Ovo je novi stambeni projekat smešten u idiličnom okruženju Ojen, planinskog sela nadomak Marbelje. Projekat nudi ekskluzivan životni stil sa 44 rezidencije sa pogledom na Mediteran, okružene zaštićenim prirodnim područjem. Kombinacija savremene arhitekture i prirodnih lepota Andaluzije pruža jedinstveno iskustvo življenja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat se nalazi u mirnom, ruralnom predelu Ojen, udaljenom od gradske vreve, ali sa lakim pristupom obali i Marbelji. Ova lokacija nudi spoj prirode i blizine urbanim centrima.
Namenjen kupcima koji traže mir, prirodu i prelepe poglede, uz istovremeno zadržavanje pogodnosti blizine obale i svih sadržaja koje nudi Marbella. Idealan za one koji žele da se povežu sa autentičnom Andaluzijom.
Ovo je potpuno nova izgradnja, sa planiranim završetkom. Trenutno su dostupne rezidencije sa 2 i 3 spavaće sobe, uključujući i penthause sa privatnim bazenima na krovnim terasama. Moderna gradnja garantuje visok nivo komfora.
Projekat ne nudi direktan pristup plaži, niti je pozicioniran u samom gradskom jezgru. Zbog ruralnog okruženja, posedovanje automobila je neophodno za svakodnevno kretanje i korišćenje udaljenijih sadržaja.
Ref: VL582103
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekat je pogodan za kupce koji traže mirnu lokaciju u prirodi, ali ne žele da se odreknu pogodnosti obale i gradskog života. Idealan je za one koji uživaju u panoramskim pogledima, vole da budu okruženi zelenilom i traže ekskluzivno stambeno okruženje. Takođe, odgovara kupcima koji cene privatnost i bezbednost unutar zatvorene zajednice. Ako želite da živite u autentičnom andaluzijskom selu, a opet da vam luksuzni sadržaji Marbelje budu na dohvat ruke, ovo je pravi izbor. Projekat je takođe atraktivan za investitore koji traže nekretnine sa potencijalom rasta vrednosti u popularnoj regiji Costa del Sol.
Ovaj razvojni projekat se odlikuje visokim kvalitetom gradnje i pažljivim odabirom materijala. Savremena arhitektura se spaja sa luksuznim detaljima, nudeći udobnost i funkcionalnost. Sve rezidencije poseduju grejanje i hlađenje (topla i hladna klimatizacija, podno grejanje), ugrađene plakare, privatne terase i solarijume. Pametni dom sistemi (domotika) omogućavaju lako upravljanje funkcijama stana. Orijentacija istok-jug-jugozapad obezbeđuje obilje prirodnog svetla tokom celog dana. U ponudi su i dodatne prostorije poput ostava. Dizajn enterijera prati moderne trendove, sa akcentom na prostrane, otvorene dnevne boravke sa pogledom na more.
Cene za ove rezidencije sa pogledom na more kreću se od 960.000 € do 2.000.000 €. Dostupni su stanovi sa dve i tri spavaće sobe, kao i luksuzni penthause sa prostranim krovnim terasama i privatnim bazenima. Ukupno je u ponudi 44 stambene jedinice, što obezbeđuje privatnost i ekskluzivnost. Veličina stambenih jedinica varira od 127 m² do 177 m², nudeći prostranost i komfor za različite potrebe. Trenutno je projekat u fazi izgradnje, sa očekivanim završetkom uskoro.
Ovo mesto je stvoreno za miran život, okruženo prirodom i sa zadivljujućim pogledom na Sredozemno more i planinske vence. Dnevni ritam ovde diktira priroda: jutra uz izlazak sunca nad morem, dani ispunjeni tišinom i zelenilom, a večeri posvećene uživanju u pogledu na osvetljenu obalu. Blizina zaštićenog prirodnog područja od 230 hektara pruža mogućnosti za pešačenje i istraživanje prirode, dok je Marbella sa svojim luksuznim sadržajima udaljena svega nekoliko minuta vožnje. Životni stil ovde podrazumeva harmoniju između opuštene seoske atmosfere i dinamičnog obalnog života.
Život u Ojen pruža osećaj mira i povezanosti sa prirodom, dok je istovremeno obezbeđena blizina svih neophodnih sadržaja. Apoteka je udaljena samo 150 metara, a supermarketi i restorani nalaze se u radijusu od 5 kilometara. U Ojen postoje dve osnovne i dve srednje škole, kao i banke i kafići. Obližnja Marbella nudi širi spektar usluga, uključujući bolnice na oko 6.5 km, međunarodne škole i raznovrsne trgovačke centre. Ukupno 4.755 stanovnika u Ojen (prema projekciji za 2025.) doprinosi mirnijoj atmosferi, daleko od gužvi velikih gradova. Ovo okruženje je idealno za porodični život ili za one koji traže mirno utočište.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u Ojen, ističući njegovu poziciju u planinama sa pogledom na Sredozemno more. Prikazuje blizinu Marbelje i ključnih saobraćajnica, kao i okruženje bogato prirodnim lepotama i zaštićenim područjima.
Ojen je strateški pozicioniran u planinama iza Marbelje, nudeći mirnije okruženje sa lakim pristupom obali. Nalazi se istočno od Mijas-a, južno od Marbelje, zapadno od Istana i severno od Monda i Coín-a. Ova lokacija omogućava uživanje u ruralnom šarmu, dok su živopisni gradovi i turistička središta Costa del Sol na kratkoj vožnji.
Projekat je dobro povezan sa ključnim tačkama na Costa del Sol. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je 6.7 km. Golf tereni kao što su Greenlife Golf Driving Range (9.1 km) i Santa María Golf & Country Club (9.8 km) nalaze se u blizini. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je dostupan za oko 34 km, što omogućava lako putovanje. Marbelja sa svojim marinama (Marina la Bajadilla, Marina Marbella) je na oko 6.6 km. Važno je napomenuti da je za svakodnevne aktivnosti neophodan automobil, jer se većina sadržaja nalazi na određenoj udaljenosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ojen se nalazi na nadmorskoj visini od 360 metara, što doprinosi prijatnijoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.7°C i minimalnim kolebanjima (10-26°C). Sa preko 3.840 sunčanih sati godišnje, regija nudi mediteranski raj. Sezona kupanja traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode pogodna za osveženje. Okruženje je bogato prirodnim lepotama, sa zaštićenim područjem od 230 hektara koje pruža mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi. Pogledi na planine i more dodatno doprinose kvalitetu života.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini projekta nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de la Bajadilla (6.7 km), Playa de Casablanca (8.3 km) i El Alicate (8.6 km), od kojih neke nose plavu zastavicu. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju nekoliko prestižnih terena u krugu od 10 km, kao što su Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella i Santa María Golf & Country Club. U okolini je takođe dostupno 6 sportskih objekata, kao i marine poput Marina la Bajadilla i Marina Marbella, koje nude razne vodene aktivnosti.
6 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ojen je strateški pozicioniran u planinama iza Marbelje, nudeći mirnije okruženje sa lakim pristupom obali. Nalazi se istočno od Mijas-a, južno od Marbelje, zapadno od Istana i severno od Monda i Coín-a. Ova lokacija omogućava uživanje u ruralnom šarmu, dok su živopisni gradovi i turistička središta Costa del Sol na kratkoj vožnji.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.7°C | 59 mm |
| Април | 14.8°C | 43 mm |
| Мај | 17.0°C | 35 mm |
| Јун | 21.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 15 mm |
| Октобар | 17.7°C | 57 mm |
| Новембар | 13.6°C | 79 mm |
| Децембар | 10.8°C | 67 mm |
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ovaj projekat u Ojen predstavlja viši cenovni segment, fokusirajući se na ekskluzivnost i luksuz sa cenama od 960.000 € do 2.000.000 €. Alba Benalmadena u Benalmadeni, sa cenama od 598.000 €, takođe je u nižem cenovnom rangu. Dok navedeni projekti nude slične pogodnosti poput blizine plaža i modernog dizajna, ovaj projekat se ističe svojom jedinstvenom pozicijom u planinama, pružajući panoramske poglede i osećaj izolovanosti u prirodi, što opravdava višu cenu. Blizina Marbelje, poznate po luksuznim vilama i jahtama, takođe doprinosi ekskluzivnosti ovog projekta u poređenju sa drugim lokacijama na Costa del Sol koje su više orijentisane na masovni turizam.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
