Ce duplex penthouse de 155 m² situé dans la résidence fermée de Palo Alto à Ojén offre trois chambres et deux salles de bain. Terminé en 2019, le bénéficie d'une vue panoramique sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. La propriété comprend une terrasse privée avec piscine chauffée, un système de domotique intégré, trois places de parking souterrain et un grand espace de rangement. Vendu meublé avec un mobilier design sélectionné.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Ojén, à 360 mètres d'altitude, le duplex penthouse offre un équilibre entre vie montagnarde et accès côtier. À seulement 6,7 km de la plage la plus proche et 34 km de l'aéroport de Málaga, il combine l'exclusivité d'un emplacement surélevé avec la proximité des commodités urbaines. La résidence fermée assure une sécurité 24h/24.
La propriété répond aux besoins d'une résidence principale ou secondaire pour ceux qui recherchent l'espace et le confort. Avec ses trois chambres, ses salles de bain, sa terrasse privée et sa piscine, elle convient aux familles ou aux couples appréciant les espaces extérieurs. Les systèmes de climatisation et de chauffage par le sol garantissent un confort thermique toute l'année.
Ce duplex penthouse a été achevé en 2019 dans la résidence fermée de Palo Alto. La construction est terminée et la propriété est livrée clé en main, entièrement meublée. La résidence dans son ensemble est achevée, avec toutes les installations et équipements communs opérationnels depuis plusieurs années.
Ce duplex penthouse n'est pas situé directement en bord de mer, ce qui implique un déplacement pour accéder aux plages. En raison de son emplacement en altitude, les déplacements nécessitent généralement un véhicule. La taille de 155 m² peut être considérée comme insuffisante pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent un très grand espace habitable.
Ce duplex penthouse convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire avec des prestations élevées dans un cadre sécurisé. Il s'adresse aux personnes qui apprécient les vues panoramiques et les espaces extérieurs privés sans vouloir s'éloigner trop des commodités côtières. Les couples ou petites familles qui souhaitent combiner accès à la mer et tranquillité montagnarde trouveront ici un équilibre intéressant. Il est également adapté à ceux qui recherchent une propriété clé en main sans les tracas d'un projet de construction ou de rénovation. Les acheteurs qui prévoient d'utiliser la propriété comme résidence principale et travaillent à distance apprécieront la tranquillité de l'emplacement tout en étant à proximité de Marbella. Enfin, il peut intéresser les investisseurs cherchant une propriété de prestige dans un secteur recherché de la Costa del Sol.
Ce duplex penthouse présente des finitions haut de gamme avec une attention particulière aux détails. La cuisine est équipée d'appareils Gaggenau, réputés pour leur qualité et design. Les revêtements de sol sont de qualité supérieure, avec un chauffage par le sol intégré dans toute la propriété. Les portes-fenêtres du sol au plafond sont conçues pour maximiser la lumière naturelle et les vues, tout en offrant une excellente isolation thermique et acoustique. Le système de domotique intégré permet de contrôler l'éclairage, la climatisation, la sécurité et les volets roulants électriques. Les salles de bain sont équipées de sanitaires de qualité supérieure avec robinetterie design. Les terraces bénéficient de revêtements antidérapants et d'un système d'évacuation efficace. La propriété comprend également un système de caméras de sécurité et est entièrement câblée pour le Wi-Fi et la télévision par satellite. Les placards intégrés offrent un espace de rangement généreux avec des finitions soignées.
Ce duplex penthouse est proposé à partir de 2,300,000 €. Ce prix reflète sa situation dans une résidence fermée prestigieuse, ses caractéristiques haut de gamme et sa vue panoramique. À titre de comparaison, des propriétés similaires dans la région d'Estepona ou Mijas sont proposées à partir de 205,000 € à 259,000 €, mais avec des surfaces et équipements généralement plus modestes. La propriété est disponible immédiatement puisqu'elle est déjà construite et prête à être occupée.
La vie dans ce duplex penthouse à Ojén s'articule autour de ses espaces extérieurs généreux et de ses vues imprenables. Les journées commencent souvent sur la terrasse orientée au sud-est, profitant du petit-déjeuner avec vue sur la Méditerranée. En été, la terrasse avec piscine chauffée devient le centre de vie, permettant de nager et de se détendre tout en admirant le paysage montagneux. L'accès à la résidence fermée offre sécurité et tranquillité, tandis que la proximité d'Ojén village permet de faire ses courses à pied. Les soirs peuvent être passés dans le salon ouvert ou sur la terrasse supérieure, profitant des températures douces de la région montagneuse. Le week-end, les habitants peuvent facilement rejoindre Marbella à quelques minutes en voiture ou les plages proches pour une journée en mer.
La vie autour de ce duplex penthouse s'articule entre la tranquillité de Palo Alto et l'accès aux commodités d'Ojén et Marbella. À seulement 224 mètres se trouve un supermarché pour les courses quotidiennes, tandis qu'une pharmacie à 150 mètres couvre les besoins de santé. Pour les soins médicaux plus importants, l'hôpital se trouve à 6,5 km, environ 10 minutes en voiture. L'accès à l'éducation est assuré par deux écoles primaires et deux collèges dans la localité, tandis que les écoles internationales comme la British International School sont à environ 7,7 km. Le domaine résidentiel offre des installations partagées telles qu'un club house, spa, salle de sport, sauna, courts de tennis et espaces de co-working. Les sentiers de randonnée paysagers permettent de profiter de l'environnement naturel. Pour les sorties culturelles, Ojén village propose des événements locaux tout au long de l'année, tandis que Marbella, à quelques kilomètres, offre une vie urbaine plus animée avec restaurants, commerces et vie nocturne.
Cette carte illustre la position stratégique du duplex penthouse dans la résidence fermée de Palo Alto, à Ojén. L'emplacement bénéficie d'un accès direct aux routes menant à Marbella au sud et à l'intérieur des terres au nord. Les points d'intérêt clés comme les plages, terrains de golf et commodités sont clairement identifiés, montrant l'équilibre entre tranquillité montagnarde et accessibilité aux services côtiers.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Positionné dans les collines d'Ojén, ce duplex penthouse offre une localisation stratégique entre l'intérieur montagneux et la côte méditerranéenne. Ojén se situe à environ 10 km au nord-ouest de Marbella, offrant une vue imprenable sur cette ville côtière populaire. À l'est se trouve Mijas, à environ 20 km, tandis qu'à l'ouest, Istán est accessible via des routes pittoresques. Plus au nord, les villes de Monda et Coín offrent une expérience plus authentique de l'Andalousie intérieure. Cette position permet de jouir de la tranquillité d'un village montagnard tout en étant à courte distance des attractions et commodités de la Costa del Sol, notamment le secteur de Marbella et Puerto Banús, réputés pour leurs commerces de luxe et leur vie nocturne.
Les plages les plus proches, Playa de la Bajadilla et Playa de Casablanca, se situent entre 6,7 et 8,3 km, soit environ 12-15 minutes en voiture. Marbella et sa zone urbaine sont facilement accessibles, tandis que Puerto Banús, avec ses commerces de luxe, se trouve à environ 10 km. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est situé à 34 km, soit environ 30 minutes de route selon le trafic. Pour les amateurs de golf, plusieurs terrains sont disponibles entre 9,1 et 9,8 km, dont Greenlife Golf Marbella et Santa María Golf & Country Club. Les marinas comme Marina la Bajadilla et Marina Marbella sont accessibles à environ 6,6 km pour les activités nautiques et restaurants en bord de mer. Une station de recharge pour véhicules électriques se trouve à 7,9 km, facilitant la mobilité durable des résidents.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 360 mètres d'altitude, ce duplex penthouse bénéficie d'un microclimat plus frais que les zones côtières en été, tout en profitant d'un hiver plus doux grâce à la proximité de la mer. La région enregistre environ 3,840 heures de soleil par an, offrant un ensoleillement généreux presque toute l'année. La température moyenne annuelle est de 17,7°C, avec des étés chauds mais tempérés par l'altitude et des hivers doux. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. L'emplacement surégré permet de bénéficier de brises naturelles en été, réduisant la sensation de chaleur. La végétation méditerranéenne typique de la région comprend oliviers, pins et chênes, créant un paysage verdoyant toute l'année. Les précipitations sont concentrées principalement en automne et hiver, avec des étés généralement secs.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que situé dans les collines, ce duplex penthouse offre un accès facile à plusieurs plages de qualité. Playa de la Bajadilla, à 6,7 km, est l'une des plus proches, suivie de Playa de Casablanca et El Alicate, toutes accessibles en 12-15 minutes. Pour les activités nautiques, plusieurs marinas comme Marina la Bajadilla et Marina Marbella se trouvent à environ 6,6 km, proposant des restaurants, bars et possibilité de location de bateaux. Les golfeurs ont accès à plusieurs terrains réputés entre 9,1 et 9,8 km, dont Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella et Santa María Golf & Country Club. La résidence Palo Alto elle-même propose des installations sportives dont des courts de tennis, tandis que la région environnante offre de nombreux sentiers de randonnée avec des vues spectaculaires. Les points de vue locaux comme Mirador de Ojén, à seulement 0,8 km, permettent d'apprécier le panorama méditerranéen. Pour les activités plus intenses, Marbella propose plusieurs centres de fitness et installations sportives à seulement quelques kilomètres.
6 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Positionné dans les collines d'Ojén, ce duplex penthouse offre une localisation stratégique entre l'intérieur montagneux et la côte méditerranéenne. Ojén se situe à environ 10 km au nord-ouest de Marbella, offrant une vue imprenable sur cette ville côtière populaire. À l'est se trouve Mijas, à environ 20 km, tandis qu'à l'ouest, Istán est accessible via des routes pittoresques. Plus au nord, les villes de Monda et Coín offrent une expérience plus authentique de l'Andalousie intérieure. Cette position permet de jouir de la tranquillité d'un village montagnard tout en étant à courte distance des attractions et commodités de la Costa del Sol, notamment le secteur de Marbella et Puerto Banús, réputés pour leurs commerces de luxe et leur vie nocturne.
Ojén est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 68 mm |
| Février | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| Avril | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juin | 24.8°C | 2 mm |
| Juillet | 27.7°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Décembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL673845
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce duplex penthouse à Ojén se distingue des autres propriétés de la région par sa combinaison d'espace, de prestations et de vue. Comparé aux projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269,950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205,000 €), le prix de 2,300,000 € place cette propriété dans un segment supérieur. Cependant, cette différence de prix s'explique par plusieurs facteurs : sa situation dans une résidence fermée prestigieuse, ses finitions haut de gamme avec équipements Gaggenau, sa terrasse avec piscine privée, et surtout sa vue panoramique exceptionnelle depuis les collines d'Ojén. Contrairement aux projets plus massifs comme Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259,000 €), ce penthouse offre une plus grande exclusivité avec moins d'unités partageant les installations. L'emplacement à Ojén offre également un contraste intéressant avec les développements directement en bord de mer, combinant l'accès aux plages avec la tranquillité d'un environnement montagnard. Pour les acheteurs qui recherchent à la fois prestations élevées et vue spectaculaire, ce duplex penthouse représente une proposition distinctif sur la Costa del Sol, bien que son prix le destine à un segment de marché plus exigeant.
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