43 mm |
| مايو | 17.0°C | 35 mm |
| يونيو | 21.5°C | 9 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 67 mm |
يتميز هذا المشروع في أوخين بتقديمه تجربة فريدة تجمع بين الهدوء الجبلي والقرب من ساحل كوستا ديل سول، على عكس المشاريع الساحلية المباشرة مثل Acqua Gardens و Aby Upper في إستيبونا، والتي تقع مباشرة على الساحل وتوفر وصولاً فوريًا إلى الشاطئ ولكن قد تفتقر إلى الهدوء الجبلي. يعتبر سعر هذا المشروع أعلى مقارنة بالمشاريع المذكورة، مما يعكس طبيعته الحصرية وموقعه المتميز. بينما تقدم مشاريع مثل Alba Benalmadena في بينالمايدينا مزيجًا من الواجهة البحرية والمرافق، فإن أوخين تقدم منظورًا مختلفًا، يركز على المناظر الطبيعية والإطلالات البانورامية البعيدة عن صخب المناطق الساحلية المزدحمة. هذا المشروع يستهدف شريحة من المشترين الذين يبحثون عن توازن بين الطبيعة والراحة، ويقدرون الإطلالات الممتدة والخصوصية، مع الاستعداد لاستخدام السيارة للتنقل إلى الشواطئ والمرافق الرئيسية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
