Το έργο βρίσκεται στην Ojén της Μάλαγα, σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή πίσω από τη Μαρμπέγια. Προσφέρει 44 ιδιωτικές κατοικίες με θέα στη θάλασσα, τοποθετημένες σε μια περιφραγμένη κοινότητα δίπλα σε προστατευόμενη φυσική περιοχή 230 εκταρίων. Η ανάπτυξη εστιάζει σε ιδιωτικότητα, πολυτέλεια και εντυπωσιακή θέα στη Μεσόγειο, με διαμερίσματα δύο και τριών υπνοδωματίων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση της Ojén, 360 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει μια διαφορετική προοπτική της ακτογραμμής της Costa del Sol. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τη Μαρμπέγια, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν αγροτικό χαρακτήρα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της φύσης και της εγγύτητας σε αστικές ανέσεις.
Το έργο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ήρεμη ζωή, μακριά από τη φασαρία, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε ανέσεις. Η έμφαση στην ιδιωτικότητα, τις εντυπωσιακές θέες και τη σύνδεση με τη φύση ανταποκρίνεται στην επιθυμία για έναν πιο ποιοτικό τρόπο ζωής.
Πρόκειται για μια νέα ανάπτυξη που έχει ήδη ολοκληρωθεί. Οι κατοικίες είναι διαθέσιμες άμεσα, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης εγκατάστασης. Η κατασκευή είναι σύγχρονη, με έμφαση στην ποιότητα και τη λεπτομέρεια, όπως υποδηλώνεται από την επιλογή υλικών και σχεδιαστικών χαρακτηριστικών.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες με τα πόδια, καθώς βρίσκεται 34 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Απαιτείται αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις και την πρόσβαση σε ευρύτερες ανέσεις. Δεν παρέχονται απευθείας υπηρεσίες μεταφοράς προς το αεροδρόμιο ή τις παραλίες.
Ref: VL582103
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν μια ήρεμη ζωή στην ενδοχώρα της Costa del Sol, προσφέροντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και τις ανέσεις της Μαρμπέγια. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα, τις πανοραμικές θέες και τη σύνδεση με τη φύση, χωρίς να θέλουν να απομακρυνθούν πολύ από τις διεθνείς συνδέσεις, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα (34 χλμ). Όσοι αναζητούν μια κατοικία με δυνατότητα άμεσης χρήσης, που προσφέρει πολυτελή διαβίωση με σύγχρονες ανέσεις και ασφάλεια σε μια περιφραγμένη κοινότητα, θα βρουν αυτό το έργο ελκυστικό. Επίσης, η δυνατότητα να απολαύσουν τον ήλιο και το μεσογειακό κλίμα, με 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, είναι ιδανική για όσους επιθυμούν έναν πιο υπαίθριο τρόπο ζωής.
Οι κατοικίες διαθέτουν υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, με έμφαση στη μοντέρνα αισθητική και τη λειτουργικότητα. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, ιδιωτικές βεράντες, solarium και συστήματα domotics για τον έλεγχο του σπιτιού. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος αέρας) και η ενδοδαπέδια θέρμανση διασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κοινόχρηστη, θερμαινόμενη πισίνα προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες χαλάρωσης. Η προσθήκη αποθηκευτικού χώρου και η ύπαρξη ανελκυστήρα ενισχύουν την πρακτικότητα και την προσβασιμότητα των κατοικιών.
Οι τιμές των κατοικιών κυμαίνονται από €960.000 έως €2.000.000. Το εύρος αυτό αντικατοπτρίζει τις διαφορές στα μεγέθη, τη θέση και τα χαρακτηριστικά των διαμερισμάτων, όπως τα 10 ρετιρέ με ιδιωτική πισίνα στην ταράτσα. Με 2 ή 3 υπνοδωμάτια και επιφάνεια που ξεκινά από 127 m², οι κατοικίες προσφέρουν ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους. Δεδομένου ότι η κατασκευή είναι ήδη ολοκληρωμένη, η διαθεσιμότητα είναι άμεση, επιτρέποντας στους αγοραστές να αποκτήσουν την ιδιοκτησία τους χωρίς αναμονή.
Η Ojén, πίσω από τη Μαρμπέγια, προσφέρει μια γεύση της αυθεντικής Ανδαλουσίας, συνδυάζοντας την ηρεμία του βουνού με την εγγύτητα στη Μεσόγειο. Με 4.755 κατοίκους (2025), διατηρεί έναν οικείο χαρακτήρα, με 2 δημοτικά σχολεία και 2 λύκεια. Η εγγύτητα σε 5 εστιατόρια, 1 φαρμακείο και 2 καφετέριες εντός 2 χλμ εξασφαλίζει βασικές καθημερινές ανάγκες. Οι 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και η μέση θερμοκρασία 17,7°C υποστηρίζουν έναν τρόπο ζωής που εκτιμά τις εξωτερικές δραστηριότητες, ενώ το κολύμπι είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες. Η εγγύτητα σε 34 τοπικές γιορτές ετησίως προσφέρει πολιτισμική εμβάθυνση.
Η ζωή στην Ojén προσφέρει έναν γαλήνιο ρυθμό, με καθημερινές μετακινήσεις που επικεντρώνονται στις βασικές ανάγκες και την απόλαυση του περιβάλλοντος. Η εγγύτητα σε 5 εστιατόρια, 1 φαρμακείο και 2 καφετέριες εντός 2 χλμ καθιστά την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες εύκολη. Η απόσταση 5,1 χλμ από ένα σούπερ μάρκετ και 6,5 χλμ από ένα νοσοκομείο εξασφαλίζει την κάλυψη σημαντικών αναγκών. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι απαραίτητη, δεδομένης της αγροτικής τοποθεσίας, με σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε κοντινή απόσταση (7,9 χλμ). Η παρουσία 2 δημοτικών και 2 λυκείων στην Ojén υποδηλώνει ένα κοινότητα με υποδομές για οικογένειες.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του έργου στην Ojén, Μάλαγα, αναδεικνύοντας τη σύνδεσή του με τις γύρω πόλεις, τις παραλίες και τις κύριες υποδομές. Η τοποθεσία του, στην ενδοχώρα και κοντά σε προστατευόμενη φυσική περιοχή, τονίζεται σε σχέση με την ακτογραμμή της Μεσογείου.
Η Ojén βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην ενδοχώρα της Costa del Sol, πίσω από τη γνωστή Μαρμπέγια. Αυτή η θέση προσφέρει μια πιο ήρεμη και αυθεντική ανδαλουσιανή εμπειρία, ενώ η Μαρμπέγια, ως νοτιότερη γειτονική πόλη, παρέχει πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες ανέσεις, πολυτελείς μαρίνες και εμπορικά κέντρα. Ανατολικά βρίσκεται η Mijas, δυτικά η Istán και βόρεια η Monda και η Coín, τοποθετώντας την Ojén σε ένα δίκτυο πόλεων με ποικίλα χαρακτηριστικά.
Η πρόσβαση στις κύριες υποδομές και τις παραλίες είναι εφικτή με αυτοκίνητο. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει 6,7 χλμ. Η Μαρμπέγια, με τις μαρίνες της (Marina la Bajadilla Marbella, Marina Marbella) και τα εμπορικά της κέντρα, βρίσκεται σε παρόμοια απόσταση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι προσβάσιμο σε περίπου 34 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι πρώτες επιλογές όπως το Greenlife Golf Driving Range και το Greenlife Golf Marbella είναι σε απόσταση περίπου 9,1-9,5 χλμ. Το φαρμακείο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση (150μ).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Ojén βρίσκεται σε υψόμετρο 360 μέτρων, προσφέροντας μια δροσερότερη ατμόσφαιρα σε σχέση με την παραλιακή ζώνη. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 17,7°C, με διακυμάνσεις μεταξύ 10°C και 26°C. Οι 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως είναι σημαντικά υψηλές, παρέχοντας άφθονο ηλιακό φως. Ο ζεστός καιρός επιτρέπει έναν άνετο χειμώνα, ενώ το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η γειτνίαση με προστατευόμενη φυσική περιοχή 230 εκταρίων προσφέρει άμεση επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η Ojén βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι δημοφιλείς παραλίες της Costa del Sol είναι εύκολα προσβάσιμες. Η Playa de la Bajadilla απέχει 6,7 χλμ, ενώ οι Playa de Casablanca και El Alicate βρίσκονται σε απόσταση περίπου 8,3-8,6 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλές επιλογές είναι διαθέσιμες σε ακτίνα 10 χλμ, συμπεριλαμβανομένων των Greenlife Golf Driving Range (9,1 χλμ), Greenlife Golf Marbella (9,5 χλμ) και Santa María Golf & Country Club (9,8 χλμ). Υπάρχουν επίσης 6 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή.
6 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Ojén βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην ενδοχώρα της Costa del Sol, πίσω από τη γνωστή Μαρμπέγια. Αυτή η θέση προσφέρει μια πιο ήρεμη και αυθεντική ανδαλουσιανή εμπειρία, ενώ η Μαρμπέγια, ως νοτιότερη γειτονική πόλη, παρέχει πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες ανέσεις, πολυτελείς μαρίνες και εμπορικά κέντρα. Ανατολικά βρίσκεται η Mijas, δυτικά η Istán και βόρεια η Monda και η Coín, τοποθετώντας την Ojén σε ένα δίκτυο πόλεων με ποικίλα χαρακτηριστικά.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.7°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.8°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.0°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.7°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 10.8°C | 67 mm |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens (€418.800) και το Aby Upper (€320.000) στην Estepona, ή το Alba Benalmadena (€598.000) στην Benalmadena, αυτό το έργο στην Ojén τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, από €960.000 έως €2.000.000. Αυτή η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει πιθανώς την αποκλειστικότητα, τις ευρύτερες ιδιωτικές εκτάσεις, τις πανοραμικές θέες από το υψόμετρο και την τοποθεσία δίπλα σε προστατευόμενη φυσική περιοχή. Ενώ τα έργα στην Estepona και Benalmadena προσφέρουν συχνά άμεση πρόσβαση στην παραλία και αστικές ανέσεις σε χαμηλότερες τιμές, το έργο της Ojén απευθύνεται σε ένα αγοραστικό κοινό που αναζητά περισσότερη ηρεμία, ιδιωτικότητα και μια πιο αυθεντική αγροτική εμπειρία, χωρίς να απομακρύνεται υπερβολικά από τις δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Μαρμπέγια. Η εστίαση σε ιδιωτικότητα, θέα και γαλήνη διακρίνει αυτό το έργο από τις πιο πυκνοκατοικημένες και εμπορευματοποιημένες παραθαλάσσιες αναπτύξεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
