Нови стамбени комплекс смештен је у живописном пределу Охен, недалеко од Марбеље, нудећи савремени живот у природном окружењу. Пројекат комбинује модерну архитектуру са функционалношћу, обезбеђујући висок квалитет живота. У близини се налазе све неопходне погодности, а истовремено пружа приступ миру и лепоти планинског пејзажа Андалузије. Ово подручје је познато по свом повољном климатском условима и живописним погледима.
У односу на пројекте попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај пројекат у Охену нуди конкурентне цене у распону од 315.900 € до 430.000 €, посебно узимајући у обзир укључен пакет намештаја. Alba Benalmadena (од 598.000 €) представља знатно скупљу категорију. Локација Охена, иако није директно на обали као Естепона или Беналмадена, пружа јединствену предност мирнијег, планинског окружења са одличном повезаношћу са Марбељом, што може бити привлачно за купце који траже баланс између природе и приморских садржаја. Пројекти у Естепони често нуде директан приступ плажи или су ближи мору, али цена може бити виша. Овај пројекат у Охену се позиционира као исплатива опција за модерно становање у престижном региону Коста дел Сол, са фокусом на квалитет живота и додатну вредност кроз комплетно опремање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација пројекта у Охену, планинском градићу иза Марбеље, нуди јединствену комбинацију близине луксузних приморских садржаја и спокоја унутрашњости. Иако удаљен од градске гужве, пројекат омогућава брз приступ обали и основним услугама, пружајући тако баланс између приступачности и изолације.
Пројекат је дизајниран за купце који траже модеран дом са свим погодностима, али и прилику за уживање у природи и миру. Нуди функционалан распоред са 3 спаваће собе и 2 купатила, као и приватне терасе са погледом на море и планине, идеалне за опуштање и уживање у медитеранској клими.
Овај нови стамбени комплекс је тренутно у изградњи, са предвиђеним завршетком радова који ће донети најсавременије стамбене јединице. Истиче се енергетском ефикасношћу (класа А) и употребом квалитетних материјала. Очекује се да ће дом бити спреман за усељење у складу са планираном динамиком изградње, пружајући савремено и одрживо решење за становање.
Пројекат не нуди директан приступ плажи нити се налази у првом реду до мора. Због локације у планинском подручју, за свакодневна путовања неопходно је поседовање аутомобила. Иако се налази близу Марбеље, сам Охен је мањи град са другачијом динамиком од приморских насеља.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже миран дом у природном окружењу, али и даље желе лак приступ урбаним садржајима и обали. Идеалан је за оне који цене мир и тишину, али не желе да се одрекну погодности као што су продавнице, ресторани и спортске активности. Купци који желе модеран, енергетски ефикасан дом са додатном вредношћу у виду комплетног намештаја, као и они који траже потенцијално добру инвестицију за изнајмљивање, такође ће пронаћи вредност у овом предлогу. Због потребе за аутомобилом, најбоље одговара онима који већ поседују или планирају да набаве возило.
Станови у овом новом пројекту одликују се високим стандардима завршне обраде и квалитета. Обезбеђена је енергетска ефикасност класе А, што подразумева минималну потрошњу енергије и смањење трошкова. У ентеријеру се примењују савремени материјали, укључујући дрвене подове, што доприноси луксузном изгледу и осећају. Кухиње су у потпуности опремљене и интегрисане у дневни боравак, стварајући отворени и функционалан простор. Пројекат такође укључује потпуно опремање ентеријера од стране реномиране компаније Kave Home, што пружа додатну вредност и омогућава брзо и лако усељење. Све јединице имају обезбеђено паркинг место и оставу.
Цене за станове у овом новом развојном пројекту крећу се од 315.900 € до 430.000 €. Све јединице поседују 3 спаваће собе и 2 купатила, са укупном површином од 112 до 117 m². Тренутно су сви станови у фази изградње. Постоји могућност избора између различитих величина тераса, од малих балкона до пространијих тераса од 31,75 m², што додатно утиче на укупну вредност и расположивост одређених јединица. За купце је предвиђена и укључена услуга опремања ентеријера од стране Kave Home.
Охен је шармантан град смештен у планинама које окружују Марбељу, нудећи спокојнији начин живота у поређењу са бучним приморским центрима. Живот овде подразумева мирније темпо, са лаким приступом природи и планинарским стазама. Истовремено, близина Марбеље (око 10 минута вожње) обезбеђује приступ луксузним трговачким центрима, ресторанима, голф теренима и међународним школама. Локални садржаји у Охену укључују ресторане, апотеке и банке, што га чини практичним за свакодневни живот. Атмосфера је аутентична андалузијска, са прелепим видицима и могућностима за активности на отвореном.
Живот у Охену нуди јединствену комбинацију спокојног планинског живота и близине космополитског Марбеље. Свакодневни живот се одвија у мирном окружењу, са лаким приступом локалним ресторанима, апотекама и банкама. За веће куповине и више опција, Марбеља је удаљена само неколико минута вожње, нудећи широк спектар продавница, супермаркета и гастрономске понуде. Близина међународних школа, попут British International School и English International College, чини Охен привлачним за породице са децом. Планински пејзаж пружа могућности за шетње и уживање у природи, док луке Марбеље нуде морски живот и рекреацију.
Ова мапа приказује локацију пројекта у Охену, истичући његову позицију у односу на оближњи град Марбељу, обалу Коста дел Сол и међународни аеродром Малага. Означене су кључне удаљености до плажа, голф терена и градских центара, пружајући визуелни преглед доступности и погодности локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Охен се стратешки налази у залеђу Марбеље, једног од најпознатијих градова на Коста дел Сол. Ова позиција пружа предност близине луксузних приморских садржаја, док истовремено нуди спокој планине. У односу на веће градове попут Малаге (око 60 km), Охен нуди мирнију алтернативу. Унутрашњост Андалузије је такође лако доступна, што омогућава истраживање богате културе и пејзажа региона. Ова локација представља баланс између приступачности и повлачења у природно окружење.
Локација пројекта у Охену нуди одличну повезаност са околним подручјима. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 34 km ваздушном линијом, а аеродром Гибралтар (GIB) око 64 km. Најближе плаже, попут Плаја де ла Бахадила, удаљене су око 6.7 km. Супермаркет и болница су у радијусу од 5-7 km. За љубитеље голфа, голф терени као што су Greenlife Golf Driving Range налазе се на око 9 km. ЕВ пуњач је доступан на око 7.9 km, а апотека на само 150 метара, што чини свакодневни живот изузетно практичним.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Охен се налази у планинском подручју на надморској висини од 360 метара, што му даје посебан медитерански климатски режим. Просечна годишња температура је око 17.7°C, са сезонским варијацијама између 10°C и 26°C. Подручје ужива у просеку од 3.840 сунчаних сати годишње, што га чини идеалним за активности на отвореном током већег дела године. Пливачкa сезона, када је температура воде у мору 20°C или виша, траје око 4 месеца. Оваква клима подстиче живот на отвореном и спортске активности, док планински пејзаж нуди свежији ваздух и прелепе погледе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Охен налази у унутрашњости, близина обале Коста дел Сол пружа лак приступ бројним плажама. Најближе су Плаја де ла Бахадила (6.7 km), Плаја де Касабланка (8.3 km) и Ел Алицате (8.6 km), од којих многе имају Плаву заставу. За љубитеље голфа, околина нуди више опција, укључујући Greenlife Golf Driving Range (9.1 km), Greenlife Golf Marbella (9.5 km) и Santa María Golf & Country Club (9.8 km). У близини се такође налазе марине попут Marina la Bajadilla Marbella, као и 6 спортских објеката, што обезбеђује широк спектар рекреативних могућности.
6 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Охен се стратешки налази у залеђу Марбеље, једног од најпознатијих градова на Коста дел Сол. Ова позиција пружа предност близине луксузних приморских садржаја, док истовремено нуди спокој планине. У односу на веће градове попут Малаге (око 60 km), Охен нуди мирнију алтернативу. Унутрашњост Андалузије је такође лако доступна, што омогућава истраживање богате културе и пејзажа региона. Ова локација представља баланс између приступачности и повлачења у природно окружење.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.7°C | 59 mm |
| Април | 14.8°C | 43 mm |
| Мај | 17.0°C | 35 mm |
| Јун | 21.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 15 mm |
| Октобар | 17.7°C | 57 mm |
| Новембар | 13.6°C | 79 mm |
| Децембар | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL732956
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID