Това е новостроящ се жилищен комплекс, разположен в живописните хълмове над Марбея, близо до град Охен в провинция Малага. Проектът предлага съвременно жилищно преживяване, съчетаващо спокойствието на селските райони с лесен достъп до крайбрежни удобства. Комплексът е проектиран да се възползва от панорамни гледки към Средиземноморието, планините и околните природни зони, като предлага ексклузивност и комфорт за своите обитатели.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в община Охен, на кратко разстояние с кола от средиземноморското крайбрежие, този проект предлага уникална комбинация от планински пейзажи и близост до морски курорти. Вътрешността на Андалусия осигурява спокойна атмосфера, далеч от суматохата на крайбрежието, но в същото време свързва добре с ключови точки на Коста дел Сол.
Имотите в този проект са предназначени за купувачи, търсещи уединение и връзка с природата, без да се отказват от съвременни удобства. Подходящ е за тези, които ценят панорамните гледки, модерния дизайн и желанието си да са близо до голф игрища и плажове, но предпочитат по-спокойна жилищна среда.
Комплексът представлява ново строителство, завършено и готово за обитаване. Той включва 44 частни жилища, разположени в затворен комплекс. Дизайнът от световна класа е фокусиран върху максимизиране на гледките и предоставяне на висококачествени съвременни домове.
Проектът не предлага директен достъп до плажа или градски удобства в непосредствена близост, тъй като се намира във вътрешността на планината. За ежедневни дейности и транспорт е необходим личен автомобил. Комплексът не е предназначен за масов туризъм, а за целогодишно обитаване или дългосрочни престои.
Ref: VL582103
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за купувачи, които ценят спокойствието и уединението на планински район, но желаят лесен достъп до оживените крайбрежни градове и плажове на Коста дел Сол. Идеален е за семейства, търсещи просторен дом с гледки, както и за професионалисти, които могат да работят от вкъщи, наслаждавайки се на средиземноморския климат. Също така, това е добър избор за инвеститори, търсещи имот в развиващ се район с потенциал за повишаване на стойността. Близостта до международно летище Малага (34 км) го прави удобен за пътуващи.
Жилищата се отличават с висококачествени материали и модерни технологии. Включени са подово отопление (U/F Heating), климатизация (Hot/Cold A/C) и интелигентни домашни системи (Domotics). Общите части разполагат с асансьор. Всички апартаменти имат вградени гардероби и частни тераси. Някои от пентхаусите предлагат собствени солариуми и басейни. Ориентацията на имотите е предимно изток, юг и югозапад, което осигурява добро естествено осветление и гледки.
Цените на имотите в този проект варират между 960 000 евро и 2 000 000 евро. Предлагат се жилища с две и три спални, като площта им е в диапазона от 127 до 177 квадратни метра. Налични са 44 ексклузивни апартамента, включително 10 пентхауса с частни басейни на покривните тераси. Всички имоти са завършени и готови за нанасяне, което позволява незабавно ползване.
Това място е предназначено за хора, които търсят спокойствие и връзка с природата, но все пак искат да са близо до динамичния живот на Коста дел Сол. Животът тук се характеризира със смесица от утринни гледки към морето от терасата, следобедни разходки сред природата или посещения на близките плажове. Близостта до Охен осигурява основни удобства като аптека и ресторанти, докато по-големите градове като Марбея предлагат пълна гама от услуги, пазаруване и развлечения. Поради местоположението си, за придвижване е необходим автомобил, което позволява лесен достъп до всички атракции на региона.
Животът в Охен предлага автентично андалуско изживяване, съчетано с удобствата на модерното строителство. Районът е известен със своята природна красота и спокойствие, като същевременно е само на няколко километра от Марбея. Налице са основни удобства като ресторанти, аптеки и банки в рамките на 2 км. Градът разполага с основни образователни институции. Близостта до плажовете (около 7 км) позволява лесен достъп до морски активности, а планините над града предлагат възможности за пешеходен туризъм.
Картата показва местоположението на проекта в хълмовете над Марбея, подчертавайки неговата близост до крайбрежието и основните транспортни връзки. Тя илюстрира как проектът съчетава уединението на планинския пейзаж с достъпността до морските курорти и удобствата на провинция Малага.
Охен е стратегически разположен в планините зад Марбея, предлагайки връзка между крайбрежието и вътрешността на провинция Малага. Това местоположение го позиционира като спокойна алтернатива на по-оживените крайбрежни градове, като същевременно осигурява лесен достъп до тях. На изток се намира Михас, на запад - Истан, а на север - Монда и Коин, което позволява лесно опознаване на региона.
Проектът е добре свързан с основните транспортни артерии. Летище Малага е на около 34 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Най-близките плажове са на около 7-8 км. Центърът на Марбея е на кратко разстояние, предлагайки множество магазини, ресторанти и развлекателни заведения. Близките голф игрища като Greenlife Golf Driving Range са на около 9 км. За ежедневно пазаруване има супермаркет на 5.1 км, а болница и аптека са в близост.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Охен се намира на надморска височина от 360 метра, което осигурява по-умерени температури през лятото в сравнение с крайбрежието. Средната годишна температура е 17.7°C, с вариации между 10°C и 26°C. Районът получава приблизително 3,840 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънчево време. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Близостта до защитена природна зона предлага възможности за изследване на местната флора и фауна.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че проектът е разположен във вътрешността, най-близките плажове като Playa de la Bajadilla са на по-малко от 7 км. Тези плажове са част от оживената крайбрежна ивица на Марбея. Районът предлага отлични възможности за голф, с няколко игрища в радиус от 10 км, включително Greenlife Golf и Santa María Golf & Country Club. Налични са и множество спортни съоръжения, както и възможности за водни спортове и разходки с лодка от близките пристанища.
6 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Охен е стратегически разположен в планините зад Марбея, предлагайки връзка между крайбрежието и вътрешността на провинция Малага. Това местоположение го позиционира като спокойна алтернатива на по-оживените крайбрежни градове, като същевременно осигурява лесен достъп до тях. На изток се намира Михас, на запад - Истан, а на север - Монда и Коин, което позволява лесно опознаване на региона.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 60 mm |
| Февруари | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.7°C | 59 mm |
| Април | 14.8°C | 43 mm |
| Май | 17.0°C | 35 mm |
| Юни | 21.5°C | 9 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септември | 22.0°C | 15 mm |
| Октомври | 17.7°C | 57 mm |
| Ноември | 13.6°C | 79 mm |
| Декември | 10.8°C | 67 mm |
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол, този комплекс в Охен предлага по-уединено и природно ориентирано преживяване. Проекти като Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона, с цени от €320,000 - €418,800, са разположени по-близо до плажа и предлагат достъпни цени, но с по-голяма плътност и градска среда. Alba Benalmadena (€598,000) също е на крайбрежието, но в по-семеен и оживен район. Този проект се отличава с по-ексклузивния си характер, спокойствието на планинския пейзаж и панорамните гледки, което оправдава по-високия ценови диапазон (€960,000 - €2,000,000) и го прави привлекателен за купувачи, търсещи лукс и уединение далеч от първа линия на морето.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
