Šis naujai statomas projektas įsikūręs Ocheno savivaldybėje, Andalūzijoje, Malagos provincijoje. Jis siūlo privačius namus su jūros vaizdais, apsuptus autentiškos gamtos ir besiribojantis su saugoma teritorija. Projektas sukurtas pasaulinio lygio komandos, siekiant užtikrinti, kad visos rezidencijos atsivertų įspūdingi Viduržemio jūros vaizdai, besidriekiantys nuo Siera Nevados rytuose iki Gibraltaro ir Šiaurės Afrikos vakaruose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra kalnuotoje vietovėje, nutolus nuo pakrantės šurmulio, bet išlaikant gerą susisiekimą su svarbiausiais regiono taškais. Tai suteikia ramybės jausmą, tačiau išlieka patogiai pasiekiamas automobiliu.
Šis projektas atitinka ieškančius ramesnio gyvenimo būdo su gamtos apsuptimi, bet tuo pačiu norintiems būti netoli pakrantės patogumų. Jis skirtas tiems, kurie vertina privatumą, vaizdus ir aukštos kokybės apdailą.
Projekto statybos jau baigtos. Tai reiškia, kad naujieji gyventojai gali įsikelti nedelsiant. Visi darbai atlikti pagal naujausius statybos standartus, užtikrinant modernumą ir funkcionalumą.
Nors projektas siūlo ramią aplinką, svarbu žinoti, kad jis yra kalnuotame kraštovaizdyje, todėl automobilis yra būtinas kasdieniams poreikiams tenkinti. Viešasis transportas šioje vietovėje yra ribotas.
Ref: VL582103
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas idealiai tinka tiems, kurie ieško privatumo ir ramybės, bet nenori atsisakyti jūros artumo ir pakrantės teikiamų galimybių. Tai puikus pasirinkimas antriems namams ar nuolatiniam gyvenimui, vertinantiems gamtos grožį ir vaizdus į Viduržemio jūrą. Gyventojai, kuriems svarbi aukšta statybos kokybė, modernios technologijos (domotika) ir galimybė mėgautis tiek kalnų, tiek jūros panorama, ras čia savo svajonių būstą. Taip pat tai gali būti patraukli investicija dėl unikalaus Ocheno lokacijos ir augančio regiono patrauklumo.
Projekto apdailos kokybė atspindi aukštą statybos standartą. Naudojamos kokybiškos medžiagos, modernios technologijos, tokios kaip domotika (išmanieji namai), užtikrinančios komfortą ir saugumą. Kiekvienas butas turi privačią terasą, paruoštą mėgautis vaizdais. Kai kuriuose apartamentuose, ypač penthouse, įrengti privatūs baseinai ant stogo terasų. Šildomos ir vėsinamos sistemos (karštas/šaltas AC, grindinis šildymas po grindimis) garantuoja optimalų mikroklimatą ištisus metus. Integruotos spintos suteikia papildomos vietos daiktams laikyti. Šie elementai kartu su rytine, pietine ir pietvakarių kryptimi orientuotomis terasomis, užtikrina šviesius ir malonius interjerus.
Projekto kainos svyruoja nuo 960 000 iki 2 000 000 eurų. Siūlomi dviejų ir trijų miegamųjų butai, taip pat dešimt su stogo terasomis ir privačiais baseinais penthouse apartamentų. Bendras apartamentų skaičius yra 44, o tai užtikrina išskirtinumą ir privatumą. Pastatytas plotas varijuoja nuo 127 iki 177 kvadratinių metrų, suteikiant pakankamai erdvės komfortiškam gyvenimui. Dėl riboto vienetų skaičiaus ir patrauklios vietos, šis projektas yra konkurencingas rinkoje.
Ochenas, įsikūręs tarp Marbeljos ir Rondos, siūlo išskirtinį gyvenimo būdą, kur ramybė derinama su patogumu. Gyventojai gali mėgautis vaizdingais kraštovaizdžiais, kalnų oru ir tuo pat metu greitai pasiekti pakrantės kurortų teikiamus privalumus. Dienos ritmas apima rytinius pasivaikščiojimus po aplinkinius gamtos takus, apsilankymus vietinėse kavinėse ir restoranuose, o popietes galima praleisti tyrinėjant netoliese esančias Marbeljos ar kitų miestų lankytinas vietas. Šis projektas suteikia galimybę patirti autentišką Andalūzijos gyvenimo būdą, sujungiant gamtos artumą ir civilizacijos patogumus.
Gyvenimas Ocheno apylinkėse siūlo unikalų derinio ramybės ir prieinamumo. 4755 gyventojų turintis miestelis yra apsuptas kalnų, bet vos už 5.1 km yra didesni prekybos centrai. Prieiga prie vaistinės vos 150 metrų atstumu ir greta esantis restoranas užtikrina kasdienį patogumą. Tai ideali vieta tiems, kurie vertina gamtą, pavyzdžiui, galimybę tyrinėti netoliese esančius „Mirador de Ojén“ (0.8 km) ar „Mirador del Corzo“ (2.3 km) apžvalgos aikšteles. Nors automobilis yra būtinas, artumas prie Marbeljos (apie 6.7 km iki Marbeljos uosto) atveria duris į platų paslaugų ir pramogų spektrą.
Projekto lokacija Ocheno kalnuose, netoli Marbeljos, Andalūzijoje. Nuo čia atsiveria panoraminiai vaizdai į jūrą ir kalnus. Žemėlapis parodo Ocheno artumą prie Marbeljos, paplūdimių, golfo aikštynų ir Malagos oro uosto.
Ochenas strateginėje pozicijoje tarp populiaraus Marbeljos kurorto pietuose ir gamtos draustinių šiaurėje. Tai suteikia galimybę mėgautis ramesniu gyvenimo būdu, vengiant didesnių miestų šurmulio, tačiau išlaikant patogų susisiekimą. Jis yra rytų kryptimi nuo Mijas, vakarų kryptimi nuo Istán, o šiaurėje ribojasi su Monda ir Coín. Ši centrinė lokacija leidžia lengvai tyrinėti visą Costa del Sol regioną, pasiekiant įvairias lankytinas vietas ir pramogas.
Pagrindinis privalumas yra lengvas priėjimas prie pakrantės. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Bajadilla, yra vos už 6.7 km. Marbeljos uostas, su savo daugybe restoranų ir parduotuvių, pasiekiamas per maždaug 6.6 km. Tarptautiniai oro uostai yra gerai pasiekiami: Malaga-Costa del Sol (AGP) – apie 34 km, o Gibraltar (GIB) – apie 64 km. Golfo entuziastams netoliese yra kelios aikštynai, įskaitant Greenlife Golf Driving Range (9.1 km) ir Santa María Golf & Country Club (9.8 km). EV įkrovimo stotelė pasiekiama per 7.9 km, o medicininės paslaugos – ligoninėje už 6.5 km ir vaistinėje vos už 150 metrų.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Ocheno vietovė pasižymi Viduržemio jūros subtropikų klimatu, su vidutine metine temperatūra 17.7°C ir vidutiniškai 3840 saulės valandų per metus. Temperatūra svyruoja tarp 10-26°C, o maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Projekto vieta 360 metrų aukštyje virš jūros lygio, apsupta 230 hektarų saugomos gamtos teritorijos, suteikia unikalią aplinką. Tai leidžia mėgautis šviežiu oru, gamtos vaizdais ir ramybe, tuo pačiu išliekant netoli pakrantės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Ochenas yra įsikūręs kalnuose, jo artumas prie Marbeljos užtikrina lengvą priėjimą prie Viduržemio jūros pakrantės. Netoliese yra kelios populiarios pakrantės zonos, įskaitant Playa de la Bajadilla (6.7 km), Playa de Casablanca (8.3 km) ir El Alicate (8.6 km). Šalia yra ir kelios jachtų prieplaukos: Marina la Bajadilla Marbella (6.6 km), Marina Marbella (6.6 km). Regionas taip pat siūlo gausias sporto ir rekreacijos galimybes: 6 sporto objektai, o golfo mėgėjams – kelios aikštynai netoliese, pavyzdžiui, Greenlife Golf Driving Range (9.1 km). Bendrasis baseinas su šildymo funkcija suteikia papildomą komfortą.
6 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Ochenas strateginėje pozicijoje tarp populiaraus Marbeljos kurorto pietuose ir gamtos draustinių šiaurėje. Tai suteikia galimybę mėgautis ramesniu gyvenimo būdu, vengiant didesnių miestų šurmulio, tačiau išlaikant patogų susisiekimą. Jis yra rytų kryptimi nuo Mijas, vakarų kryptimi nuo Istán, o šiaurėje ribojasi su Monda ir Coín. Ši centrinė lokacija leidžia lengvai tyrinėti visą Costa del Sol regioną, pasiekiant įvairias lankytinas vietas ir pramogas.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.2°C | 60 mm |
| Vasaris | 10.6°C | 64 mm |
| Kovas | 12.7°C | 59 mm |
| Balandis | 14.8°C | 43 mm |
| Gegužė | 17.0°C | 35 mm |
| Birželis | 21.5°C | 9 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 15 mm |
| Spalis | 17.7°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.6°C | 79 mm |
| Gruodis | 10.8°C | 67 mm |
Lyginant su kitais pakrantės projektais, pvz., Acqua Gardens ar Aby Upper Esteponoje (kainos nuo 320 000 - 418 800 eurų), šis Ocheno projektas pasižymi aukštesne kainos kategorija, atspindinčia jo išskirtinę lokaciją, vaizdus ir privatumą. Tuo tarpu Alba Benalmadena (nuo 598 000 eurų) yra arčiau vidutinės kainos klasės, bet vis tiek atsilieka nuo Ocheno projekto pasiūlymo. Ocheno projektas, būdamas aukščiau kalnuose, siūlo kitokį – ramesnį ir gamtos artimesnį – gyvenimo būdą nei tiesiogiai pakrantėje įsikūrę projektai. Tai labiau tinka ieškantiems privačios oazės su panoraminiais vaizdais, o ne tiesioginio patekimo į paplūdimį ar miesto centrą. Jo lokacija tarp Marbeljos ir gamtos draustinių suteikia unikalų kontekstą, kurį sunku rasti kitur Costa del Sol regione.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
