Овај пентхаус дуплекс, смештен у Охену, Малага, представља стамбену јединицу са три спаваће собе и две купатила, укупне стамбене површине 134 м². Позициониран је у мирном, руралном окружењу, на узвишењу изнад обале. Пројекат је дизајниран да омогући панорамске погледе на море и околни природни пејзаж. Укључује приватни соларијум са базеном, као и простране терасе, нудећи животни стил који комбинује приватност и приступ природним лепотама Коста дел Сола. Аеродром је удаљен око 34 км, док су најближе плаже на око 6,7 км.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у Охену, месту смештеном у залеђу Марбеље, на надморској висини од 360 метара. Ова локација омогућава становницима мирно, рурално окружење, удаљено од директне обалске гужве. Смештен је у оквиру заштићеног природног пејзажа, што доприноси осећају пространости. Иако је близина основних услуга попут апотеке (150 м) предност, за већину дневних активности и приступ плажама неопходно је коришћење аутомобила.
Овај пентхаус дуплекс је намењен појединцима који траже пространост, приватност и панорамске погледе. Са три спаваће собе и две купатила, пружа функционалан простор за живот или одмор. Велике терасе и приватни базен на соларијуму подржавају живот на отвореном. Пројекат је погодан за оне који цене миран амбијент планине, али истовремено желе релативно брз приступ обалским садржајима и услугама града Марбеље.
Пентхаус дуплекс је део новоградње, што значи да испуњава савремене стандарде градње и дизајна. Развијен је од стране реномираног немачког инвеститора, што сугерише фокус на квалитет и прецизност. Објекат је смештен на горњем нивоу Блока 4, што му омогућава оптималну оријентацију према југу и несметан поглед. Пројекат је у фази која омогућава усељење у новоизграђену, ненамјештену некретнину.
Овај пројекат не нуди директан приступ плажи нити могућност пешачења до свих урбаних садржаја. За свакодневне активности, куповину и приступ већим градовима, аутомобил је неопходан. Локација у залеђу значи да није погодан за оне који траже живот у центру града или непосредну близину обалског шеталишта. Такође, иако нуди комунални базен, фокус је на приватном базену на соларијуму, што може бити ограничење за оне који преферирају веће, заједничке рекреативне садржаје.
Овај пентхаус дуплекс је погодан за појединце или породице које траже ексклузивну резиденцију са високим степеном приватности и пространости. Посебно је привлачан за оне који цене панорамске погледе на море и планине, као и могућност живота на отвореном захваљујући великим терасама и приватном базену. Одговара купцима који желе мирно, природно окружење, удаљено од обалске гужве, али истовремено желе брз приступ голф теренима (9,1 км) и луксузним садржајима Марбеље. Такође је идеалан за оне који траже квалитетну новоградњу од реномираног инвеститора и спремни су да користе аутомобил за већину дневних активности. Погодан је и за оне који траже другу кућу за одмор или трајно пресељење у мирније делове Коста дел Сола.
Охен нуди миран и повучен животни стил, далеко од ужурбаности обале, али и даље у непосредној близини њених садржаја. Смештен у планинама изнад Марбеље, овај пентхаус дуплекс пружа свакодневни живот испуњен панорамским погледима на море и планине. Јужна оријентација обезбеђује обиље сунчеве светлости током целог дана, што омогућава уживање на пространим терасама и приватном базену на соларијуму. Ујутру се може уживати у изласку сунца над Медитераном, док вечери нуде спектакуларне заласке. Иако је аутомобил неопходан за приступ већим супермаркетима (5,1 км) и плажама (6,7 км), сама локација у Охену нуди основне услуге попут апотеке (150 м) и неколико ресторана и кафића у радијусу од 2 км. Окружење од 230 хектара заштићеног природног пејзажа пружа могућности за шетњу и уживање у природи, чинећи га идеалним за оне који цене спокој и приватност.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
6 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.7°C | 59 mm |
| Април | 14.8°C | 43 mm |
| Мај | 17.0°C | 35 mm |
| Јун | 21.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 15 mm |
| Октобар | 17.7°C | 57 mm |
| Новембар | 13.6°C | 79 mm |
| Децембар | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL128459
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са обалским пројектима попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени, овај пентхаус у Охену нуди значајно другачији животни стил. Док обалски пројекти често наглашавају директну близину плаже и живахну урбану атмосферу, Охен пружа мирније, повученије окружење у планинама. Цена од 2.000.000 евра за овај пентхаус знатно је виша од почетних цена поменутих пројеката (од 320.000 до 598.000 евра), што одражава ексклузивност, пространост (406 м² укупне изграђене површине) и панорамске погледе који су ретко доступни на директној обали. Охен је идеалан за оне који траже приватнији, луксузнији амбијент са већим нагласком на природу и погледе, док су обалски пројекти привлачнији за оне који желе директну близину мора и урбаних садржаја. Потреба за аутомобилом у Охену је већа него у многим обалским локацијама које нуде бољу пешачку доступност.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
