يقع هذا البنتهاوس المزدوج الفاخر في مجمع بالو ألتو الحصري في أوخين، مالاجا. يتميز المشروع بمناظر بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة. يضم المسكن ثلاث غرف نوم وغرفتين استحمام ومساحة عيش تبلغ 155 متر مربع. تم تصميمه لتعظيم الإضاءة الطبيعية والعيش المتكامل بين الداخل والخارج، ويتميز بتراس واسع خاص وبرح سقفي تسخين ومنطقة استجمام فاخرة. اكتمل البناء في عام 2019 ويتميز بتشطيبات عالية الجودة وتقنيات حديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في تلال أوخين، على ارتفاع 360 متر فوق مستوى سطح البحر، مع إطلالات مباشرة على البحر الأبيض المتوسط والجبال. يبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن ماربيا ومنطقة بويرتو بانوس، مما يجعله في موقع استراتيجي بين الطبيعة الجبلية والحياة الساحلية. توفر المنطقة محيطاً حصرياً مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية.
يلبي هذا البنتهاوس احتياجات السكان الذين يبحثون عن مساحة فاخرة مع إطلالات طبيعية استثنائية. يوفر تراسات واسعة للاسترخاء والتسلية، ومنطقة معيشة مفتوحة للتفاعل الاجتماعي، وغرف نوم واسعة مع حمامات خاصة. التصميم موجه نحو تلبية الرغبة في التمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع الحفاظ على الخصوصية والرفاهية.
اكتمل بناء هذا المشروع في عام 2019، مما يعني أنه جاهز للانتقال الفوري. تم تنفيذ جميع عناصر البناء والتشطيبات باستخدام أحدث المعايير والتقنيات، بما في ذلك نظام المنزل الذكي والتدفئة الأرضية وتكييف الهواء. هذا يضمن حداً أدنى من المشاكل الفنية ويسمح بالمباشرة الفورية في الاستمتاع بالمنزل.
لا يوفر هذا المشروع إمكانية الوصول مباشرة إلى الشاطئ سيراً على الأقدام، حيث يتطلب الأمر استخدام السيارة للوصول إلى الشواطئ القريبة. كما أن موقعه المرتفع قد لا يكون مناسباً للأشخاص الذين يعانون من مشاكل في التنقل. المرافق العامة مثل المدارس والمستشفيات تتطلب أيضاً استخدام السيارة للوصول إليها.
يصلح هذا المشروع للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ فاخر في إسبانيا يجمع بين الهدوء الطبيعي والقرب من الحياة الساحلية. يناسب أيضاً المهنيين الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مساحة عمل هادئة مع إطلالات ملهمة. كونه مجتمعاً حصرياً مع أمن على مدار الساعة، فهو يوفر خصوصية وأماناً لعائلات بارزة أو لأولئك الذين يقدرون الرفاهية. مع قربه من المدارس الدولية والمرافق الرياضية، فهو مناسب أيضاً للعائلات التي ترغب في إقامة طويلة الأمد في المنطقة. الإطلالات الخلابة والتراسات الواسعة تجعله مثاليًا لاستضافة الضيوف وتقديم تجربة حياة متوسطية استثنائية.
يتميز هذا البنتهاوس بمواد عالية الجودة وتشطيبات فاخرة في جميع أنحاء المنزل. تشمل المطبخ المخصص أجهزة غاغيناو الفاخرة، مع تصميم عصري وعملية. تم استخدام أرضيات عالية الجودة في جميع الغرف، مع نوافذ زجاجية من الأرض إلى السقف توفر إطلالات غير مقيدة. تم تجهيز الحمامات بمستلزمات فاخرة وأدوات صحية عالية الجودة. كما تم تزويد المنزل بتدفئة أرضية في جميع الأنحاء وتكييف هواء مركزي لضمان الراحة على مدار السنة. تم اختيار الأثاث بعناية لتكملة الديكور الداخلي، مما يخلق جواً متناسقاً وأنيقاً. تقنيات المنزل الذكي المدمجة تسمح بالتحكم في الإضاءة والدرجة الحرارة وأنظمة الأمان بسهولة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس الفاخر من 2,300,000 يورو، مما يعكس موقعه الحصري والمساحة الكبيرة والتشطيبات العالية الجودة. يعتبر هذا السعر تنافسياً مقارنة بالعقارات المماثلة في مناطق حصرية أخرى في منطقة كوستا ديل سول. يشمل السعر ثلاثة مواقف سيارات خاصة تحت الأرض وغرفة تخزين كبيرة، مما يضيف قيمة إلى الاستثمار.
يتميز الحياة في هذا البنتهاوس بنمط حياة يركز على الاستمتاع بالمناظر الطبيعية والإطلالات الخلابة. يمكن للسكان بدء يومهم بتناول القهوة في التراس الجنوبي مع الاستمتاع بإشراقة الشمس على الجبال والبحر. خلال النهار، توفر المساحات الداخلية المفتوحة والخفيفة بيئة مثالية للعمل أو الاسترخاء. بعد الظهر، يمكن الاستفادة من بركة السقف الخاصة أو المنطقة الخارجية المجهزة بالكامل لاستضافة الضيوف. في المساء، توفر الإطلالات البانورامية خلفية مثالية لتناول العشاء تحت النجوم. توفر المنطقة المحيطة فرصاً لممارسة المشي في الطبيعة واستكشاف البلدات الجبلية القريبة، مع سهولة الوصول إلى الحياة الاجتماعية والثقافية في ماربيا القريبة.
توفر المنطقة المحيطة بالبنتهاوس توازناً فريداً بين الحياة في الجبل والقرب من البحر. يقع المشروع في أوخين، وهي بلدة جبلية هادئة تبعد حوالي 10 كم عن ماربيا الشهيرة. يمكن الوصول إلى المحلات التجارية الأساسية والمطاعم والمقاهي ضمن مسافة قصيرة بالسيارة. توفر المنطقة المحيطة فرصاً لممارسة المشي وركوب الدراجات في الطبيعة، مع مسارات مشاة ومناظر طبيعية خلابة. تتوفر مرافق طبية في ماربيا القريبة، بما في ذلك المستشفيات والعيادات المتخصصة. توفر البلدات القريبة مثل ماربيا وإستآن وموندا فرصاً للتسوق والترفيه والثقافة، مع الحفاظ على الطابع الهادئ والجذاب للمنطقة الجبلية.
تظهر الخريطة موقع المشروع الحصري في منطقة بالو ألتو بأوخين، مع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والجبال. يسهل فهم المسافات إلى المدن الرئيسية والمرافق الحيوية مثل ماربيا (10 كم) والمطار (34 كم)، مما يساعد في تقييم ملاءمة الموقع للاحتياجات اليومية ونمط الحياة المطلوب.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع أوخين في موقع استراتيجي في جبال خلف ماربيا في منطقة أندلوسيا جنوبي إسبانيا. يحدها من الشرق ميخاس، ومن الجنوب ماربيا، ومن الغرب إستآن، ومن الشمال موندا وكوين. هذا الموقع يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة، مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الشهيرة والمناطق الجبلية الهادئة. يوفر قربها من ماربيا وبويرتو بانوس إمكانية الاستمتاع بالحياة الساحلية الفاخرة، مع الحفاظ على الطابع الجذاب والهادئ للمنطقة الجبلية.
يبعد البنتهاوس عن مطار مالاجا كوستا ديل سول حوالي 34 كم، مما يسهل الوصول إلى الرحلات الدولية. يمكن الوصول إلى شواطئ مثل بلايا ديلا باخاديلا (6.7 كم) وبلايا دي كاسابلانكا (8.3 كم) خلال دقائق قليلة بالسيارة. تقع ملاعب الغولف مثل جرينلايف غولف ماربيا (9.5 كم) ونادي سانتا ماريا للغولف (9.8 كم) على مسافة قريبة. يوجد في نطاق 2 كم من المشروع 5 مطاعم وصيدلية واحدة ومصرفان ومقهيان، مما يوفر المرافق الأساسية اليومية. يمكن الوصول إلى محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد حوالي 8 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز موقع المشروع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجات حرارة سنوية يبلغ 17.7 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 10 و26 درجة مئوية طوال العام، مما يوفر ظروفاً مريحة للعيش. يتمتع المشروع بـ 3840 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعله مناسباً لمحبي الطقس المشمس. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 360 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً أكثر برودة قليلاً في الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية، مع إطلالات خلابة على المناظر الطبيعية المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من فرص الترفيه والاستجمام. يمكن الوصول إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط خلال دقائق بالسيارة، مع أشهر الشواطئ مثل بلايا ديلا باخاديلا وبلايا دي كاسابلانكا. تقع ملاعب الغولف ذات المستوى العالمي مثل جرينلايف غولف ماربيا ونادي سانتا ماريا للغولف والرياضة البلدية على مسافة قريبة، مما يجذب عشاق هذه الرياضة. يتوفر في المنطقة أيضاً 6 مرافق رياضية تقدم أنشطة مختلفة. يمكن لمحبي الطبيعة استكشاف المسارات والمشاهد الطبيعية في الجبال المحيطة، مع مناظر طبيعية مثل ميرادور دي أوخين على بعد 0.8 كم. توفر المارينات القريبة مثل مارينا لا باخاديلا ماربيا (6.6 كم) فرصاً للمشاركة في الأنشطة المائية والاستمتاع بالحياة البحرية.
6 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع أوخين في موقع استراتيجي في جبال خلف ماربيا في منطقة أندلوسيا جنوبي إسبانيا. يحدها من الشرق ميخاس، ومن الجنوب ماربيا، ومن الغرب إستآن، ومن الشمال موندا وكوين. هذا الموقع يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة، مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الشهيرة والمناطق الجبلية الهادئة. يوفر قربها من ماربيا وبويرتو بانوس إمكانية الاستمتاع بالحياة الساحلية الفاخرة، مع الحفاظ على الطابع الجذاب والهادئ للمنطقة الجبلية.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 68 mm |
| فبراير | 13.1°C | 71 mm |
| مارس | 15.0°C | 83 mm |
| أبريل | 17.1°C | 56 mm |
| مايو | 20.5°C | 30 mm |
| يونيو | 24.8°C | 2 mm |
| يوليو | 27.7°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.3°C | 39 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 85 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL673845
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يختلف مشروع أوخين عن المشاريع الساحلية المماثلة مثل أكوامار في توري ديل مار (بدءاً من 269,950 يورو) ولانتانا ريسيدنسيال في ميخاس (بدءاً من 205,000 يورو) من خلال موقعه المرتفع الذي يوفر إطلالات بانورامية فريدة ومناخاً أكثر اعتدالاً في الصيف. بالمقارنة مع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا (بدءاً من 259,000 يورو)، يتميز هذا المشروع بكونه جزءاً من مجمع حصري مع مرافق فاخرة وأمن على مدار الساعة. أسعار العقارات في أوخين تعكس قربه من ماربيا الفاخرة مع الحفاظ على الطابع الجبلي الأصيل، مما يجعله استثماراً جيداً لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الطبيعة والرفاهية. على عكس المشاريع الساحلية المزدحمة، يوفر هذا المشروع خصوصية أكبر وهدوءاً، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية عند الطلب.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID